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Appartement

13008 marseille - paradis/perier - comme une maison - duplex d'exception 250 m² avec jardin piscinable au calme et garage benoit montin et vincent brément, expert du 8ème arrondissement, vous proposent ce magnifique appartement en duplex de plus de 250 m² avec véranda, jardin de 125 m² et place de stationnement, au cœur du très recherché carré d'or de marseille. Situé rue paradis à proximité du boulevard périer et de la place delibes dans un quartier riche en petits commerces, il est à à peine 5 minutes à pied de la station de métro et du marché du prado. Vous apprécierez également l'accès rapide au cinéma du prado, au centre-ville, ainsi qu'au tunnel du prado et aux principaux axes routiers. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation, son agencement particulièrement réussi et son niveau de prestations haut de gamme. Développé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie élégant, confortable et parfaitement adapté à une famille en recherche d'un bien de standing, à la fois fonctionnel et raffiné. l'ensemble a été pensé avec un véritable souci du détail, dans un esprit évoquant les codes de l'hôtellerie de luxe. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une circulation fluide et d'un agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception. Elle est prolongée par une élégante véranda aménagée en salle à manger, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, dessert une grande pièce annexe offrant différentes possibilités d'usage selon les besoins : salon de cinéma, salle de sport, salle de jeux. La possibilité de remettre en fonction le jacuzzi encastré dans le sol vient compléter le potentiel de confort et de bien-être de ce duplex d'exception. La cuisine semi-professionnelle constitue un véritable atout de ce bien. De style contemporain, aménagée et équipée avec un niveau d'exigence rare, elle dispose notamment d'une rôtisserie sur-mesure, d'un grill, de deux fours, de deux grands réfrigérateurs, de deux éviers séparés ainsi que d'un îlot central, idéal pour cuisiner confortablement et partager des moments conviviaux. l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. l'agencement a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité à toute la famille. Tout comme la véranda et la pièce de vie, trois des chambres profitent d'une vue agréable sur le jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'un superbe escalier ancien apportant beaucoup de caractère à l'ensemble, un parquet remarquable aux larges lames en bois approvisionné spécialement du canada, qui contribue pleinement à l'élégance et à la personnalité du lieu, une climatisation réversible subtilement intégrée, un système hi-fi bang & olufsen équipant le salon et la terrasse. À l'extérieur, la belle terrasse et le jardin paysager de 125 m² en pleine propriété et piscinable (autorisation déjà obtenue), constituent un véritable prolongement de l'appartement et apportent un confort de vie rare en cœur de ville. Un élégant cabanon vient compléter cet espace et permet de stocker aisément le mobilier d'extérieur ainsi que l'équipement de jardin. Une place de stationnement à proximité (incluse dans le prix de vente) complète ce bien. Ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés : une adresse de qualité, une configuration familiale de premier ordre, un extérieur, un garage et des prestations très haut de gamme. Avec son emplacement de choix et ses volumes, en complément de votre lieu d'habitation il peut accueillir votre activité professionnelle (cabinet médical ou autre profession libérale). Pour tout complément d'information ou demande de rendez-vous, contacter vincent brément au 06 29 31 77 83 les informations sur les risques auxquels

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1363 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Vente Appartement – Paris 4 – Île de la Cité – Ascenseur - Vue Notre-Dame - Climatisation

Barnes Le Marais vous propose, en exclusivité, un appartement de 50.63 m² entièrement rénové, situé au 5ème étage avec un ascenseur d'un bel immeuble sur l'Île de la Cité. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale Notre-Dame depuis toutes ses fenêtres. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un coin buanderie ainsi que plusieurs rangements complètent cet espace. Cet appartement est équipé d'un système de climatisation ainsi que de chauffage au sol. Ce bien, vendu entièrement meublé, allie confort moderne et emplacement d'exception au cœur historique de Paris. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

VILLA jumelée sans vis-à-vis 4 PIECES VUE MER

EN EXCLUSIVITE : En domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, côté Miramar Figueirette à 5 minutes à pieds de la plage et du port, voici un luxueux havre de paix vue mer panoramique rénové, avec des matériaux sobres, haut de gamme et intemporels. L'équilibre des volumes s'harmonisent pour la séduction. Les espaces se conjuguent sur 115 m² en deux appartements réunis avec terrasses. Deux cuisines équipées, deux salles de douche dont une avec hammam, un salon avec une cheminée décorative réconfortante, un séjour haut sous plafond, deux terrasses vue mer. Au niveau inférieur : un puits de lumière andalou, une parfaite buanderie. Une cuisine équipée. Une chambre "vénitienne" avec un intime store drapé électrique et une ambiance cosy avec un poële à bois, une discrète salle de douche. Equipements : volets en bois et électriques, store électrique, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au rez-de-jardin. Grande terrasse tropicale. Douche extérieure. Accès piétons direct. Parking privatif. Piscine en copropriété. 5 unités de climatisation réversible. Vendu entièrement meublé. Quelques marches pour accéder au bonheur !

BUREAU 35 M2 À VENDRE - NÎMES OUEST

Bureau de 35m2 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Nîmes Ouest, proche autoroute, avec places de stationnement. Climatisation réversible. Vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRASSE PANORAMIQUE EN DERNIER ETAGE AU CAP BRUN, SUPERBE T4 DE 150 M²

CAP BRUN – A moins de 15 minutes à pied des superbes anses de Méjean et de Magaud. Au coeur d'un parc paysager préservé, somptueux appartement T4 en dernier étage sans aucun vis-à-vis, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN au 0601 774 512 Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour cathédral de 65 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous apprécierez l'ensoleillement idéal du séjour dont les 2 grandes baies vitrées donnent sur une incroyable terrasse de 50 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois magnifiques chambres dont deux suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Chaque chambre profite d'une terrasse privative. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement: arrière cuisine, buanderie, placards et cave privative. Prix : 1 265 000 euros. L'appartement est vendu avec 1 garage simple et 1 garage double en sous-sol. Prestations haut de gamme : SPA sur la terrasse, store banne, carrelage grand format, climatisation réversible,... Date de livraison : 2ème trimestre 2027 VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN 0601 774 512 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN 0601 774 512 *photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Vente Maison 4 pièces 83 m², Sous-sol, Terrasse et Garage - Pointe-Rouge Marseille 8

Pointe Rouge - Marseille 8 Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située Boulevard PIOT, cette charmante maison en R+1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon , un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité: Mer, plage, bus, commerces... Contact: Mr BONNAL 06 75 47 05 32

Villa d'exception à vendre à Saint Raphaël - Valescure, 7 pièces, piscine chauffée

Découvrez cette magnifique villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 290 m², située dans le quartier prisé de Valescure à Saint Raphaël, France. Implantée sur un terrain de 4581 m², cette propriété de style années 90, construite en 1992, offre un cadre de vie paisible avec une vue splendide sur une verdure luxuriante, sans vis-à-vis. Le séjour lumineux de 75 m², exposé plein sud, bénéficie d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante est complétée par une vraie cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir. La villa comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, et 5 WC, assurant un confort optimal. Le chauffage au gaz avec chaudière, la climatisation, les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et en bois, ainsi que l'assainissement tout à l'égout garantissent un excellent standing et un très bon état général sans travaux à prévoir. Profitez d'un grand sous-sol brut, d'une cave, de 2 garages, d'un portail électrique, d'une alarme et d'un digicode pour votre sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre au sel chauffée, le puits, le terrain de boules, la douche extérieure et plusieurs terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

VENTE MAISON 7 PIECES QUARTIER CAMPLANIER NÎMES

RARE ! A Nîmes, dans le quartier résidentiel très prisé de Camplanier/Cigale à proximité du centre-ville, maison de 192m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 800m2. Située en position dominante et au calme au fond d'une impasse, la maison construite en 1975 a été rénovée en 2020. En rez-de-jardin, un vaste hall, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, une 6e chambre idéale pour une suite parentale. Climatisation. Le jardin est planté d'arbres adultes aux essences méditerranéennes. Aucun vis-à-vis. Le plus : la possibilité de faire deux appartements totalement indépendants. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Roquefort-Les-Pins

Au calme absolu, dans un environnement campagne privilégié et exposée plein sud, superbe propriété de 210 m² habitables, entièrement rénovée entre 2024 et 2026, située à seulement 5 minutes du centre de Roquefort. La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et poêle mixte bois/granulés, une grande cuisine indépendante, ainsi que des prestations modernes et haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², elle dispose d'un extérieur exceptionnel : piscine Diffazur neuve (sel, chauffée, auto-nettoyante) avec cascade et jacuzzi, terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique, boulodrome et jardin paysager. Double garage neuf de 50 m², climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre, portail électrique.

Paris 6 - Dernier étage avec ascenseur baigné de lumière - Calme, climatisation

Au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées et situé dans une rue calme reliant la rue du Cherche-Midi et la rue de Sèvres, nous vous présentons cet appartement composé de deux pièces principales baigné de lumière et climatisé. D'une surface de 31,64 m² (Loi Carrez) et 50,73 m² au sol, il s'articule de la manière suivante : accès direct à un spacieux séjour très lumineux donnant sur rue exposé Sud-Ouest et offrant une vue sur le ciel et les toits, complété d'une petite chambre avec rangements, d'une mezzanine d'une salle-de-bains, d'une spacieuse cuisine meublée et équipée donnant sur cour et de toilettes séparées. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 565 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 740€ ~ 1040€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

T4 ANNECY GALERIES LAFAYETTE

EXCLUSIVITE... Au calme et à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un T4 de 109,41m2 au 1er étage d'une petite copropriété des années 90 avec ascenseur. Entrée avec placard, grand séjour et salle à manger d'environ 40m2 avec climatisation donnant sur une terrasse Sud de 8m2, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) sur un balcon Est, dégagement avec placard, 3 chambres, salle d'eau avec coin machines, salle de bains et 2 WC. En annexes, un parking de copropriété avec barrrière, une grande cave et un garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! NICE, BAS GAIRAUT, CADRE VERDOYANT, REZ-DE-JARDIN, 2/3 PIECES, 70m², TRAVERSANT, JARDIN 90m², EXPOSITION SUD/OUEST, PISCINE, CAVE, PARKING

RARE ! Belle opportunité ! NICE, BAS GAIRAUT, Localisation exceptionnelle, Secteur résidentiel, réputé pour son calme et son cadre verdoyant, A proximité des commodités, des lignes de tramway, et accès rapide à l'autoroute, Dans une résidence de bon standing fermé par portail sécurisé, Bel appartement de type 2 pièces (transformable en 3 pièces) d'une superficie de 70m², traversant, spacieux et lumineux, L'ensemble des pièces ouvrent sur des extérieurs (jardins/terrasses) offrant ainsi une très agréable luminosité et un bel ensoleillement. Le séjour, ainsi que la chambre de maître, ouvrent sur une magnifique terrasse avec jardin d'environ 90m², bien exposé, avec son accès direct à la piscine. L'appartement offre ainsi un cadre verdoyant et calme. La cuisine ouvre également sur un extérieur (jardin/terrasse). L'appartement est entièrement équipé, avec matériaux de qualité. Climatisation réversible et double vitrage. La résidence dispose d'une belle piscine avec pool house (salle de jeux pour les enfants/douches et toilettes), espace barbecue sur réservation. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Parking dans la résidence en sus du prix. RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE AU 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 5%TTC du prix de vente à la charge du vendeur.