Mots-clés : ancien terrain gard

Maison de village avec mazet et terrain

Du potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover et offrant une double maison de village + devant de porte sur 4 niveaux (sur 2 rues) env. 300 m² - possibilité de diviser en plusieurs logements attenantes dans un immeuble mitoyen 3 pièces greniers (47 + 57 + 32 m²) non attenant à env. 150 m² un mazet de 20m² sur 1327 m² de terrain en terrasses situation dominante, ensoleillée idéal pour jardin (ancien puits et eau de ville) + diverses autres parcelles non attenantes beaucoup de possibillité, à découvrir

Mas de campagne avec gite sur 1 hectare de terrain

Co-exclusivité - A une vingtaine de minutes au nord d'Uzès, proche du superbe village de Lussan, cette ancienne magnanerie en pierre a été rénovée en 2015 pour offrir aujourd'hui 140 m2 habitables en deux espaces. Implantée en zone agricole sur un vaste terrain de 9 500 m2, une allée bordée de lavandes et de genêts conduit à la bâtisse, adossée à la colline. La partie principale (85 m2) est élevée sur deux niveaux. Ancien grenier aux volumes généreux, l'étage accueille désormais une belle pièce à vivre de 37 m2 à la poutraison apparente et ouverte sur une très agréable terrasse entourée de garrigue et de chênes verts. La chambre principale (17 m2), en suite avec sa salle d'eau au style actuel et son dressing, y trouve également place. En rez-de-jardin, un petit salon (9 m2) avec mezzanine profite d'une petite terrasse ombragée et conduit à la chambre d'amis avec salle d'eau avec wc (12 m2). Le gîte (55 m2) se vit quant à lui entièrement en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine-salle à manger (19 m2), d'une chambre avec salle d'eau et wc (16 m2) et d'une seconde chambre ou salon (19 m2), avec poêle à bois et murs en pierres apparentes. Nature, charme et authenticité...

Agréable situation

Au coeur de la campagne, ancien mas rénové Mitoyen sur l'arrière, sans vis à vis, composé d'une habitation principale de 175 m² env. : cuisine intégrée, salle à manger avec poêle à bois, séjour, salon avec poêle à bois, 4 chambres, bureau... terrasse 20 m² + un gîte de 37 m² env. + caves, le tout s'articulant autour d'une charmante cour intérieure - Profitant d'un grand terrain de 3700 m² avec mazet servant de grange 22 m² env. et poulailler de 13 m² - Prêt à vivre et confortable

A l'entrée d'Uzès - belle propriété sur jardin arboré de 180

En lisière de de la commune d'Uzès, bénéficiant d'un superbe environnement et implantée sur un jardin clos de murs en pierre sèche, cette bastide construite en 2001 a bénéficié d'une extension plus récente pour créer une agréable demeure familiale de près de 200 m2 habitables. Passé le portail automatique, on découvre un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes avec un espace piscine (chauffée avec volet roulant de sécurité) complémentée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salon d'été et chambre d'amis indépendante. Implantée sur la partie haute du terrain, la maison dispose d'un spacieux appentis de 40 m2 pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un garage à vélos fermé. Le hall d'entrée s'ouvre directement sur une très belle pièce de séjour de 38 m2 avec salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola couverte de jasmin, et prolongée par un salon aux poutres apparentes et cheminée à l'esprit ancien. En alcôve, un salon de lecture bénéficie d'une agréable luminosité et donne directement sur une grande terrasse dallée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dinatoire, dont la façade est parée de pierres naturelles, donne également sur cette terrasse d'une part, et sur l'appentis d'autre part ; une buanderie - cellier lui est attenante. A l'autre extrémité de la maison, la suite principale est assortie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et double vasque. wc séparés avec lave-mains. En rez-de-chaussée également, un spacieux bureau de 28 m2 avec grande baie vitrée pourrait aussi bien être exploité en chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage, deux chambres avec vues sur le jardin et la campagne se partagent une salle de bains et wc indépendants. Atelier, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, eau de ville, fibre, portail et arrosage automatique.

Drôme provençale - Mas avec vignes

La Garde-Adhémar, village perché de la Drôme Provençale, classé parmi les plus beaux villages de France. Au calme absolu, à 20 km au sud de Montélimar, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, Mas ancien d'une surface totale de près de 400 m2 sur un terrain d'environ 35 hectares dont 18 hectares de vignes. Cette propriété se compose d'une partie principale d'environ 250m² comprenant, en rez-de-chaussée : un salon voûté avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une chambre. A l'étage : un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Une grande salle à restaurer et des combles isolés en toiture se répartissent le niveau supérieur. Un logement annexe d'environ 50m² et près de 100 m2 de dépendances à valoriser complètent l'ensemble. Au termes de travaux de rafraichissement, cette propriété de caractère, offre plusieurs possibilités : maison de famille, développement d'une activité agricole... A découvrir sans tarder.

ALLIANCE D'EXCEPTION : MODERNITÉ ET NATURE RAFFINÉE

NORD GARD/ SUD ARDÈCHE - SECTEUR ST AMBROIX - 30500 - À VENDRE : superbe maison entièrement rénovée en 2004, alliant charme de l'ancien et style contemporain. Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, cette propriété vous offre : une entrée avec coin bureau et accès à la cave à vin, une suite parentale, avec baignoire et double vasque, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux arches centrales s'ouvrent sur un splendide séjour cathédral, baigné de lumière, offrant une vue sur la nature environnante de part et d'autres de la pièce. Un chauffage par le sol et une magnifique cheminée ouverte apportent chaleur et convivialité à cet espace majestueux. Une mezzanine de plus de 30m² pourra aisément être convertie en deuxième suite parentale grâce à sa salle d'eau indépendante et un accès privatif au jardin ! Vous recevez souvent et donc avez besoin d'une chambre de plus ? Alors, profitez d'une suite indépendante en copropriété avec balcon pour recevoir vos proches en toute intimité. De nombreux coins de détentes répartis sur les différentes terrasses du jardin vous offrirons toujours un coin de soleil ou de fraîcheur en fonction de vos envies !Un garage indépendant, un atelier et une petite source complètent ce lot unique en son genre ! Dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 10 minutes des commodités de ST Ambroix, et à 30 minutes de l'Ardèche et de ses coins de baignades, profitez de cette nature préservée au cœur de la réserve naturelle des Cévennes ! Avec randonnées pédestres ou VTT, un terrain de tennis communal à cinq minutes à pied, un parc à enfants et un parc Accrobranches à deux pas de la propriété ! Lieu rêvé pour tout artiste en quête de tranquillité et créativité ! Beaucoup de possibilités - À venir découvrir sans tarder ! Nos agents sont disponibles même le samedi ! Réf: 16 931 EP Honoraires TTC charge vendeur

Au coeur d'un village calme et de caractère, à la limite du Gard, entre Chassezac et la Cèze... Venez découvrir cette charmante demeure de village, entièrement rénovée, avec de belles dépendances, agrémentée d'un confortable terrain d'environ 750m² où vous pourrez profiter de sa grande piscine (10 4) neuve. L'habitation principale qui a été entièrement remise à neuf dispose d'une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse plein sud en partie couverte, un séjour avec poêle à bois de 27m², 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparée. Il est encore possible de créer une troisième chambre à l'étage. A la suite, une ancienne magnanerie édifiée sur 3 caves (30m²) d'une surface d'environ 60m² a été entièrement aménagé comme gite, en respectant le charme de l'ancien allié à une décoration contemporaine, vous offre une belle pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Aucuns travaux à prévoir, cette propriété offrant charme et confort n'attend plus que vous… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10406 Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.

ANCIEN CORPS DE FERME À RÉHABILITER ET 'OLIVIERS CENTENAIRES EN EXPLOITATION

NORD GARD / SUD ARDÈCHE - 30430 / 07150 - À VENDRE - 10 MIN DE BARJAC : Ancien corps de ferme à rénover sur magnifique parcelle de plus d'1 Ha plantée d'oliviers centenaires (en exploitation) et dont la moitié est constructible. Ce mas de 100m² habitables vous offre : sur un ensemble de caves voûtées en pierres blanches de pays, 3 chambres, une cuisine authentique cévenole, une salle à manger/Séjour, une salle d'eau et WC séparés. Petit + : Possibilité de créer un plain-pied par l'arrière du mas ! Une ancienne grange à foin et des combles aménageables complètent ce bien pour une surface habitable supplémentaire ! Travaux à prévoir : une reprise de la toiture, eau et électricité, connexion au tout-à-l'égout existante mais à reprendre. Situé à 20 minutes de grands sites touristiques d'exception : Grotte Chauvet 2 - Gorges de l'Ardèche - Gros potentiel pour chambres d'hôtes ou gîte oléicole – Demandez plus d'information : Nos agents sont disponibles même le samedi sur RDV! Honoraires TTC charge vendeur Réf : 16 903 EP -

EXCLUSIVITE MAS CEVENOL ANCIEN RELAIS DE POSTE SUR 2,5 HECTARES - VUE PANORAMIQUE

Environnement d'exception. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d'altitude au cœur d'un environnement méditerranéen d'environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un point de vue remarquable sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Deux mas distincts sont entièrement rénovés et situés l'un au-dessus de l'autre. Ils représentent une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Prix de vente du bien : 785 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Affaire rare

Authentique mas cévenol de caractère, indépendant au coeur de 2ha 97a de terrain composé de terrasses plates soutenues par des murets en pierres (possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires avec forage), offrant 167 m² env. habitables avec confort et finitions à terminer : spacieuses et lumineuses pièces à vivre, cheminée feu de bois, terrasse avec splendide vue dégagée... + 116 m2 de greniers aménageables - Electricité, eau uniquement par source, panneau solaire pour production eau chaude - Caves - Ancien four à pain - Poulailler 30 m² env. - Chalet en bois 20 m² - Cette magnifique propriété n'attend plus que votre imagination pour devenir une confortable demeure familiale ou développer une activité d'accueil

Maison de Village en RDC+2 avec petite cour, cave et terrain (non attenant) pour jardin potager ou loisir

En plein centre historique de Remoulins, exposée plein sud jolie maison de village exposée plein sud . En RDC on trouve une grande cave . Au 1er niveau se trouvent un séjour et une cuisine partiellement équipée. au 2ème niveau on trouve deux chambres dont une avec mezzanine et velux ainsi qu'une salle d'eau . L'ensemble est équipé de doubles vitrages et de radiateurs électriques nouvelle génération . L'ensemble est en bon état de fonctionnement, et présente des éléments anciens tels que pierres apparentes bref ce que l'on appelle du cachet . Le plus pour cette jolie maison un terrain non attenant et clôturé sis dans la plaine de la Vigière d'environ 750m2 non constructible ( zone agricole inondable) avec abri de jardin. A découvrir ! Référence agence : 4495

Vente exclusive. Pays de l'Uzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac. Exposé au climat méditerranéen, cet ancien relais de poste ou diligence datant du XIXe siècle, est implanté sur plus environ 1,7 hectares de terrain comprenant des prés et environ 6000m² de bois joliment arboré de chênes... Possibilié d'acquérir en sus 2 parcelles de terrain attenant plat en zone constructible (sous réserve des autorisations) pour environ 2500m². L'accés à cette Propriété s'effectue par une allée privative agrémentée de cyprés, lavandes, oliviers et diverses essences mediterranéennes desservant une zone de stationnnement pour les véhicules. Un corps de bâtiments offrant une surface d'environ 400m² habitables possibles et diverses dépendances à rénover. A l'abri des regards, avec une agréable vue sur le jardin, une partie privative s'articulant autour d'une piscine octogonale bio UV avec une confortable terrasse couverte d'environ 60m². Une partie principale offrant environ 200m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec poele à granulés et cheminée en pierre d'antan, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée et diverses pièces de réserve. A l'étage, par un somptueux escalier en pierre, 2 chambres 25 et 16m², une salle d'eau avec toilette. La partie privative bénéficie d'un chauffage central avec radiateurs, de diverses cheminées et d'un poele à granulés. Dans un autre corps du bâtiment, deux gîtes non achevés mais rénovés concernant le hors d'eau et hors d'air, d'environ 170 et 40m² avec piscine en béton et terrasses de 150m² non carrelées. Le gite de 170m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre et à l'étage 5 chambres en suite avec chacune douche et toilette. Les travaux effectués ont été réalisés avec des artisans traditionnels et des matériaux de qualité. Le chauffage pourrait être assuré par de la climatisation réversible en gainable et murale. Les dépendances sont composées d'environ 350m² comprenant des garages (120m²), caves voutées, greniers, combles et appentis couverts de 70m² dont la toiture et charpente sont neuves avec garantie décennale. Commerces et commodités sur Barjac à environ 3minutes. DPE en cours de réalisation. Possibilité d'acquérir en sus à proximité immédiate un terrain d'environ 1 hectare en zone agricole à planter, plat et facile d'accès. Une Propriété de caractère qui nécessiterait d'achever les travaux des gîtes pour exploiter au maximun son fort potentiel ! Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10414

Batisse sur un beau terrain paysagé avec piscine proche d'Uz

Dans un charmant village proche d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une propriété de près de 440 m2 entièrement rénovée sur son terrain paysagé de 1900 m2 avec piscine. Un beau potentiel pour cette maison pour un projet familial, professionnel... Le charme de l'ancien, une rénovation de qualité. De nombreuses prestations : Garage, portail automatique, borne électrique, pompe à chaleur.... Ce bien ne demande qu'à être visité. Plus de photos sur demande.