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APPT 3 PIECES - CHARTRONS - JARDIN - PARKING

Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², dans une résidence soignée, idéal pour les actifs urbains ou les télétravailleurs à la recherche d'un coin de verdure en ville. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec un grand parc arboré, cet appartement vous offre un vrai cocon de tranquillité, à seulement 30 minutes à pied du centre de bordeaux, 15minutes en vélo, et facilement accessible en tram, en bus ou via la rocade. Cote agencement : deux chambres avec placards integres ; une piece de vie agreable ; une buanderie pratique ; une salle d'eau fonctionnelle ; une place de parking. Et surtout : un jardin prive, accessible directement depuis l'une des chambres, parfait pour vos moments de detente ou pour vos animaux de compagnie. Nb : charges de copropriété faibles – un vrai plus dans le contexte actuel. Quartier prisé des chartrons : entre dynamisme, accessibilité et qualité de vie. En bref : un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de paule najat noukri, agent commercial immatriculée au rsac de bordeaux sous le n°890 547 102. Honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1109.00 €. Date de réalisation du dpe : 12 08 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller caze home : paule najat noukri agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890547102 00016