Mots-clés : appartement t3 vieux village

BIOT A PROXIMITE DU VILLAGE : MAGNIFIQUE T3 75M2 + 40M2 DE TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE DANS RESIDENC

06 01 772 372 Chiara BRUNO À seulement quelques pas du vieux village de Biot, nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette résidence intimiste, composée de seulement 7 appartements aux prestations haut de gamme. Emplacement privilégié alliant calme et praticité: village à 7min à pied, écoles à 400m, plages à 9min, axes autoroutiers à 5km, etc. Spacieux T3 de 73m2. Séjour/cuisine de 33m2 orienté Sud/Est prolongé d'une terrasse de 38m2. Il dispose également de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, baie à galandage, chauffage/climatisation réversible, WC suspendus, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RTE2020. Prix : 594 000€ Garage en sus : 31 000€ Remise des clés à partir de janvier 2028 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Appartement T3 - 75,81 m2 - Rez-de-Jardin - Garage double et cave / Saint-Tropez - Immédiateté Place des Lices

NOUVEAUTÉ. À l’immédiateté de la très célèbre Place des Lices, et à seulement quelques pas du Vieux-Port, ce magnifique appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, d’une superficie habitable de 75,81 m2 se situe au sein de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Tropez. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre sécurisé, grâce à un dispositif de vidéosurveillance et à la présence d’un gardien en période estivale. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour répondre aux besoins des résidents. Un hall d’entrée dessert un bel espace de vie baigné de lumière de par sa grande baie vitrée, agrémenté de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble prolongé par une terrasse ombragée donnant sur un jardin qui vous permettra de profiter du climat Méditerranéen. L’espace nuit propose deux chambres avec dressing bénéficiant chacune d’un accès direct sur la terrasse et de sa salle d’eau privative ou salle de bain au design épuré avec baignoire balnéo haut de gamme. Un garage double PMR de 46,88 m2 et une cave de 9,53 m2 viennent parfaire ces prestations d’exception. Les nombreux atouts de cette propriété de standing tels que sa distribution harmonieuse, ses équipements Premium et contemporains ainsi que sa situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du mythique village de Saint-Tropez, vous séduiront par son élégance et la sérénité qu’il inspire. Détente et bien-être rythmeront vos journées avec la piscine intérieure, le sauna et la salle de fitness. Une attention toute particulière pour la piscine extérieure à débordement sublimée par son cadre exceptionnel. Ce bien s’adapte à différents projets : pour une résidence principale, un pied-à-terre mais également pour un investissement locatif à haut rendement.

* - LANCEMENT ! SUPERBE T3 EXPOSÉ SUD AVEC BELLE TERRASSE ET JARDIN DANS RÉSIDENCE PROCHE PLAGES

NOUVEAUTÉ ! SUPERBE T3 EXPOSÉ SUD AVEC BELLE TERRASSE ET JARDIN DANS RÉSIDENCE DE STANDING PROCHE DES PLAGES CONTACT DIRECT : Yann – 06 77 06 57 26 Idéalement située à Bormes-les-Mimosas, entre le charme du vieux village et les plages cristallines, cette résidence intimiste allie confort et l'élégance architecturale méditerranéen. Proche des commerces et services, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son ambiance douce se prolonge dans un parc paysager privé, doté d'allées ombragées et d'un bassin rafraîchissant, un lieu privilégié pour se ressourcer. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons de découvrir ce superbe T3 de 63m² en rez-de-jardin exposé sud : Ce magnifique appartement de 63 m² est idéalement pensé pour votre bien-être : - Une pièce de vie lumineuse de 34 m² prolongée par une belle terrasse de 23m² et le jardin de 40m² - Deux belles chambres confortable avec accès direct à la terrasse - Une salle d'eau confortable - Un WC indépendant - Un jardin privatif de 40m² PRIX HORS STATIONNEMENT : 372 000€ STATIONNEMENT EN SUS : Parking 10 000€ / Garage 30 000€ LIVRAISON : 3T 2028 Les points forts de la résidence : • Carrelage grand format • Peinture lisse murs et plafonds • Placards aménagés • Baies vitrées alu et coulissante sur menuiserie principale du séjour • Climatiseur réversible • Volets roulants électriques dans les séjours et les chambres • Baignoire ou receveur de douche extraplat • Meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés SÉCURITÉ : • Accès piétons sécurisé par visiophone et vigik • Parking privatif • Locaux vélos sécurisés Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

* - LANCEMENT ! SUPERBE T3 EXPOSÉ SUD AVEC BELLE TERRASSE DANS RÉSIDENCE PROCHE PLAGES

NOUVEAUTÉ ! SUPERBE T3 EXPOSÉ SUD AVEC BELLE TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING PROCHE DES PLAGES CONTACT DIRECT : Yann – 06 77 06 57 26 Idéalement située à Bormes-les-Mimosas, entre le charme du vieux village et les plages cristallines, cette résidence intimiste allie confort et l'élégance architecturale méditerranéen. Proche des commerces et services, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son ambiance douce se prolonge dans un parc paysager privé, doté d'allées ombragées et d'un bassin rafraîchissant, un lieu privilégié pour se ressourcer. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons de découvrir ce superbe T3 de 63m² en dernier étage exposé sud : Ce magnifique appartement de 61 m² est idéalement pensé pour votre bien-être : - Une pièce de vie lumineuse de 27 m² prolongée par une belle terrasse de 14 m² - Deux belles chambres confortable avec accès direct à la terrasse - Une salle d'eau confortable - Un WC indépendant - Un jardin privatif de 40m² PRIX HORS STATIONNEMENT : 372 000€ STATIONNEMENT EN SUS : Parking 10 000€ / Garage 30 000€ LIVRAISON : 3T 2028 Les points forts de la résidence : • Carrelage grand format • Peinture lisse murs et plafonds • Placards aménagés • Baies vitrées alu et coulissante sur menuiserie principale du séjour • Climatiseur réversible • Volets roulants électriques dans les séjours et les chambres • Baignoire ou receveur de douche extraplat • Meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés SÉCURITÉ : • Accès piétons sécurisé par visiophone et vigik • Parking privatif • Locaux vélos sécurisés Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26