Mots-clés : appartement quartier 20

A VENDRE Appartement Nice Parc Ferber 2 pièces 48 m2 Terrasse

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contacter Florence au 06 32 38 22 81 Votre agence Era Côte D'Azur Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 48m² avec terrasse de 8m², sans aucun vis-à-vis, dans un secteur prisé à deux pas de la mer. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur du quartier très recherché du Parc Ferber. L'appartement est composé d'un séjour confortable de 20 m² donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² exposée Nord-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'une entrée avec rangements. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La Promenade des Anglais et la plage sont accessibles à pied en quelques minutes. Appartement loué jusqu'au 31 janvier. Contacter Florence au 06 32 38 22 81 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

Studio avec mezzanine – Pied à terre & investissement – Rue de France / Negresco

Situé rue de France, à seulement deux minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d'une petite résidence entièrement réhabilitée et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Entièrement meublé, ce bien atypique constitue une opportunité rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 6,44 % en location meublée ou saisonnière. La copropriété se compose de 20 lots à usage d'habitation. Les charges collectives s'élèvent à environ 80 €/mois. Un bien correspond parfaitement pour un projet de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Prix de vente : 197 000 € honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Appartement familial - Paris XVI - Trocadéro

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement familial et de réception de 218 m² au sol (212,99 m² carrez), situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé avec ascenseur et gardien. L'appartement ayant conservé tout le charme de l'ancien, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m. Caractéristiques principales : Galerie d'entrée accueillante donnant le ton à l'ensemble de l'appartement. Espace de réception élégant : double salon lumineux, exposé sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue partielle sur la tour Eiffel, salle à manger, une chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes, deux chambres sur cour partageant une salle de bains avec toilettes, une buanderie, un wc invités, une chambre avec petite salle de douche ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ce bien dispose d'une vue dégagée sur le palais de Chaillot et le haut de la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Deux chambres de service au dernier étage accessible par ascenseur sont proposées en sus du prix. DPE : D ( 242kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : (45 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 204€ - 4 334€ Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 9 183,96€ Taxe foncière : 4724 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à deux pas de la place du Trocadéro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et prestigieux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées, des transports en commun, des espaces verts, ainsi que des centres d'affaires et culturels. Plusieurs musées de renom se trouvent à proximité, tels que le Musée Guimet, le Palais Galliera, le Palais de Tokyo ou encore la Cité de l'architecture et du patrimoine. Le quartier est également riche en restaurants étoilés et adresses gastronomiques prisées. Les résidents pourront profiter du réputé marché Président Wilson, qui se tient les mercredis et samedis, à seulement quelques minutes à pied, ainsi que d'une large sélection de commerces distingués. Les jardins du Trocadéro et ceux du Palais Galliera raviront les amateurs de promenade, les propriétaires de chiens et les joggeurs. Le quartier est particulièrement attractif pour les familles, notamment grâce à la sectorisation Janson-de-Sailly, l'un des établissements scolaires les plus recherchés de Paris.

À vendre Appartement 3 pièces avec terrasse et garage Sa

À vendre Appartement 3 pièces avec terrasse et garage Saint-Raphaël, quartier Boulouris: Idéalement situé dans le recherché quartier de Boulouris, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du bord de mer, cet appartement de standing vous séduira par son confort moderne et sa luminosité. Au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce beau 3 pièces de 77 m2 bénéficie d'une triple exposition et d'un agencement optimisé. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande baie vitrée plein sud, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 20 m2 avec vue sur le jardin. 2 chambres avec rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes, idéales pour un confort quotidien. Espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique. Garage privatif avec porte automatisée, inclus dans la vente. Cet appartement allie modernité, calme et praticité. Il représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la qualité de vie à deux pas des plages et des commodités. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' nombre de lots : 5

STUDIO 25m² PROCHE MAIRIE DU CANNET

A VENDRE Le Cannet Dans un quartier très recherché, Proche Mairie et Musée Bonnardà proximité immédiate des commodités, commerces et transports, découvrez ce charmant studio de 25 m², entièrement rénové avec goût. Pièce à vivre lumineuse de 20 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur la verdure et aperçu mer au loin Cuisine équipée moderne Salle d'eau avec douche à l'italienne Toilette invité Dressing optimisé Produit rare sur le marché – Idéal investisseur(excellente rentabilité locative) ou primo-accédant. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

PARIS 9 - ROUGEMONT - VOLUMES - HAUT STANDING - 4 CHAMBRES - LUMIERE

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, somptueux appartement familial ou de réception, rénové par architecte avec des prestations de très haute qualité, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien d'exception, aux très beaux volumes se compose d'une entrée desservant : un vaste séjour exposé ouest, d'une grande cuisine dinatoire, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une suite parentale avec dressings et très belle salle de bains et douche, et enfin, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Ce magnifique appartement allie volumes, charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), et très belles prestations, au cœur d'un quartier prisé et central de Paris. Une cave complète ce bien . 2,577,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux Duplex avec Terrasse et Jardin Privatif à Bayonne P

Situé dans le quartier résidentiel et rechérché du Polo Beyris, à Bayonne limite Anglet, dans une maison de charme authentique en copropriété : Ce superbe T4 de 106 m2, en Duplex entièrement rénové avec Architecte en 2021 allie confort, volume généreux, et ce à deux pas des commodités, transports et écoles en garantissant un accès rapide aux plages comme au centre-ville. Ce bien rare, organisé comme une petite maison, s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage), avec accès indépendant, large jardin privatif exposé Est de plus de 200 m2, Terrasse et deux places de stationnement. Agencement : Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine ouverte aménagée de 20,46 m2 - Accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, idéal pour les repas en plein air - Un salon lumineux de 26,36 m2 À l'étage : - Deux chambres 12,46 m2 et 9 m2 - Une salle de bains moderne communicante - Un WC indépendant - Une grande suite parentale de plus de 22 m2 avec Salle d'eau et Dressing Stationnement - Deux emplacements de parking privatifs situés dans une cour sécurisée avec portail coulissant. Les + de notre bien coup de coeur : Emplacement privilégié à Bayonne quartier Polo Beyris, à la frontière d'Anglet Accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers Superbe Jardin en jouissance exclusive, rare Volumes généreux et belle distribution des espaces Petite copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A MANDELIEU LA NAPOULE, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, dans un quartier résidentiel de CAPITOU à 5mn à PIED des commodités, bus, écoles et proximité des collèges. 5mn à l'accès de l'autoroute et à 10 minutes du bord de mer. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 217,26 m² parfaitement agencée sur deux niveaux ainsi que son bel espace extérieur comprenant une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un grand garage indépendant et aménagé de 25 m², d'une agréable terrasse avec jardinet, terrain de boules et d'un terrain arboré le tout sur une superficie de 1525 m² avec possibilité d'y aménager une piscine. Cette villa se compose au Rez de chaussée : d'une spacieuse entrée donnant accès sur une pièce de vie conviviale avec cheminée de 42 m² ouverte sur une profonde terrasse avec une vue dégagée sur l'Estérel et sa petite vue mer, un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau, une cuisine et arrière cuisine entièrement aménagées. Sur la partie nuit, un dégagement avec placard, 2 grandes chambres avec placards et salle de douche avec WC. Un second salon/séjour de 26 m² avec un accès à l'étage menant à une suite parentale de 20,23 m² avec placards, climatisée donnant sur une terrasse et d'une salle de bain/douche/WC privative. Sur la partie extérieure vous pourrez profiter également d'une dépendance de 36,80 m² pouvant être aménagée en studio. Cette villa ayant été rénovée en 2022 bénéficiant d'une pompe à chaleur, double vitrage etc.... Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa peut être aménagée pour deux familles, chacune avec leur appartement séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET BRÉGUIÈRES – APPARTEMENT DE 157 M² AVEC VUE MER ET TERRASSES

Au sommet du quartier recherché des Bréguières, découvrez ce superbe appartement neuf de 157,50 m² occupant le dernier étage d'une résidence de standing avec parc paysager et piscine. Il bénéficie d'une vue panoramique entre mer et collines, d'un ensoleillement optimal et d'un cadre calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 25 m², d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, ainsi que de trois chambres et deux salles de douche. Des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien d'exception : climatisation réversible, domotique, trois garages et une cave en sous-sol. Frais de notaire réduits. À seulement 15 minutes de la Croisette et 20 minutes de l'aéroport. Un appartement rare, lumineux et contemporain, au cœur d'un environnement verdoyant avec panorama unique. DPE : Non applicable (neuf)

Duplex sous verrière Eiffel, habitation et local commercial.

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! Lieu d'exception et havre de paix au coeur d'un quartier vivant et recherché, proche Avenue Trudaine. Découvrez ce duplex unique de 353 m², niché derrière la jolie cour arborée d'une belle copropriété de caractère, en Pierre de Taille, datant de la fin 19ème. A double usage d'habitation et de local commercial, cette ancienne usine, aux volumes impressionnants (jusqu'à 5,20 m de hauteur sous la verrière de type Eiffel) est un véritable écrin de vie, alliant charme d'antan et confort moderne, tout en offrant un lieu de travail de rêve, pour toutes sortes d'activités commerciales, tertiaires ou artistiques. Vous serez séduit par le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à sa superbe verrière Eiffel, sous 5,20 m. de haut, séparé par une grande cloison coulissante, de la partie professionnelle du bien, un open space de 35 m², s'ouvrant sur plusieurs bureaux, en sous-sol ou vers l'entrée, et offrant une vue apaisante sur la jolie cour pavée et fleurie, Imaginez-vous vivre dans ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace d'exception, alliant histoire et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7309.00 € et 8169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Maurice Barrès-Sablons - Appartement de réception et familial

Au cœur d'une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 312 m² offre des volumes majestueux, des prestations d'exception et une vue dégagée sur le Bois. Situé dans un immeuble 1930 gardienné et sécurisé, cet appartement familial et de réception, entièrement rénové par des architectes de renom, séduit par son ambiance de maison au cœur d'un immeuble de prestige. Une majestueuse galerie d'entrée dessert : o un vaste double séjour lumineux avec vue dégagée sur le Bois, o une élégante salle à manger, o une très grande cuisine dînatoire haut de gamme, conçue comme une véritable pièce de vie. La partie nuit comprend : o une suite parentale avec vue sur le Bois, dressing et salle de bains, o une seconde suite avec salle de bains et dressing, o deux autres chambres complètent ce bien, o au total 3 salles de bains et 3 toilettes. Ce bien traversant séduit par son plan idéal, (partie réception et partie nuit) ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, et ses éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées). o Possibilité de vente meublée o Double box en sous-sol (en supplément) et droit de stationnement dans la voie privée o Grande cave o Sécurité renforcée : gardienne à demeure, digicode, interphone, alarme, porte blindée o Parties communes somptueuses et parfaitement entretenues Atouts majeurs : appartement traversant, volumes exceptionnels, séjour et 2 chambres avec vue sur le Bois, grande cuisine conviviale, atmosphère de maison, calme absolu, sécurité et prestations haut de gamme dans une adresse rare et recherchée donnant sur l'avenue Maurice Barrès. Copropriété de 282 lots Charges annuelles moyennes : 16 960€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 4728€ DPE : D (199) - GES : D (43) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3340€ - 4560€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maurice Barres - Sablons - A proximité de la Fondation Vuitton, du jardin d'acclimatation, du Bois de Boulogne et des commerces. A quelques pas du Bois et à quelques pas du métro Sablons (ligne 1). Emplacement idéal. En dix minutes au centre de Paris (Arc de Triomphe). Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : la station de métro Sablons (ligne 1) est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Paris (environ 5 minutes en métro). L'accès aux autoroutes A14 et A84 est également aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly environ 30 et 25 minutes respectivement en voiture. Les activités de loisirs sont nombreuses Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel d'exception à la proximité des commodités et des attractions de Paris.

Appartement de caractère en étage élevé avec ascenseur quartier Grôlée

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du 2e arrondissement, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités et sa quiétude préservée. À deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d'époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image. L'alliance rare d'un immeuble de grand standing, d'un emplacement prisé, d'un ascenseur et d'un appartement de caractère en font une opportunité unique sur le secteur. Une cave Parkings à proximité immédiate Charges annuelles : 1200€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2 400€ Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa d'inspiration californienne au calme

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe réalisation contemporaine se déploie sur une superficie habitable de 250 mètres carrés de plain pied pour l'habitation principale. Parfaitement implantée sur un terrain paysager de presque 20 ares, offrant un cadre de vie nature aux portes de Toulon. Conçue pour un confort optimal, cet habitat singulier dispose de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial et convivial. Sa géométrie parfaitement étudiée délimite habilement les espaces, un vaste hall distribue d'un côté la partie jour, de l'autre les espaces nuit et au centre une cuisine dînatoire élégamment aménagée tournée vers l'extérieur. Le salon de 70 mètres carrés bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine et de l'autre côté sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les monts toulonnais. La grande hauteur sous plafond et le poêle à bois en font un espace de convivialité, spacieux et chaleureux. La partie nuit où toutes les pièces ont leur accès vers le jardin par de grandes baies vitrées, offre 4 chambres, une suite parentale, et deux salles d'eau, distribuées par un couloir équipé de grands rangements. Le niveau inférieur, accessible par un sublime escalier de bois et métal, est consacré aux espaces annexes et totalise environ 200 mètres carrés de surface dont 70 alloués au garage. Le jardin paysager, à l'abri de tout regard, abrite une belle piscine autour de laquelle s'articulent différents espaces de détente. La luminosité, les volumes, et l'atmosphère sont les maîtres mots de cette villa de grand standing pensée avec goût et fonctionnalité. Un appartement de type 2 indépendant disposant de son jardin privatif offre une rente locative intéressante. Stationnement possible de 6 véhicules. Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes Gare TGV Toulon à 20 minutes CLASSE ENERGIE: C 160/ CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2022 ) entre 2550 et 3520 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye