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Cannes Banane - Appartement Bourgeois - 3 pièces

CANNES BANANE - Au cœur du Carré d'Or de Cannes à 100 mètre de la Croisette, découvrez cet appartement Bourgeois 3 pièces de 52m2, situé au 3ème étage d'un immeuble datant des années 20, en bon état et équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour de 21m2, de deux chambres et deux salles d'eau avec toilette. Il est doté d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, avec des fenêtres en double vitrage. Cet appartement en excellent état général est une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avec une rentabilité annuelle d'environ 25 000 euros. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans le Carré d'Or de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT DE 4 APPARTEMENTS!! À 1 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS!!

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnel à Cannes, un lot de 4 appartements à seulement 1 minute à pieds du Palais des festivals! Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des transports, en fait une adresse très prisée par la clientèle touristique et professionnelle, notamment pendant les nombreux congrès et événements internationaux organisés tout au long de l'année. Il se compose de 3 grands studio et d'un 2 pièces ouvrant sur un balcon, entièrement équipée et aménagée avec une bonne qualité de literie. Les quatre appartements se trouvent sur le même palier, offrant un vaste plateau et la possibilité unique de les réunir pour créer un grand appartement haut de gamme, au design sur mesure, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement à haut rendement ou que vous envisagiez un projet d'aménagement exclusif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché cannois, alliant rentabilité, emplacement et potentiel de valorisation. La taxe foncière est de 993 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 764.00 et 1034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Superbe bourgeois avec terrasses et Garage CENTRE CANNES

EXCLUSIVITE Au calme absolu et avec un bel Aperçu MER une superbe vue dégagée Sud . Secteur très résidentiel de Montrose dans un palais bourgeois classé, où se mêlent quiétude et discrétion, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 109 m² au style belle époque, offrant de magnifiques hauteurs sous plafond. Se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en suite avec chacune leur SDD et SDB dressings et 3 toilettes . Il dispose de deux terrasses, un atout rare : une terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, une seconde terrasse, parfaite pour la période estivale. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'ex Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 rénové luxe

Deuxième ligne Croisette sur Alexandre III splendide T2 de 48 m2 refait à neuf, parquet au sol ,cuisine design américaine qui se fond sur le salon, salle de bain contemporaine un bien d'exception dan sun immeuble bourgeois avec ascenseur, une cave complètele tout idéal pour un pied à terre ou pou r entabilité locative.Un bien d'exception rénové luxe à 50 m de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merveilleuse vue mer - Bourgeois 4 pièces - Californie

Dernier étage - Superbe appartement bourgeois traversant d’une surface de 130 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing dans le quartier très prisé de La Californie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC ainsi que de toilettes invités. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et ses prestations raffinées, faisant de ce bien un appartement d’exception. Il bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer, les Îles de Lérins, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Estérel. Un garage fermé complète ce bien.

Montrose appartement bourgeois de 4 pièces balcon vue mer

Situé au sein d'une prestigieuse résidence historique sécurisée, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une splendide vue sur la mer et de plusieurs balcons d'une surface de près de 15 m². Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau privative, s'ouvrent également sur des balcons offrant une vue dégagée sur les collines. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

Cannes Banane - Appartement Bourgeois 4P 140m2 à vendre

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement offre un style moderne et élégant, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il se compose d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongé par trois chambres, deux dressings ainsi que trois salles de bains avec toilettes. L'ensemble propose des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. Situé entre la Rue d'Antibes et La Croisette, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages accessibles à pied. Le bien présente également un excellent potentiel en location saisonnière (congrès, événements), en faisant un investissement particulièrement pertinent ou un pied-à-terre de qualité.

Cannes - Centre-ville - T2 – 500 m Palais des Festivals

Cannes - Centre-ville - T2 – 500 m Palais des Festivals À seulement 8 minutes à pied du Palais des Festivals, cet appartement 2 pièces en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Cannes, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Situé sous les toits d'un immeuble bourgeois des années 50, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Deux fenêtres de toit type Velux apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Appartement rénové récemment, optimisé, sans perte de place, offrant un espace cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CANNES BASSE CALIFORNIE PROX PLAGES

***SOUS OFFRE***CANNES BASSE CALIFORNIE, en exclusivité à 400m des plages de la Croisette dans un Château de 1837, Parc, gardien, au calme, lumineux appartement Bourgeois 109m² au sol plein Sud, aperçu mer, au calme, chauffage et eau froide collectifs, vendu entièrement meublé, gde cave, parking... -Egalement possibilité d'achat en viager occupé sur demande

CANNES BOURGEOIS DERNIER ETAGE 3 PIÈCES

Au Cœur de Stanislas immeuble bourgeois classé du XIXe siècle avec sa vue panoramique à 180° embrassant le Cap d 'Antibes, la baie de cannes, les iles de Lérins au massif de l Esterel vous enchantera .au sein de son parc de 1,5 hectare de parc paysagé et sécurisé. Ce magnifique 3 pièces de 91.27m² se compose d'un hall d'accueil, un spacieux salon/salle à manger lumineux avec son balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres avec leur balcon chacun, un dressing, une salle de bain et douche, Toilette invité. En annexe une place de parking en sous sol . Proche du Palais du festival, des plages, du marché Foville ,de la gare et de tous les commodités . brigitte 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Montrose appartement bourgeois 4 pièces balcon vue mer

CANNES / MONTROSE : Situé au sein d'une prestigieuse résidence historique sécurisée, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une splendide vue sur la mer et de plusieurs balcons d'une surface de près de 15 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau privative, s'ouvrent également sur des balcons offrant une vue dégagée sur les collines. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

Appartement Cannes 3 pièce(s) 82.63 m2

LAFORET VALBONNE vous présente en exclusivité : Situé dans le secteur recherché du quartier Europe à Cannes, au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement de type 3 pièces offre un fort potentiel de rénovation. Au sein d'un immeuble bourgeois intimiste de seulement 3 appartements, ce bien se trouve au 1er étage sur 2. Il séduit par son charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes agréables. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec vestiaire Un double salon / séjour lumineux Deux chambres Une salle de bains Une cuisine indépendante Une cave vient compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. ().

CANNES - DUPLEX 6 PIECES - VUE MER

A Cannes, dans un superbe immeuble bourgeois fin XIXème, au cœur d'un parc arboré et sécurisé avec ascenseur, un duplex d'exception au 3ème et dernier étage, offrant une vue mer imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. D'une superficie de 174,88 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, climatisé, traversant et exposé plein Sud, il se compose d'un vaste séjour de 51 m² avec cheminée, d'une cuisine avec son office, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois autres chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bains, WC invités et d'une grande pièce de loisirs avec verrière ouvrant sur le toit et vue panoramique. Un garage fermé (18,85m²), un parking privatif et une cave (17m²) complètent ce bien rare. Charges de copropriété : 653€/mois (comprenant charges : chauffage, eau froide, ascenseur, parkings et générales) Taxes Foncières : 2011€ Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr