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ARCACHON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE À PIED DE LA GARE, DU MARCHÉ ET DES PLAGES

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile un intérieur chaleureux mêlant avec harmonie le charme de l'architecture d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son atmosphère conviviale. Une agréable extension vitrée prolonge les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie intimiste comprenant une terrasse couverte et une seconde terrasse ensoleillée, parfaitement adaptées aux repas estivaux et aux moments de détente. Sans jardin à entretenir, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon en toute simplicité. Une adresse rare et recherchée pour vivre Arcachon dans les meilleures conditions, au sein d'une maison alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un mode de vie tout à pied au cœur d'Arcachon.

**Exclusivité** pour cet appartement exceptionnel vue mer

Impossible de ne pas avoir de coup de cœur pour ce magnifique appartement. Dans une demeure avec beaucoup de cachet et sur deux niveaux, il possède une vue à couper le souffle. Développé sur 243 m² environ vous disposerez au rez de chaussée d'un jardin avec un accès direct plage, une vaste pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 douches, 1 WC, cellier. Au premier étage vous bénéficierez d'un double salon et d'une suite parentale ouvrant sur une très belle terrasse avec vue, deux chambres, une salle de bains, un WC, parking Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

Maison Arcachon 3 pièce(s) 58 m2

Charmante maison de plain-pied dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon Située au coeur du recherché quartier des Abatilles, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des plages. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle se compose d'une entrée distribuant deux chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, convivial et bien agencé, offre un espace de vie confortable. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE CANON - VILLA D'ARCHITECTE AVEC APERÇU BASSIN

Nous sommes heureux de vous présenter une superbe villa d'architecte aux prestations et équipements exceptionnels. Au rez-de-chaussée, cette villa de standing s'ouvre sur une belle entrée avec WC et vestiaire, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière de plus de 80 m². Celui-ci se compose d'un salon avec cheminée double foyer, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Avant l'espace nuit, vous profiterez également d'un coin jeux (baby-foot) ainsi que d'un espace bureau. Cette partie comprend deux chambres, un dortoir et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez dans une première aile une superbe suite de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon filant offrant une vue sur le bassin, idéal pour admirer le lever du soleil. Dans une seconde aile, une autre suite vous attend, également dotée d'un balcon avec vue sur le bassin. Un toit-terrasse, une piscine chauffée, un boulodrome et un cabanon complètent ce bien rare sur le marché.

QUARTIER DU PHARE - VILLA FAMILIALE

PLEIN CŒUR DU FERRET - L' vous propose une villa familiale en R+1 de 150 m² + 30 m² de garage et une très belle terrasse avec vue sur le phare. Située sur une belle parcelle de presque 1 000 m² en retrait de la rue, cette jolie maison pleine de charme vous offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Au rez-de-jardin, un accès garage, une douche extérieure, de nombreux rangements et un joli terrain arboré n'attendent plus que d'être sublimés. Demandez votre dossier pour cette villa directement sur contact@

Maison familiale de 6 chambres, piscine, terrain de 1569 m2,

LACANAU MAISON DE CARACTERE SITUEE A PROXIMITE DE L'OCEAN Une propriété rare sur un terrain de 1.569 m2, entre élégance, confort et art de vivre A Lacanau, à seulement 10 minutes à pied et 5 minutes à vélo de l'océan, découvrez cette magnifique maison familiale de style landais en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité Sa position élevée offre une vue dégagée et verdoyante Elle propose 6 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et WC séparé, et peut accueillir jusqu'à 18 personnes Un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 68m2 donne d'un côté sur la terrasse dominant la piscine et de l'autre sur une véranda de 19m2 exposée au soleil du matin qui offre une vue agréable sur le jardin, la pinède et la piste de pétanque A l'étage : 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une 2ème salle d'eau et un WC séparé, un espace TV en mezzanine L'entresol dispose de 2 chambres de 15m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et d'une grande pièce de 20m2 à usage de dortoir, salle de billard ou home cinéma A l'extérieur, profitez côté Est d'un jardin en pelouse et pinède, dans la quiétude et le silence... Et, coté Sud et Ouest, plongez dans la superbe piscine sécurisée et chauffable de 5mx10m couverte d'un volet électrique, idéale pour se détendre en toute saison La propriété bénéficie d'un chauffage par plancher rayonnant, d'un garage de 30m2 et de plusieurs places de stationnement Un emplacement privilégié : à quelques minutes de l'immensité des plages, des splendides golfs de l'Ardilouse et de la Méjanne, des commerces et restaurants, mais à l'écart de l'effervescence de la station, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et tranquillité Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire

Magnifique villa contemporaine à Andernos-les-Bains, à proxi

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une élégante allée qui mène à cette somptueuse villa aux prestations haut de gamme. L'entrée, particulièrement spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d'une série de placards vitrés sur mesure qui soulignent immédiatement la qualité des finitions. L'espace de vie s'ouvre ensuite sur un vaste salon baigné de lumière, une superbe cuisine contemporaine parfaitement intégrée et un agréable espace télévision, véritable cocon dédié à la détente. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une salle d'eau avec douche et baignoire.Un WC indépendant.Une première chambre aux volumes confortables.Une magnifique suite parentale comprenant un dressing, une chambre lumineuse ouverte sur la piscine, une salle d'eau privative avec douche donnant sur un extérieur totalement préservé des regards, une double vasque ainsi qu'un WC séparé.Un superbe escalier en béton ciré gris foncé mène à l'étage où vous découvrirez : Un palier distribuant les différents espaces.Une salle d'eau avec double vasque et douche.Un WC indépendant.Une belle chambre avec placard intégré.Une seconde chambre d'environ 25 m2, particulièrement spacieuse, disposant de placards et d'un espace bureau. Cette villa bénéficie d'équipements de grand confort : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Climatisation complémentaire.Aspiration centralisée intégrée. Baies vitrées à galandage. Menuiseries aluminium.Volets roulants électriques en aluminium.Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec un minimum d'entretien. Vous profiterez : D'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. D'un abri en dur pouvant être assimilé à un garage. D'une magnifique piscine au sel de 8X4 chauffée. D'un terrasses mêlant harmonieusement bois et matériaux minéraux. D'une superbe pelouse paysagée. D'une pergola bioclimatique. De plusieurs espaces détente aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. D'une douche extérieure à proximité de la piscine. L'ensemble des pièces de vie principales -- séjour, salon télévision et chambres -- sont idéalement orientées vers la piscine, offrant une vue apaisante et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations de standing, dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre d'Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frédéric BOUYER 06 80 27 20 51 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no450 115 837 Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN , PISCINE & PROCHE

Maison ossature bois typique du bassin et proche centre lege centre: tout proche des commerces , cette superbe maison en ossature bois et d'architecture typique du bassin vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille ou vos amis en toute quiétude et sérénité. Découvrez sa superbe pièce de vie sous une charpente bois magnifique ouvrant sur les vastes terrasses et la piscine chauffée et au sel. Dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison, venez prendre vos repas et vous délasser sous la véranda bioclimatique avec vue sur la piscine . Et pendant les soirées d'hiver, réchauffez-vous contre le poêle à bois. La maison dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. La cuisine ouverte est également fonctionnelle et permet de recevoir facilement de nombreux amis. Proposez à vos amis et famille de rester dormir: au rdc, 3 chambres, dont 2 desservies par une salle de bains avec douche, wc et dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une annexe avec entrée indépendante d'environ 40m2, sauna vient compléter le tout. Afin de vous simplifier la VI, vous disposerez également, d'un petit garage (idéal pour les vélos, motos, planches de surf,...) et d'une lingerie. Abri jardin et arrosage intégré sur une parcelle paysagée et sans vis à vis d'environ 1400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » marie fredout 06 72 79 69 33 . I. Agent commercial rsac bordeaux no852 609 353 cette annonce vous est proposée par fredout briand marie - eurl - norsac: bx:85260935300036, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Appartement de Charme

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Le Cabinet CORIM a le plaisir de vous proposer à quelques pas du Jardin Public, dans l'une des rues les plus réputées et calmes, cet appartement de charme, dans un ancien Hôtel Particulier fin 19ème rénové, comprenant 2 lots de copropriété. Situé sur deux niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-rue, il dispose d'un très beau salon aux prestations anciennes conservées, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et buanderie. D'une surface de 136 m², il offre des espaces de vie conviviaux et intimistes. Sa double orientation Sud et Ouest apporte beaucoup de luminosité à toutes les pièces. Vous êtes en recherche d'authenticité, de caractère et de beaux volumes, contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Hyper centre, proche Cathédrale Pey Berland, Mai

L'agence Alpierre vous propose à la vente cet appartement Type T2, parfaitement placé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports du tram. Proche de la Mairie , entre la place Pey Berland et Gambetta, dans une rue calme, ce bien se situe dans un bel immeuble en pierre, sécurisé et sans travaux à prévoir. La toiture et le ravalement intérieur de la cage d'escalier ont été entièrement refait. Au 3 éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés. Très bien placé, au calme, cet appartement est idéal pour profiter du centre ville.

BORDEAUX SAINT-SEURIN - Maison en pierre aux belles prestations avec 3 chambres et Jardin

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette belle maison en pierre de 160 m² de surface au sol, 132 m² habitable, située quartier Saint-Seurin. En très bon état, elle offre un vaste séjour traversant de plus de 50 m² avec cheminée et prestations anciennes, une cuisine ouverte et trois chambres, chacune avec sa pièce d'eau privative. Cette maison bordelaise se distingue par sa façade en pierre et ses éléments anciens conservés. L'entrée, ornée de carreaux de ciment, mène à une pièce de réception traversante bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un mur en pierre apparente et d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 50 m² réunit salon et salle à manger et cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant de plain pied sur le jardin par une baie vitrée sécurisée. Un escalier en pierre dessert le premier étage. Le palier distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC. Le niveau supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Le jardin, bien exposé, est accessible directement depuis le séjour et comprend une serre. Une cave carrelée complète la maison avec un espace buanderie et un espace cuisine. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité en sus du prix. La maison se situe dans le quartier Saint-Seurin, dans un environnement résidentiel du centre de Bordeaux. Le secteur dispose de commerces et de services de proximité, notamment autour de la rue Judaïque et de la place des Martyrs de la Résistance. Prix: 840 000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parking couvert sécurisé - Croix de Seguey / Tram D

À vendre, place de parking au sein d'un hangar dédié au stationnement, intégré à une copropriété sécurisée, dans le secteur très recherché de la Croix de Seguey à Bordeaux. Cette place bénéficie d'un accès sécurisé par porte à code et offre des conditions de stationnement confortables grâce à sa facilité d'accès et à son excellente manoeuvrabilité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ligne de tramway D en fait une opportunité idéale pour un résident, un actif travaillant en centre-ville ou un investisseur souhaitant répondre à la forte demande de stationnement du secteur. Rare sur le secteur.

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et vue sur parc ar

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un parc arboré et d'un gardien, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une cave fermée à usage privatif ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr