Mots-clés : two bedrooms

Exclusivité. Carnon-Plage - T3 avec terrasse vue mer et stat

Exclusivité. Carnon-Plage. À seulement 50 mètres de la plage, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer Méditerranée, appartement T3 de 75m2 bénéficiant d'une terrasse de 22m2 avec vue sur la mer. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. En état impeccable, l'appartement dispose de la climatisation, de volets électriques et d'un store électrique permettant de profiter pleinement de la terrasse et de son panorama sur la Méditerranée. Une place de stationnement complète le bien. Sa configuration, ses prestations et son emplacement à quelques pas de la plage offrent un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur le littoral montpelliérain. Plage 50 mètres. Tramway 15 minutes à pied. Centre-ville de Montpellier 20 minutes. Gare TGV Montpellier Sud de France 15 minutes. Aéroport international Montpellier-Méditerranée 10 minutes. Visite et dossier complet sur demande auprès de Xavier BEAUFILS - 06 02 17 22 40. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR TTC, soit 4 % du prix hors honoraires. Prix de vente : 520 000 EUR honoraires inclus, soit 500 000 EUR hors honoraires. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 7. Charges annuelles de copropriété : 910 EUR. Procédure en cours : Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS Montpellier 831 872 304 - Exclusive Listing. Carnon-Plage. Just 50 meters from the beach, in a prime location right next to the Mediterranean Sea, this 75-square-meter two-bedroom apartment features a 22-square-meter terrace with a view of the sea. It consists of a living room with an open-concept, fully equipped kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a separate half-bath. In impeccable condition, the apartment features air conditioning, electric shutters, and an electric awning, allowing you to fully enjoy the terrace and its panoramic view of the Mediterranean. A parking space is included with the property. Its layout, amenities, and location just steps from the beach offer an ideal living environment for a primary residence, a second home, or an investment property on the Montpellier coast. Beach: 50 meters. Tram: 15-minute walk. Downtown Montpellier: 20 minutes. Montpellier Sud de France TGV station: 15 minutes. Montpellier-Méditerranée International Airport: 10 minutes. Viewing and complete property details available upon request from Xavier BEAUFILS - 06 02 17 22 40. Fees payable by the buyer: EUR20,000 including tax, or 4% of the price excluding fees. Sale price: EUR520,000 including fees, or EUR500,000 excluding fees. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 7. Annual co-ownership fees: EUR910. Current proceedings: None. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Montpellier Commercial Register No. 831 872 304 -

Paris 16 - Victor Hugo / Arc de Triomphe - Deux pièces - Terrasse - A rénover

Situé au 3e étage par ascenseur, au sein d'une voie privée sécurisée et gardiennée, un appartement à rénover de 41,5 m². Lumineux et agencé en duplex, il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Au niveau supérieur, une chambre avec rangements s'ouvre sur un grand espace extérieur de 48 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les ateliers d'artistes de la voie privée et les toits de Paris. Doté d'un impressionnant potentiel de rénovation, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché avec de grands espaces extérieurs parfaitement exposés (sud-est), très difficiles à trouver pour un appartement deux pièces dans cette localisation recherchée. Cet appartement atypique, au cœur d'une impasse pavée au charme typiquement parisien, constitue un beau pied-à-terre, à proximité immédiate des sites touristiques, des transports et des commerces de l'avenue Victor-Hugo. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Hugo TOCCHINI – 06 31 14 31 45 English version bellow Located on the third floor with lift access, along a secure private lane with a caretaker, this 41.5 sq m apartment offers excellent renovation potential. Bright and arranged over two levels, it comprises an entrance hall, a living room, a separate fitted and equipped kitchen, a bathroom and a separate WC on the lower level. Upstairs, a bedroom with built-in storage opens onto a spacious 48 sq m outdoor area, enjoying unobstructed views over the private lane's artists' studios and the rooftops of Paris. With outstanding potential for renovation, this apartment represents a rare opportunity on the market, offering generous southeast-facing outdoor space—a highly sought-after feature in a one-bedroom apartment. Set in a cobbled cul-de-sac with quintessential Parisian charm, this distinctive apartment makes an ideal pied-à-terre, within easy reach of tourist attractions, transport links and the shops along Avenue Victor-Hugo. Property subject to co-ownership regulations. BARNES contact: Hugo TOCCHINI – 06 31 14 31 45 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONT DE MER 2P 43M2 AVEC TERRASSE 12M2 CAVE

Sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, sur le bord de mer et non loin du Cap, au deuxième étage d'une belle résidence de standing bien entretenue style Art Déco avec glaicer italien en pied d'immeuble, découvrez cet appartement de deux pièces en front de mer de 43m2 avec terrasse de 12m2 exposée Sud. L'entrée dessert le séjour baigné de lumière, la cuisine épuipée semi-ouverte, la chambre avec dressing intégré. Puis un couloir avec placard de rangement dessert la salle de bains, et les WC séparé avec rangements. La terrasse donne sur la mer, et la vue s'étend de la pointe de l'Italie à celle du Cap Martin. Le quartier est prisé, la plage du Solenzara à deux pas. In the municipality of Roquebrune-Cap-Martin, on the seafront and not far from the Cap, on the second floor of a well-maintained upscale residence in Art Deco style with Italian ice on the ground floor, discover this 43m2 two-room apartment facing the sea with a 12m2 terrace facing south. The entrance leads to the light-filled living room, the semi-open equipped kitchen, the bedroom with an integrated dressing room. Then a corridor with a storage closet leads to the bathroom, and a separate WC with storage. The terrace overlooks the sea, and the view extends from the tip of Italy to that of Cap Martin. The area is sought after, Solenzara beach is just a short walk away. Sul comune di Roquebrune-Cap-Martin, sul lungomare e non lontano dal Cap, al secondo piano di una bella residenza di classe ben tenuta stile Art Déco con ghiacciaia italiana in piede all'edificio, scopri questo appartamento di due locali sul fronte mare di 43m2 con terrazza di 12m2 esposta a sud. L'ingresso conduce al soggiorno immerso nella luce, la cucina semi-aperta attrezzata, la camera con armadio a muro integrato. Poi un corridoio con armadi porta al bagno e ai WC separati con spazi di stoccaggio. La terrazza si affaccia sul mare, e la vista si estende dalla punta dell'Italia a quella del Cap Martin. Il quartiere è molto richiesto, la spiaggia di Solenzara è a due passi. I kommunen Roquebrune-Cap-Martin, ved sjøen og ikke langt fra Cap, i andre etasje i en vakker, velstelt Art Déco-residens med italiensk iskrembutikk i bygningens fot, oppdag denne to-roms leiligheten på 43m2 ved sjøfronten med 12m2 terrasse vendt mot sør. Inngangen fører til en lysfylt stue, det delvis åpne, utstyrte kjøkkenet, soverommet med innebygd garderobe. Deretter en gang med lagringsskap som fører til badet og separat toalett med lagringsplass. Terrassen vender mot sjøen, og utsikten strekker seg fra Italias odde til Cap Martin. Området er ettertraktet, Solenzara-stranden er bare et steinkast unna.

Entre Montpellier et Nîmes - Villa provençale 171m2 - Terrai

Lunel. À 10 minutes de l'autoroute A9 reliant Montpellier et Nîmes et 20 minutes des plages, villa provençale de 170,23m2 habitables sur un terrain arboré de 1 524m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu. La propriété bénéficie d'une terrasse en bois exotique de 160m2, piscine de 11 x 5,5 mètres, cuisine d'été, terrain de pétanque et garage isolé de 34m2 avec possibilité d'aménagement en studio indépendant. Séjour de 42m2 avec cheminée et poutres apparentes ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée, 1 suite parentale et 1 chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, pièce polyvalente de 30m2 pouvant accueillir salle de cinéma, espace sport, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une terrasse solarium. Prestations qualitatives : pergola électrique, climatisation réversible, double vitrage, chauffage central au gaz, fibre optique, vidéosurveillance, forage et arrosage automatique. Stationnement possible pour de nombreux véhicules. Commerces, écoles et commodités à proximité. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - Lunel. Just 10 minutes from the A9 highway connecting Montpellier and Nîmes and 20 minutes from the beaches, a Provençal villa with 170.23 m2 of living space on a south-facing, tree-lined lot of 1,524 m2, completely private and in an absolutely peaceful setting. The property features a 160-square-meter exotic wood deck, an 11 x 5. 5-meter swimming pool, an outdoor kitchen, a pétanque court, and a 34-square-meter insulated garage that could be converted into a separate studio apartment. A 42-square-meter living room with a fireplace and exposed beams opens onto the terrace and garden; there is also a separate kitchen, one master suite, and one bedroom with an en-suite shower room on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, a 30-square-meter multipurpose room suitable for a home theater, fitness area, office, or game room, as well as a sun terrace. High-quality features: motorized pergola, reversible air conditioning, double-glazed windows, gas-fired central heating, fiber-optic internet, video surveillance, well, and automatic irrigation system. Ample parking available for multiple vehicles. Shops, schools, and amenities nearby. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 -

Appartement lumineux avec vues panoramiques – 9ème étage – Tour Eiffel, Arc de Triomphe et Sacré-Cœur

Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Cino-Del-Duca, découvrez cet élégant appartement de 76m² Carrez ( et 9m2 de balcon pondéré au tiers), situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et surtout ses vues exceptionnelles sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Accessible depuis les principales pièces de l'appartement, le balcon offre une vue panoramique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La hauteur permet de profiter d'un véritable tableau parisien avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave et un box (en sus du prix) complètent ce bien. Un appartement rare par sa hauteur, sa luminosité et la qualité de ses vues, confortable et résolument parisien, au cœur d'un secteur recherché du 17ème arrondissement, à quelques mètres de Neuilly-sur-Seine. Within a well-maintained, high-standard residence built in 1980 and benefiting from a live-in caretaker, discover this elegant 76 sqm Carrez Law apartment, with an additional 9 sqm balcony weighted at one-third, located on the 9th floor of a 10-storey building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the apartment immediately impresses with its generous proportions, functional layout and, above all, its exceptional views over Paris. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and plenty of storage space. Accessible from the apartment's main rooms, the balcony offers panoramic, completely unobstructed views with no overlooking neighbours. From this elevated position, Paris unfolds like a true living painting, with remarkable views of the Eiffel Tower, the Arc de Triomphe and Sacré-Cœur. The apartment benefits from high-quality features, including parquet flooring in the living areas, double glazing, excellent thermal and acoustic insulation, a multi-point security door, optical fibre, a coded entry system and intercom. A cellar and a private parking box, available at an additional cost, complete the property. A rare apartment distinguished by its elevated position, abundant natural light and exceptional views, offering both comfort and a distinctly Parisian lifestyle in one of the 17th arrondissement's most sought-after areas.

Lauris - Appartement T3 65 m2

Idéal 1er achat ou investissement L'agence Nadotti immobilier de Cadenet vous propose à la vente dans le charmant village du Sud Luberon à Lauris, ce joli appartement lumineux et calme dans une maison de village de 63m2 (46m2 loi carrez) comprenant 2 logements. Il comprend un salon avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau, un wc et une cave. La toiture a été révisée et l'électricité refaite. Aucun travaux à prévoir !! L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune. Proche de toutes commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Ideal for a first-time buyer or investor, the Nadotti real estate agency in Cadenet offers for sale in the charming village of Lauris in the South Luberon, this lovely, bright, and quiet apartment in a village house of 63sqm (46sqm Carrez law) comprising two separate units. It includes a living room with an open-plan kitchen of approximately 20sqm, two bedrooms, a practical mezzanine area suitable for an office or relaxation space, a shower room, a toilet, and a cellar. The roof has been inspected and the electrical wiring updated. No work is required! Access to the apartment is via a shared entrance. Close to all amenities, schools, and beautiful walks for nature lovers. Copropriété de 3 lots.

Paris 16 - Foch/Argentine - 2 chambres - Ancien - Traversant

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1873, gardienné et sécurisé, cet appartement de 58,11 m² conjugue le charme de l'ancien et les atouts d'une adresse recherchée. Parquet, moulures et cheminée composent un intérieur de caractère, où les éléments d'époque donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Cette configuration permet de distinguer les espaces de vie et de repos, tout en conservant une agréable convivialité entre le séjour et la cuisine. Les deux chambres offrent différentes possibilités d'usage, selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, espace pour recevoir ou bureau pour le télétravail. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. L'adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces de la rue Duret et les espaces vert de l'Avenue Foch à proximité immédiate. L'accessibilité en transports en commun représente un autre point fort : les lignes de métro 1, 2 et 6, ainsi que les RER A, C et E, permettent d'envisager facilement les déplacements dans Paris et vers les principaux pôles de la région parisienne. Avec son charme, sa belle luminosité, ses deux chambres, et son excellente performance énergétique (DPE D) cet appartement de 58,11 m² se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une grande cave saine et bétonnée complète l'ensemble. Bien soumis au régime de la copropriété. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. English version bellow Located on the second floor with lift access in a beautiful period building dating from 1873, with a caretaker and secure entry, this 58.11 m² apartment combines period charm with a sought-after address. Parquet flooring, decorative mouldings and a fireplace create a characterful interior, with original features lending the rooms a warm and elegant atmosphere. The apartment comprises an entrance hall, a living room, a semi-open fitted and equipped kitchen, two bedrooms with storage, and a shower room. The layout separates the living and sleeping areas while maintaining a sociable connection between the living room and kitchen. The two bedrooms offer flexible accommodation to suit individual needs, whether as a main bedroom, a child's room, a guest room or a home office. With its dual east/west aspect, the property enjoys plenty of natural light throughout the day. The location offers a pleasant neighbourhood lifestyle, with the shops on Rue Duret and the green spaces of Avenue Foch just moments away. Excellent public transport connections are another highlight: Métro lines 1, 2 and 6, along with RER lines A, C and E, provide convenient access across Paris and to major destinations throughout the Paris region. With its charm, abundant natural light, two bedrooms and D energy rating, this 58.11 m² apartment is equally suited to use as a main residence, a Parisian pied-à-terre or a rental investment. A large, dry cellar with a concrete floor provides additional storage. The property forms part of a co-owned building. School catchment area: Janson-de-Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Gordes, à quelques minutes du village.

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison en pierres, Idéalement située à Gordes, l'un des plus beaux villages de France. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dortoir offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage ainsi qu'une remise pouvant être transformée en suite parentale ou en studio indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison est une véritable invitation à profiter du charme de la Provence, entre pierre, lumière et nature. À seulement 3.5 km du coeur du village de Gordes et de ses commerces, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence. NADOTTI Immobilier, the Luberon real estate agency, offers for sale a stone house ideally located in Gordes, one of the most beautiful villages in France. Nestled on a 1,000 sqm wooded plot, it offers a peaceful and Provençal lifestyle. On the ground floor, you will find a welcoming entrance, a living room, a warm dining room with a wood-burning stove, perfect for winter evenings, and a home office ideal for working from home. The fully equipped kitchen, complemented by a practical utility room, provides comfort and functionality. Upstairs, the sleeping area comprises three bright bedrooms, two bathrooms, and a dormitory offering multiple layout possibilities. A garage and a shed that could be converted into a master suite or an independent studio complete this rare property in the area. This house is a true invitation to enjoy the charm of Provence, where stone, light, and nature intertwine. Just 3.5 km from the heart of the village of Gordes and its shops, about 45 minutes from Avignon TGV station or Marseille-Provence international airport.

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

maison 7 pièce(s), SAINT-LAURENT-DES-ARBRES

Come discover this unique and charming villa, ideally located in a residential neighborhood near shops. It includes: * A spacious living area with high ceilings thanks to its cathedral-style roof structure, as well as a fully equipped contemporary kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and an en suite bathroom, as well as a second bedroom with its own shower room. A laundry room completes this space. * The upper floor features an office space set up on the landing, as well as two additional bedrooms, each with its own en suite bathroom. * The enclosed, tree-lined garden features an indoor pool, a wooden outbuilding converted into a summer kitchen, and a two-car garage attached to the main house. - Heat pump - Excellent energy efficiency rating – Electric roller shutters – High-quality finishes – Underfloor heating - No renovations needed. - Marseille Provence Airport: 50 min - Montpellier-Méditerranée Airport: 50 m

PERTUIS - T4 duplex 80m2 avec garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ- A VENDRE PERTUIS (84120) appartement T4 duplex de 83,78m2 AVEC GARAGE ET TERRASSE (78,83m2 en Carrez) Situé à Pertuis, dans un lotissement recherché, votre Agence NADOTTI vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex qui offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et proximité des commerces à pied. D'une surface au sol totale de 83,78 m², ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces bien répartis sur deux niveaux: Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte d'environ 13 m², idéalement exposée plein Sud, une cuisine toute équipée, une chambre avec dressing, une salle de d'eau, un WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau ou une 3ème chambre, et une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. Vous apprécierez sa terrasse exposée Sud, son garage fermé sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement privative et ses rénovations. Vous serez également séduit par ses faibles charges de copropriété et l'absence de procédure garantissant un cadre juridique serein. Ce bien offre un équilibre recherché entre confort, situation et qualité de vie, constituant ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVE - FOR SALE PERTUIS (84120) 3-bedroom duplex apartment of 83. 78sqm WITH GARAGE AND TERRACE (78.83sqm Carrez law). Located in a sought-after residential area of Pertuis, your NADOTTI Agency exclusively offers this beautiful 3-bedroom duplex apartment, providing a pleasant living environment that combines tranquility, natural light, and proximity to shops within walking distance. With a total floor area of 83.78 sqm, this property is distinguished by its functional layout and well-distributed spaces over two levels: On the first level, you will find a spacious and bright living room opening onto a semi-covered terrace of approximately 13 sqm, ideally south-facing, a fully equipped kitchen, a bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: an additional bedroom, an office or a third bedroom, and a shower room with toilet, offering a separate and functional sleeping area. You'll appreciate its south-facing terrace, secure enclosed garage, private parking space, and recent renovations. You'll also be drawn to its low condominium fees and the absence of any ongoing legal proceedings, ensuring a peaceful legal environment. This property offers a sought-after balance of comfort, location, and quality of life, making it an ideal opportunity for a primary residence or a sound investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

Exclusivité - Paris 16 - Victor Hugo/Etoile - Ancien - 2 chambres - DPE D

Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien gardienné et sécurisé, cet appartement traversant de 63 m² bénéficie d'une adresse recherchée sur la prestigieuse avenue Victor-Hugo, à quelques mètres de l'Arc de Triomphe. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie parisienne, entre commerces de quartier et lieux emblématiques de la capitale. Repensé par un architecte, il offre un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée, dotée de rangements, dessert un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle de bains et un cabinet de toilettes séparé intégrant un espace buanderie. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien classé DPE D profite d'un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Le RER A et les lignes de métro 1, 2 et 6 permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens depuis la station Charles de Gaulle Etoile. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété English version bellow On the third floor of a beautiful period building with a lift, a caretaker and secure access, this 63 sq m dual-aspect apartment enjoys a sought-after address on prestigious Avenue Victor-Hugo, just metres from the Arc de Triomphe. This prime location offers the best of Parisian living, with neighbourhood shops and the capital's iconic landmarks close at hand. Redesigned by an architect, the apartment features a carefully considered, functional layout. The entrance hall, fitted with storage, leads to a welcoming living room and a fully fitted and equipped kitchen. The sleeping quarters comprise two bedrooms, complemented by a bathroom and a separate WC incorporating a laundry area. Ideal as a pied-à-terre or rental investment, this property has a French energy performance rating of D and enjoys a desirable setting within easy reach of shops, restaurants and public transport. The RER A and Métro lines 1, 2 and 6 provide convenient access to the main districts of Paris from Charles de Gaulle–Étoile station. School catchment area: Janson-de-Sailly. The property is subject to the French co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1460€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lauris - Propriété avec piscine et dépendance sur 3300m2 de terrain.

L'agence Nadotti de Cadenet a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Lauris au coeur du Sud Luberon à seulement 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, cette agréable propriété d'environ 220m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un wc . L'étage accueille six chambres, deux salles de bain, deux wc et un espace bureau offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine, ses nombreux espaces de loisirs ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m2 à aménager idéale pour l'exercice d'un projet indépendant. Forage, tout à l'égout, arrosage automatique viennent compléter les prestations.. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité . The Nadotti agency in Cadenet presents this villa of approximately 220 sq m in the charming village of Lauris in the Southern Luberon (30 minutes from Aix-en-Provence and Avignon). It includes an outbuilding of approximately 100 sq m to be converted, all situated on a plot of approximately 3,300 sq m with a swimming pool. The ground floor comprises a living room of approximately 50 sq m with a fireplace, a fitted kitchen, a sitting room with a fireplace (which could be used as a bedroom), a shower room, and a WC. Upstairs, there are six bedrooms, two bathrooms, two WCs, and an office area. Outside, there is a 12x6 m swimming pool, a well, mains drainage, and automatic watering system. This house is ideal for those who appreciate space and tranquility, with excellent potential for a home-based business or remote working.