Mots-clés : appartement 53

T3 + BALCON + GARAGE + CAVE - NANTES SUD / ST JACQUES

T3 + BALCON + GARAGE + CAVE - NANTES SUD / ST JACQUES - 9 rue dicteur Georges Labeyrie 44200 Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement type T3 de 60m2 environ en excellent état, situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de 1965. Il est accompagné d'une cave ainsi que d'un garage boxé en sous-sol. L'appartement est libre d'occupation tout de suite. - Situé rue docteur Labeyrie 44200 - Surface carrez exacte : 58,53 m2 - Charges :165 eu par mois ( chauffage et eau inclus) - taxes foncières : 1173 eu - Libre d'occupation tout de suite - Balcon + garage + cave Pour plus d'informations et des photos supplémentaires RDV sur notre site ou contacter l'agence au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Paris 16eme - Auteuil, 153 m² quatre chambres, balcons/terrasses de 53 m²

Paris 16eme, Auteuil, exclusivité. Rare à la vente. Dans un immeuble COGEDIM de 2017 de grand standing, dont les parties communes ont été décorées par l'architecte Sarah Lavoine, au cinquième étage avec des vues complètement dégagées, bel appartement entièrement rénové et climatisé de 153 m² environ avec 53 m² de balcons terrasses. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour d'angle, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée d'éléments haut de gamme, de quatre chambres, de deux salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements et placards sur mesure. Buanderie. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur un large balcon, ensoleillé et sans aucun vis à vis. Au sous sol, deux grandes caves. Deux grandes places de parking dans l'immeuble sont proposées en sus du prix (150 000 €). Immeuble aux normes PMR. Possibilité de diviser en deux appartements indépendants (106 m² et 48 m²). Sectorisation scolaire Jean de la Fontaine.

Charmant T2 proche RER A avec belle terrasse et une place de parking !

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Paris, La Défense et Nanterre Université, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. Son séjour lumineux prolongé par un agréable balcon offre un espace de vie convivial, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement : Superbe 2 pièces de 53 m² Une belle chambres spacieuse Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à une terrasse Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking et une cave. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Superbe 4 pièces avec double balcon - Secteur Mairie d'Aubervilliers

Dans le secteur Mairie d'Aubervilliers, au sein d'un environnement résidentiel en pleine transformation, découvrez ce superbe 4 pièces, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine. Cet appartement familial se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un agencement idéal et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous profitez également de deux agréables extérieurs avec un premier balcon de 9,53 m² ainsi qu'un second balcon de 4,21 m², véritables prolongements des espaces de vie offrant un cadre rare et privilégié. Appartement offrant de beaux volumes dans un environnement dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 12. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Nice Cimiez - Toit terrasse 3/ 4 pièces

Nice Cimiez - Entouré de 317 mètres carrés de terrasses, ce magnifique 3 pièces de 110 mètres carrés habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison. Offrant une entrée privative, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings. La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces : jeux, repas, bar, sport, détente. Le bien, en très bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, four à vapeur, cave à vins. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire : écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

CAUDERAN, BEAU T3 RÉNOVÉ AVEC SOIN DANS UNE RESIDENCE DE QUALITÉ

CAUDERAN, BEAU T3 RÉNOVÉ AVEC SOIN DANS UNE RESIDENCE DE QUALITÉ. Au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux est composé d'une belle entrée avec placards qui dessert une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, ouvertes sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres. Un couloir mène à deux chambres au calme et une salle de bain. Un cellier et une place de parking fermée complètent ce bien de qualité situé dans un quartier résidentiel. A VOIR - Tel : 06 81 48 66 53 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Paris 2e - Sentier

Dans un immeuble de caractère, situé au premier étage sur cour, un appartement de 33,53 m² au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre soigné et fonctionnel au cœur du Sentier.

Exclusivité Barnes - Silly / Les Passages - Appartement de 53 m2 avec balcon / terrasse

A proximité des Passages et du Square Léon Blum, au 6ème étage d'un immeuble cet appartement de 53m2 se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur un large balcon / terrasse exposé Ouest, une chambre et une salle de bains. Etage élevé - Baigné de lumière - Balcon / terrasse Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Paris 6 - Saint-Placide - 2 chambres

A proximité des commerces de la rue Saint-Placide et du Bon Marché, cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, au calme sur cour. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. "Bien soumis au régime de la copropriété" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

En exclusivité grand T2 + cave

SFC Immo vous propose en exclusivité un bien de 53 m2 traversant comprenant une chambre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de douche, un WC indépendant, 2 balcons et une cave au 1e étage d'une résidence bien entretenue située Mi Caréi. Climatisation chaud froid dans la chambre .Double vitrage. Parking collectif dans la copropriété. Résidence à proximité de toutes les commodités. Taxe foncière 2025 : 1 130 EUR - Charges copropriété: 212 EUR / trimestre comprenant eau froide, eau chaude et chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Traversant Vue Parc - Tram Genève Pied d'Immeuble - Renta

OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE D'ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce T3 traversant de 54m2 idéalement situé au coeur d'Annemasse, face au Parc Montessuit. Un bien polyvalent qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés, avec un atout transport exceptionnel : le terminus du Tram 17 direction Genève est littéralement en bas de l'immeuble. LE BIEN EN DÉTAIL : T3 de 54m2 (Loi Carrez 53,82m2) + balcon 3m2 = 57m2 Appartement traversant Est-Ouest : lumineux toute la journée 2 chambres spacieuses Cuisine moderne et équipée Salle d'eau moderne 3ème étage sans ascenseur (immeuble de caractère) Double vitrage : confort acoustique optimal Cave privative en sous-sol incluse 1 place de parking extérieure privée incluse DPE : E Construction 1985 - Cuisine et SDB modernes, aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir le bien en meublé VUE ET CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur le Parc Montessuit, le Jura et la ville d'Annemasse. Un cadre de vie rare en centre-ville : l'animation urbaine sans le bruit, la verdure du parc sans quitter votre appartement. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale toute la journée. L'ATOUT TRANSPORT QUI CHANGE TOUT : Terminus Tram 17 (TPG) en bas de l'immeuble : Genève en 25 minutes 7 minutes à pied de la gare d'Annemasse : Léman Express direct Genève Double connexion Genève sans voiture : argument frontalier massif Centre-ville d'Annemasse : tous commerces, restaurants et services à pied LOCALISATION PREMIUM CENTRE-VILLE : Face au Parc Montessuit : verdure et calme en plein centre Terminus Tram 17 : connexion directe Genève 7 minutes à pied gare Annemasse Commerces, restaurants, écoles à pied Quartier animé mais calme côté parc POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS ET FRONTALIERS : Votre premier achat idéal à 217 000EUR en plein centre d'Annemasse. Un T3 traversant lumineux avec vue sur le parc, cave et parking inclus, cuisine et salle d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez directement. Et pour rejoindre Genève : le tram en bas de l'immeuble ou la gare à 7 minutes à pied. Le combo parfait qualité de vie française et salaire suisse. POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS : Prix d'acquisition : 227 000EUR Charges copropriété : 68EUR/mois (exceptionnellement bas !) Taxe foncière : 976EUR/an Loyer marché : 1 600EUR/mois (nu ou meublé) Rentabilité brute : 8,85% La double connexion Genève (tram + gare) garantit une demande locative permanente et un profil locataire frontalier premium. Les charges de copropriété à seulement 68EUR/mois sont un atout rare qui optimise la rentabilité nette. OPTION GARAGE : Box fermé extérieur disponible séparément à 30 000EUR. Avec garage : loyer estimé à 1 700EUR/mois - investissement total 247 000EUR. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : Terminus Tram 17 Genève en bas de l'immeuble = rarissime Charges copropriété 68EUR/mois = parmi les plus basses du secteur Vue sur le Parc Montessuit = calme en plein centre-ville Appartement traversant = luminosité maximale Cave + parking inclus dans le prix Possibilité achat meublé = investissement clé en main immédiat L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Simulation investisseur personnalisée, accompagnement financement, gestion locative clé en main disponible. Visite organisée sous 24h - Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Référence : 6809-NZW - Appartement 3 pièces - jardin - cave

L'Office Immobilier de Marseille 10e vous présente à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces entièrement rénové, avec jardin et cave. Situation et contexte : Dans la résidence la Sauvagère, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Description intérieure : Ce bien d'une surface d'environ 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960, offre un salon lumineux ouvrant sur un jardin, une cuisine séparée. Partie nuit : La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des placards de rangement. Avantages extérieurs : un jardin terrassé agréable donnant sur les espaces verts de la copropriété permettant de profiter d'un espace extérieur complémentaire, idéal pour un petit coin détente ou des plantes. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'une climatisation et d'une cave en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6809-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6809-NZW Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 296 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Vue mer panoramique, proche Hôpital de MONACO

Limitrophe Hôpital Princesse Grace de Monaco. Dernière étage. Vue mer et vue Monaco panoramique. Appartement de 3 pièces très ensoleillé, lumineux et agréable à vivre d’environ 53 m2 avec balcon de 5m² à 5 minutes de Monaco et les plages dans une copropriété ancienne, bien entretenu. Il se compose de salon ouverte sur balcon , 2 chambres , exposés sud-est-ouest ,cuisine américaine équipée, salle de douche, WC indépendante, sèche-serviettes chauffant, climatisation réversible. Environnement très calme, accès par escaliers(25 marches ) cave de 10m²et cave de 4m² . Permis accordé pour construction de terrasse. Location saisonnière possibles . Location apporte : 240€ /par nuit en l’été , grand prix 1500e /nuit .