Mots-clés : appartements zone sud

Appartement de style Hausmmanien en étage élevé

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement sécurisé, avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement conjugue avec raffinement le charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque) et le confort contemporain. Traversant et donnant exclusivement sur des cours calmes, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Sa distribution optimale comprend une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée à proximité de la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Grâce à sa double exposition nord-est et sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Alliant le cachet recherché de l'ancien à un confort de vie moderne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plus belles adresses parisiennes. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, véritable invitation à un art de vivre élégant et confidentiel au cœur de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 217 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2900 €. Taxe foncière 2 200€ DPE: E ( 274 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (11 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 900€ et 1 620€ par an. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier du Roule, ce bien est à proximité de nombreux commerces de bouche, restaurants réputés et services de proximité. Ce quartier dynamique a su attirer de nombreuses familles ainsi qu'une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre; de par la proximité des Champs-Elysées, du parc Monceau, de l'espace Beaujon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré. A environ 5 minutes à pied des métros: Saint-Philippe du Roule (ligne 9 à 150 m), Franklin Delano Roosevelt (ligne 1 à 500 m), Miromesnil (ligne 13 à 450 m). Stations de Bus à proximité (lignes 22, 28, 32, 43, 52, 73, 80, 83, 93). Stations Vélib' et Autolib' dans la zone. Parking Haussmann Berri à 100 mètres, possibilité de se garer en résidentiel le soir et le week-end dans la rue.

SAINT-TROPEZ - LES PARCS DOMAINE PRIVE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE

***EXCLUSIVITE*** Situé dans le domaine privé et sécurisé des Parcs de Saint-Tropez, au sein de l'une des deux seules résidences bénéficiant d'un parc paysager de 7 000 m² avec piscine, cet appartement de 124,81 m² Loi Carrez dispose d'une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de douche ou sa salle de bains. Le bien est vendu avec un grand garage fermé, une buanderie et deux emplacements de stationnement. Une adresse recherchée, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des plages et du centre de Saint-Tropez. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 23.000 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, l'équipe de BARNES International Realty Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 (0)4 94 43 32 47.

UNIQUE Domaine de 71 hectares - Mas à rénover et ses dépend

La propriété est située au coeur du Luberon bordé par les Monts du Vaucluse et le massif du Luberon. La région englobe un grand nombre de villages provençaux traditionnels chargés d'histoire tel que Gordes, Roussillon, Bonnieux... et des sites touristiques incontournables. Sur 71 ha d'un seul tenant avec vignes terres et bois, la bâtisse historique profite d'un environnement unique « sans nuisances » avec des vues sur les villages emblématiques du Luberon. La quiétude règne sur cette propriété. Au coeur d'une zone touristique mais préservée par son environnement proche, le domaine est à quelques kilomètres seulement de nombreux marchés locaux et restaurants. La propriété se situe à seulement 30 minutes des axes autoroutiers, à 45 km de la gare TGV et à 75 km de l'aéroport de Marseille. Au coeur d'un environnement sans pareil, grâce à des vues dégagées sur les vignes, terres et massifs du domaine ainsi que sur les villages emblématiques du Luberon (Gordes, Roussillon, Joucas...) la propriété s'étend sur 71 hectares environ d'un seul tenant à 200 m d'altitude. Le domaine offre environ : - 6 hectares de vignes plantées dont environ un hectare en Merlot (IGP), 4.4 hectares en AOP Ventoux Grenache Syrah Carignan) et 1.2 en viognier (IGP blanc), - 44 ha de terres agricoles exploitées pour diverses semences, - 20 hectares et bois /landes Il est précisé que : - L'ensemble des terres et vignes est classé dans l'aire de l'appellation AOP Ventoux. - Les terres et vignes reposent sur des sols assez profonds. - Possibilité d'irriguer grâce à l'existence de deux bornes d'arrosage du canal. Ce domaine offre un réel potentiel agricole avec la possibilité de créer une oliveraie de qualité et/ou développer d'autres cultures en sus de la vigne. Entourée des terres, vignes et bois du domaine, cette ancienne bâtisse type « mas provençal » se positionne au coeur de son domaine. L'environnement proche est bucolique et sans nuisances. Son accès se réalise par 2 majestueuses allées d'arbres. En bon état d'entretien, cet ensemble nécessitera cependant une rénovation. Ce mas offre environ 900 m2 développés sur deux niveaux dont une partie aménagée en trois appartements destinés à la location. Face au mas, se trouvent un espace piscine ainsi que l'ancien potager du domaine. Attenant, environ 220 m2 de diverses dépendances complètent cet ensemble : garages, caves... CLASSE ENERGIE : En cours. En sus du mas, le domaine dispose d'importantes dépendances agricoles : - Une remise agricole de 600 m2 au sol, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 200m2, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 170 m2.

BEAUREPAIRE - MAGNIFIQUE 2 CHAMBRES RENOVE - TRES PROCHE VIL

Situé à proximité du coeur du village, environ 5 minutes à pied du début de la zone piétonne et à quelques minutes complémentaires du départ de la Télacabine du Chamois pour un accès au domaine principal 'Evasion Mont-Blanc'. Le Palais des Sports, via la très chaleureuse 'Allée Cavalière', se trouve également à une proximité d'environ 5 minutes. Ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin est situé dans l'angle de la Copropriété, très au calme avec un joli environnement bordé d'une rivière. Très joliment et récemment rénové cette année, bénéficiant de nobles matériaux, il est composé de la façon suivante : une entrée desservant des toilettes séparées, une première chambre parentale, une cuisine, une deuxième chambre enfants, un séjour et salon donnant sur une très belle terrasse boisée et volumineue en L, orientée au Sud de face et à l'Ouest en retour. Copropriété : très bien entretenue avec de belles parties communes larges et agréables. Fermée, sécurisée avec un accès voitures par une barrière. Annexes : une Cave et un Placard à Skis Stationnement : Parking commun dans la Copropriété PS : certaines Pièces Meublées ont été retouchées par INTELLIGENCE ARTIFICIELLE MES BIENS A VENDRE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI - NoRSAC: 807626130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Fos Sur Mer 2 pièce(s) 39.37 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cet appartement de 40 m² environ avec terrasse et place de parking sur la commune de FOS SUR MER. Tout proche de la Grande plage de Fos sur Mer, venez découvrir cet appartement récent de 2009 dans une copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique. Le bien est situé dans une zone très vivante entre restaurants, magasins et plages .. Cet appartement est l'achat absolument idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Prix de vente : 147 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Référence : 6979-MBE - Maison 230m² à rénover - proche du centre ville

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRAGUIGNAN VILLA CADRE CAMPAGNE 187M2 AVEC DEPENDANCE 35M2

DRAGUIGNAN très proche du village de FLAYOSC belle villa traditionnelle de 187m2 avec ses 4 chambres et sa dépendance en pierres de 35m2 sur un terrain plat de 9500m2 avec piscine forme libre, jolie vue dégagée. La villa de construction traditionnelle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un double séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 16.5m2, une buanderie de 6m2, un cellier, wc, une vaste suite parentale composée d'une chambre de 23m2, une salle de bains avec baignoire et douche de 7m2, wc et dressing. A'étage : un dégagement, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant, salle d'eau. Un garage de 30 m2 avec sa cave de 34m2 ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. Une dépendance en pierres de 35m2 avec sa terrasse couverte est aménagée en appartement avec mezzanine. Possibilité location saisonnière. La villa est alimentée par un chauffage central au sol au gaz de ville, elle est reliée au tout à l'égout. Le vaste terrain de plus de 9500m2, en zone agricole est plat et complanté d'oliviers. Il bénéficie du canal arrosant. Il offre une jolie vue dégagée sur le pittoresque village de Flayosc. Exposition plein sud, quartier calme avec un accès facile. Belle piscine au sel forme libre, plusieurs terrasses couvertes. La maison est en bon état général elle offre de beaux volumes et une construction de qualité . A visiter sans tarder ! Une très belle affaire sur le secteur ! Agence SOGIP, votre agence depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

VENTE d'un appartement T1 (22 m²) avec terrasse parking et caveà Saint-Herblain. - À VENDRE : Appartement à SAINT-HERBLAIN - GAROTTERIE/TILLAY, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages cet appartement de 22 m² offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse exposée Sud-Est vue dégagée garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce principale de 16 m², d'une salle de bain et d'un espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un parking, d'une cave et d'une vue dégagée, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, y compris une école primaire et une école maternelle. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine se trouve à moins de 10 km. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 500 euros par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en pleine expansion, offrant à la fois confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 260 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 et 642 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En exclusivité viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle

En exclusivité magnifique quatre pièces à vendre en viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle. Au quatrième et avant dernier étage d'un renommé immeuble historique avec superbe parc et parking collectif, appartement traversant de 130 m² en excellent état avec splendide vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Composé de vaste entrée avec placard, très lumineux séjour avec climatisation réversible, grande cuisine indépendante complètement équipée, chambre de maître avec salle de douche (double lavabo, WC, bidet, fenêtre), deux chambres à coucher, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), buanderie, spacieuse cave. En plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la zone piétonne et de la gare principale. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

Duplex contemporain tourné vers la mer avec rooftop vue 360 degrés

À Palavas-les-Flots, en deuxième ligne face à la mer, cette 'maison' contemporaine en duplex inversé d'environ 145 m² au sol (140 m² habitables) bénéficie d'un agencement optimal au sein d'une petite copropriété intimiste bénéficiant d'accès totalement indépendant. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs représentant près de 55 m². L'espace nuit accueille quatre chambres parfaitement aménagées avec rangements intégrés, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. Elle intègre une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs constituent un véritable point fort : une terrasse attenante au séjour permet de savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen avec une superbe vue sur la mer. Le rooftop de 55 m², agrémenté d'une cuisine d'été, offre quant à lui un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée et les étangs, sans aucun vis-à-vis. Enfin, une dépendance complète ce bien et ouvre la voie à différents projets d'aménagement, tels qu'un espace professionnel, un bureau indépendant ou un potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : A - 59 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€/an et 1050€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

SAINT-CLAIR Propriété de charme, plage à pied. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, cette propriété de caractère développe plus de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé de 2 815 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses volumes généreux, ses vastes terrasses exposées plein Sud, sa piscine de 10 x 4 m et son atmosphère élégante propice à la détente comme aux réceptions entre famille et amis. La maison offre de nombreuses chambres, plusieurs espaces de vie, un appartement indépendant pour recevoir vos invités et de multiples dépendances. De beaux matériaux traditionnel souligne son charme authentique. Rare à une telle proximité de la plage, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain situé en zone UD, permettant d'envisager de nouveaux projets sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse confidentielle pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'espace, de charme et d'un art de vivre privilégié entre mer et nature. Informations et visites avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

EZE VILLAGE - A VENDRE VILLA DANS RESIDENCE SECURISEE AU CALME AVEC PISCINE - JARDIN 120 M² - PARKING - GARAGE

Èze Village — Villa dans résidence sécurisée avec piscine. Situé à Èze Village, au sein d'une copropriété récente de standing avec piscine, ce bien exposé plein Sud offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre l'appartement familial et la villa. Conçu sur deux niveaux, le bien bénéficie d'un accès par le niveau supérieur, où un espace extérieur privatif fait office d'entrée. Ce niveau dessert trois chambres à coucher, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d'un agréable espace comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une véranda de type jardin d'hiver, prolongeant naturellement les pièces de réception vers l'extérieur. Une salle de bains complète ce niveau. Le jardin, véritable atout du bien, se développe autour d'un espace principal complété par deux espaces secondaires en contrebas, permettant d'imaginer différents usages : coin détente, espace jeux, jardin paysager ou zone plus intimiste. Un parking et un garage complètent ce bien. Par son agencement, ses extérieurs et son environnement résidentiel de qualité à proximité des transports et de l'école, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie confortable qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Rare : 2 pièces plein Sud entièrement rénové au cœur de La Turbie

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet agréable appartement de 2 pièces de 26,02 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové à neuf, dans un immeuble récemment réhabilité de fond en comble — toiture, façade et parties communes ont fait l'objet d'une remise en état complète, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. Orienté plein Sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte joliment agencé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. La vue dégagée et l'environnement particulièrement calme de la rue viennent compléter un cadre de vie serein et agréable, loin de l'agitation tout en restant à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports du village. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, l'appartement est actuellement en cours de finalisation et sera livré avec des prestations haut de gamme. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un double vitrage performant, assurant un confort thermique et phonique optimal en toutes saisons, été comme hiver. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal à proximité de la Principauté de Monaco, une résidence principale au cadre de vie préservé, ou encore un investissement locatif dans une zone particulièrement prisée de la Côte d'Azur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une adresse rare, une opportunité à ne pas manquer.