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MAS - 10546

?? EXCEPTIONNEL – Secteur Bourdeaux – Ancienne magnanerie rénovée avec charme et authenticité! Nichée dans un environnement privilégié, sur un terrain clos et arboré de 4 096 m², cette magnifique propriété de 473 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2003 avec des matériaux naturels, offre un cadre de vie d'une rare élégance. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes ouvertures. L'ancienne magnanerie propose de superbes espaces de vie, dont un salon cathédrale de 127 m² avec cheminée, une cuisine familiale de 48 m² équipée d'un piano de cuisson, 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. La propriété est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : Piscine Diffazur chauffée 10x5 m Pool house de 36 m² Double garage de 60 m², cave, et deux locaux techniques. Un bien rare, alliant authenticité, confort et prestations haut de gamme, à quelques minutes du charmant village de Saoû et de ses paysages époustouflants. Chaudière fioul Buderus en haut rendement sur plancher chauffant réglable pièces par pièces. Classe Energie : F - réf : 10546 - prix : 1 100 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

MAISON DE VILLAGE - 10625

Secteur Bourdeaux / Saoû — Charmante maison de village avec vue exceptionnelle depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable dans cette agréable maison de village offrant 87,4 m² habitables et de belles pièces de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine de 27,5 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'un salon de 22 m². À l'étage : deux chambres, dont une avec terrasse privative et l'autre avec dressing, un bureau, ainsi que deux pièces brutes, dont une magnifique pièce voûtée en rez-de-chaussée (R-1). À seulement 500 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'un jardin non attenant de 800 m², arboré et planté d'arbres fruitiers — un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder ! Classe Énergie : E Réf. : 10625 — Prix : 299 000 € HAI Contact : Étienne Planel – 06 60 88 52 35

Maison à vendre Bourdeaux

Authentique magnanerie à Vendre En Drôme Provençale, découvrez avec nous cette magnifique magnanerie de 475 m², entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, vendue meublée. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les 3 becs et Couspeau, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison traverse le temps avec élégance. Le vaste séjour de 120 m² aux voutes d'ogive et sa cheminée imposante est parfait pour les réceptions et les moments en famille au coin du feu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 salle de bains et 5 WC. Le chauffage central au sol assure une chaleur douce et homogène. Les ouvertures et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité. Au coeur d'un jardin cloturé de quelques 4000m2, plongez dans la piscine de 12x5m pour des instants de fraîcheur, le pool house se transformant en un studio indépendant avec douche et wc. Un garage double abritera vos véhicules. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une grande famille. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9541.00 et 12909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693

FERME - 10516

Exclusivité. Secteur Bourdeaux à 11min des premières nécessités. En bordure d'un hameau de montagne (600 m d'altitude) à l'ambiance moyenâgeuse, vue époustouflante et calme assuré pour cette tour de guet moyenâgeuse, à rénover de 98 m² habitables (dont 50.5m² à l'état brut: dalle, charpente et murs en pierre), plus 82 m² de dépendances sur 5678 m² de terrain vallonné et boisé. La bâtisse comprend de belles pièces de vie, des terrasses des caves et des ateliers. Prévoir le branchement de l'assainissement autonome. Toiture en plaques sous tuiles. Classe Energie: absence de chauffage Réf: 10516 Prix: 350 000 € HAI - Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35