Mots-clés : dernier etage bordeaux

**T2 DERNIER ETAGE avec Balcon et Parking secteur Bordeaux Nord**

Offrez-vous ce T2 positionné au dernier étage avec extérieur et parking ! Idéalement situé à Bruges proche Le Bouscat, vous apprécierez l'exposition Sud-Est de cet appartement baigné de lumière. Une cuisine ouverte sur le séjour dotée d'une grande ouverture permettant d'accéder à l'extérieur. La chambre a été agencée intelligemment afin de venir positionner des rangements sans empiéter sur l'espace nuit. Aussi, vous bénéficierez d'une salle de bains équipée et fonctionnelle. La situation de l'appartement est idéale : elle permet de concilier le calme et la proximité de tous les services et commerces (écoles, supermarchés, marché, espace culturel, complexe sportif, parcs). Accessible en transports en commun avec différents arrêts dont un au pied de la résidence. La résidence est se trouve au coeur d'un véritable écrin de verdure offert autant par son emplacement que par les aménagements réalisés au coeur de cette dernière : des centaines de mètre carré d'espaces verts et de végétation. Un véritable îlot de fraîcheur en période estivale ! Elle est entièrement sécurisée : portail, porte de parking télécommandée, digicode et interphone. Enfin, elle dispose de tous les services nécessaires au confort de ses usagers : ascenseur, parking, local à vélos... Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

APPARTEMENT T4 RECENT BORDEAUX CAUDERAN DERNIER ETAGE AVEC

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 89 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine d'environ 40 m2, d'une grande chambre d'environ 18 m2 (pouvant être partagée en 2 chambres), d'une seconde chambre d'environ 11 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. L'espace extérieur d'une surface totale d'envion 172 m2 comprend une immense terrasse donnant sur la pièce de vie sans vis à vis exposée plein sud d'environ 75 m2, bordée par un jardin avec arrosage automatique longeant la terrasse d'environ 55 m2 et d'une terrasse coté chambre d'environ 12 m2. L'appartement dispose de deux places de parking couvertes. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 438 euros par trimestre (eau comprise). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2126 euros DPE : B. GES : B Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE Au deuxième et DERNIER ETAGE, au sein d'un joli immeuble en pierre (petite copropriété de 4 lots), venez découvrir cet appartement en DUPLEX, au CALME. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc. Au second niveau, un palier, deux chambres et un espace chambre ami/bureau/dressing. PAS DE TRAVAUX à prévoir, l'appartement a été rénové énergétiquement. Une place de PARKING dans l'immeuble peut être acquise en supplément. La superficie loi carrez est de 52.97 m². Très bon emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM A, C et D à 5min à pied). FAITES VITE . . .

BORDEAUX CENTRE à proximité du cours ALSACE LORRAINE dans qu

Bordeaux Centre T1 avec mezzanine et charme ancien Le charme de l'ancien au coeur de Bordeaux, avec des volumes que l'on ne retrouve plus. À deux pas du cours Alsace-Lorraine, dans une impasse au calme absolu, ce T1 situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre séduira les amoureux des biens de caractère comme les investisseurs à la recherche d'une adresse recherchée. Belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, mezzanine, parquet d'origine, cheminée et luminosité : un appartement plein de cachet où chaque détail participe à son identité. Développant 34 m2 Carrez pour environ 42 m2 habitables avec la mezzanine, cet appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage. La mezzanine, intelligemment aménagée au-dessus de la cuisine et de la salle d'eau, libère un volume particulièrement agréable et optimise parfaitement l'espace. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique rarement disponible sur le marché. Situé au deuxième et dernier étage, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en profitant pleinement de l'animation du centre-ville. La copropriété en pierre participe au charme de l'ensemble et constitue un cadre de vie recherché. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre bordelais ou à un investissement locatif de qualité grâce à son emplacement premium et à ses faibles charges. Son caractère, ses volumes et son potentiel de valorisation en font une opportunité particulièrement attractive. Vous profitez ici d'une adresse privilégiée, à quelques minutes à pied des quais, du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités qui font la réputation de l'hypercentre de Bordeaux. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise ou réaliser un investissement patrimonial pérenne. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

QUINCONCES - DERNIER ETAGE - PARKING

Idéalement situé sur la prestigieuse place des Quinconces, au cœur de Bordeaux, cet appartement de 150 m² Carrez occupe le dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille desservi par un ascenseur. Réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des vues dégagées, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développé de plain-pied, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de réception lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur les espaces de vie, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.. L'ensemble nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, Une place de stationnement privative et une vaste cave complètent ce bien rare au cœur de Bordeaux. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections réalisées à titre indicatif. Ils sont non contractuels et ne reflètent pas l'état actuel de l'appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Guillaume Velin Christie's International Real Estate 06 58 94 24 91

Dernier Etage - Terrasse - 4 Chambres - Garage - Ascenseur

À quelques pas du Triangle d'Or, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, ce bel appartement se trouve au cinquième et dernier étage accessible avec un ascenseur privatif. Les espaces de vie, généreux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur une superbe terrasse de 31 m², véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit comprend actuellement quatre chambres. Grâce à son double accès privatif sur le palier, l'une d'entre elles peut être aisément rendue indépendante, offrant la possibilité de créer un studio autonome, un espace professionnel ou une suite dédiée à la réception d'invités. Ce bien se distingue également par ses atouts particulièrement recherchées en centre-ville : un garage fermé d'environ 30 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complète l'ensemble. Une adresse au cœur de Bordeaux, dernier étage, vastes espaces extérieurs et stationnements. Photos IA non contractuelles Pour plus d'informations : Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate

BORDEAUX - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING

BORDEAUX - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, un appartement en DUPLEX au DERNIER ETAGE, avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2022. Il se compose, au premier niveau : d'une belle pièce de vie avec placard et une cuisine us, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un BALCON d'environ 10 m² avec un rangement extérieur est accessible depuis la pièce de vie et la chambre. A l'étage : un palier, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Possibilité d'installer une climatisation. L'appartement est en très bon état, PAS DE TRAVAUX à prévoir. Un CELLIER privatif et une PLACE DE PARKING complètent le bien. Petite copropriété de 15 lots, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide. Très bonne qualité d'emplacement, à proximité de l'Atelier des Citernes, de la Gare Saint Jean, des commerces, transports (trams, bus) et écoles. FAITES VITE . . .