Mots-clés : d rostagne

ANTIBES RESIDENCE TOURISME PROCHE MER STATIONNEMENT

Antibes residence tourisme calme proche mer stationnement produit d'investissement, location saisonnière autorisée, revenu brut estimé de 8% . Quartier de la rostagne dans une résidence de tourisme sécurisée. Appartement 4 couchages de 27 m2 meublé, équipé et climatisé avec stationnement en parking souterrain. Terrasse de 7 m2 exposé sud, vue latérale mer . Studio comprenant un coin cabine (lits superposés) , un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle de bain avec wc, placards. Pas de travaux nécessaires, l'appartement est en bon état, volet roulant électrique neuf et plaque à induction de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques toute l'équipe confiance immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète visite virtuelle commentée sur demande. 45 lots de copropriété - taxe f 334 € - charges 250 € /mois incluant le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et l'eau froide et toute l'électricité ! - surface carrez : 27.1 m² / hab .... M² - dpe D / b honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Orée du CAP d'ANTIBES - PENTHOUSE - Vue mer Féerique

Dans le secteur privilégié de la Rostagne, dans une petite copropriété à proximité immédiate des plages et des commodités, cet appartement type "villa toit" en dernier étage est transformable en 4/5P. Il dispose de 55m2 de terrasse + 20m2 à transformer en pool-house/cuisine d'été. Bien d'exception rare dans ce secteur. 2 garages, 1 cave.

vente Idéal investisseur 1 Pièce(s)

Spécial investisseur ! Loyers garantis ! Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, dernier étage, climatisé, meublé et équipé. Terrasse de 7m², vitrée, offrant une très belle vue sur la mer. 1 Place de stationnement vendue avec cet appartement. Appartement vendu loué. 4.56% de rentabilité sur le prix de vente garantie par contrat + Charges courantes payées + entretien courant effectué Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion. Possibilité d'acquérir le même studio, aux mêmes conditions, côte à côte. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Antibes-Rostagne 3 pièce(s) 47.66 m2

Nous vous proposons un appartement situé à proximité immédiate des centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, à quelques pas des plages, commerces et des transports. Vous bénéficierez d'une résidence de standing sécurisé avec piscine ,ce trois pièces de 47.66m² orienté Nord -est est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. rénovation à prévoir Un Jardin privatif de 50m² et une cave complète cet ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement vue mer au dernier étage quartier Rostagne

Au coeur de la Rostagne, dans une résidence gardiennée avec parc et piscine, spacieux appartement prolongé d'une magnifique terrasse de plus de 50 m2, exposé sud-ouest. Vous y apprécierez une très belle vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement comprend un séjour d'angle et sa cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres et deux salles d'eau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1026.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Antibes : Alexandre BREHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51074254700035 ANTIBES

À Vendre – Juan-les-Pins / Rostagne – Dernier étage –

Juan-les-Pins, limite quartier Rostagne, découvrez ce magnifique appartement traversant de 79 m², niché au dernier étage d'une résidence récente. Il bénéficie d'une superbe terrasse de 22 m², baignée de soleil et offrant un cadre de calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 42M2 (avec possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une élégante salle d'eau et de toilettes séparées. Un double garage fermé de 25 m², équipé d'une porte motorisée, vient compléter ce bien d'exception, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités. Coup de cœur — à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Elise JACQUINET +33650803775

APPARTEMENT 3 PIECES, DERNIER ETAGE , ROSTAGNE

Dans le quartier recherché de la Rostagne, découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 100 m² parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une belle trouée mer. A l'intérieur de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un double vitrage et une climatisation réversible assurent un confort optimal été comme hiver. 2 chambres spacieuses dont une en suite avec dressing et salle de bains toilettes. Un vaste séjour prolongé par l' extérieur Garage, cave, stationnement en sous-sol + stationnement extérieur Un bien rare, à la fois moderne, fonctionnel et idéalement situé qui coche toutes les cases et même plus! Contactez moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

?? À vendre – 3 pièces d'angle avec terrasse de 55 m² – Résidence Mas de Tanit, Juan-les-Pins

?? À vendre – 3 pièces d'angle avec terrasse de 55 m² – Résidence Mas de Tanit, Juan-les-Pins Dans le quartier prisé du Mas de Tanit, à quelques pas du centre et des plages de Juan-les-Pins, découvrez ce superbe 3 pièces d'angle de 75 m², offrant de très belles prestations et un confort de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing avec piscine, ce bien se distingue par sa luminosité et son vaste espace extérieur : une terrasse de 55 m² accessible depuis toutes les pièces. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec dressing. Un séjour d'angle lumineux ouvrant sur la terrasse, Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et la terrasse, Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau (une salle de bains et une salle de douche) et placards intégrés, Sol en marbre sejour et le hall. Les prestations sont complétées par : Une cave porte blindé. Un garage en sous-sol au pied de l'ascenseur. Un accès PMR, Des charges de copropriété de 300 €/mois, incluant votre consommation d'eau et de chauffage (avec compteurs individuels), Une taxe foncière de 1 300 €. Ce bien rare à la vente combine emplacement, confort et luminosité dans un cadre verdoyant et sécurisé. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Juan-les-Pins.

Studio Cabine 29 m2 secteur Rostagne

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, studio cabine de 29 m2, avec une terrasse de 6 m2 offrant une vue dégagée et aérée. Cuisine semi ouverte, salle de bain et coin nuit. Une cave complète ce bien. Réf. V2525 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 680 €/an - Classe énergie 226 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 44 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 648€ ~ 770€ - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

À Vendre – Appartement 2 Pièces de Standing – Résidence Mas de Tanit à Juan-les-Pins

Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel de Juan-les-Pins, cet appartement 2 pièces de 55 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 300 m des commerces et 600 m des plages, il se trouve au sein d'une résidence haut de gamme avec un parc paysager de 26 000 m² et une piscine extérieure ouverte en saison. Un appartement lumineux et bien agencé Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement comprend : ? Entrée avec couloir ? Séjour – salle à manger ouvrant sur une terrasse de 17 m² ? Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, hotte aspirante) ? Une chambre avec penderie, également ouverte sur la terrasse ? Salle d'eau moderne ? Toilettes indépendantes Prestations & Atouts supplémentaires ?? Résidence sécurisée et verdoyante ?? Vue dégagée depuis la terrasse ?? Cave en sous-sol ?? Garage en sous-sol inclus. Localisation idéale A pied des plages de Juan-les-Pins et Antibes ?? Antibes à 3 km | Cannes à 9,5 km | Aéroport de Nice-Côte d'Azur à 20 km Un bien rare dans un cadre recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : C” Copropriété : “Bien en copropriété : 1742 lots – Charges annuelles : 2400 € – Pas de procédure en cours” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Antibes – Juan-les-Pins / Quartier Rostagne

Très beau 3 pièces en rez-de-jardin surélevé – Calme & Plein Sud Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes Juan-les-Pins, découvrez ce superbe 3 pièces rénové, situé en rez-de-jardin surélevé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. ?? Description du bien Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter du climat azuréen Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne Deux chambres confortables Salle de douche récente Cellier pratique pour le stockage L'appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations : luminosité, confort et optimisation de l'espace sont au rendez-vous. Le rez-de-jardin surélevé assure à la fois l'accès facile, la tranquillité et une agréable impression de hauteur. ?? Environnement & avantages Quartier Rostagne, réputé pour son calme et son emplacement premium Résidence sécurisée Parking collectif au sein de la copropriété Commerces, plages et transports à proximité ?? Un véritable coup de cœur Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Copropriété : “Bien en copropriété : 42 lots d'habitation – Charges annuelles : 2 850 €” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Grand studio rénové avec terrasse et vue mer – Juan-les-Pins, Mas de Tanit

Grand studio rénové avec terrasse et vue mer – Juan-les-Pins, Mas de Tanit Dans la résidence de standing Mas de Tanit, avec parc paysager et piscine, découvrez ce grand studio de 33 m², entièrement rénové, situé en avant-dernier étage. Il offre une terrasse plein ciel avec une vue dégagée sur la mer et les collines, idéale pour profiter du soleil azuréen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sol en marbre, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bain rénovée en marbre, Un dressing de 3,5 m². Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas des plages et du centre de Juan-les-Pins. ?? Informations légales : Prix : 243 000 € Honoraires : à la charge de l'acquéreur (montant et pourcentage à préciser) DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : E Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 1 740 Charges annuelles de copropriété : 1 800 € (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude)

Juan-les-Pins – Mas de Tanit / Rostagne

Grand studio rénové de 36 m², au calme, en étage élevé (5/7), avec terrasse de 10 m², vue dégagée + aperçu mer. Coin nuit, cuisine et dressing Schmitt, climatisation neuve, salle de bain, grande cave. Chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et froide avec compteurs individuels. Résidence recherchée, proche mer et commerces. Parking possible (location ou achat). Prix : 272 000 € FAI Honoraires : 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Copropriété : env. 800 lots. Charges annuelles : 1 800 € – Pas de procédure en cours” DPE en cours. Procédures : info en cours de collecte.