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C'est au cœur de Nice, destination phare du tourisme mondial, au croisement de la rue Binet et de l'avenue Malaussena que se trouve le projet Nice Gare du Sud. LA LIBERATION, UN QUARTIER AUTHENTIQUEMENT NICOIS, AU CŒUR DE LA VILLE. Les Niçois l'appellent avec affection « La Libé », tout simplement. En quelques minutes, vous êtes à la gare centrale, sur l'avenue Jean Médecin, vous rejoignez la place Masséna, la rue piétonne, le Vieux-Nice ou la Promenade des Anglais. Quartier emblématique de la ville : à la fois chargé d'histoire, animé, populaire, avec une identité et un charme bien particulier : quartier idéal pour un style de vie Urbain. UN PROJET INNOVANT, CELEBRANT LES RACINES DE SON QUARTIER Ce nouvel espace de vie est au cœur d'un grand projet de la métropole : une opération de réaménagement urbain d'un espace exceptionnel de 2 ha en cœur de ville. OFFREZ-VOUS LA SENSATION D'UN BIEN UNIQUE L'élégance d'une architecture moderne, des façades aux teintes chaudes et authentiquement niçoises. le programme qui se déploie sur 4 résidences mitoyennes offre un vaste choix d'appartements allant du studio aux 5 pièces.

NICE OUEST - VENTABRUN/BELLET - APPARTEMENT/VILLA - 3 PIECES - TERRASSE/JARDIN - SUD- VUE MER- PISCINE - GARAGE

COLLINES NICOISES - QUARTIER VENTABRUN/BELLET A seulement 5 min de la Promenade des Anglais et 10 min du centre-ville de Nice et de l'hôpital l'Archet. Transports en commun et établissements scolaires à proximité immédiate. Dans un domaine sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, avec piscine, aire de jeux, terrain de boules et espaces verts, venez découvrir cet appartement type appartement/villa, offrant une surface habitable de 68 m². Vous serez séduit par son environnement calme, paisible et résidentiel. Il se compose d'une entrée, un vaste salon et une cuisine indépendante entièrement équipée exposés plein Sud et donnant sur un jardin/terrasse d'angle de plus de 70m² exposées Sud-Ouest-Est, deux chambres avec placard, un w.c indépendant, une salle de bains. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, il est baigné de lumière, et offre une vue jusqu'à la mer. Un garage fermé en sous-sol avec hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine (espace cave) inclus La copropriété dispose également de nombreux stationnements collectifs. Véritable compromis entre appartement et maison individuelle, dans un cadre privilégié. Ecole maternelle et primaire: VENTABRUN Collège: L'ARCHET Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 214€/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE - NICE - CHARME NICOIS - EXCLUSIVITE

Charmante maison de style niçois – Vue mer, calme absolu, proche centre-ville Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison mêlant le style niçois et provençal offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la mer. Située dans une impasse résidentielle desservant uniquement trois maisons, elle garantit calme et tranquillité, tout en étant idéalement placée : les lignes de bus sont accessibles à pied, et le centre-ville se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Vous trouverez au Rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré, parfaits pour se détendre ou recevoir. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du charme provençal, à la recherche d'un havre de paix proche de toutes commodités.

NICE OUEST - VENTABRUN/BELLET - APPARTEMENT/VILLA - 3 PIECES - 72m² - TERRASSES - SUD/OUEST - PISCINE - GARAGES

"""sous compromis""" collines nicoises - quartier ventabrun/bellet a seulement 5 min de la promenade des anglais et 10 min du centre-ville de nice et de l'hôpital l'archet. Transports en commun et établissements scolaires à proximité immédiate. Dans un domaine sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, avec piscine, aire de jeux, terrain de boules et espaces verts, venez découvrir ce duplex type appartement/villa, jumelé d'un seul côté, offrant une surface habitable de 72 m². Vous serez séduit par son environnement calme, paisible et résidentiel. Le duplex se compose au rdc d'une entrée, un cellier, une buanderie et une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse semi-couverte exposée sud-ouest. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec placard intégré et salle de bains (douche + baignoire), accès direct à une profonde terrasse/solarium avec vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer, équipée d'un store soleil, une seconde chambre avec dressing/buanderie, un dégagement avec wc indépendant. l'appartement est équipé de la climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Garage fermé en sous-sol de 16 m² inclus deuxième garage en option (+ 25 000€) la copropriété dispose également de nombreux stationnements collectifs. Véritable compromis entre appartement et maison individuelle, dans un cadre privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété honoraires à charge vendeur charges mensuelles 180€ pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr