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Mas de 220 m² avec 5 chambres sur 3,5 hectares

Dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce spacieux mas de plus de 220 m², entièrement de plain-pied, implanté sur un terrain agricole de 3,5 hectares actuellement non exploité. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec une buanderie et un cellier attenants. Une agréable salle de jeux avec de grandes baies vitrées vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre chambres avec placards et une belle suite parentale d'environ 27 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec un ancien champs d'amandiers, ses nombreux arbres et ses espaces naturels. Le terrain dispose de plusieurs ressources en eau, avec trois forages, deux puits ainsi qu'une cuve de 3 000 litres permettant de disposer d'une réserve d'eau en complément. Le forage principal est équipé d'une pompe et d'un surpresseur. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un environnement naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON - BANYULS DELS ASPRES - 3 CHAMBRES - PISCINE

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison de 90 m² de plain-pied récente en 3 faces, avec piscine, à BANYULS DELS ASPRES (66) Construite en 2025 sur une parcelle de 315 m², cette maison individuelle de 90 m² habitables,, offre des prestations récentes et une organisation fonctionnelle entièrement de plain-pied. La pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à bois, accueille une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une piscine de 3 x 5 m. Un garage entièrement isolé offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de la garantie décennale. Elle dispose également d'une climatisation gainable, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'un système de drainage périphérique. Une maison récente, fonctionnelle et bien équipée, à découvrir lors d'une visite. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Appartement à vendre Banyuls-sur-Mer

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 4 Pièce(s)

BANYULS-SUR-MER : situé sur le plat du village à quelques pas de la plage et des commerces ! Dans un secteur très calme, lumineux appartement de 117m² + loggia de 25m² situé au premier et dernier étage d'une maison de caractère comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur beau séjour avec cheminée, 4 grandes chambres exposées sud, 2 salles d'eau et 2 wc. Belle loggia de 25m² exposée sud avec vue dégagée sur les jardins. Beaucoup de charme et de cachet, beaux volumes. Place de parking. Environnement très agréable entouré de jardins. A voir !

vente appartement 5 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Très bel appartement récent de 119 m² avec terrasse, deux grands garages et revenus locatifs Situé au 1er et dernier étage, ce grand appartement d'environ 119 m² habitables sur terrain de 259m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et sa configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte avec cellier, de quatre chambres, dont une permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'une cour, de places de stationnement et de deux grands garages d'environ 40 m² et 85 m² générant actuellement un revenu locatif de 760 € par mois. Climatisation réversible, double vitrage, construction récente et prestations soignées viennent compléter les atouts de ce bien. Pas de copropriété. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

UNE PETITE PÉPITE SUR LE PLAT DU VILLAGE – VILLA 3 FACES –

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 4 Pièce(s)

A BANYULS-SUR-MER, dans un parc résidentiel fermé et sécurisé, une villa de 135 m² habitables à l'architecture en cascade intégrée au site naturel classé, composée au rez-de-chaussée d'un double garage de 31 m², d'une entrée, un wc séparé et une suite parentale. Au premier étage, un dégagement, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour / cuisine, Jardin privatif arboré de 436 m². Terrasse de 39 m². Piscine en option. RE 2020. Livraison dernier trimestre 2027.

vente maison 4 Pièce(s)

A BANYULS-SUR-MER, dans un parc résidentiel fermé et sécurisé, une villa de 135 m² habitables à l'architecture en cascade intégrée au site naturel classé, composée au rez-de-chaussée d'un double garage de 31 m², d'une entrée, un wc séparé et une suite parentale. Au premier étage, un dégagement, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour / cuisine, Jardin privatif arboré de 436 m². Terrasse de 39 m². Piscine en option. RE 2020. Livraison dernier trimestre 2027.

vente maison 4 Pièce(s)

A BANYULS-SUR-MER, dans un parc résidentiel fermé et sécurisé, une villa de 135 m² habitables à l'architecture en cascade intégrée au site naturel classé, composée au rez-de-chaussée d'un double garage de 31 m², d'une entrée, un wc séparé et une suite parentale. Au premier étage, un dégagement, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour / cuisine, Jardin privatif arboré de 358 m². Terrasse de 44 m². Piscine en option. RE 2020. Livraison dernier trimestre 2027.

MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 149 M² HABITABLES – TERRAIN

Un bien rare qui conjugue volumes généreux, confort, tranquillité et vie de plain-pied ! Implantée dans un environnement particulièrement calme, sur une belle parcelle d'environ 900 m², cette maison individuelle de 4 faces développe environ 149 m² habitables et se distingue par ses très belles prestations, son excellent état général et surtout sa configuration entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un portail ouvre sur un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec environ quatre places disponibles. La maison dévoile ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 72 m², offrant de superbes volumes grâce à son plafond cathédrale et sa mezzanine. Cet espace chaleureux et lumineux bénéficie également d'une cheminée faisant office de poêle à bois, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Dans son prolongement, on découvre une cuisine indépendante accompagnée d'un espace buanderie fonctionnel. À l'opposé, un véritable espace nuit préserve l'intimité de chacun et se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de la partie habitable est entièrement de plain-pied, avec un accès direct aux espaces extérieurs et au jardin. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces aménagés et propices à la détente : cuisine d'été, barbecue, différents coins repos et espaces de convivialité permettent de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité des lieux. En niveau inférieur, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une rampe extérieure, on découvre un vaste garage de plus de 50 m², comprenant un espace de stationnement d'environ 26 m² et une importante surface complémentaire pouvant accueillir atelier, stockage ou autres aménagements. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un véritable atout supplémentaire : ce niveau dispose également d'un espace indépendant avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de quatrième chambre. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, plancher chauffant, pompe à chaleur, double vitrage et prestations soignées. Une propriété en parfait état, offrant de beaux volumes, de multiples possibilités et un cadre de vie particulièrement agréable. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied sans compromis sur les espaces et les prestations. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

vente appartement 3 Pièce(s)

Banyuls sur mer : A deux pas du centre sur le plat de Banyuls ! Très bel appartement d'environ 80m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec terrasse et grand garage, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée insert, ouverts sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de la plage, des commerces et du centre-ville. Climatisation réversible. Grand garage de 26m². Possibilité d'acquérir un garage en complément. Pour plus d'informations, contactez Laroca immoblier banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

vente appartement 3 Pièce(s)

CERBÈRE - MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE ! Situé à Cerbère, au sein d'une résidence récente de standing, cet très bel appartement T3 de 62 m² habitables séduit par son confort, ses beaux volumes et surtout par sa splendide vue mer panoramique. Le bien bénéficie d'une grande terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la Méditerranée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Très confortable et parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état et dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible ainsi qu'un parking dans box fermé. Sa situation, sa vue exceptionnelle et ses prestations en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec un excellent rendement locatif. Il constitue également une excellente résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter à l'année d'un environnement privilégié entre mer et montagne. Un bien rare sur la Côte Vermeille, offrant à la fois confort, vue exceptionnelle et fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laroca Immobilier Banyuls-sur-Mer au 04 68 98 64 36.

MAISON DE CARACTÈRE SUR LE PLAT DE BANYULS

BANYULS-SUR-MER – MAISON DE CARACTÈRE A FORT POTENTIEL Au coeur du village de Banyuls-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez cette maison de caractère typique de notre Côte Vermeille, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Son véritable atout réside dans sa configuration particulièrement intéressante : l'accès aux pièces de vie se fait directement de plain-pied depuis une rue parallèle, une caractéristique peu commune à Banyuls-sur-Mer. Ce niveau principal propose un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée en bureau ou en kitchenette selon les besoins. Depuis le salon, vous profitez également d'un extérieur avec espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année. En parallèle, depuis la rue située en contrebas, un accès indépendant mène à une grande cave d'environ 45 m². Après avoir franchi un niveau, on rejoint directement la partie principale de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle dispose d'une base particulièrement intéressante, de beaux volumes et surtout d'un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une véritable maison Banyulencque. Un bien de caractère dans un secteur recherché, réunissant proximité de la mer, vie de village, accès de plain-pied aux espaces de vie et beau potentiel d'évolution. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).