Mots-clés : cap nice

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER ET VILLE - TERRASSE - DERNIER ETAGE - GARAGE EN SUS

Exclusivité Nice Mont-Boron, à 10 mn à pied du port de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage d'un petit immeuble, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m² bénéficiant d'une magnifique vue sur la Baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes et au Massif de l'Estérel ! L'appartement, exposé sud-ouest, est composé d'un séjour ayant accès à une terrasse de 10 m² d'où l'on peut admirer des couchers de soleil à couper le souffle , d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation. Une cave complète ce bien rare sur le marché! Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17m² en sus du prix de vente! Coup de coeur assuré!

DERNIER ETAGE VUE MER TRAVERSANT 112 M2 + TERRASSES 67 M2 + GARAGE

CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Le Grand Cap est une adresse confidentielle au coeur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse en centre-ville jouit d'un accès direct à toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce magnifique T4 vous offre une BELLE VUE MER de 112m² ouvert sur deux extérieurs en double exposition avec une BELLE VUE MER pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. 3 grandes chambres avec de belles ouvertures sur terrasses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparée compétent l'ensemble. Prestations de standing : WC suspendus, volets roulants centralisés, pose du parquet au sol en option, dalle Grés cérame sur plot 60*60cm Prix : 1.990.000€ Garage sous-sol en sus : 91.000€ Remise des clés en Avril 2025 D'autres lots sont disponibles du T1 au T4 Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

Eze - Villa neuve 228m², piscine, vue mer

Découvrez le prestige de la villa "GAÏA", une résidence exceptionnelle offrant 228 m² de pur raffinement sur un terrain verdoyant de 529 m². Cette propriété fait partie d'un ensemble exclusif de 3 villas contemporaines, chacune célébrant l'élégance grâce à des matériaux haut de gamme et une finition impeccable. Nichée dans un havre de paix avec une vue mer panoramique à couper le souffle, la villa est idéalement située à seulement 15 minutes de Monaco, promettant un quotidien d'exception. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une ambiance lumineuse et accueillante, intégrant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne qui s'étend vers l'extérieur. La terrasse, le jardin luxuriant et la piscine scintillante invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce niveau bénéficie également d'une salle de douche pratique, de toilettes séparées et d'abondants rangements pour une organisation optimale. Le premier étage révèle une suite parentale somptueuse avec salle de bain privative, toilettes, dressing sur mesure et terrasse privée, offrant un sanctuaire de tranquillité avec vue sur la mer. Deux autres chambres, chacune dotée de son propre dressing, partagent une salle de douche moderne et des toilettes, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. L'ingéniosité des rangements intégrés complète parfaitement cet étage. L'entresol transforme l'espace avec un accès direct au garage par ascenseur, une salle de douche additionnelle, un cellier pratique, des placards et une zone modulable prête à devenir votre nouveau bureau ou salle de jeux. C'est l'espace idéal pour personnaliser votre maison selon vos envies. L'équipement de la villa ne laisse rien au hasard : un ascenseur reliant les 4 niveaux, une piscine invitante, un jardin paysager de 376 m², deux terrasses pour admirer le panorama, et un garage souterrain spacieux de 67 m² pour vos voitures et deux-roues. Un box double est également proposé, ajoutant une touche finale à cette offre exclusive. Vivre à la villa "GAÏA" signifie s'offrir le privilège d'être à proximité immédiate de Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice, avec un accès privilégié aux trésors de la Côte d'Azur. Une invitation à un mode de vie luxueux et serein. Livraison prévisionnelle 3ieme trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur notre site internet :

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

20 Marinoni

Profitez d'une OPPORTUNITÉ RARE dans la commune prestigieuse et recherchée de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco : des appartements raffinés – entièrement neufs – dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Conçue comme un écrin en plein cœur de ville, cette résidence à taille humaine jouit d'une situation centrale permettant de bénéficier de tout ce qui fait l'âme de Beaulieu-sur-Mer : des commerces à proximité immédiate (dont deux en pied d'immeuble), un accès pratique en voiture ou en train, le port et les plages de la ville à deux pas, une véritable vie de village entre mer et montagne, un patrimoine architectural et historique exceptionnel et toute l'effervescence d'une ville de la French Riviera qui porte si bien son nom. Reconnaissable à sa façade historique de la fin du XIXe siècle – restaurée et sublimée – cette nouvelle adresse se compose de seulement 16 appartements. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, ces biens d'exception offrent des prestations haut de gamme, des volumes intérieurs généreux et des hauteurs sous plafond exceptionnelles (jusqu'à 3,50 m). Placés sous le signe du soleil et de la luminosité, ils sont climatisés et disposent tous d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Certains appartements de prestige en duplex offrent des vues imprenables sur la Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis leurs vastes terrasses plein ciel. Des places de parking sont disponibles pour l'ensemble des appartements. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles !

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