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LA CROIX VALMER , PLEIN SUD VUE MER ET VIGNES.

La Croix Valmer , plein Sud vue mer et vignes. Proche centre et plage à pied. Propriété contemporaine de 225 m² sur 1200 m² plat, en position dominante. Triple réceptions, cuisine américaine haut de gamme, 1 suite avec SD. Dressing, cellier ,buanderie, 1er étage, 1 vaste suite vue mer et SB, 1 chambre et SD. En RDC 2 autres suites indépendantes. Piscine et terrasse vue mer Sud. Un garage , parking intérieurs et extérieurs. Idéal maison de famille et excellent revenu locatif saisonnier. Ramatuelle Quartier Escalet Terrain plat constructible de 5000 m² avec villa de 200 m² ,cos résiduel permettant de doubler la surface habitable .Plage Escalet à pied. Opportunité exceptionnelle. Contactez nous au 06 76 31 39 25 www.abeximm.com

GRIMAUD , PROCHE PLAGE DANS DOMAINE SÉCURISÉ TRÈS RECHERCHÉ

Grimaud , proche plage dans domaine sécurisé très recherché propriété de 206 m² sur 1680 m² avec piscine à rafraîchir. Plein sud, vue dégagée sur collines Cos résiduel pour extension possible. Entrée, long et spacieux couloir desservant 2 chambres, 2 SD,SB; 1 bureau, Triple living avec cheminée, cuisine américaine équipée. Cellier. Cave à vin. Le tout ouvrant sur large terrasse sans vis à vis. 1er étage bel escalier avec rampe d'artisan renommé. Une suite de 25 m² avec placard , salle de bains ouvrant sur terrasse plein Sud. Trois autres chambres avec SD, SB ouvrant sur terrasse privative Sud. Un garage double. Un abri deux voitures. Belle opportunité à rénover, Très beau potentiel, existant de grande qualité. Contactez nous au 06 76 31 39 25 D'autres biens sur: www.abeximm.com

Exclusivité Terrain Eze 2800 m2

EZE UN ENDROIT EXCEPTIONNEL ! Superbe terrain de 2800 m2 avec belle Bergerie ancienne en pierres de 100 m2. Dominant avec vue mer imprenable, soleil en permanence, aucun vis à vis. Un COS de 25 % sur 1450 m2 permet d'édifier une magnifique villa de luxe. Ce Bien présente un potentiel énorme ainsi qu'un investissement privilégié. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Roquebrune Sur Argens 175 m2 habitable sur 3305 m2 avec piscine, garage et sous-sol total

Dans un secteur privilégié avec vue Rocher, une villa de 175 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 75 m2 avec cuisine américaine aménagée donnant sur terrasse couverte de 51 m2 et jardin, une chambre avec salle d'eau de 19 m2, une suite parentale de 30,90 m2 avec dressing et salle de bain, des WC séparés et un couloir. Au premier étage deux chambres de 11 et 12 m2 donnant sur terrasse vue Rocher, une salle d'eau, et des WC séparés. Un sous-sol total de 135 m2 avec garage, buanderie et pièce, une cave de 14 m2, un puits avec surpresseur. COS résiduel, détachement parcellaire possible. PRIX 890 000 € HAI dont 4% d'honoraires TTC (prix net vendeur 854 500 € + 35 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Visites et renseignements à notre Agence OTTONELLO IMMOBILIER en centre village au 18, Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle Bâtisse avec COS résiduel

Réf 3988DB: Venez découvrir cette belle demeure sur vide sanitaire conçue avec soins et sur deux niveaux distincts et habitables chacun séparément. Idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif. Sur un beau terrain plat et au calme il ne manque rien , beaux volumes et pièces lumineuses, garage, terrasse grande piscine et cave. L'emprise au sol maximale dans cette zone étant de 10 pourcent. Il est possible après dépôt et accord sur un permis de construire de bâtir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689276746 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2400€ - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus

Terrain à bâtir - Mas Vermeil

Opportunité exclusive au sein du prestigieux lotissement sécurisé du Mas Vermeil : 4 parcelles exceptionnelles vous attendent pour concrétiser votre projet immobilier. **Parcelle des terrains allant de 539 à 1007 m². ** COS/CES aux beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Villa, terrain 5600 m²+dépendances+piscine+parkings-COL

A 15mn de Nice, accès rapide Villefranche sur Mer, Monaco, aux portes du Parc de la Justice et à 5mn du Col des 4 Chemins. Très jolie maison, dans un écrin de verdure et au calme, d'environ 225 m2 sur deux niveaux avec un terrain de 5600 m2, dont un COS résiduel sur 1500 m2. La maison se compose sur un premier niveau d'une cuisine indépendante équipée avec beau cellier jouxtant le double séjour, traversant avec cheminée ; un bureau de belle taille pouvant faire office de chambre. Un toilette indépendant, et une salle de douche. En rez-de-jardin, vous trouverez trois belles chambres dont une de maître avec sa salle de bains, donnant sur une grande terrasse couverte, exposée plein sud ; une deuxième salle de bains, un W.C. indépendant, une discothèque et une chaufferie. Des combles aménagées composées de trois pièces, avec sauna, complètent la maison ainsi que des dépendances à s'approprier d'environ 80m2 avec eau et électricité. Sur une belle planche, vous pourrez profiter d'une piscine aux dimensions généreuses (5x12 profondeur plus de 2,70m) avec plongeoir ainsi qu'un joli pool house tout équipé avec toilettes et douche. Sur le contre-bas est situé le local technique. Pour se garer, tout est prévu, un parking d'environ 6-7 places est à la disposition de vos visiteurs et de nombreux autres emplacements parkings sont à votre disposition sur votre terrain. Votre agence vous invite à découvrir ce petit paradis en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Fabrice : 06 49 10 72 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ESCALET RAMATUELLE

Ramatuelle Quartier Escalet Terrain plat constructible de 5000 m² avec villa de 200 m² ,cos résiduel permettant de doubler la surface habitable .Plage Escalet à pied. Opportunité exceptionnelle. Contactez nous au 06 76 31 39 25 www.abeximm.com

SAINTE MAXIME VILLA PLAIN PIED PISCINE

Dans un domaine de renom au calme absolu, en position dominante belle villa de plain pied de 140 m2 avec piscine exposée sud et ouest profitant d'une superbe vue panoramique sur la verdure. Cette maison sise sur un terrain de 2795 m2 se compose comme suit : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine ouverte, spacieuse chambre de maître avec dressing/salle de douches et toilettes, 3 chambres, une salle de bains, une salles de douches, toilettes indépendants. Immense garage de 100 m2 pour 4 voitures. Cos résiduel, possibilité d'agrandissement selon autorisations.

VILLA DE PLAIN PIED À CAVALAIRE AVEC PISCINE

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa rénovée de plain pied avec une piscine à Cavalaire. Idéalement située dans une impasse, cette villa de plain-pied rénovée d'environ 110 m2 sur un terrain de 1 736 m2. Composée par un spacieux & lumineux séjour/ salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, 2 suites parentales avec salle de douche & wc. Belles prestations. Studio indépendant à finaliser. Piscine avec une grande terrasse & un espace barbecue. Un abri voiture et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. COS résiduel important pour agrandir. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET 3 PIÈCES 56 M² SUR 1000 M²

En pleine campagne, vous serez séduits par ce chalet édifié sur un terrain de 1000 m². Il se compose d’un salon de 20 m² avec insert ouvrant sur une terrasse de 19 m², d’une cuisine indépendante de 7 m², de deux chambres de 9 m² et d’une salle de douche de 4.30 m² et d’un wc indépendant. Cave servant d'abri bois. Cos résiduel. Coup de cœur assuré.

VILLA SAINT RAPHAEL 200 M2, PISCINABLE, POTENTIEL DE RENOVATION

Sur un secteur privilégié et très recherché au calme parfait tout en étant à deux pas du centre ville, villa des années 70. Son vaste terrain plat, pourra accueillir une piscine, la villa actuellement sur deux niveaux (configurée en 2 appartements indépendants), offre de sa terrasse une vue dégagée jusqu'à l'Esterel , avec une exposition plein sud. La villa de 200 m2 avec COS résiduel. Idéal grosse rénovation ou construction, possibilité de toit plat. Fort potentiel.

TERRAIN Aubagne Secteur Les SOLANS

UNE PEPITE ...... Dans un secteur résidentiel et privilégié des Solans, venez découvrir un terrain de plus de 800 m2 viabilisé, avec un permis en cours d'obtention pour un COS de 20%. Vue imprenable sur le Garlaban et pourtant proche des axes autoroutiers donnant un accès ultra rapide sur Aix Nice ou Marseille... Pour le visiter contacter Elodie au 06 14 90 29 79