Mots-clés : appartement calme neuilly

Appartement 6 pièces - Jardin 180 m²

Le groupe VANEAU vous présente en exclusivité un appartement traversant de 162 m² à fort potentiel (3 chambres actuellement, 5 possibles). Il se compose d'un vaste séjour ensoleillé (58 m²) doté d'une cheminée fonctionnelle, exposé Sud-Ouest au calme qui donne, ainsi que la salle à manger et la cuisine, sur le jardin clos de 180 m² (en jouissance exclusive). La chambre parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec toilettes. Les deux autres chambres partagent la salle d'eau. Toilettes invités. Nombreux placards. L'appartement peut accueillir des personnes à mobilité réduite. Deux places de parking côte à côte et une cave, accessibles par ascenseur complètent ce bien. Gardien à demeure dans la copropriété. Travaux à prévoir. Plan sur demande Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10796 €. Nombre total de lots : 39 dont 13 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470€ et 7430 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21844

Boulogne - Appartement familial avec balcon et parking

Découvrez ce bel appartement familial de 107,4 m² Carrez, situé dans le secteur prisé d'Albert Kahn à Boulogne-Billancourt. À seulement deux minutes de la ligne 10, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, ce bien allie idéalement le confort moderne et une sérénité absolue. Le joyau de cet appartement est sa pièce de vie, développant un volume généreux d'une surface de 55 m². Cet espace intègre un double séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. De larges baies vitrées prolongent cette pièce vers l'extérieur pour donner accès à un grand balcon de 15 m². Grâce à son exposition sud, cet extérieur au calme et sans vis-à-vis garantit une belle luminosité omniprésente toute la journée. L'espace nuit, parfaitement agencé, comporte trois chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager aisément une quatrième chambre. Vous apprécierez la suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec WC, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie viennent parfaire ses prestations. Le plan traversant de cet appartement vous permet de profiter d'une vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité sans pareille. Pour compléter les atouts de cette offre, une cave saine et une place de parking privative vous sont réservées. Ce bien s'inscrit au sein d'une copropriété de 96 lots d'habitation, avec des charges annuelles d'un montant de 4 832 euros. Aucune procédure n'est en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Retrouvez nos honoraires d'agence sur notre site internet. Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur le site de Géorisques.

Neuilly-Hôpital Américain - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Large balcon - Calme et verdure

Situé entièrement au calme et dans la verdure, au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing avec gardien, appartement traversant de 76 m2 offrant de jolies vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec son coin buanderie et ses WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (30 000€). Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure - Balcon - Plan modulable Ce bien est soumis au régime de la copropriété 759,996 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1833€ ~ 2479€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Trocadéro - Penthouse d'exception

Paris XVI - Situé au calme absolu dans le secteur très prisé de Victor Hugo, ce somptueux penthouse traversant a été entièrement repensé et rénové par un architecte. ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS : L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante qui dessert un vaste séjour de plain-pied, prolongé par une première terrasse de 26 m² totalement à l'abri des regards. Cet espace de réception est complété par une salle à manger conviviale et une très belle cuisine semi-américaine, entièrement équipée. Le joyau de ce bien d'exception est son spectaculaire toit-terrasse privatif (rooftop) de 96 m², offrant un véritable havre de paix en plein ciel de Paris. ESPACE NUIT : La partie nuit se compose d'une luxueuse suite parentale, dotée de son propre dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres belles chambres viennent parfaire ce niveau, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau pour un confort optimal. PRESTATIONS ET ANNEXES : Ce bien rare est sublimé par l'utilisation de matériaux haut de gamme et dispose d'une climatisation intégrale pour votre plus grand confort. Une cave vient compléter cette offre, tandis qu'une place de parking est disponible en sus. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LÉGALES : Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Charges : Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes s'élève à 8 400 €. Copropriété : L'ensemble comprend 82 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH). Performance énergétique : Le montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est établi à 748,16 €/an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (

Boulogne Nord - Balcon - Calme et soleil

Situé dans un quartier prisé, Boulogne Nord, à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de 80 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellente luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace parfaitement optimisé qui distribue les différentes pièces de manière fluide. L'appartement se compose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un très grand balcon dînatoire exposé plein sud. Cet agréable espace extérieur offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré de la copropriété, vous garantissant un calme absolu au cœur de la ville. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit, idéalement séparé des pièces de réception pour préserver la tranquillité de tous, dessert avec fluidité deux belles chambres. Vous y découvrirez notamment une chambre principale aux dimensions exceptionnelles de près de 18 m². Une salle d'eau fonctionnelle avec WC et des toilettes indépendantes complètent idéalement l'agencement intérieur de ce bien. Le calme absolu, la vue bucolique et l'emplacement ultra-privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, font de cet appartement une opportunité exceptionnelle. Une cave saine accompagne ce lot. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus du prix (à 25 000 euros FAI), un atout indéniable dans ce secteur très recherché. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle page. Une visite s'impose sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau. Copropriété de 19 lots d'habitation - Charges annuelles de 3384 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1160 € et 1620 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

NEUILLY - PASTEUR - SECTORISATION FULL PASTEUR

Exclusivité ! À vendre – Charmante studette dans un environnement calme et verdoyant Située à Neuilly-sur-Seine, dans un secteur très recherché et agréable, cette studette bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du collège et lycée Pasteur et de toutes les commodités. Très bien desservie, elle se trouve à quelques minutes du métro Les Sablons, offrant un accès rapide à Paris et aux grands axes. Implantée en rez-de-chaussée, la studette dispose d'une grande fenêtre donnant sur un jardin, apportant une belle luminosité et une atmosphère calme, paisible et verdoyante, rare dans le secteur. L'environnement est particulièrement agréable, à l'abri des nuisances sonores. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans un quartier prisé de l'ouest parisien.

Neuilly-Bois - Dernier étage - Appartement 2 pièces tout équipé - 1 chambre - Large balcon filant - Lumineux - Calme et verdure - Vue dégagée

Situé face au Bois, sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing, appartement deux pièces tout équipé de 60 m² avec un large balcon filant de 9 m² donnant entièrement sur un jardin et offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud avec sa cuisine vitrée, meublée et équipée ouvrant de plain-pied sur le balcon, une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir une place de parking ( + 30.000 €) Adresse recherchée – Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé et cohérent - Calme et verdure - Copropriété sécurisée avec gardien - Proximité du Bois Bien soumis au régime de la copropriété 721,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 207 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,319 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1610€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Paris IIIème - Studio - Calme - Vue dégagée

Situé dans le quartier Historique du Marais, rue Vieille du Temple, dans un immeuble ancien, le groupe VANEAU vous présente, un studio de 14,61 m² loi Carrez (22,08 m² au sol) au 7ème et dernier étage accessible par escaliers. Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec des toilettes. Vue dégagée sur les toits, calme et lumineux. Travaux à prévoir. DPE : Non soumis - Honoraires charge vendeur. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 67 - Tantièmes : 87/10. 000èmes des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 699 euros - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Avenue Gabriel - Duplex de charme

Paris VIIIe - Situé aux deuxième étage d'une belle copropriété sécurisée, nous vous proposons ce charmant duplex à rénover, idéalement situé avenue Gabriel. Ce bien lumineux et atypique comprend au premier niveau une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine salle à manger avec son office, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau, une mezzanine ouverte sur le salon et un débarras. Ce duplex allie charme, calme absolu, luminosité et emplacement premium. Concernant la copropriété, elle comprend 30 lots. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s'élève à 1 180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté E pour la consommation énergétique et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus de détails sur notre tarification, rendez-vous sur le site VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972, est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans. Avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

PARIS 3e - MARAIS - Grand studio

Le groupe Vaneau vous propose au cœur du Marais, au 4ème étage avec ascenseur, un grand studio d'une superficie de 31,48 m² Loi Carrez (surface totale 32,44 m²). Ce bien présente une belle pièce de vie, illuminé par deux fenêtres orientées sud/est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement très calme et lumineux donne sur cour. La production d'eau chaude est collective. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Porte blindée 5 points. Une cave complète ce bien. Idéal pied-à-terre ou premier achat. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée et son calme ! Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2400 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Neuilly sur Seine - Bel ancien - vues jardins

Le calme au cœur des Sablons Situé dans un bel immeuble édifié en 1879, cet appartement traversant de 101,22 m2 Carrez bénéficie d'agréables vues sur les jardins environnants et d'une orientation Est-Ouest. L'entrée distribue une double réception de 32m² recevant une lumière généreuse depuis ses trois portes fenêtres en enfilade, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes invitées. Création d'une troisième chambre possible. Accessibles à pied : le marché des Sablons, les commerces, le bois de Boulogne et les écoles de renom : Notre-Dame de Sainte Croix, Sainte-Marie et Saint-Dominique. Au pied du métro ligne 1 Sablons. Une cave complète l'offre ainsi que la possibilité d'acquérir une chambre de service en sus du prix.