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Villa Neuve - Vue mer - 13600 LA CIOTAT

Emplacement prisé bénéficiant d'une vue ouverte sur le paysage et la mer, la villa d'env. 185m² + annexes bénéficiera d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 80m² et cuisine ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée. A l'étage on retrouvera 3 belles chambres et une grande terrasse d'env. 50m². Et en Rez de jardin de la surface en annexe qui peut s'aménager. Prestations actuelles et de qualité: Ascenseur intérieur - Domotique - Garage 2 places - Stationnement - Piscine chauffée - Jardin aménagé Frais de notaires réduits Offre Rare à ne pas manquer!!! Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC. Contact Sabine Gabrielli - RSAC 814 064 291 enregistrée au Tribunal de Marseille, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

T4 AVEC MAGNIFIQUE VU MER AU COEUR DE LA CIOTAT ! OFFRE À NE PAS RATER !

T4 D'EXCEPTION EN ATTIQUE – VUE MER PANORAMIQUE À LA CIOTAT OFFRE EXCEPTIONNELLE : Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en attique, bénéficiant d'une immense terrasse et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Une opportunité rare à 949 000 €, offrant un rapport qualité/prix exceptionnel pour un bien de ce standing. Une vue mer de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable à La Ciotat. Une occasion à ne surtout pas manquer ! UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL -Secteur résidentiel recherché de La Ciotat. -À quelques minutes des plages, du Vieux-Port et des commerces. -Environnement privilégié entre mer et collines. -Accès rapide vers Marseille, Aubagne et Toulon. -Un emplacement idéal alliant confort de vie et valorisation patrimoniale. UN T4 AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. -Accès direct à une vaste terrasse avec vue mer panoramique. -Trois belles chambres, dont une suite parentale. -Salle de bain indépendante. -Salle d'eau supplémentaire. -WC séparés. -Agencement moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé. UNE TERRASSE D'EXCEPTION FACE À LA MÉDITERRANÉE -Grande terrasse idéale pour créer plusieurs espaces de vie. -Salon extérieur, espace repas ou jacuzzi selon vos envies. -Vue mer dominante et totalement dégagée. -Exposition idéale offrant une luminosité optimale toute la journée. -Une véritable sensation de villa sur le toit. DES PRESTATIONS PREMIUM -Carrelage grand format. -Menuiseries aluminium avec double vitrage. -Volets roulants électriques. -Pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude. -Salle de bain équipée avec meuble vasque suspendu et miroir rétroéclairé. -WC suspendus. -Résidence sécurisée avec stationnements privatifs. Deux places de parking en supplément : 40 000 €. OFFRE EXCEPTIONNELLE : 949 000 € Avec une telle terrasse et une vue mer panoramique aussi spectaculaire, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de La Ciotat. Un appartement d'exception à découvrir sans attendre ! Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Vente - Villa - Piscine - Proche plage - La Ciotat

Dans le très prisé quartier de Fontsainte, à La Ciotat, à quelques pas de la plage, cette superbe villa de 388 m² se situe au calme sur un terrain paysager de 1 900 m². Offrant de beaux volumes et une organisation sur deux niveaux, la propriété propose 6 chambres, ainsi qu'une cuisine et un salon à chaque étage, permettant une vie familiale confortable ou une configuration indépendante. Les espaces extérieurs ont été pensés pour recevoir : vaste plage piscine, cuisine d'été, larges terrasses, pool house, créant un véritable lieu de détente. S'ajoutent garages et dépendances, apportant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 6860€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Propriété de caractère 225 m2 au calme

À quelques pas de la voie douce menant à la plage et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique propriété de 225 m2 implantée sur un somptueux jardin paysager de 5 000 m2 agrémenté d'une piscine. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes baignés de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, conférant à chaque pièce un cachet incomparable. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée desservant une élégante salle à manger de 18 m2, un salon de 44 m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain, deux autres chambres dont une bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une pièce à usage de rangement ainsi que de combles pouvant être aménagés selon vos envies. Cinq caves en sous-sol, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son magnifique environnement paysager.

VILLA LUMINA - Maison T4 de 90m2 - Garage 34m2 - Terrain 300m2 - 13600 La Ciotat

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA VILLA LUMINA. Située au sein d'un écoquartier récent, calme et sécurisé de La Ciotat, cette maison T4 de 90m2 séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial aux finitions soignées. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une climatisation gainable, de faibles charges et un environnement paisible viennent parfaire l'ensemble. Elle se distingue également par son fort potentiel d'évolution. Son jardin, piscinable, n'attend que votre projet pour devenir un véritable espace de détente à votre image. Le rez-de-chaussée réserve également une belle opportunité avec un garage isolé de 34m², facilement aménageable en suite parentale, logement indépendant ou espace professionnel, tout en conservant, si souhaité, une partie dédiée au stationnement ou au stockage. À proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, ce bien conjugue confort, performance énergétique et belles perspectives d'aménagement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! - AAR/Bien soumis au régime de la copropriété 102 lots - Taxe foncière: 2045€/an - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 520€ et 780€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre La Ciotat - T4 de 90m2 + Garage + terrain de 300m2 - 13600

La Ciotat Maison T5 à vendre à La Ciotat avec jacuzzi Réf. 1173

La Ciotat NESTENN La Ciotat vous propose cette maison des années 80, en bon état, d'une surface de 120 m² complètement rénovée sur un terrain de 402 m², située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour exposé Est avec cheminée, deux salles d'eau pour chaque chambre et 1 WC. Pour le premier étage vous retrouverez, une chambre séparé en 2 avec sa salle d'eau, WC, climatisation réversible. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans toute la propriété et des radiateurs électriques, avec une eau chaude individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est construite en béton et bénéficie d'un bon standing. Proche des écoles (École maternelle Jacques Prévert, Collège Les Matagots, Lycée polyvalent de la Méditerranée, École élémentaire Maria Fabry), de parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants et centres de fitness, ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant calme et commodités. Contactez NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

La Ciotat, Hauts de Fontsainte, villa avec piscine + dépendance + garage

La Ciotat, dans le secteur prisé des hauts de Fontsainte, à moins de 10 mn à pied de la mer et des commerces et 5 mn en voiture du centre-ville. De nombreux atouts pour cette villa de 170 m² avec piscine + T2 indépendant d'environ 50 m² + garage de 18 m² sur une parcelle de 935 m². De plain-pied, vous profiterez d'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse agrémentée d'une pergola, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage : 2 chambres dont une suite avec dressing. La dépendance qui peut communiquer avec le reste de la villa, vous permettra de faire du locatif saisonnier ou de recevoir vos proches en toute intimité. Vous apprécierez la présence de panneaux photovoltaïques, l'absence de vis-à-vis, le bel aperçu mer de l'étage et la possibilité de tout faire à pied. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Eric Régis au 06 33 36 18 47, agent commercial indépendant, immatriculé 999 339 377au RSAC du Tribunal de commerce de Marseille, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

La Ciotat - Proche Centre - Vue mer panoramique

Située à environ 1 km du Vieux-Port de La Ciotat, propriété bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue mer panoramique. Dès l'entrée, un hall distribue un vaste espace de vie d'environ 85 m², ouvert et lumineux, orienté vers la mer. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, s'intègre à cet ensemble. La suite parentale, également tournée vers la mer, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. Un vestiaire invités et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropézienne composent l'espace nuit. La propriété comprend également un studio indépendant Piscine, garage et stationnements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Mas en Pierre vue dégagée mer, vignes et collines - 83740 LA CAD

Authentique mas en pierre d'environ 180 m² sur 1 700 m² de terrain, entièrement rénové dans un esprit provençal chic à l'âme créative. À La Cadière-d'Azur, dans le quartier recherché de Sainte-Côme, surnommé « la Petite Toscane », à quelques minutes des plages des Lecques, du Golf de Frégate et du Port d'Alon, cette propriété profite d'un environnement de vignes, de vues sur les collines et d'une délicate échappée mer vers la baie de La Ciotat. Pensée par un couple passionné de design, la rénovation sublime la pierre d'origine grâce à de généreuses ouvertures, des menuiseries contemporaines et une lumière omniprésente, offrant un lieu authentique, raffiné et résolument arty. La maison propose une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine conviviale, une suite parentale, trois chambres et deux salles de bains. Le jardin paysager, ponctué d'oliviers centenaires, bananiers, agapanthes, cycas et lavandes, accueille une piscine rénovée de 10 x 4 m ainsi qu'une dépendance pouvant faire office d'atelier d'artiste. Un bien rare et inspirant, à la personnalité unique. Prix de présentation incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, Agent Commercial en Immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, Numéro RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Maison La Ciotat avec studio et T2 indépendant, piscine, terrain

La Ciotat EXCLUSIVITE NESTENN Dans un secteur très recherché, au coeur d'un quartier privilégié à proximité de la mer et des commodités, découvrez cette superbe propriété d'environ 200m² entièrement rénovée avec soin. La maison vous séduira par l'harmonie de ses prestations et la cohérence de son style contemporain. Chaque espace a été pensé dans le même esprit, offrant une décoration uniforme, élégante et des finitions de qualité. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules, ouvrant directement sur une belle terrasse et l'espace piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Elle dispose également d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale avec sa grande salle d'eau privative et WC séparés complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses DEPENDANCES: Un appartement T2 totalement indépendant avec sa terrasse privative et son espace barbecue. un GRAND STUDIO indépendant , idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs et annexes offrent des prestations recherchées: un grand GARAGE sécurisé avec baie vitrée et volet roulant électrique, de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Un sous-sol/ CAVE exceptionnel couvrant l'intégralité de la surface de la maison, offrant un important potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire et une accessibilité optimale à l'ensemble des installations techniques et réseaux de la propriété. La maison offre également un potentiel d'agrandissement intéressant grâce aux combles situées au-dessus de la cuisine, dont l'aménagement permettrait de créer un espace supplémentaire selon les besoins (chambre, bureau, salle de jeux,...) Un volume déjà exploité avec succès au dessus de la pièce de vie, témoignant des possibilités offertes par la configuration de la maison. les diagnostics sont en cours Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier vie de famille et projet immobilier rentable ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Superbe villa de construction traditionnelle avec vue mer, c

Dans un environnement résidentiel prisé de La Ciotat, à seulement quelques minutes du centre-ville, du vieux port et du célèbre Parc national des Calanques, Chaix Immobilier vous propose cette superbe villa avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie rare entre confort, tranquillité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, cette propriété de caractère développe près de 245 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis toutes les pièces. Située au calme absolu, cette villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie de la maison. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures tournées vers la mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée équipée d'une bâche bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains aux tons blancs et bleus, créant une ambiance douce et élégante. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un espace indépendant particulièrement recherché, composé de deux chambres avec salles d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un grand dressing, le tout réparti sur environ 65 m2. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, pour une activité locative ou encore pour un logement indépendant. Une agréable véranda de 21 m2, ouverte sur le jardin, complète ce niveau et offre un espace de détente supplémentaire. À l'étage supérieur, une chambre de 25 m2 avec point d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse privative de 25 m2 avec une vue mer spectaculaire. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d'essences méditerranéennes. Une magnifique piscine à forme libre entourée d'une plage vient sublimer cet environnement privilégié. Un garage carrelé et isolé de 15 m2 ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Accès facile, environnement calme et recherché, vue mer imprenable, beaux volumes et fort potentiel familial ou locatif font de cette villa un bien rare à la vente sur La Ciotat.

CHARME / ESPACE / CALME

Venez découvrir cette magnifique propriété des années 80, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, offrant une superficie habitable d'environ 276 m2 sur un superbe terrain arboré de 4 048 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un somptueux salon/salle à manger de plus de 75 m2, baigné de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel, donnant sur une spacieuse terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux confortables chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose également d'un garage de 43 m2 avec accès direct ainsi que d'une grande cave de 40 m2 en sous-sol. À l'étage, une superbe mezzanine ouverte sur le séjour vient sublimer les volumes de la pièce de vie. Vous y trouverez une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant, placards et terrasse privative. Depuis cette terrasse, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut aisément devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Cette propriété pleine de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel d'évolution et séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Idéalement située, elle est facilement accessible, à moins de 3 minutes en voiture du centre du village de Ceyreste et à seulement 10 minutes des plages de La Ciotat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ci

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ciotat Rénovation d'Exception AVP IMMO Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa d'architecte de 345 m2habitable + annexes. Cette villa contemporaine conjugue l'élégance et un design moderne raffiné. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle offre une vue panoramique avec vue mer, dans un cadre intime et préservé. Une maison contemporaine pensée pour le confort et le bien-être, d'une superficie totale de 402m2 dont 345m2 habitable et entiérement rénovée, pas de travaux Deux logements communiquant, penthouse de 220m2 avec une terrasse de 70m2 avec vue mer, séjour/cuisine us équipée 100m2, big master (dressing, salle de bain, wc) avec terrasse privative et vue mer, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc d'accueil Au rez de chaussée, appartement communiquant d'une surperficie de 120m2, séjour/cuisine us de 63m2, une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc d'accueil Un garage de 3 voitures de 46m2 + un parking couvert de 4 voitures + atelier de 9m2 Espaces extérieurs et équipements : Piscine au sel 5 x 10 m, automatisée avec éclairage LED et sécurité avec volet immergé, avec salon d'été avec banquettes maçonnées Jardin méditerranéen de 5 000 m2, terrasses multiples, coin pétanque. Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour un confort absolu et des couchers de soleil inoubliables. Cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec des espaces de vie indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr