Mots-clés : balcon ou terrasse paris 12eme

Paris XII - Appartement au dernier étage avec terrasse et vérand

Engel & Völkers a le plaisir de présenter un appartement situé dans un immeuble de standing des années 80, sécurisé, bien entretenu avec un accès PMR. Il se trouve au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Seul appartement à cet étage, permettant d'offrir une intimité appréciable. Deux des atouts majeurs de cet appartement sont sa terrasse spacieuse et sa véranda, qui bénéficient d'une excellente exposition. Ces espaces sont parfaits pour profiter du soleil. L'appartement s'ouvre sur un double séjour de 32m², spacieux et lumineux. Adjacent à celui-ci, vous trouverez une cuisine équipée et trois chambres. Deux de ces chambres ont un balcon, offrant un espace supplémentaire. L'appartement comprend également un WC séparé et une salle de bains. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, sécurisée et accessible. Un box de 21m² est vendu en sus du prix. DPE: E (326kWh/m2/an). GES: B (10 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760€ et 2 440 € par an Charges estimées par an : 3 494€ Nombre de lots dans l' immeuble: 101 Aucune procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports (ligne 6 et 8). Les résidents pourront profiter de la beauté de la nature grâce à la proximité de la coulée verte et du bois de Vincennes.

4/5 Pièces rénové avec vue sur la Promenade plantée

Dans cet élégant immeuble construit dans les années 90, au pied de la balade plantée et à proximité du bois, vous découvrirez ce splendide appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 98m², agrémenté d'un balcon dînatoire de 8 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (initialement 3), de nombreux rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Une particularité unique dans le 12ème arrondissement, cet immeuble dispose d'un toit-terrasse végétalisé offrant à ses résidents des espaces lounge, des coins barbecue, des ruches et bien d'autres commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Schedule a visit now! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.