Mots-clés : appartement en location a lyon

APPARTEMENT 2 PIÈCES 44.64 M²

EXCLUSIVITÉ IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. Appartement T2 de 44 m² dans une petit résidence sécurisé et reculé de la circulation. Proche du Quartier "Santy La Plaine", en rez-de- jardin. Une belle cuisine ouverte sur séjour lumineux attenant au jardin. Une grande chambre avec espace de rangement intégré . Une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique/ convecteur récents Les +: Jardin privatif et terrasse de 40 m². place de parking en sous-sol privatif. Appartement en très bon état, travaux récent . Cuisine et salle d'eau récente. Localisation et commodités : lignes de bus, la station de métro Parilly (ligne D) , Tram T4. Projet investisseur: Loyer potentiel 780 euros, selon l'encadrement des loyers. Profitez des 3 premiers mois de gestion locative offerte chez citya ! Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77.

Bel appartement ancien au coeur du 6eme

Situé à Lyon 6ème, à deux pas du Métro Massena, seul sur son palier, cet appartement canut de 136m² prend place au 2ème étage (niveau 3ème) d'un bel immeuble de la fin du XIXème siècle. Dès l'entrée, le subtil mariage des matériaux d'antan fait rejaillir tout l'attrait et le caractère de ce bien hors du commun : murs en pierre de taille, poutres apparentes. Le couloir accorde une distribution des premiers espaces nuit où cohabitent trois chambres qui laissent déjà apparaître les particularités de cet appartement ; poutres à la française et grandes fenêtres ainsi qu'une belle salle de bain. Dans la continuité, s'opposent l'espace salon et le coin dînatoire qui fait face à la cuisine équipée, le tout magnifié par un somptueux plafond aux poutres en bois et éclairé par quatre grandes embrasures. Achevant le niveau, la suite parentale avec sa salle d'eau bénéficie du calme de la cour intérieure. Au-delà de sa singularité et de son historicité marquée, cet appartement familial profite d'une localisation privilégiée au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Une buanderie. 2 caves. Proximité Lycée du Parc. Possibilité de stationnement en location Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier Lyon vous présente ce magnifique appartement d'angle de 238 m2, situé sur le Boulevard des Belges dans le quartier des Brotteaux. D'une élégance sans pareille, ce duplex lumineux occupe le dernier étage de l'immeuble et offre des balcons offrant une vue imprenable. La propriété se compose d'une superbe cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d'un vaste salon de 80 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrent un espace confortable pour tous les membres de la famille. De plus, l'appartement comprend 2 salles de bains, un dressing, des dégagements bien aménagés et une cave pratique. Une place de parking est également disponible à la location, à seulement 100 mètres de l'immeuble. L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie raffiné et luxueux. Les finitions sont de qualité supérieure et l'aménagement intérieur a été intelligemment pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, veuillez contacter Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88. Ne manquez pas cette chance de posséder cet appartement d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

Beau Bourgeois à proximité de la Place des Jacobins

Situé rue Childebert, à proximité de la place des Jacobins, cet appartement bourgeois prend place au 2eme étage d'un bel immeuble sécurisé. L'entrée ouvre sur le beau séjour avec cuisine américaine équipée mêlant charme de l'ancien avec le volume, la cheminée, la pierre et les moulures avec la rénovation contemporaine. L'appartement se distribue avec une première partie nuit de deux chambres se partageant une salle de bain et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Sur l'autre partie de l'appartement se trouve une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de l'ancien font de cet appartement familiale un véritable coup de coeur. 2 caves 1 grenier Possibilité de récupérer un parking en location CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220 et 1720€ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2517.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble de 400m2 au centre de Meximieux

Cet Immeuble de rapport offre une rentabilité locative attractive, parfait pour les investisseurs avertis. Idéalement situé au coeur de Meximieux, cet emplacement de premier choix répond à toutes les exigences en matière de commodités, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Meximieux, à seulement 5 minutes à pied, assure une connexion rapide à la gare de La Part Dieu en seulement 30 minutes, renforçant ainsi l'accessibilité de la propriété. La structure de l'immeuble se compose d'une maison de ville spacieuse de 200 m2, de type T5 sur 3 niveaux, comprenant une terrasse, une cave et un espace de stationnement. En complément, un ensemble se compose de cinq appartements, allant du studio au T3, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande du secteur. L'ensemble immobilier comprend également six garages et un préau, ajoutant une valeur significative à l'investissement. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à un jardin commun, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires et des commodités appréciables. En termes d'indépendance des services, chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée et transparente. Cette propriété présente une opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, avec une demande locative soutenue et une infrastructure complète à Meximieux. DPE en cours Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Appartement triplex au coeur de Saint Rambert

C'est en plein coeur de l'ancien village de Saint-Rambert, que prend place cet maison de ville sur 3 niveaux de 227 m2 au sol. Dès la grande entrée lumineuse desservant un bureau ainsi qu'un espace buanderie bien aménagé, on ressent l'âme authentique et cosy du lieu. Les principales pièces de vie se trouvent au premier étage : une cuisine dînatoire aménagée avec son bel îlot central donne sur la terrasse 15m², à l'abri des regards. L'espace salon communique lui aussi avec l'extérieur par une grande baie vitrée. Il propose une belle cheminée ainsi que un coin bibliothèque en enfilade qui lui confère du charme et sa double exposition. Sur ce même niveau on trouve une suite parentale avec sa jolie et spacieuse salle d'eau . La charmante terrasse intime avec son barbecue mural, comblera les envies d'extérieurs et la possibilité de manger dehors . La rénovation contemporaine et cosy de l'appartement finalisera de convaincre. Au dessus, se sont 3 chambres très lumineuses dont deux mansardées et l'une avec coin dressing, toutes d'une belle taille, qui confère à cet étage un niveau parfait pour accueillir les enfants ou les amis de passage. La seconde salle d'eau tout aussi charmante avec sa double vasque et le troisième WC se retrouvent ici. Cet appartement réserve également de beaux atouts pour les artistes, les bricoleurs et les amateurs de vins avec un grand atelier de 39m², ainsi qu'une cave enterrée de 13m². Il n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie d'exception. A proximité des commerces, des transports et des crèches/école, toutes les commodités peuvent s'envisager à pied . Double piste cyclable aménagée à 500m. Possibilité de céder la location d'un place de parking à 50m de la maison ou parking aisé et gratuit dans la rue. Superficie loi Carrez : 167 m2 (hors cave, terrasse et ateliers) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 et 1800 euros. Location parking 58€/mois. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU

VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Au pied du métro Garibaldi, bus et voies cyclables avec des nombreux commerces du cours Gambetta, voici en étage élevé de la très convoitée résidence Presqu'Ile un beau T2 lumineux de 48m2, bien agencé avec une VUE panoramique remarquable sur la ville. L'appartement est composé d'un grand séjour de 26m2 avec sa cuisine aménagée ouverte agrémenté d'un double placard, un espace nuit avec une chambre, salle de bains avec WC et rangements. Une cave complète ce bien. Un local VELOS est à la disposition des co-propriétaires. Des possibilités fréquentes de location de parking. Le Presqu'ile est un lieu de vie apprécié, sécurisé et gardienné, il offre en plein centre une PISCINE extérieure sur le toit avec plage, un court de TENNIS extérieur ainsi qu'un espace aménagé pour profiter du dehors. L'appartement est vendu LOUE (bail exp mi 2026) avec un loyer de 738. 75EUR (conforme à l'encadrement en place sur Lyon pour l'instant - optimisable ensuite en meublé). Notre avis : une belle OPPORTUNITE, à 8mn à pied de la Manufacture des Tabacs (Lyon3), 10mn des quais du Rhône et du Parc Blandan, 3 arrêts de métro de Bellecour et de Part-Dieu. Contact : Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30