Mots-clés : environ de nyons

Nyons centre-ville : villa de plain-pied

A 5 minutes à pied de l'office du tourisme, la vie dans cette confortable villa de plain-pied d'environ 166 m2 s'articule autour d'un généreux espace à vivre (séjour / cuisine) de 53 m2 ouvert au sud-ouest sur une vaste terrasse de 41 m2. De part et d'autre de ce grand volume à vivre s'ouvrent les espaces de détente: un salon traversant est-ouest de 25 m2, une grande véranda chauffée de 17 m2, les 4 chambres de 10 à 15 m2 (dont une en mezzanine avec son solarium), les deux pièces d'eau (dont une équipée d'une baignoire-balnéo et douche à l'italienne) et les 2 WC. Le terrain entièrement clos de 1060 m2 est planté de quelques fruitiers et d'un agréable jardin fleuri, dont l'arrosage automatique est alimenté par un forage. Cette maison 'de maçon' sur vide sanitaire partiel est équipée d'un chauffage électrique et de climatisations réversibles, d'un adoucisseur d'eau, d'une cave, d'un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée.

Appartement T3 centre ville de Nyons

Dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville de Nyons, au rez-de-chaussée d'une résidence générant peu de charges, appartement T3 d'environ 68 m2. Hall d'entrée avec placard, séjour ouest d'environ 16 m2 ouvrant sur terrasse couverte sans vis-à-vis, cuisine avec cellier, buanderie, deux chambres de 11 m2 chacune, salle d'eau, wc. Une place de parking privative en sous-sol. Appartement traversant est/ouest, chauffage électrique, double vitrage bois. Travaux de remise en état à prévoir. Copropriété de 48 lots dont 28 appartements.

Idéal résidence familiale d'été

A environ 20 mn de route de Nyons, ancienne bergerie en pierre dans un très bel environnement de nature sur un terrain de près d'un hectare arboré de vieux chênes et tilleuls. Rez supérieur: cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 55 m2 en partie couverte avec vue, salle à manger donnant sur une autre terrasse, une petite chambre, s/eau wc. A l'étage: trois chambres, wc. En rez inférieur, pour recevoir vos invités, un logement de 47 m2: séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte avec four à pizza, puis sur le jardin, cuisine indépendante avec cellier, s/bain wc. Chauffage central gaz, caves, hangar de rangement, abri de jardin. Cette propriété est particulièrement agréable pour la belle saison et pour profiter de l'extérieur avec son immense terrasse et sa vue, son accueillante cuisine d'été couverte avec coin repas, ses espaces ombragés par les tilleuls, sa douche d'été extérieure couverte, et sa piscine avec très belle vue dominante sans vis-à-vis. Environnement très calme, à env 1 km d'une boulangerie et superette. Maison de campagne idéale pour les vacances en Drôme Provençale.

vente maison de village 4 Pièce(s)

Au cœur du Village de La Motte-Chalancon avec ses Commerces Maison de village d'une surface habitable d'environ 112 m² rénovée dans les années 1990 Pièce à Vivre de 32 m² ouverte sur une Terrasse de 18 m² avec vue dégagée, Cuisine indépendante de 8 m² ouverte également sur cette même terrasse. Pièce climatisée de 26 m² facilement transformable en chambre avec possibilité salle d'eau. Etage : Palier de distribution, 2 Chambres de 13 et 18 m², Cabinet de toilette (lavabo et wc). 2 Greniers. Climatisation réversible (Pièce à vivre) Sous-sol : Garage/Atelier de 73 m² communicant avec la maison ainsi qu'un second Garage attenant pouvant être loué Jardinet clos d'environ 55 m². Combles EXCLUSIVITE NYONS IMMOBILIER

A VENDRE APPARTEMENT T2 A MORZINE HYPERCENTRE

Charmant appartement d'une chambre en plein coeur de Morzine, idéalement situé pour un investissement locatif en montagne. L'emplacement exceptionnel en hypercentre de Morzine garantit un accès facile aux commerces locaux, restaurants, et aux infrastructures de loisirs. Les amoureux de la montagne apprécieront la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, faisant de cet appartement une base idéale pour les aventures en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement promet un rendement attractif grâce à la demande constante de locations saisonnières dans la région. Les visiteurs seront séduits par le charme de Morzine et la commodité de cet emplacement central. L'appartement au 3ème étage est composé ainsi : -Une entrée avec placard -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant -Une chambre -Une pièce de vie avec un coin kitchenette équipée et un coin séjour Les autres atouts de cet appartement : -Ses 3 balcons privatifs -Son exposition Sud-Ouest -Sa cave et son casier à skis -Sa place de parking privative Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes Françaises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Informations et mesures donnés à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC RAPPORT LOCATIF

Ensemble immobilier comprenant un local professionnel et un appartement à usage d'habitation avec piscine, garage et caves. R/ch : local professionnel d'environ 100 m² actuellement loué 1285 €/mois. R/jardin : app d'env 77 m², séjour 29 m² ouvrant sur véranda puis sur le jardin calme et arboré avec terrasse et piscine, cuisine, 1 ch de 19 m², s/bain, wc.

Superbe chalet rénové de 6 chambres avec appartement supplémentaire de 2 chambres, au centre de Morzine

Superbe chalet rénové de 6 chambres avec appartement supplémentaire de 2 chambres, au centre de Morzine Propriété rare sur le marché ! Propriété exceptionnelle au cœur du centre de Morzine avec un grand jardin. Une voiture ou un bus n'est pas nécessaire pour accéder aux remontées mécaniques, aux bars, aux restaurants et aux magasins. Située sur une route secondaire très calme de Morzine, cette fabuleuse propriété a été récemment rénovée avec un très haut standing. Le chalet et le jardin sont orientés du sud-est à l'ouest, ce qui permet de profiter d'un maximum d'heures d'ensoleillement en hiver et en été. Il offre une vue fantastique sur les pistes de ski du Pleney et la montagne de Nyon. Cette région est très recherchée pour son environnement paisible et sa proximité avec Morzine. Il s'agit d'un excellent chalet familial avec un grand potentiel de location. Le chalet principal dispose de 6 chambres à coucher et d'un appartement indépendant de 2 chambres à coucher, totalement séparé du chalet et situé de l'autre côté de la route avec le parking. LE CHALET Le chalet a une atmosphère unique et offre un grand espace pour se détendre et profiter de la région environnante. Il est construit sur 4 étages et offre 6 chambres avec salle de bain pour un total de 290 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand salon avec cheminée - Salle à manger / cuisine ouverte - S'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin orientés au sud - Un WC indépendant Au premier étage, 3 chambres doubles avec chacune une salle de bain attenante et un accès au balcon. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires avec salle de bains attenante et accès au balcon. Il y a également des plafonds voûtés à ce niveau. Le sous-sol du chalet comprend -Un espace utilitaire entièrement équipé -Grande salle de cinéma et de jeux -une salle d'entraînement entièrement équipée et un espace de rangement pour le matériel de sport -Salle de bains avec douche et WC A l'extérieur -Casier indépendant pour le rangement des skis -Grande terrasse avec jacuzzi -Immense jardin en gazon artificiel sans entretien ! -Vue imprenable et soleil en fin de soirée L'APPARTEMENT L'appartement est caché de l'autre côté de la route du chalet et constitue un refuge parfait. La surface habitable est d'environ 35m2. L'appartement a été entièrement rénové en même temps que le chalet. -un salon et une cuisine à aire ouverte -une chambre double -Une chambre superposée -une salle de bains indépendante -terrasse privée avec vue sur le Parc des Dereches (espace naturel de beauté). La propriété dispose également d'un double garage avec un espace de rangement supplémentaire. Compte tenu de l'emplacement et de la spécification de ce chalet, il se loue extrêmement bien si quelqu'un cherche un retour de leur maison de montagne. Très bon emplacement ensoleillé, au calme, proche du centre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente villa 5 Pièce(s)

MIRABEL-AUX-BARONNIES, Village avec toutes les commodités à quelques kilomètres de NYONS Villa construite en 1986 d'une surface habitable d'environ 115 m² Pièce à Vivre 43 m² avec coin cuisine ouverte de 8 m², Cellier, wc indépendant, Couloir de distribution, 2 Chambres de 11 m², Salle de bains (baignoire). Grande terrasse avec vue A l'étage, 2 Chambres de 9 et 10 m² dont une avec Terrasse, Salle d'eau (douche) avec wc Chauffage électrique - Cheminée insert dans le séjour Menuiseries PVC double vitrage d'une dizaine d'années Forage - Eau de ville possible - Tout-à-l'égout Garage double 36 m² - Grand abri pour camping-car Terrain 1 500 m² clos - Piscine 8m x 4m Liner neuf

NYONS, sur les hauteurs, Appartement T4 avec jardin

RARE, au calme absolu, dans un très bel environnement de verdure à environ 500 m du centre ville et des commerces, appartement T4 en rez de chaussée d'une villa cossue de 1930, avec jardin privatif et arboré de 470 m2. Hall d'entrée, séjour avec superbe carrelage d'époque en ciment, grande cuisine équipée ouvrant sur terrasse puis le jardin, salle à manger, une chambre avec placard, bureau ou petite chambre, s/eau, wc, environ 80 m2 habitables. Entièrement refait en 2010, cet appartement très lumineux a conservé son charme des années 30 avec un confort et matériaux d'actualité: réfection du réseau d'électricité et de plomberie, fenêtres bois double vitrage, chauffage central avec chaudière à granulés Okofen et anciens radiateurs en fonte, murs périphérique et plafond isolés. Une grande cave, deux places de parking privatives, charges de copropriété réduites.

MAS EN CAMPAGNE

Exclu. Ancienne bergerie en pierre. Très bel environnement de nature. terrain de 9200 m². Environ 120 m² habitables dont un logement indépendant + dépendances. Propriété particulièrement agréable pour la belle saison avec son immense terrasse et sa vue, son accueillante cuisine d'été couverte avec coin repas, et sa piscine avec très belle vue dominante sans vis-à-vis.

SOUS COMPROMIS - Joli appartement studio dans le centre de Morzine avec un excellent potentiel de location

SOUS COMPROMIS - Joli appartement studio dans le centre de Morzine avec un excellent potentiel de location Cet appartement est situé dans une résidence en plein coeur de Morzine. Les remontées mécaniques de Super Morzine (accès Avoriaz) et du Pléney sont chacune à 200 mètres, la place centrale face à l'office du tourisme à 100 mètres ! L'appartement est au 1er étage, et bien que central, permet un cadre calme donnant sur le jardin de la résidence, et propose une vue dégagée sur la pointe de Nyon et les pistes du Pléney. Sa superbe exposition Sud constitue un atout supplémentaire de ce bien. L'appartement a une surface totale d'environ 31.31 m² et se compose de : - Séjour - Coin nuit - Hall d'entrée avec placard - Wc Indépendant - Cuisine avec placards - Terrasse plein sud L'appartement dispose de places de parking communes, d'un casier à skis et d'une grande cave. Pour plus d'informations, merci de nous contacter à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Région Nyons, Maison de Village Rénovée avec Vue sur le Mont

Cette maison de village soigneusement rénovée d'une surface habitable d'environ 90m2, allie charme authentique et confort moderne, idéale pour une vie paisible ou un pied-à-terre. Caractéristiques Principales : - Superficie généreuse sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux. - Salon séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - Deux chambres, dont une avec une terrasse tropezienne exclusive, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux! - Salle d'eau et un WC indépendant. - Garage pratique et une cave. À Proximité : - Située dans un quartier calme de Saint Maurice sur Eygues, cette maison offre une évasion de la vie urbaine tout en restant proche des commodités. - Profitez des paysages époustouflants de la Drôme, avec des options de randonnée, de cyclisme et des vignobles à proximité. Idéal pour : - Ceux qui recherchent un mélange d'authenticité et de modernité. - Les amoureux de la nature désirant un accès facile aux activités de plein air. - Quiconque rêve d'une résidence avec une vue spectaculaire et un espace de vie confortable. N'attendez plus pour découvrir ce joyau de la Drôme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel!

vente maison de village 3 Pièce(s)

Au coeur du village de Saint-Maurice-sur-Eygues, dans un quartier calme Maison de Village rénovée, d'une surface habitable d'environ 87 m² Rez-de-Chaussée : Grand Hall d'entrée 14 m², Garage 26 m², Cave Etage 1 : Agréable et Lumineuse Pièce à Vivre 40 m² avec coin cuisine équipée et accès à un Balcon Sud, Salle d'Eau (douche), wc indépendant Etage 2 : Chambre 17 m² donnant sur une Terrasse Tropézienne de 18 m² exposée Sud avec Vue Dégagée, Chambre mansardée Menuiseries PVC double vitrage dans les chambres, simple vitrage bois dans la pièce à vivre Chauffage électrique Travaux récents - Maison vendue meublée Beaucoup de charme