Mots-clés : appartement vue mer azur

Appartement ancien

Un panorama à couper le souffle... chaque jour, depuis votre salon ! Imaginez rentrer chez vous et profiter, chaque soir, d'un coucher de soleil exceptionnel sur Marseille, la rade et les îles du Frioul. Depuis le 19e et dernier étage, la vue est tout simplement spectaculaire et évolue au fil des saisons. 13009 Marseille - La Rouvière Appartement T4 de 69,23 m² - 19e et dernier étage - Vue mer panoramique - Véranda - Cave de 10 m² Cédric Cniamis vous propose ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie lumineux, calme et une vue que peu de biens marseillais peuvent offrir. Les points forts Dernier étage, sans voisin au-dessus. Vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, la mer, la rade et les îles du Frioul. Une luminosité remarquable tout au long de la journée. Séjour et salle à manger pouvant être réunis pour créer une superbe pièce de vie de plus de 31 m² ouverte sur le panorama. Deux chambres confortables. Climatisation réversible. Véranda de 7,25 m², idéale pour profiter de la vue en toute saison, avec la possibilité de retrouver un balcon ouvert. Loggia pratique pour le rangement. Grande cave privative de 10 m². Un appartement qui s'adapte à vos projets Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement afin de créer un espace de vie moderne et convivial. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des atouts rares : dernier étage, vue exceptionnelle, luminosité et potentiel d'évolution. Une résidence offrant de nombreux services La résidence bénéficie d'un environnement sécurisé avec gardien, commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports accessibles à pied. Les accès rapides aux Calanques, au Parc National, aux plages et aux principaux axes routiers facilitent le quotidien. Répartition des surfaces o Entrée : 5,13 m² o Cuisine : 7,72 m² o Séjour : 18,72 m² o Salle à manger : 12,65 m² o Chambre 1 : 10,07 m² o Chambre 2 : 10,52 m² o Salle d'eau : 2,66 m² o WC indépendant : 1,06 m² Prix : 215 000 € TF : 1 652 € / an CC : 280 € / mois DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Une vue exceptionnelle ne se décrit pas... elle se découvre. Contactez-moi pour organiser votre visite. Cédric Cniamis 07 68 04 87 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE

Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Accessible par un palier privatif, l'appartement se présente dans un état impeccable, avec des prestations soignées et de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure. Parfaitement entretenu, il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée dessert une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Ouest. Celle-ci offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi qu'un agréable aperçu mer. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, il est très facile de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins d'une famille. La cuisine indépendante entièrement équipée est prolongée par un balcon et une arrière-cuisine/buanderie aménagée. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres ouvrant toutes deux sur la terrasse, dont l'une avec un espace bureau intégré. Deux dressings aménagés, une salle d'eau, une salle de douche, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l'ensemble. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement intérieure. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements et services : piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 € et comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'ensemble des services proposés par la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 611. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

CAP D'AIL, beau 2 pièces en excellent état avec large terras

SEA CAP IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 2 pièces de 43.73 m2 habitables et terrasse de 16m2. Ce bien est en excellent état général et dispose de beaux volumes. Le parking en sous-sol permet le stationnement d'un grand véhicule. Vous bénéficierez d'une situation au calme et d'une superbe exposition avec une très jolie vue sur la mer méditerranée et le Cap Ferrat. La copropriété est très bien entretenue mais également sécurisée. et propose une piscine agréable et bien exposée. Ce bien est idéal pour un couple ou une résidence secondaire et conviendra également à un investisseur en assurant une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Dernier étage Appartement 3 pièces avec vue mer exceptionnelle à Nice

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces de 99 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside dans ses trois terrasses totalisant 55 m², véritables espaces de vie extérieurs, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen, des couchers de soleil et d'un panorama remarquable sur la mer et les reliefs environnants. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries en aluminium à double vitrage. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Un appartement d'exception alliant calme, luminosité et vues imprenables sur la mer et les montagnes, au coeur d'un environnement privilégié à Nice. Possibilité d'acquérir un ou deux Garages en sus. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Charmant 2 pièces - Terrasse et garage

Agréable appartement de 47.01 m² situé dans un quartier résidentiel recherché de Beaulieu-Sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. Situé au dernier étage, il offre un joli aperçu mer d'un côté et une belle vue dégagée sur les collines de l'autre. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement propose également une agréable terrasse. Il est vendu avec un garage en sous-sol.

Cannes Basse Californie Superbe Appartement 4 Chambres Dernier Étage Vue Mer

Proche des plages du Palm Beach et des commerces de proximité, dans une petite résidence de très bon standing avec piscine, cet appartement situé au dernier étage offre une surface de 135,55 m² Loi Carrez et bénéficie d'une belle terrasse de 32 m² exposée sud. Il a été entièrement rénové et présente des prestations de haute qualité. Il comprend un séjour spacieux de 54 m² avec cuisine américaine et 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche en suite. En annexe : deux garages et deux caves.

Villa provençale en deuxième ligne avec jardins plats, piscine chauffée et vue sur la mer

Située en deuxième ligne de la mer sur l'une des rues les plus prisées du Cap, cette villa provençale jouit d'une position privilégiée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une vue sur la mer ouverte depuis chaque étage de la maison et dans tout le jardin. La propriété bénéficie d'une excellente intimité, avec très peu de vis-à-vis, et d'une exposition au soleil du matin au soir. La villa offre 267 m² d'espace habitable et environ 356 m² en surface totale, y compris les annexes, sur un terrain paysagé plat d'environ 2 225 m². La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux d'environ 47,5 m², une cuisine séparée, un salon TV, une chambre et des salles de douche. Le premier étage dispose d'un espace de vie supplémentaire, de trois chambres et de trois salles de bain ou salles d'eau, avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur le jardin et la mer. En plus de la maison principale, la propriété comprend un appartement pour invité séparé avec espace salon et kitchenette, chambre et salle d'eau. Un garage situé à côté de l'appartement pour invités peut accueillir une grande voiture, tandis qu'un parking extérieur supplémentaire permet d'accueillir plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs sont une caractéristique déterminante de la propriété. Le jardin plat s'organise autour d'une piscine chauffée avec une section séparée pour enfants, complétée par de généreuses terrasses, plusieurs espaces extérieurs couverts attachés à la maison, et une maison de piscine avec cuisine d'été et salle d'eau. Ces terrasses couvertes prolongent l'utilisation des espaces de vie principaux et offrent une ombre appréciable lorsque nécessaire, créant une connexion naturelle entre les intérieurs, le jardin et la piscine. La piscine, les terrasses et la maison de piscine ont été entièrement rénovées il y a environ cinq ans. La maison de piscine est équipée de chauffage par le sol, d'éclairage et d'un toit bio-climatique qui peut s'ouvrir et se fermer, en faisant un espace confortable et pratique tout au long de l'année. La maison a été habitée régulièrement et a été bien entretenue, permettant au prochain propriétaire de profiter immédiatement de la propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent la climatisation, le chauffage par le sol dans la maison de piscine, le double vitrage, des volets électriques, un système d'alarme, un portail électrique, un éclairage extérieur, internet fibre, un débarras et un parking extérieur.

APPARTEMENT NEUF ANTIBES - DERNIER ÉTAGE - CALME - PISCINE

CONSTRUCTION EN COURS ! OFFRE COMMERCIALE: une remise de 15 000 € sur le prix de vente À Antibes, au cœur d'une pinède, découvrez une résidence neuve, close et sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et privilégié. L'accès piétons est contrôlé par digicode, vidéophone et badge. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. Cet appartement 3 pièces de 64 m², situé en dernier étage, bénéficie de 2 chambres et d'agencements harmonieux, conçus selon les standards du confort contemporain. Les prestations comprennent des volets roulants électriques à commande centralisée et une porte palière isoblanquée avec serrure de sûreté 3 pênes. Une cave complète cet appartement. Vous pouvez également trouver des locaux à vélos dans la résidence. De nombreux parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles à la vente. À quelques minutes des plages et proche des commerces et commodités d'Antibes, ce bien offre un équilibre idéal entre sérénité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. La résidence propose également d'autres typologies, du studio au T4 en villa sur le toit avec solarium, avec vues mer ou verdure. N'hésitez pas à pus contacter pour plus d'informations. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027

Petit trois pièces - Rénovation haut de gamme

Situé au premier étage d'un immeuble typique de la Vieille Ville et offrant une très belle vue sur le Port et la mer, découvrez ce trois pièces magnifiquement rénové avec des matériaux de qualité. Avec une superficie de 49m2 où les espaces sont parfaitement optimisés, l'appartement propose un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres ainsi que deux salles de douche. Climatisation, double vitrage et porte blindée ajoutent une touche appréciable de confort et de sécurité à ce pied-à-terre de charme idéalement placé à deux pas de la plage, des des commerces, et de la gare.

CAP D'AIL – EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, APERÇU MER, GARAGE ET PISCINE

À quelques pas de la célèbre plage de la Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, concierge et magnifique parc paysager. D'une superficie habitable de 142,57 m² (surface totale d'environ 180 m²), cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie élégant et confortable dans un environnement calme et privilégié. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud bénéficiant d'un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un espace repas convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, WC et accès direct à la terrasse principale. Deux autres chambres ouvrent sur un large balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un toilette invités complètent ce bien. Un garage fermé et une cave viennent parfaire cette propriété rare sur le marché. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1940€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061

Appartement 3/4 pièces avec de grandes terrasses et vue mer au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Idéalement situé au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet élégant appartement 3/4 pièces traversant bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et d'un emplacement privilégié à quelques pas du port, des plages, des commerces et des restaurants. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grâce à sa configuration traversante, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre sur deux agréables terrasses situées tout autour de l'appartement. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec de belles vues dégagées sur la mer et le village. L'appartement nécessite un rénovation. Cave et parking sou sol Offrant un cadre de vie rare où se conjuguent confort, tranquillité et douceur de vivre, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

3 Pièces de Caractère avec Balcon et Vue Mer Aperçue

Dans une charmante résidence anciennement hôtel-pension, cet élégant 3-pièces allie charme historique et confort moderne. La petite copropriété, bien entretenue et à faibles charges, bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la place du marché et de la mer. Situé au 1er étage surélevé avec une entrée privative en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un hall avec rangements et dressing, puis un escalier mène à l'espace principal. D'une surface de 66,85 m² avec un balcon de 2 m², le séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée offrent un cadre de vie agréable, avec un aperçu mer depuis le balcon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de douche et ses placards intégrés. Un WC invités et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un parking privé sécurisé par portail électrique, avec possibilité de louer une place. Au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre et de la plage, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité rare dans un cadre historique prisé. Charges : 189 €/mois Taxe Foncière : 1 378 €/an * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de copropriété : 13 lots à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

3 Pièces Vue mer – Saint-Pierre-de-Féric

Dans un quartier verdoyant et prisé de Nice, au sein de la résidence Terra Mare, moderne et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces situé au premier étage, au calme absolu. L'appartement clefs en main se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bain. Le salon ouvre sur une belle terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, offrant une agréable vue mer. Un stationnement est inclus dans la vente, et un second emplacement couvert peut être acquis en supplément au prix de 35 000 €. Idéal 1er achat, investissement ou pied-à-terre.