Mots-clés : garage avignon

Ensemble immobilier R+2 à réhabiliter avec dépendances – Zo

Situé sur la commune de Sorgues, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 789 m² et comprend un bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages (R+2). Vendu à l'état brut. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage, des débarras, un abri, un chenil ainsi qu'un pigeonnier. L'ensemble développe des volumes importants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien est situé en zone UEa du PLU de Sorgues, secteur urbain à vocation résidentielle permettant notamment la réalisation de logements selon les règles d'urbanisme en vigueur. Accès direct depuis la voie publique et environnement urbain proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

CABRIERES D'AVIGNON, deux maisons mitoyennes en campagne

L'agence Nadotti vous propose, au coeur d'un parc d'un hectare arboré et clos avec une magnifique vue sur le Luberon. Cette propriété de deux maison mitoyennes édifiées en 1997 et 2007 avec des matériaux de qualité développent 264 m² environ. La première habitation, d'environ 159 m² s'ouvre sur une grande entrée avec placard et WC. Elle propose une agréable salle à manger avec cuisine ouverte complétée par un cellier, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une authentique cheminée provençale. a l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18, 17 et 11m² environ, un bureau, une salle de bains et un WC. La seconde maison, d'environ 105 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol dans les deux habitations , alimenté par géothermie pour l'une et par pompe à chaleur pour l'autre, garantissant un excellent confort de vie, A l'extérieur, le parc soigneusement arboré invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine de 10x4.50m, de deux terrasses préservant l'intimité de chaque habitation, ainsi que d'un garage d'environ 45m².Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil, dans l'un des village les plus recherché du Luberon.

villa de plain pied dans lotissement calme avec garage et pi

JURISTIMMO vous présente cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant 92 m2 habitables, au sein d'un lotissement résidentiel calme et agréable. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduit par ses prestations soignées, ses équipements modernes et ses espaces de vie lumineux, pensés pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 48,58 m2, composée d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une élégante cuisine MOBALPA ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée de 3,80 mètres apporte une luminosité remarquable à cet espace et crée une agréable continuité avec l'extérieur. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de trois chambres avec placards intégrés, de 10,30 m2, 10,30 m2 et 11,80 m2, d'une salle d'eau de 6,86 m2 et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, agrémentée de trois oliviers et d'un citronnier, la propriété bénéficie d'un environnement intime et accueillant. Vous apprécierez particulièrement sa piscine coque de 7 x 3,50 m, réalisée en 2023, équipée d'un traitement au sel et d'un volet roulant de sécurité. Une terrasse de 25 m2 avec pergola complète cet espace de détente, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage de 19,36 m2, directement accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure viennent parfaire l'ensemble. Côté confort et équipements, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : Climatisation réversible Fujitsu de 7,5 kW dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Système domotique permettant le pilotage des radiateurs, du sèche-serviettes et des volets roulants. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison. VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC. Fibre optique, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Assurance dommages-ouvrage, garanties décennales et attestations de conformité de la maison et de la piscine. La propriété se situe dans un petit lotissement de seulement 12 lots, géré par une ASL, avec des cotisations annuelles de 190 EUR comprenant notamment l'entretien des espaces verts et l'éclairage. Une future prise en charge de l'éclairage par la commune est envisagée, ce qui pourrait permettre une diminution de ces charges. Taxe foncière : 1 200 EUR par an. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son cadre de vie ! Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Morières-lès-Avignon VILLA de 185 m² - garage - jardin avec un potentiel locatif Proche des commodités

À Morières-lès-Avignon, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Golf Grand Avignon, découvrez cette villa des années 1970 développant environ 185 m² utiles, organisée aujourd'hui en deux logements indépendants. Une configuration particulièrement intéressante pour deux familles souhaitant vivre sur une même propriété tout en conservant leur indépendance, pour un projet locatif ou pour associer habitation et activité professionnelle. Deux logements indépendants dans une même propriété Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 3 disposant de sa propre entrée indépendante. Cette configuration permet différents usages : logement familial, location, bureaux, cabinet libéral ou espace de télétravail. À l'étage, un second appartement de type 3 offre des volumes plus généreux. Il comprend notamment un séjour d'environ 34 m² et bénéficie d'une terrasse périphérique accessible depuis plusieurs espaces. Les deux niveaux peuvent ainsi fonctionner de manière indépendante tout en restant réunis au sein d'une même propriété. Une solution idéale pour deux familles La maison constitue une configuration particulièrement adaptée à un projet familial intergénérationnel. Parents et enfants, deux membres d'une même famille ou deux foyers peuvent disposer chacun de leur propre logement, tout en conservant la proximité et les espaces communs nécessaires. Une alternative intéressante à l'achat de deux logements séparés. Un potentiel pour activité professionnelle Grâce à son accès indépendant, le rez-de-chaussée peut également convenir à une activité professionnelle. Cabinet libéral, bureaux, télétravail ou espace professionnel indépendant peuvent être envisagés selon les besoins et sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. La configuration peut ainsi permettre de séparer clairement vie privée et activité professionnelle. Un potentiel locatif à étudier La présence de deux logements indépendants permet également d'envisager différentes stratégies locatives. Location des deux appartements, occupation d'un logement et location du second ou organisation patrimoniale via une SCI ou une indivision peuvent notamment être étudiées en fonction du projet de l'acquéreur. Les revenus locatifs potentiels devront naturellement être évalués selon le marché, l'état du bien et le mode d'exploitation retenu. Garage, atelier et espaces complémentaires Ces surfaces supplémentaires offrent des possibilités appréciables pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou une activité professionnelle. Un projet de rénovation déjà étudié Une première étude accompagnée d'un chiffrage a été réalisée par un architecte dans le cadre de Selection Travaux. Ces éléments pourront être présentés après une première visite afin de permettre aux acquéreurs d'évaluer plus précisément le budget et les possibilités de transformation de la propriété. À quelques minutes d'Avignon et du Golf Grand Avignon La maison bénéficie d'une localisation pratique à Morières-lès-Avignon. Avignon est accessible en quelques minutes et le Golf Grand Avignon se situe également à proximité. Cette implantation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès rapide aux principaux services, commerces et axes de déplacement. Une propriété aux multiples possibilités Cette villa peut répondre à plusieurs projets : maison familiale spacieuse ; habitation pour deux familles ; résidence principale avec logement indépendant ; habitation avec activité professionnelle ; investissement locatif ; projet patrimonial en SCI ou indivision ; maison familiale avec espace indépendant pour recevoir. Sa configuration en deux logements constitue son principal atout et offre une réelle souplesse d'utilisation. Morières-lès-Avignon villa d'environ 185 m² utiles 2 appartements T3 indépendants séjour de 34 m² à l'étage grande terrasse garage atelier potentiel locatif activité professionnelle possible travaux à prévoir p

A Velleron, entre le Mont Ventoux et le Luberon, villa de plain-pied de 180m² entièrement rénovée.

Située entre Pernes les Fontaines et l'Isle sur la Sorgue, cette élégante villa de plain-pied entièrement rénovée déploie ses 180m2 habitables sur une parcelle de plus de 7600m2. En campagne non isolée, elle bénéficie d'un environnement privilégié dans un secteur résidentiel très recherché.Le portail s'ouvre sur un magnifique parc arboré entre oliviers, cyprès, chênes et lavandes. L'espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules à l'ombre des chênes. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète par les actuels propriétaires, la maison a été intégralement repensée pour offrir une circulation fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle imposent leur évidence. Le hall est spacieux et fonctionnel avec placardet WC des invités. Il dessert une première chambre à la décoration soignée équipée d'un dressing,ouvrant sur une salle d'eau avec WC. Véritable coeur de la maison, l'espace de vie de plus de 80m2 accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, un salle à manger conviviale et un vaste salon. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. Depuis le hall d'entrée la maison se poursuit sur couloir menant à une buanderie, puis à l'espace nuit. On y découvre une deuxième chambre disposant d'un grand placard et de sa salle d'eau privative avec WC. Une troisième chambre bénéficiant également d'un grand placard, ouvrant sur une salle d'eau avec double vasque et WC partagée avec la quatrième chambre constituant la chambre parentale offrant vue et ouverture sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. A l'extérieur, la terrasse en pierre de Saint Gens borde la maison sur toute sa longueur. Elle offre une perspectiveharmonieuse sur la piscine et ses aménagements paysagers. L'espace de détente est organisé autour d'une superbe piscine de 12 x 6 mètres, en pierre de Bali, agrémentée d'un bassin qui s'y déverse en cascade. Le pool-nouscomplète cet espace dédié à la convivialité et aux réceptions estivales. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi qu'un vaste garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Depuis le garage un escalier en colimaçon permet l'accès à la maison. Eléments de confort : Eau de ville, assainissement individuel. Portail automatique, interphone. Propriété entièrement clôturée, arrosage automatique (goutte à goutte) gérer par application sur le téléphone, terrain de pétanque. Pompe à chaleur DAIKIN réversible au sol + climatisation gainable, poêle à bois scandinave. Menuiseries aluminium double vitrage. Isolation laine de roche. Volets roulants dans l'espace de vie + volets bois dans les chambres. Un WC japonais, et trois WC classiques avec possibilité d'installer des WC japonais les prises ayant été prévues à cet effet. Double isolation des parois des chambres. Gouttières. Piscine chauffée (pompe à chaleur), traitement de la piscine par UV, bâche à bulles. Prises RJ 45 dans toutes les pièces + fibre optique. Bassin de rétention. La piscine a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026. A moins de dix du centre-ville de Pernes les Fontaines et de l'Isle sur la Sorgue, 35 minutes de la gare Avignon TGV et une heure de l'aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Gordes : maison avec piscine à débordement et vue panoramique sur le Luberon

Au cœur d'un environnement provençal particulièrement agréable, à proximité de Gordes, Cabrières-d'Avignon et des villages du Triangle d'Or du Luberon, cette propriété bénéficie d'une belle position dominante et d'une vue largement dégagée au-dessus des oliviers, embrassant la vallée jusqu'au massif du Luberon.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 400 m², la maison s'intègre avec discrétion dans son environnement. Le jardin, planté de nombreuses essences méditerranéennes, est notamment ponctué d'oliviers et de cyprès, tandis que des restanques et murets en pierre structurent naturellement les différents espaces. Une belle pelouse s'étend devant la maison et accompagne la perspective vers la vallée et les reliefs du Luberon. L'architecture reprend les codes des maisons provençales dans une écriture sobre et soignée : façades enduites, soubassements et murs en pierre locale, toitures en tuiles anciennes, génoises (larges débords de toiture) et charpentes apparentes. À l'intérieur, les sols en pierre calcaire du Luberon, les poutres anciennes et les menuiseries de qualité composent une atmosphère claire et chaleureuse, où les matériaux traditionnels sont associés à des équipements contemporains. La maison développe environ 225 m² utilisables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon avec cheminée, particulièrement lumineux et largement ouvert sur les extérieurs. Il communique avec une salle à manger vitrée offrant une très agréable relation avec le jardin et les vues. La cuisine indépendante, réalisée par Mouvement, bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet. Son mobilier en bambou est associé à des plans de travail en granit noir finition cuir, dans un ensemble à la fois sobre, fonctionnel et contemporain. Un bureau complète les espaces de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-jardin. La première qui ouvre sur la terrasse au sud, bénéficie d'un coin dressing et de sa propre salle d'eau avec une vaste douche hammam. La seconde, orientée vers la piscine et le jardin, dispose également de sa salle d'eau et de ses rangements. À l'étage, une troisième chambre de belles dimensions, aménagée sous toiture et laissant apparaître les poutres anciennes, dispose elle aussi de sa salle d'eau privative. La propriété offre ainsi trois chambres en suite, permettant de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions d'indépendance. Dans le prolongement de la maison, face à la piscine, une remarquable salle à manger d'été constitue l'un des espaces les plus agréables de la propriété. Sa charpente traditionnelle, ses tuiles apparentes, ses murs en pierre et ses grandes baies métalliques créent un lieu à la fois protégé et largement ouvert sur le jardin. Elle est complétée par une seconde cuisine équipée et par des locaux annexes, permettant une utilisation particulièrement confortable pendant la belle saison. La piscine à débordement de 12 x 6 mètres, réalisée en béton, occupe une position privilégiée sur le côté est de la maison. Chauffée et équipée d'un volet de couverture automatique, elle est entourée de larges plages dallées en pierre et profite pleinement de l'exposition et du paysage. A noter la présence d'une douche et de sanitaires, ainsi que du local technique à proximité. Le niveau inférieur de la maison comprend un garage avec un espace atelier permettant d'abriter une voiture, ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie. Un second atelier indépendant est implanté plus loin dans le jardin. Une aire de stationnement permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le niveau de confort et d'équipement constitue un autre point fort de cette propriété. La maison bénéficie d'une installation domotique complète permettant notamment le pilotage et la surveillance à distance du chauffage, de l'alarme et de la vidéosurveillance, ainsi que de différents équipements techniques. Les menuiseries performan

Lumineux T4 de 77 m² avec balcon et garage -- Avignon

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 77,43 m², idéalement situé au cœur d'une résidence calme. Un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à un premier achat immobilier ou à un investissement locatif pérenne. Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La pièce de vie principale, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un balcon privatif offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de trois belles chambres dont deux équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fluide et bien pensé. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Les résidents bénéficient également d'un accès simple et sécurisé aux places de parking libres au sein de la copropriété. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur. Proche des commodités, des transports et des axes majeurs, cette adresse coche toutes les cases d'un investissement serein ou d'un cadre de vie idéal en cité papale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1266

Élégante propriété contemporaine avec piscine et garage.

Située à seulement quelques minutes du cœur de Gordes, cette élégante propriété contemporaine offre environ 170 m² habitables, alliant un design moderne raffiné, de beaux volumes et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Conçue pour profiter pleinement de l'ensoleillement du Luberon tout au long de l'année, elle séduit par sa luminosité, ses jardins paysagers, ses vastes terrasses et sa piscine, qui créent un cadre idéal pour savourer l'art de vivre provençal. La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière bénéficie d'élégantes baies vitrées à ouverture accordéon permettant une connexion fluide avec l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale exposée à l'est avec accès direct à la piscine, salle d'eau attenante et WC ; une buanderie ; un WC invités. Le premier étage comprend : trois chambres d'amis en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC. Deux des chambres bénéficient d'un balcon commun surplombant le jardin. Le jardin paysager a été soigneusement conçu afin d'offrir un entretien limité et un agrément en toutes saisons. Il propose de généreux espaces de réception autour de la piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un garage. Les équipements comprennent : climatisation réversible gainable dans toute la maison ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; volets roulants électriques ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; vide sanitaire sous l'ensemble de la maison ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; fibre optique ; garage ; stationnement pour quatre véhicules ; jardin entièrement clos ; piscine de 6 m x 3 m sécurisée par alarme ; terrain de pétanque. Offrant une alliance rare entre confort contemporain et emplacement privilégié au cœur du Luberon, cette propriété clé en main conviendrait aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances élégante ou en investissement locatif. Le célèbre village de Gordes, avec ses restaurants, cafés et son marché hebdomadaire, se trouve à quelques minutes seulement, tandis que Ménerbes, Roussillon et Bonnieux sont facilement accessibles. La gare TGV d'Avignon et l'aéroport international Marseille-Provence peuvent tous deux être rejoints en moins d'une heure. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Une demeure de prestige au coeur du Luberon avec panorama et

Au coeur d'un village authentique du Luberon, cette élégante bastide du XVIII? siècle incarne avec justesse l'essence même de l'art de vivre provençal. Entre ses pierres blondes baignées de lumière, ses volets délicatement patinés par le temps et son panorama spectaculaire ouvert sur le massif du Luberon et le village médiéval d'Oppède-le-Vieux, la propriété dégage une atmosphère rare, empreinte de noblesse, de sérénité et d'histoire. Déployant environ 250 m2 habitables sur trois niveaux, la demeure conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, les volumes harmonieux, la lumière douce et les éléments d'époque soigneusement conservés confèrent à l'ensemble une élégance discrète. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception : un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger chaleureuse également agrémentée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine au caractère authentique. À l'arrière, un hall de service distribue des espaces fonctionnels -- toilettes invités, buanderie, cave -- avec un accès direct à l'un des garages. Dans le prolongement, une dépendance indépendante, réalisée dans les années 1980, offre une chambre spacieuse avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements -- idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. L'étage principal propose deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'un grenier au charme inspirant, évoquant un atelier d'artiste à réinventer selon vos projets. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 1,6 hectare, la bastide s'inscrit dans un environnement bucolique d'une grande quiétude. Plus de cent oliviers, des arbres fruitiers, un majestueux chêne centenaire et un bassin d'ornement autrefois peuplé de carpes Koï composent un décor typiquement provençal, à la fois élégant et vivant. La terrasse ombragée d'environ 80 m2, prolongée par une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, invite à savourer les longues soirées estivales sous le ciel étoilé du Sud. Les dépendances -- atelier, remise, abri de jardin et garage, totalisant près de 80 m2 -- offrent un potentiel remarquable pour la création d'espaces supplémentaires : suites, atelier d'artiste ou espace bien-être. Un forage, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une oliveraie productive complètent les prestations, garantissant autonomie et confort au quotidien. Cette propriété de caractère, à sublimer avec justesse, séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité en quête d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de prestige au coeur du Luberon. À quelques minutes seulement des villages emblématiques tels que Ménerbes, Gordes, Bonnieux ou Fontaine-de-Vaucluse, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international de Marseille-Provence, elle bénéficie d'une situation idéale, alliant accessibilité et art de vivre. Un lieu rare, habité par l'âme de la Provence, promesse d'une élégance intemporelle et d'une douceur de vivre incomparable.

En exclusivité, à Malemort du Comtat, une maison de village

En exclusivité, au coeur du village de Malemort du Comtat, au détour d'une rue calme, à l'angle d'un lavoir qui lui confère un charme particulier cette très belle maison ancienne de caractère de 200 m2 nous séduit dès le premier regard. Développées sur trois niveaux et demi, ses pièces conjuguent de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,60m. Une terrasse au dernier niveau au-dessus des toits permet de profiter de la vue des collines et du clocher en fond de carte postale. De superbes caves voûtées. Un superbe et large escalier en béton brut puis en pierre dessert tous les étages. On pénètre dans cette demeure au cachet unique par une belle porte ancienne en bois vitrée avec un encadrement en pierres directement dans une belle pièce de 24 m2. Une chambre avec carreaux de ciment anciens et une salle d'eau attenante. Le premier étage donne accès à une cuisine authentique et équipée au sol en tomettes ouverte sur une fenêtre verdoyante au sud, sur une salle à manger de 23 m2 bénéficiant d'une double exposition et un salon lumineux de 28 m2. Une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des toilettes sur le palier. Le second étage est composé de deux chambres mansardées dont un avec un velux pour dormir sous les étoiles avec la vue du clocher. Une pièce traversante pouvant faire office de chambre, salon de lecture, salle de jeu ouverte sur une terrasse de 20 m2, avec une vue imprenable sur les toits et le clocher. Au dernier niveau, une salle de bains. Un garage de 18 m2 avec mezzanine donne accès à trois caves voûtées en enfilade (17, 23 et 12 m2) idéales pour du stockage ou une cave à vin. ' Entre ambiance des Cyclades et terroir de Provence cette maison est une invitation à se plonger dans l'ambiance chaleureuse et cosy du sud de la France. A deux pas des plus beaux sites, entre Ventoux et Luberon, elle séduira un amateur de belle architecture du temps passé, un amoureux des vieilles bâtisses ou bien simplement une famille qui souhaite vivre en village avec ses cinq chambres'. Une pépite à découvrir. A 10 minutes de Pernes-les-Fontaines, 20 minutes de l'Isle-sur-la Sorgue. A 15 minutes de la gare de Carpentras, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Maison À Vendre

Vous cherchez l'espace idéal pour votre famille au cœur d'un secteur économique très dynamique ? Découvrez cette vaste maison individuelle de 177 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière et une spacieuse cuisine. Côté nuit, la maison dispose de 5 très grandes chambres (Entre 14,5 et 16,6 m² pour la plus grande), d'un dressing dédié et de 2 salles de bains, garantissant une parfaite indépendance à chaque membre du foyer. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un grand jardin qui n'attend que votre imagination pour prendre vie et piscinable si vous le souhaitez, idéal pour vos moments de détente en famille. Deux garages fermés et un grand vide sanitaire complètent ce bien, parfait pour du stockage. Un emplacement stratégique et un bassin d'emploi attractif. Idéalement située à Laudun-l'Ardoise, la commune bénéficie d'un cadre de vie privilégié et dynamique, à proximité immédiate du bassin d'emploi majeur de Marcoule et des grands axes reliant Orange, Avignon et Nîmes. Toutes les commodités, écoles et services sont à portée de main. Une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette maison est taillée sur mesure pour accueillir une grande famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1269

appartement de type 3 avec terrasse et garage

CARPENTRAS – En EXCLUSIVITE Appartement T3 avec terrasse, vue dégagée et garage fermé ! À découvrir sur Carpentras, dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 58 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante à rénover, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec un balcon et surtout une belle terrasse de 12 m² offrant une jolie vue dégagée sur les monts de Vaucluse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Un véritable avantage : le bien est vendu avec un garage fermé et indépendant, un atout particulièrement appréciable au quotidien. La copropriété, construite en 1974, ne présente pas de gros travaux à prévoir à ce jour. Charges mensuelles : 120 €. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de 6.5 % de rentabilité ! À visiter sans tarder avec votre agence Cimm Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Maison familiale de 182 m² avec piscine, sauna et grand jardin

Aux Angles, à proximité d'Avignon, découvrez cette maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, une piscine et un agréable cadre de vie. Implantée sur un terrain arboré, cette maison développe environ 182 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses espaces généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, plusieurs espaces de vie dont deux séjours, ainsi qu'une chambre permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied. Une salle de bains et des pièces complémentaires viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, les terrasses et la piscine constituent de véritables atouts pour les moments de détente et de convivialité. Un sauna vient compléter les équipements dédiés au bien-être. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 39 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Située aux Angles, dans un secteur recherché aux portes d'Avignon, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)