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Maison récente à Villars avec vue dominante

A la vente sur la commune de Villars, maison récente avec vue dominante d'une surface habitable de 120 m2, avec garage, sur parcelle de 228 m2. Cette villa bâtie en 2009, sur trois niveaux, se compose au rez-de-jardin d'un vaste salon (38 m2) avec cheminée insert ainsi que d'une cuisine avec espace repas refaite à neuf. Le premier niveau comporte une entrée, une suite parentale dotée d'une superbe salle d'eau, un dressing, un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et une terrasse complètent ce bien en très bon état. Deux places de parking sont également disponibles, un avantage pour une habitation à deux pas du centre du village. La maison est construite en blocs de béton creux, planchers béton, cloisons en placoplâtre, toiture en fermettes et tuiles canal, enduit gratté fin. Les équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Climatisation dans la pièce principale Cuisine équipée en parfait état Cheminée/insert Chauffage électrique DPE : C et A, consommation annuelle estimée comprise entre 1770 et 2460 EUR. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1032 EUR. Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez d'une charmante maison dans un village pittoresque du Luberon, sans travaux à prévoir ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Calas-Cabries, maison familiale 5 chambres avec piscine au c

Au coeur du secteur très recherché de Calas au sud d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine privilégié et sécurisé par une impasse, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa familiale alliant confort et cadre de vie idyllique. Cette propriété offre une surface habitable de 160m2 (Loi Carrez), complétée par un espace de vie de 31 m2 utiles sous les combles avec velux et clim, pour un volume réel de près de 200 m2 avec piscine et garage. L'intérieur est parfaitement pensé pour la vie de famille avec un vaste séjour de 41 m2 agrémenté d'une cheminée qui constitue le coeur chaleureux de la maison. Une cuisine entièrement équipée de quailité. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres dont deux de plain-pied. Une magistrale suite parentale de 31 m2 à l'étage. Les combles aménagés avec Velux électriques offrent un potentiel idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Les pièces d'eau au total 3 ainsi que 3 WC ont été entièrement rénovées avec goût en 2019. Le jardin de 953 m2 abrite une piscine au sel de 9 x 4 mètres avec volet automatique. Située à quelques pas des écoles, cette villa profite des infrastructures du domaine incluant tennis, club-house et piscine collective pour la modique somme d'environ 500 euros par an. On n'oublie pas un local technique avec un garage. La maison bénéficie d'une mise à jour technique exemplaire garantissant une efficacité énergétique optimale classée en C. Elle est équipée d'une nouvelle Pompe à Chaleur Air/Air installée en 2024 qui vient compléter la chaudière gaz. Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, offrant un calme absolu et une isolation thermique parfaite. La toiture a été révisée avec un traitement des fermettes et une isolation performante des combles réalisée en 2012. À l'extérieur, un ravalement complet a été effectué et une superbe plage de piscine en IPÉ, bois exotique noble, a été créée en 2010 pour allier esthétisme et durabilité. Prix de vente 960.000 euros HAI honoraires à la charge des acquéreurs de 4.5%