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Entre Gambetta et Pey Berland

Entre la place Pey Berland et la place Gambetta, rue Bouffard, dans un bel immeuble pierre d'uniquement 3 lots avec ascenseur (à mettre en service et pouvant aller jusqu'au 4ème étage), appartement rénové au troisième et dernier étage comprenant sur un premier niveau, entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et toilette indépendant. Au deuxième niveau, trois chambres, salle de bains complete et toilette indépendant. L'emplacement, la lumière, le confort... A visiter rapidement !

BORDEAUX HYPER CENTRE LOCAL sur une rue commerçante à deux p

Idéalement situé au coeur du quartier historique SAINT PAUL, à deux pas de la rue SAINTE CATHERINE et à proximité de la PLACE PEY BERLAND, ce local bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur vivant et commerçant du centre historique bordelais. Local de 75 m2 Un patio central verdoyant, une vitrine entièrement de plain-pied : ce local réunit visibilité et cadre de travail agréable pour votre activité professionnelle. Le charme d'un bel immeuble en pierre complète les atouts de ce bien entièrement aménagé, en très bon état et libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet. Le patio constitue le coeur du local. Il apporte de la lumière naturelle à l'intérieur et offre une présence végétale appréciable au quotidien. La vitrine assure une bonne visibilité à votre activité, tandis que l'organisation intégralement de plain-pied facilite l'utilisation des différents espaces. La distribution actuelle permet d'envisager une installation rapide tout en conservant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à votre fonctionnement et aux besoins de votre projet professionnel. Le cachet pierre et le parfait état de ce local sont des atouts supplémentaires pour ce local, ainsi qu'une cave. Pour le stationnement, une place de parking peut être envisagée à la location à proximité. Cette possibilité constitue un complément à étudier selon vos besoins. Le très bon état du local et ses aménagements existants permettent de vous projeter concrètement dans les lieux, en tenant compte de la configuration souhaitée pour votre future installation. Un appartement T1 avec terrasse au premier étage du même immeuble peut également être acquis en complément. Il offre une possibilité intéressante pour disposer d'un bureau indépendant, d'un espace professionnel supplémentaire ou d'un pied-à-terre, selon votre projet. Cette acquisition complémentaire permettrait de réunir, au sein d'un même immeuble, des espaces aux usages distincts. Avec son patio, sa vitrine et sa cave, ce local de 75 m2 s'adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement Hyper centre, proche Cathédrale Pey Berland, Mai

L'agence Alpierre vous propose à la vente cet appartement Type T2, parfaitement placé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports du tram. Proche de la Mairie , entre la place Pey Berland et Gambetta, dans une rue calme, ce bien se situe dans un bel immeuble en pierre, sécurisé et sans travaux à prévoir. La toiture et le ravalement intérieur de la cage d'escalier ont été entièrement refait. Au 3 éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés. Très bien placé, au calme, cet appartement est idéal pour profiter du centre ville.

Appartement T1 BIS de 31m2 avec place de parking - Bordeaux

A proximité du Tribunal et de la Place Pey Berland, agréable T1 bis au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec un placard , une cuisine équipée séparée, une salle d'eau , un cellier et un WC. Une grande cave et une place de parking viennent compléter ce bien. A découvrir très vite.

A deux pas de Pey Berland

Idéalement situé à 100 mètres de la Place Pey Berland, à deux pas des commerces et des transports, dans un immeuble pierre bien entretenu, appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et possibilité d'installer une climatisation au troisième étage sur quatre. Entrée avec espace bureau, vaste et lumineuse double réception ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, belle cuisine séparée, deux grandes chambres à l'arrière au calme, dressing, salle de bains et toilette indépendant. Climatisation possible. Le charme intemporel de l'ancien rénové...

APPARTEMENT T8 BORDEAUX PEY-BERLAND

Au cœur du Bordeaux Historique, à deux pas de la Place Pey Berland découvrez ce magnifique appartement d'environ 184m² , situé au sein d'un remarquable hôtel particulier édifié au XVII et XVIIIe siècles. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une belle exposition. Il se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine moderne équipée, dans un esprit contemporain. Quatre chambres dont une spacieuse suite parentale complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un lieu singulier ou le charme du patrimoine s'accorde au confort contemporain, dans un environnement chargé d'histoire. Contact: 0659694748

APPARTEMENT T3 BORDEAUX PEY-BERLAND

Au cœur du Bordeaux Historique, à quelques pas de la place Pey Berland, Découvrez cet appartement T3 d'environ 87m², niché au sein d'un remarquable hôtel particulier édifié au XVII et XVIIIe siècles. Entièrement rénové, ce bien se distingue par sa magnifique verrière en arche et de grandes surfaces vitrées à double vitrage. L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement chargé d'histoire. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration, ce bien se prête aussi bien à l'exercice d'une activité professionnelle ou à un investissement locatif. Contact : 0659694748

Bordeaux centre historique Beau T2 climatisé

Au coeur de Bordeaux Historique, quartier Saint-Paul proche de la Place Pey Berland, dans une rue calme. Au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Charmant appartement T2 climatisé très lumineux avec de beaux volumes, comprenant une entrée, un grand séjour cathédrale avec sa cuisine bien équipée, une grande chambre avec rangements au calme sur l'arrière, salle d'eau, wc indépendant. Petite copropriété de 4 copropriétaires. Syndic professionnel avec de faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédures en cours. Son emplacement, ses volumes, son charme en font un bien rare.

BORDEAUX CENTRE – SAINT-CHRISTOLY / PEY-BERLAND – APPARTEMEN

En plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Christoly et à proximité immédiate de la place Pey-Berland, découvrez cet appartement situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'un placard de rangement. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel comprenant un coin nuit, une cuisine et un séjour donnant accès à un balcon. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. L'appartement est actuellement loué et conviendra notamment à un projet d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement située en sous-sol de la résidence. Un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas de la place Pey-Berland, des commerces et des transports, avec le tram A – arrêt Palais de Justice à seulement 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 pièces en double exposition -Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey-Berland -- Le charme de l'ancien au coeur de la ville Laissez-vous séduire par ce superbe T3 baigné de lumière, niché au quatrième étage d'un magnifique immeuble en pierre bordelais parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée de grandes ouvertures donnant sur un agréable balcon. Depuis cet espace extérieur privatif, vous profiterez d'une vue dégagée à couper le souffle sur les toits bordelais et la statue de la Vierge dorée sur la Tour Pey-Berland. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et modernité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux vastes chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec un espace WC séparé. Véritable coup de coeur, ce bien d'exception conserve tout le cachet de l'ancien : parquet massif d'origine, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et magnifiques cheminées d'époque. Le tout est sublimé par une exposition idéale offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que par un double vitrage performant assurant un confort acoustique et thermique parfait. Un cadre de vie privilégié, au pied des commerces et des transports (tramways A, B, F). Une cave complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BORDEAUX HYPER CENTRE LOCAL sur une rue commerçante à deux p

Idéalement situé au coeur du quartier historique SAINT PAUL, à deux pas de la rue SAINTE CATHERINE et à proximité de la PLACE PEY BERLAND, ce local bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur vivant et commerçant du centre historique bordelais. Un patio central verdoyant, une vitrine et 75 m2 entièrement de plain-pied : ce local réunit visibilité et cadre de travail agréable pour votre activité professionnelle. Le charme d'un bel immeuble en pierre complète les atouts de ce bien entièrement aménagé, en très bon état et libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet. Le patio constitue le coeur du local. Il apporte de la lumière naturelle à l'intérieur et offre une présence végétale appréciable au quotidien. La vitrine assure une bonne visibilité à votre activité, tandis que l'organisation intégralement de plain-pied facilite l'utilisation des différents espaces. La distribution actuelle permet d'envisager une installation rapide tout en conservant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à votre fonctionnement et aux besoins de votre projet professionnel. Le cachet pierre et le parfait état de ce local omplètent les atouts de ce local. Une cave s'ajoute à l'ensemble et apporte une solution pratique pour le stockage, afin de préserver les espaces dédiés à votre activité. Pour le stationnement, une place de parking peut être envisagée à la location à proximité. Cette possibilité constitue un complément à étudier selon vos besoins. Le très bon état du local et ses aménagements existants permettent de vous projeter concrètement dans les lieux, en tenant compte de la configuration souhaitée pour votre future installation. Un appartement T1 avec terrasse au premier étage du même immeuble peut également être acquis en complément. Il offre une possibilité intéressante pour disposer d'un bureau indépendant, d'un espace professionnel supplémentaire ou d'un pied-à-terre, selon votre projet. Cette acquisition complémentaire permettrait de réunir, au sein d'un même immeuble, des espaces aux usages distincts. Avec son patio, sa vitrine et sa cave, ce local de 75 m2 s'adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Au coeur de Bordeaux, entre la place Gambetta et la place Pey-Berland, dans un immeuble en pierre datant du milieu du XIXe siècle. Ce bien sis au premier étage propose une adresse centrale avec un accès direct à l'ensemble des commerces, transports et services du centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade récemment ravalée et de parties communes en bon état, témoignant d'une copropriété entretenue. L'appartement, d'une surface confortable de 180m² comprend une vaste entrée d'environ 30 m², un salon de 38 m², une salle à manger attenante et une grande cuisine dinatoire. Il dispose côté nuit de trois chambres avec placards / dressing et une salle de bains. Au sous-sol semi-enterré, on trouve deux grandes caves, très saines et ventilées naturellement. Incluses également dans cette vente, deux places de stationnement dans l'enceinte de la copropriété, accessibles via un portail sécurisé. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une triple exposition sud, ouest et nord et d'une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures en double vitrage / double fenêtres assurant un confort thermique et phonique ( classement énergétique = DPE D). Le charme de l'ancien est présent avec du parquet massif, des cheminées, des moulures et des éléments décoratifs tels que vitraux et rosace vitrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Élément important ouvrant de nombreuses possibilités : le règlement de copropriété autorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerce...

PEY BERLAND - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION

PEY BERLAND - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION Au cœur du quartier historique et à proximité de la place Pey-Berland, superbe appartement haut de gamme entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Le bien dispose également d'une vaste cave à vin voûtée. Une large entrée dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Le somptueux salon-salle à manger de plus de 60 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, séduit par ses volumes exceptionnels. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, la distribution est optimale : une charmante suite parentale au calme avec salle de bains privée, une seconde chambre avec salle de bains indépendante et une buanderie offrent un véritable confort de vie. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Une petite terrasse complète l'ensemble. Les prestations anciennes ont été mises en valeur : parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, rosaces, corniches et vitraux. Climatisation réversible et excellente isolation dans tout l'appartement. Très bons diagnostics immobiliers. Alliance réussie entre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des équipements modernes. Les parties communes sont parfaitement entretenues, la toiture est en excellent état et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Au pied des transports (à 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 50 minutes de l'aéroport), des commerces de proximité et des restaurants. L'appartement se situe également à quelques pas du miroir d'eau et des quais de Bordeaux. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé à 5 minutes à pied. Agence John Taylor