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Gros Caillou - Appartement 2 pièces rénové

Paris VII – Gros Caillou/Champ de Mars Exclusivité - À proximité du Champ de Mars, Engel & Völkers vous propose ce deux pièces entièrement rénové de 31 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1890 avec gardien. L'appartement, sur cour intérieure, offre un calme absolu. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 14 m², d'une cuisine indépendante et équipée et d'une chambre avec sa salle de bains en suite. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur hautement prisé. DPE : E/278 GES : E/56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 020 € - 1 420 € Copropriété de 45 lots, charges annuelles moyennes : 1 840 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une vraie vie de quartier à deux pas du Champ de Mars Cet appartement bénéficie d'une adresse de choix dans une rue calme du très recherché quartier du Gros Caillou. Ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité immédiate des monuments emblématiques de la capitale (le Champ de Mars, la Tour Eiffel ou encore le musée du Quai Branly - Jacques Chirac) au dynamisme d'une véritable vie de quartier. À quelques pas seulement de l'appartement, la célèbre rue Saint-Dominique déploie ses excellents commerces de bouche, ses terrasses et ses boutiques raffinées. Véritable compromis entre l'élégance absolue de la Rive Gauche et une atmosphère de village chaleureuse, cet environnement privilégié et sécurisant est particulièrement prisé par une clientèle parisienne et internationale exigeante.

Gros Caillou - Rue Saint-Dominique - Appartement 2 pièces

Paris VII - Saint Dominique - Deux pièces Exclusivité – À deux pas de la très recherchée rue Saint-Dominique, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1886, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de deux pièces de 30 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, entièrement sur cour et bénéficiant d'un calme absolu. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vendu entièrement meublé, il constitue une solution clé en main, idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif. Son adresse prisée au cœur du quartier du Gros-Caillou, à proximité immédiate de la rue Saint-Dominique, des commerces, des restaurants et des transports, alliée à son calme, sa luminosité et son plan sans aucune perte d'espace, en font un bien rare sur le secteur. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE F (377 kWh/m2/an) GES C (12kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 910 € et 1270€ par an. Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes de 1400€. Procédure en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du Gros Caillou est un quartier emblématique du 7ème arrondissement qui abrite plusieurs sites incontournables de la capitale comme la Tour Eiffel, le Champ de Mars et le Musée du Quai Branly. Il conserve malgré tout une atmosphère villageoise notamment grâce à ses nombreux commerces de bouche et à ses boutiques. Transports: La Tour-Maubourg: Ligne 8: 310m Invalides: Ligne 8,13 et RER C: 350m

Paris 7 – Quartier du Musée des arts primitifs – Etage élevé – Lumineux – Vues dégagées – 2 à 3 chambres

Superbe appartement traversant de 95,88m² loi Carrez, avec balcons filants, situé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille / briques, construit en 1885. Il est constitué par une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un petit salon d'agrément, d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une la salle à manger spacieuse, d'un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant au besoin, d'une chambre avec sa salle de douche dédiée, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Au-delà de son emplacement très recherché, près du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, ce bien, entièrement rénové, se distingue par son calme, sa luminosité soulignée par des vues dégagées sur des cours arborées, un balcon filant accessible de toutes les pièces, tout le charme de l'ancien parfaitement préservé avec du parquet au sol, des moulures, une belle cheminée d'époque fonctionnelle et un plan optimisé avec de nombreux rangement. Une cave complète au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien. La copropriété bénéficie des services d'une concierge "à demeure" et s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant la cage d'escalier principale et de service, ainsi que les accès à un local à vélos, aux services, et aux caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. -- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et prestigieux au cœur du 7e arrondissement. À seulement quelques pas du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et du Musée du Quai Branly, vous profitez d'un cadre de vie culturel international et d'un environnement résidentiel d'un calme absolu. Entre l'élégance des avenues haussmanniennes et la poésie des rives de la Seine, cette adresse d'exception incarne le prestige parisien par excellence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gratte-Ciel - Superbe T3 avec terrasse et vue dégagée

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Découvrez ce magnifique T3 de 65 m² offrant une belle vue dégagée. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 22 m². Vous y trouverez deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et du métro Ligne A - station Gratte Ciel !!! Une résidence neuve et innovante avec des matériaux de qualité! Stationnement et cellier en supplément : 30 000 euros. Une belle opportunitée à saisir ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.8 % au lieu de 8 % dans l'ancien. - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020. - Garantie constructeur 10 ans. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts. - Un savoir-faire de plus de 20 ans. - Un gain de temps grâce à une recheche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Prix Direct Promoteur. Aucun de frais d'agence ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Dernier étage rénové par architecte - Musée du Quai Branly

Paris 75007- Face au Musée du quai Branly, à quelques pas du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce superbe appartement de 72m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne et ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, cet élégant trois-pièces conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il s'ouvre sur une belle pièce de vie sublimée par un parquet en pointe de Hongrie. La cuisine indépendante, aménagée et pré-équipée, complète l'espace de réception avec fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes, tandis que deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien. Cette adresse recherchée, associée à la qualité de la rénovation et aux prestations de la résidence, en fait un bien rare sur le marché parisien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 916 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Le bien affiche une performance énergétique classée C, avec une consommation de 129 kWhEP/m²/an, ainsi que des émissions de gaz à effet de serre également classées C (21 kg CO2/m²/an). Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris 7ème _ Quartier Gros-Caillou_ Tour Eiffel _ rue de l'Université Appartement de 2 chambres refait à neuf En face du musée du Quai Branly et à proximité de la tour Eiffel, Century21 agence Luxembourg vous propose un 3 pièces dans une résidence sécurisée avec gardienne aux parties communes récemment rénovées. Cet appartement de 70m² et 71.20m² au sol, au 6ème avec ascenseur a été entièrement rénové et repensé par un architecte. En outre, ce logement a été optimisé en termes de performance énergétique, l'isolation a été entièrement refaite et bénéficie d'un chauffage collectif. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en point de Hongrie, de 2 balcons, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. L'appartement possède de nombreux rangements et deux balcons. Vous apprécierez une vue sur la Tour Effel depuis un des balcons. Gardienne à demeure. RER C Pont de l'Alma. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre

Pierre de lune Immobilier vous propse ce très bel appartement T4 aménagé en rez de jardin dans '' LE MANOIR DES HERMIERES'' , construit par l'architecte Raymond Feuga en 1885 et logé au coeur d'un parc de plus d'1ha avec piscine : le T4 de 72 m² Carrez ou 102m² au sol. Chaque pièce dispose d'une mezzanine à moins d'1m80 de hauteur (4 au total, une dans chaque pièce, salon et 3 chambres) offre un vrai havre de paix avec sa terrasse face au parc avec un accès direct au parc et au parking privé du manoir avec des places visiteurs en complément. Il vous offre : - un salon très lumineux et sa une cuisine équipée américaine, l'ensemble ouvrant au sud et à l'est sur une terrasse d'environ 50m² - 3 chambres à l'est avec chacune un placard mural et une mezzanine (dont 2 chambres avec une salle d'eau) - un wc indépendant - une buanderie - une cave en sous-sol de 19m² - 2 stationnements privatifs Le grand parc dont plusieurs arbres sont classés a été en partie aménagé en 2006 pour créer l'ensemble immobilier actuel avec 16 lots dans l'ancien manoir du XIX° siècle. les points forts du T4 des Hermières : - Copropriété fermée avec faible charges (environ 100€ mensuels) - Environnement naturel classé magnifique - Terrasse privative avec accès direct au parc et stationnements - Piscine dans la copropriété - Grande cave de 19m² - 2 stationnements privatifs à quelques mètres de l'appartement - Accès facile et proximité des services, bus TCL C22 et C24 Gorges de Loup en 15mins et écoles : Belair et Chater à Francheville ou privées St Claude et St Joseph de Tassin - collège Christiane Bernardin à Francheville avec arret de bus JD devant la résidence- lycée ST Just, Branly ou St Joseph de Tassin) Contact : Nicole MATONOG 06 33 985 185 ( visite virtuelle disponible)