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LANCEMENT EVENEMENT DU 24 AU 26 MAI ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Au coeur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève. S'invitant au coeur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-Léman Express à 350 m. Accès à l'A40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

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Saint-Paul-en-Chablais - Ferme rénovée - Terrain de 3 730 m² - 7 chambres

Proche d'Évian-les-Bains, dans un hameau préservé en pleine nature, cette ancienne ferme entièrement rénovée est constituée de deux habitations. Actuellement exploité en gîte, l'ensemble peut être facilement relié au gré des besoins pour constituer une surface habitable de 250 m². La partie gîte se compose en rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine d'environ 52 m², décoré avec soin, cet espace équipé d'un poêle à bois, ouvre sur le jardin exposé sud-ouest. À l'étage, chacune des trois chambres est équipée d'une salle de bains ou salle d'eau. L'habitation principale dispose d'un séjour d'environ 56 m² ouvrant sur le jardin. Cet espace offre une bonne répartition des espaces avec une salle à manger dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et un salon. Ce niveau est complété par un carnotzet et une buanderie. À l'étage le niveau dispose de 4 chambres dont une en suite et une salle de bains séparée. Un garage fermé, une cave pouvant être aménagée ainsi que de nombreuses places de parc en extérieur complètent le bien. Le jardin de 3 730 m² offre un cadre privilégié en zone naturelle.

Appartement RDJ 5 pièces avec local commercial à BALLAISON

Réf 68057JL: Dans le secteur recherché de Ballaison. Appartement entièrement rénové 5 pièces dans une maison composée de 3 lots, au cœur du village dans une impasse au calme sans vis à vis. Une pièce est actuellement transformée en local commercial destiné au domaine de l'esthétique, que vous déciderez ou non de la conserver comme telle. Compromis idéal entre la maison et l'appartement avec sa propre entrée indépendante. Vous apprécierez notamment sa rénovation effectuée avec goût, il y a deux ans tout en gardant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et son aspect atypique. Le bien est composé d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant sur l'extérieur avec beaucoup de cachet et de clarté, de trois chambres, d'une pièce d'eau, d'une pièce annexe déclarée donc en local commerciale pouvant servir de bureau, d'une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et de deux WC. Une jolie terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et son petit jardin vous donnera entièrement satisfaction grâce a son exposition idéale plein SUD et son environnement sans vis à vis. Deux places de parking privatives sont vendues avec le bien ainsi qu'une cave. Un garage peut être loué en supplément. SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m'étant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Magnifique Immeuble Neuf centre ville d'Annemasse Livraison 2024

Magnifique T3 avec deux chambres en rdj en centre ville d'Annemasse. Le programme immobilier prend place au calme d'une rue résidentielle à sens unique, en centre-ville : un secteur qui s'apprête à se réinventer, en concertation avec les Annemassiens . Situé au coeur de ville et bénéficiant d'une circulations douces et nouvelles stations de tramway** pour un avenir durable. À moins de 600 m, retrouvez toutes les commodités essentielles. Vous aimez consommer local, le marché de la place de la Libération n'est qu'à 400 m. Pour le shopping, le centre commercial Chablais est tout à côté. Au sein de Patio Saint-Joseph, le confort des intérieurs se poursuit au-delà du cœur de l'appartement par le biais des balcons, des loggias, etc.

T3 programme neuf Scionzier 74950

Réf 67658D1JL : Rare à la vente : Programme neuf Scionzier (74950) « COEUR » Du T2 au T5. Des prestations de qualité et un projet conforme NF Habitat et RE 2020. Découvrez ce 3 pièces aux finitions soignées. Parmi ses nombreux atouts il dispose d'un balcon. Certifiée NF Habitat, la résidence offre une isolation thermique et acoustique optimale. Sa consommation énergétique est maîtrisée et le logement est plus sain, grâce à une meilleure ventilation et une humidité réduite. Chaque appartement a été pensé et conçu pour laisser entrer la lumière et limiter au maximum les vis-à-vis. Composée de 30 logements seulement, du T2 au T4, Cœur forme un ensemble sobre et élégant, parfaitement intégré à son environnement. Ici, tout a été pensé et conçu pour offrir aux copropriétaires une résidence confortable, placée sous le signe de la sérénité et de la proximité. Possibilité d'acquérir des places en sous-sol ou places extérieur en supplément. Un rendez-vous s'impose afin de vous imprégner de l'ensemble des prestations ! Swixim Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en mettant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

A VENDRE TERRAIN AVEC VUE SUR LA DENT D'OCHE REYVROZ

Bienvenue à Reyvroz ! Cette parcelle de 1551m² est l'opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves immobiliers. Parcelle viabilisée de 1551m², avec vue sur la Dent d'Oche en toile de fond. En zone UC du Plan Local d'Urbanisme (recul de 4m minimum par rapport aux limites, hauteur maximale de 10m au faîtage, CES = 0.30). Très légèrement pentue et pouvant accueillir de multiples possibilités d'implantation, tout en profitant d'un grand jardin, terrasse, etc. Accès par chemin privé en indivision. Réseau d'assainissement collectif à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce terrain votre futur chez-vous à Reyvroz. Un cadre exceptionnel vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers avec une vue d'exception ! Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Reyvroz ? Contactez ALPESVENTE La commune de Reyvroz est située en amont de Thonon-les-Bains, à proximité du Lac Léman. Aux environs, vous aurez l'occasion de vous balader autour du torrent poissonneux, le Brevon, qui se déverse dans la Dranse jusqu'à finalement rejoindre le Lac Léman. Tout au long de cette rivière, le territoire se partage entre prairies et forêts, qui se répartissent d'une altitude de 500m jusqu'au point culminant de 1722m. Reyvroz profite d'un panorama grandiose sur le massif du Haut Chablais, de la Vallée d'Abondance ainsi que sur la Dent d'Oche. En vous promenant autour des versants sud et nord, vous pourrez admirer et découvrir les monuments témoins du long passé chrétien de nos campagnes verdoyantes : l'église et la fresque du choeur montrant le sacrifice de Saint Maurice, patron de la paroisse. Si vous souhaitez marcher un peu plus longtemps, en montant le long des sentiers de la forêt, tout en suivant le Balcon du Léman, vous réussirez par atteindre la Montagne des Soeurs. Vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où les lacs se mélangent aux rochers. Tout en admirant ce paysage, pensez à regarder autour de vous car, si vous êtes chanceux et patient, un cerf ou un chevreuil viendra sûrement vous tenir compagnie. Pour skier, la station la plus proche d'Hirmentaz sur la commune de Bellevaux est à seulement 13km. Le village de Reyvroz se trouve à 12 Km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 38km d'Annemasse, 28km de Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

4 piéces programme neuf 82m2 Aux Gets 74260

Réf: 6565B2JL Rare à la vente : Programme neuf Les Gets (74260)« Eden Weiss » Du T2 au T5. Découvrez ce 4 pièces de 81,72m2 à l'esprit chalet et aux finitions soignées. Parmi ses nombreux atouts il dispose d'un balcon, une place de stationnement privative et un accès au ski room ainsi qu'au local à vélos équipé. Succombez pour cette résidence intimiste de 25 logements dans le plus pur esprit Haut-Savoyard. Livraison 4T 2024. Possibilité d'acquérir des garages ou places de parkings privatifs en supplément. Plusieurs 4 pièces sont disponibles, du plus spacieux de 110,80m2 au duplex. Un rendez-vous s'impose afin de vous imprégner de l'ensemble des prestations ! Devenez propriétaire à la montagne et cumulez les avantages. SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m'étant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Appartement 3 pièces neuf Les Gets 74260

Rèf: 67658b1JL: Rare à la vente : Programme neuf Les Gets (74260)« Eden Weiss » Du T2 au T5. Devenez propriétaire à la montagne et cumulez les avantages. Découvrez ce 3 pièces de 65,05m2 à l'esprit chalet et aux finitions soignées. Parmi ses nombreux atouts il dispose d'un balcon, une place de stationnement privative et un accès au ski room ainsi qu'au local à vélos équipé. Succombez pour cette résidence intimiste de 25 logements dans le plus pur esprit Haut-Savoyard. Livraison 4T 2024. Possibilité d'acquérir des garages ou places de parkings privatifs en supplément. SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m'étant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

5 Pièces 134m2 duplex programme neuf Les gets

Réf: 67658B3JL Rare à la vente : Programme neuf Les Gets (74260)« Eden Weiss » Du T2 au T5. Découvrez ce spacieux 5 pièces de 134m2 à l'esprit chalet et aux finitions soignées. Parmi ses nombreux atouts il dispose d'une chambres au rez et de trois chambres en étage, de deux pièces d'eau ainsi que de deux toilettes, d'un balcon, une place de stationnement privative et un accès au ski room ainsi qu'au local à vélos équipé. Succombez pour cette résidence intimiste de 25 logements dans le plus pur esprit Haut-Savoyard. Livraison 4T 2024. Possibilité d'acquérir des garages ou places de parkings privatifs en supplément. Devenez propriétaire à la montagne et cumulez les avantages. SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m'étant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

T2 programme neuf Les Gets 74260

Réf 67658B1JL : Rare à la vente : Programme neuf Les Gets (74260)« Eden Weiss » Du T2 au T5. Devenez propriétaire à la montagne et cumulez les avantages. Découvrez ce 2 pièces de 44,84m2 à l'esprit chalet et aux finitions soignées. Parmi ses nombreux atouts il dispose d'un balcon, une place de stationnement privative et un accès au ski room ainsi qu'au local à vélos équipé. Un deuxième 2 pièces est encore disponible au dernier étage. Succombez pour cette résidence intimiste de 25 logements dans le plus pur esprit Haut-Savoyard. Livraison 4T 2024. Possibilité d'acquérir des garages ou places de parkings privatifs en supplément. Un rendez-vous s'impose afin de vous imprégner de l'ensemble des prestations ! Swixim Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en mettant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Maison d'architecte 5 piéces Loisin 74140

Réf 67660JL : À vendre à Loisin (74140) Maison 5 pièces 172m² sur 866m² de terrain clôturé. Succombez pour cette magnifique maison en ossature bois ultra-économique construite en 2011 sur un terrain arboré de 866m². Le calme absolu vous attend dans cette zone résidentielle avec les champs agricoles et la nature avoisinant la propriété qui se trouve au fond d'une impasse. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un joli sas d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de 73m² avec une cuisine Schmidt entièrement équipée ainsi que son cellier. Une véranda est présente afin de profiter d'une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Également, l'ancien garage réhabilité en salle de sport vous assure un bien aux prestations complètes. Un spa pour 6 personnes complète l'extérieur avec une belle terrasse exposée Sud donnant accès direct sur le jardin. Dans ce nid douillet et familial vous apprécierez également ses 4 chambres et ses 2 pièces d'eau. Un sous-sol complet est présent avec de nombreuses possibilités qui s'offrent à vous ! Un Carport et 4 places de stationnement complète ce bien. Parmi les nombreux atouts, le système de chauffage est alimenté d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Vous profiterez d'une borne pour recharger votre véhicule électrique, la maison aménagée avec goût profite de matériaux nobles qui vous séduiront à coup sûr. Une visite s'impose! SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m'étant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains