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Villa d'architecte à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde, que nous vous proposons cette superbe villa d'architecte, aux lignes épurées, aux prestations haut de gamme et avec la norme thermique RT2012. A l'intérieur, les volumes sont très agréables. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une surface totale de 60 M2 environ ainsi que de grandes baies vitrées, d'un espace cuisine très fonctionnel avec son coin buanderie. Implantée sur un terrain de 800 M2 clos et arboré, cette dernière dispose d'une grande terrasse, en partie couverte, qui vient prolonger l'espace de vie. La conception des espaces intérieurs offre des jeux de lumières, grâce aux diverses ouvertures bien étudiées, l'ensemble dans une belle élégance et sobriété. Vous disposerez d'une chambre parentale (salle d'eau et dressing) sur le rez de chaussée, ainsi que d'un bureau ou chambre complémentaire. L'étage, tout aussi fonctionnel s'articule autour de deux chambres ouvrant sur une belle terrasse ainsi que d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, un grand pool house entièrement équipé. Parlons maintenant des prestations : climatisation gainable, centralisation des volets, alarme. Cette demeure de bord de mer est accueillante et aussi esthétique que fonctionnelle. L'environnement est à la hauteur du standing, au calme et à proximité immédiate de la plage. Un véritable coup de coeur pour cette contemporaine familiale. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Villa 7 pièces à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - C'est dans un des quartiers emblématiques du Grau d'AGDE, que nous vous proposons à la vente cette villa de 196 M2 habitable, sur un terrain de 740 M2 environ. Dès l'entrée c'est une belle pièce de vie de 50 M2, offrant volume, luminosité et confort. Vous apprécierez, bien entendu, dans le prolongement du salon, la vue sur le patio et la piscine. Rattachés au salon, vous découvrirez l'espace cuisine équipée ainsi que la salle à manger avec son accès direct sur le jardin. Vous y trouverez aussi, un espace buanderie qui vous mènera à un double garage d'environ 35 M2. Cette maison à la vente offre les commodités d'un plain-pied à savoir deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Elle offre également d'autres rangements supplémentaires. L'étage s'articule autour de quatre chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Parmi ces chambres, trois d'entre elles ont accès à un solarium. A l'extérieure, vous profiterez d'une belle piscine bien exposée, ainsi que de dépendances. Un Carport offre la possibilité de stationner un camping-car ou une grande remorque avec bateau. Cette villa à l'achat offre de nombreux espaces, permettant ainsi de recevoir de la famille et des amis. Ce bien est également un bon investissement pour du locatif saisonnier. Belle opportunité à ne pas manquer sur le Grau d'Agde !!!

Maison à vendre Agde

GRAU D'AGDE, agréable maison de type T4 en R+1, avec garage sur un terrain de 309 m2. Ce bien se définit comme suit: au rdc: un hall, une chambre parentale, un wc indépendant et une cuisine très ajourée, ouverte sur le séjour; au premier: un hall dessert deux chambres et un dressing communiquant aux deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cuisine neuve. Quartier tranquille à 800m de la plage. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1080.00 €. Nos honoraires :

VILLA T5 NEUVE, GRAU D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose au GRAU D'AGDE, située au fond d'une impasse, cette superbe villa contemporaine neuve, en R+1, proposant 4 chambres, un très beau salon/séjour avec sa cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que son jardin au style balinais, avec piscine , salon et barbecue. Pour vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour réaliser un investissement avec excellente rentabilité locative!! A découvrir CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

VILLA T6, 300 METRES DE LA PLAGE, GRAU D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité au GRAU D'AGDE, cette villa de plain pied d'une surface de 160 m2, située à 300 mètres de la plage. Au sein d'un très joli parc (910 m2) arboré et paysagé avec sa piscine atypique et son superbe barbecue, vous apprécierez cette villa contemporaine à proximité immédiate de la plus belle plage du secteur, qui peut être habitée en totalité ou divisée en 2 T3 indépendants déjà existants. Beaucoup de potentiel CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Villa de type 4 pièces au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - EXCLUSIVITE . Nous vous proposons à l'achat, cette villa de type 5 pièces d'une surface totale de 114 M2. Implantée sur le secteur de Notre Dame de l'Agenouillade, cette maison offre, au rez-de-chaussée, un sous-sol avec atelier et un garage. A l'étage, vous profiterez du séjour avec cheminée, une véranda. L'ensemble étant climatisé. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte, en ôtant une simple cloison car le mur séparant ces deux espaces n'est pas porteur. Enfin, vous disposerez également de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en pvc. Cette villa demande très peu de modifications pour la remettre au goût du jour. Le jardin de 314 M2 est joliment paysagé. Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire. Honoraires TTC charge vendeur

Belle maison vigneronne à vendre à Bessan

C'est sur la commune de Bessan et à quelques kilomètres des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, que nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère, de style purement vigneronne. C'est une belle découverte. En effet, dés l'entrée, nous avons apprécié la lumière, chose rare pour ce type de bien. A l'intérieur, la pièce de vie (cuisine et séjour), d'une surface totale de 45 M2, dispose d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, les volumes sont également au rendez-vous. Vous profiterez donc de quatre belles chambres (12 à 15 M2) ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire de 8 M2 environ. Cette jolie bâtisse est implantée sur une parcelle de 389 M2. La piscine vous offrira de bons de détentes. Un forage est également à disposition. Enfin, pour le stationnement, stockage ou atelier se sont deux garages de 30 M2 environ chacun qui seront à votre disposition. C'est une invitation à la détente que nous vous proposons dans un charmant village de l'Hérault. Uniquement dans votre agence, Ribeiro immobilier Grau d'Agde. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Villa T5 avec piscine à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - Votre agence Ribeiro immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa de type 5 pièces, développant une surface habitable d'environ 125 M2 sur une parcelle de 2 035 M2. Le cadre est tout simplement très agréable et calme. A l'étage, nous découvrons une jolie pièce de vie, trois chambres, toilette et salle de bains. Le dernier niveau de cette villa est constitué d'un grand solarium. Au rez-de-chaussée de cette maison à la vente, vous disposerez d'un immense garage ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'extérieur, la parcelle profite d'une belle piscine ainsi que d'une cuisine d'été. Les prestations : Piscine au sel chauffée, nage à contre courant, électrolyseur neuf, la pompe est récente, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, forage....... C'est une belle opportunité que nous vous proposons de découvrir. Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire sur ce bien. Possibilité de stationnement de camping-car. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

VILLA CONTEMPORAINE T5 , GRAU D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur un des secteurs les plus recherchés du secteur, à 2 mns à pied de la plage, cette villa T5 contemporaine livrable à partir de Juin 2023 Vous serez séduits par la proximité de la plage et des commodités le terrain de 573 M2 est piscinable La villa propose 4 suites, un garage attenant de 23 m2, un séjour de 47 M2 avec cuisine US (photo non contractuelle car façades en cours de réalisation) CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

VILLA NEUVE T5+ GARAGE, GRAU D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité au GRAU D'AGDE, quartier de ROCHELONGUE, cette villa neuve, d'une surface de 130 m2 habitables + garage, sur une parcelle de 507 M2. La villa propose en rez de chaussée: Garage, salon/séjour avec cuisine US, WC, cellier, Suite parentale Au premier étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d'eau privative, un WC et un espace bureau très spacieux Vous apprécierez l'emplacement de la villa, à 200 mètres de la plus belle plage du secteur (photo non contractuelle) CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Belle maison T4, 4 faces AGDE- 591 m² de terrain

AGDE -Belle maison 4 faces, de type 4 , située proche des rives de l'Hérault, entre AGDE et le GRAU D'AGDE, dans un quartier calme. Rénovation de qualité, très chaleureuse et cosy, cette propriété vous offre un mélange attrayant de confort et de style. Très fonctionnelle, de beaux volumes pour chaque pièce, l'attrait de cette maison est sa magnifique pièce de vie exposée sud ouest, et ses très belles hauteurs sous plafond, avec sa spacieuse cuisine bien aménagée et équipée., une chambre en RDC, une salle de bains, une buanderie, et à l'étage 2 chambres dont une avec son dressing et sa terrasse plein SUD, une salle d'eau avec WC Ses plus : - Une chambre en RDC - Un garage d'environ 20 m²+cellier en extérieur - 4 faces sans vis à vis - Beau terrain entièrement clos et arboré avec 2 entrées - Domotique, portail électrique, arrosage automatique - Climatisation - Véranda -Terrain piscinable - Aucun vis à vis Une visite s'impose, nos conseillers PLAZA sont à votre disposition pour plus de renseignements.

A VENDRE MAISON DE PRESTIGE AVEC PISCINE AU GRAU D'AGDE

À vendre : Magnifique maison de prestige au Grau d'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Cette résidence prestigieuse est une véritable invitation au bien-être et au luxe, construite selon les normes RT 2012 pour garantir une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi une intimité absolue. À l'étage, trois autres chambres raffinées vous attendent, chacune avec leur salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'un dressing. Chaque chambre dispose également de grands placards de rangement pour un confort optimal. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à la détente, avec un coin piscine intimiste et un barbecue, idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison de haut standing, récente et construite avec des matériaux de qualité, est située à seulement 800 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. De plus, elle est proche de toutes les commodités pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Grau d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bijou immobilier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 551200 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION

Maison Agde 3 pièce(s) 52.86 m2

Produit rare sur le secteur du Grau d'Agde, Maison 3 faces de plain-pied de type 3, d'environ 53m² sur un terrain d'environ 350m² (sous réserve de division parcellaire) La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous aurez accès par le séjour à la véranda de plus de 20m² dont vous pourrez profiter toute l'année ! Côté extérieur, plusieurs espaces s'offrent à vous, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis et famille ! Une terrasse couverte à l'avant de la maison où vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou profiter d'un peu d'ombre et de fraicheur l'été et enfin à l'arrière de la maison côté véranda, un coin jardin que vous pourrez aménager à votre guise selon vos envies ! Le secteur privilégié du Grau d'Agde vous apportera le calme, la proximité de la plage (environ 500m soit 7minutes à pieds), le cadre idyllique pour être en vacance toute l'année... La maison est en très bon état d'entretien, elle dispose de la climatisation gainable réversible. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Pour plus de renseignements prenez vite contact avec l'un de nos conseillers. Sacha GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 214 657 - BEZIERS.