Mots-clés : appartement neuf dernier etage murs

BEAU 3P AVEC EXTERIEUR EN DERNIER ETAGE EXPO SUD

[EXCLUSIVITÉ] Devenez propriétaire à prix réduit – Votre futur cocon neuf (BRS) Pour plus de renseingements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — 06*67*78*13*27. Secteur : La Roquette-sur-Siagne (Quartier recherché) Vous rêvez d'acheter votre résidence principale dans un cadre verdoyant sans sacrifier votre budget ? Découvrez cette opportunité rare en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d'un ensemble immobilier contemporain et intimiste. LA RÉSIDENCE & SES APPARTEMENTS Type : Du 2 au 4 pièces (selon disponibilités). Les Plus" : Des espaces de vie lumineux prolongés par de vastes extérieurs (terrasses ou jardins privatifs) pour profiter du climat azuréen. Prestations : Architecture élégante, isolation thermique et phonique de dernière génération (RE2020), stationnements sécurisés en sous-sol. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. POURQUOI CHOISIR LE BRS ? Le Bail Réel Solidaire vous permet d'acheter les murs de votre logement tout en louant le terrain à un organisme foncier. Résultat ? Un prix d'achat entre 30% et 50% inférieur au prix du marché ! => Vos avantages exclusifs : - TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %). - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Garantie de rachat et de relogement (pour un achat 100% serein). - Exonération partielle de la taxe foncière (selon délibération de la commune). => CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ : Ce dispositif est réservé aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale (sous conditions de ressources en N-2- Plafonds de revenus selon la composition du foyer). 1 personne : 37 581 € 2 personnes : 52 611 € 4 personnes : 73 630 € => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseingements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — 06*67*78*13*27. "

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NOUVEAUTÉ ! SUPERBE T4 EN DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS DANS RÉSIDENCE DE STANDING PROCHE DES PLAGES CONTACT DIRECT : Yann – 06 77 06 57 26 Idéalement située à Bormes-les-Mimosas, entre le charme du vieux village et les plages cristallines, cette résidence intimiste allie confort et l'élégance architecturale méditerranéen. Proche des commerces et services, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son ambiance douce se prolonge dans un parc paysager privé, doté d'allées ombragées et d'un bassin rafraîchissant, un lieu privilégié pour se ressourcer. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons de découvrir ce superbe T4 de 89 m² en 1er et dernier étage exposé sud : Ce pconfortable appartement de 85 m² est idéalement pensé pour votre bien-être : - Une pièce de vie lumineuse de 38 m² prolongée par une belle terrasse de 13 m² exposée sud - Trois belles chambres de 12 et 9m² (dont une suite parentale) avec accès direct sur la seconde terrasse - Une salle d'eau confortable - Un WC indépendant PRIX HORS STATIONNEMENT : 497 000€ STATIONNEMENT EN SUS : Parking 10 000€ / Garage 30 000€ LIVRAISON : 3T 2028 Les points forts de la résidence : • Carrelage grand format • Peinture lisse murs et plafonds • Placards aménagés • Baies vitrées alu et coulissante sur menuiserie principale du séjour • Climatiseur réversible • Volets roulants électriques dans les séjours et les chambres • Baignoire ou receveur de douche extraplat • Meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés SÉCURITÉ : • Accès piétons sécurisé par visiophone et vigik • Parking privatif • Locaux vélos sécurisés Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

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