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Mots-clés : appartements marseille t4 traversant

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés appartements marseille t4 traversant. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MARSEILLE 8EME390 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 94

Marseille 8ème - Saint-Giniez - Appartement T4 de 93 m² avec Terrasse de 10 m²

Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93m². Traversant Sud-est/Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit : d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée... Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles: 4 314 € (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1390€ Taxe foncière : 2 482€ Mandat de vente n°277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86417934

Privilege Partners

MARSEILLE 13EME315 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 80

Appartement à vendre Marseille

En exclusivité chez La Guilde du Patrimoine, villa sur le toit avec terrasses à Saint-Mitre. Vivez comme dans une maison avec ce T4 de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, sous garantie décennale. Il dispose de 117 m² de terrasses privatives offrant une vue dégagée sur les collines. Le séjour/cuisine de 30 m² climatisé s'ouvre sur une terrasse de 101 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une terrasse de 5 m² complète ce coin détente. L'appartement comprend 3 chambres, dont 2 donnent sur une terrasse de 10 m², parfaite pour un espace extérieur calme et privé. L'appartement est traversant, lumineux et bien agencé. La résidence est sécurisée et située dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Les charges mensuelles sont de 212 € et la taxe foncière de 2 401 €. Un garage de 17 m2 en sous-sol est disponible en option pour 25 000 €. Un bien rare qui combine le confort d'un appartement moderne et la liberté d'une maison sur les toits avec de vastes terrasses. Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur.

Réf : VA7372-GUILDE

LA GUILDE DU PATRIMOINE

MARSEILLE 5EME349 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 94

Appartement T4 traversant avec garage et. terrasse

A venir visiter sans tarder, spacieux appartement T4 de 94 m2, situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, à 5 minutes à pied du métro Baille et à 7 minutes de La Timone. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1994, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche detoutes les commodités (commerces, supermarchés, transports, écoles, etc). Descriptif : Superficie : 94 m2 Un grand séjour lumineux de 42 m2 avec cuisine ouverte 3 chambres confortables (entre 10 et 17 m2) équipées de placard coulissant Salle d'eau moderne et WC séparés Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Terrasse côté Sud de 12 m2 et balcon côté chambres Climatisation Garage en sous-sol accessible par l'ascenseur Contact : Jérémy Contat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : JC-13-A-AGA-2025

My logement

MARSEILLE 8EME429 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 107

Vente Appartement T4 de 97,50 m2 avec Terrasse, Loggia et Cave - Résidence Parc Mermoz - Marseille 8

Résidence Parc Mermoz - CARRÉ D'OR - Marseille 8 T4 de 97,50 m2 avec Terrasse, Loggia et Cave. Cet appartement, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Nord, se situe au 4ème étage sur 8 d'une résidence semi-récente, prisée et très bien entretenue, "Le Parc Mermoz". Il offre une vaste entrée, avec de part et d'autre, le séjour au Sud et la salle à manger au Nord, ce qui crée un bel espace de vie de plus de 45 m2. La cuisine séparée bénéficie d'une loggia. L'espace nuit propose 2 belles chambres (13 m2 et 15 m2), une salle de bains ainsi que des toilettes individuelles. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant la pièce de vie. Le séjour ouvre sur une petite terrasse de 6m2 exposée Sud. Une grande cave complète l'ensemble. Des travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour la cuisine et les sanitaires notamment. Les charges de copropriété sont de 356 euros par mois environ (chauffage au sol, ascenseur, gardien, eau froide, entretien, syndic, etc...). La taxe foncière est de 3 003 euros. Autres prestations : Ascenseur, fenêtres double vitrage, climatisation dans le séjour, volets électriques ou manuels selon la pièce, parquet au sol sauf pièces d'eau. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Réf : 1993

TERRASSE DU SUD

MARSEILLE 8EME1 070 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 109

T4 D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PLEIN SUD, JACCUZI, VUE CALANQUES– MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Ce bien d’exception traversant de 109 m² s’ouvre sur un rooftop orienté plein sud de 162m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les calanques, espace détente avec jacuzzi et quelques jardinières méditerranéennes. L’entrée mène à un vaste séjour/cuisine de 44m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, et entièrement tourné vers l’extérieur. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l’incroyable appartement, idéal pour recevoir, profiter en famille ou entres amis des longues soirées d’été marseillaises. Côté nuit, la suite parentale de 21m² avec placard dispose de sa salle d’eau attenante avec fenêtre équipée d’une double vasque et wc bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, pour un confort absolu. Deux chambres supplémentaires de 13m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle d’eau, WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangements. L’agencement soigné assure une parfaite séparation entre les espaces jour et nuit, garantissant intimité et fluidité dans la circulation. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 1 070 000€ Double box en sous-sol :40 000€ Livraison entre Octobre et Novembre 2025 Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 27 750€ au lieu de 88 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 557631

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 8EME380 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 3 pièces - 60

MAGNIFIQUE T3 EXPOSÉ SUD-OUEST + BELLE TERRASSE – MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce superbe T3 traversant de 60m², idéalement orienté Sud-Ouest, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Spacieux séjour / cuisine de 31m² ouvert sur une belle terrasse de 12m², véritable extension du salon pour profiter du soleil marseillais. Deux chambres confortables de 12m² et 10m², toutes deux lumineuses et bien agencées. Une salle de bain avec WC élégante et fonctionnelle complète ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 380 000€ Parking en sous-sol : 26 300€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 10 150€ au lieu de 32 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 910564

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 8EME455 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 3 pièces - 72

UNE OPPORTUNITÉ LUMINEUSE ! T3 TRAVERSANT DE 72M² AVEC 19M² D'EXTÉRIEUR– MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Une adresse recherchée dans le quartier de la Vieille Chapelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, 3 lignes de bus à deux pas de la résidence menant rapidement au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroutes grace au tunnel Prado tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Ce T3 traversant allie lumière, confort et fonctionnalité. Grand séjour/cuisine de 31m² baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un premier balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente. Deux chambres de 13m² et 12m² bénéficient d’un accès direct au second balcon de 7m² dont une avec grand placard. Une salle de bain, un WC indépendant et une entrée spacieuse/ dégagement de 12 m² viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 455 000€ Parking en sous-sol : 25 800€ Livraison entre Janvier et Mars 2026 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains en duplex disposant d'une vue imprenable sur la mer et les collines. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 11 395€ au lieu de 36 465€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 882422

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 6EME500 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 79

À SAISIR ! T4 TRAVERSANT EN ÉTAGE AVEC EXTERIEUR PLEIN SUD – MARSEILLE 6ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Une adresse recherchée au cœur du 6ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane et proche du tramway, dans un quartier prisé mêlant calme, élégance et vie citadine. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et axes principaux. Situé en étage, ce superbe T4 traversant plein sud de 79m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour/cuisine de 34m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, s’ouvre sur un beau balcon de 12m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de 10m² à 12m² dont une avec grand placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour le confort quotidien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 500 000€ Box en sous-sol : 38 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025 Plusieurs appartements disponibles en T4, T5 et en Villa T4 offrent de belles surfaces. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 450€ au lieu de 43 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 733381

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 4EME510 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 79

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT DE 79M² EN DERNIER ÉTAGE + INCROYABLE EXTÉRIEUR DE 65,4M²

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Une adresse privilégiée au cœur du 4ème arrondissement, à quelques minutes à pied du métro Chartreux, à deux pas de l’arrêt de bus, du Intermarché, commerces de proximité ainsi que les écoles, axes routiers, loisirs… Belle résidence de seulement 11 logements. Seul sur le palier et en dernier étage appartement T4 traversant de 79m² disposant d’un spacieux séjour/cuisine de 29m² ouvert sur une grande et profonde loggia de 18,2m². Deux chambres avec placard donnant accès à une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès à une terrasse de 10,2m². Une autre chambre avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants ainsi qu’un incroyable Rooftop privatif avec accès sécurisé de 37m² avec vue sur les toits marseillais ainsi que le massif de l’étoile viennent compléter ce bel appartement. Belles prestations: carrelage 60X60, volets roulants motorisés, climatisation, sèche serviette et faïences salle d’eau, WC suspendu... Prix :510 000€ Box double en supp : 30 000€ Remise des clés début 2026 Plusieurs appartements sont disponibles, du T2 ou T5 coliving. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 500€ au lieu de 43 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 229433

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 11EME195 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 83

L'INSPIRATION DU 11ème - Appartement T4 de 83m2 - 13011

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : L'INSPIRATION DU 11ème, un appartement T4 de 83m², situé au 3ème étage d'une belle résidence recherchée du 11ème arrondissement de Marseille. Traversant et lumineux, il offre une belle distribution des espaces avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et un balcon agréable. Nécessitant un rafraîchissement, il laisse ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d'y créer un véritable cocon. La copropriété, calme et bien entretenue, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un stationnement facile. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, dans un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 1223 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2884€ (237€/mois: Chauffage, Eau, Ascenseur, Entretien des communs...) - Taxe foncière : 1.667 € /an - Honoraires inclus de 6,15 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.110 € et 1.560 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T4 83m2 - 13011 MARSEILLE

Réf : 86368914

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF - MARSEILLE

MARSEILLE 9EME359 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 94

HORIZON BLANC - Appartement Dernier ÉtageT4 de 94m² - Terrasses - Box double - 13009

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : HORIZON BLANC, un superbe appartement T4 de 94m², situé au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée, face au parc de Maison Blanche. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fluide et équilibré. Le vaste séjour de 31m², climatisé et prolongé par une terrasse de 17m², compose un espace de vie convivial, en parfaite harmonie avec la cuisine attenante. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse de 23m² offrant une vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. De nombreux rangements et placards intégrés structurent subtilement les volumes, apportant confort et praticité. Une salle de bains et des wc indépendants complètent cet espace. Un double box est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers, il allie modernité, confort et sérénité : une adresse idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 105 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 3240€ (270€/mois: Eau, ascenseur, entretien des communs, entretien des espaces exterieurs) - Taxe foncière : 2281€/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 € et 1380 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre de 94 m² - Terrasses - Box double - 13009 Marseille

Réf : 3840

Llinares Marseille 8e

MARSEILLE 12EME195 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 67

LE NOUVEAU - Appartement T4 de 67m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS

Llinares Immobilier vous propose : LE NOUVEAU, un superbe appartement traversant T4 de 67m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des Caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par un second balcon. Une première chambre est accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Parking facile sur le parking sécurisé de la copropriété Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 228 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2340€ (195€/mois : Chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1470€/an - Honoraires inclus de 5,13% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1700€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T4 de 67m2 - 13012 LES CAILLOLS

Réf : 3963

Llinares Marseille 8e

MARSEILLE 10EME192 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 75

COCON FAMILIAL - Appartement T3/4 de 81m2 ( 74m2 Carrez ) - Terrasse - Cave - Box (sus) - 13010

Llinares Immobilier vous propose : COCON FAMILIAL, un bel appartement T3 de 81m² (74m² Loi Carrez), traversant et lumineux, avec la possibilité d'être transformé en T4. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au cœur du secteur recherché de Saint-Loup, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable espace de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un box fermé est disponible en supplément au prix de 15 000€, et une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cette adresse bénéficie d'une accessibilité optimale. Contact : Paul Pinsard – 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z Copropriété : 363 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 3360€ Taxe foncière : 1730€ Honoraires inclus de 7,5% à la charge du vendeur Classe énergie : D / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 – COCON FAMILIAL – T3/4 de 80m² traversant + Terrasse + Cave + Box (19 000€) – Marseille Saint-Loup

Réf : 3847

Llinares Marseille 8e

MARSEILLE 8EME570 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 121

LE KOZY - Appartement T4 de 100m2 - 2 Terrasses - 13008 Carré d'Or

Llinares immobilier vous présente : LE KOZY un magnifique appartement T4 traversant de 100m² avec deux terrasses situé dans le très prisé secteur du Carré d'Or, rue Jean Mermoz dans le huitième arrondissement de Marseille. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun et écoles de renoms, ce bien rare allie parfaitement confort, luminosité et emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse offrant une vue sur la rue Jean Mermoz, parfaite pour profiter de l'animation du quartier tout en étant chez soi. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, côté jardin. Ce véritable coin de tranquillité vous garantit un calme absolu, idéal pour se reposer loin de l'agitation urbaine. Ce bien traversant offre une exposition Est/Ouest qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement soigné et les prestations de qualité en font un lieu de vie parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Un appartement rare à la vente dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À visiter sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4728€ (394€/mois : Eau chaude /froide, chauffage au sol, gardien, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe Foncière : € - Honoraires 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1390€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 100m2 - 2 Terrasses - Cave- 13008 Carré d'Or

Réf : 3845

Llinares Marseille 8e

MARSEILLE 8EME360 000 €

Appartement à vendre appartements marseille t4 traversant - 4 pièces - 91

À vendre Appartement T4 lumineux avec terrasses Marseill

À deux pas de la mer et du parc Borély, dans un quartier prisé du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, fermée et sécurisée (2002). D'une surface de 90 m2, ce bien offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un spacieux séjour avec accès direct à une première terrasse exposée ouest. Côté nuit, une première chambre au calme, avec une salle de bain adjacente, ainsi qu'un wc. Au bout du couloir, une seconde chambre, un dressing/buanderie, les deux pièces donnant sur une terrasse au calme, exposée est ; ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies Il possède également une des trois seules caves de la résidence ainsi que la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en sous-sol. Un bien rare à découvrir sans tarder pour profiter du cadre de vie privilégié du littoral marseillais.

Réf : RAVAP430170462

COULANGE IMMOBILIER