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Maison récente de 2011 avec 3 chambres et jardin piscinable

E X C L U S I V I T E ! Découvrez cette jolie maison récente, construite en 2011, offrant 99m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 28m2 avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau de 8m2, idéal pour le télétravail ou pour un espace de travail personnel, ou une petite chambre d'enfant. À l'étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau - Beau dressing Extérieur : Un terrain plat de 335m2, piscinable, avec un espace potager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 terrasses avec 2 expositions differentes. Un garage et 2 places de parking supplémentaires pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Atouts supplémentaires : Maison récente avec des finitions modernes et de qualité. Quartier calme et proche de toutes commodités : écoles, ( Ecole maternelle PEP NEYRAUD - Lycée ROSA PARKS situé à Neuville sur Saone ainsi que le College et Lycée Notre Dame de Bellegarde ) commerces, Transports en commun.(TCL ligne 97 ) 5 minutes de la Gare des Echets en voiture. 10 minutes de la Gare de Neuville/ Albigny sur Saone. Bon à Savoir : - Chauffage au sol et radiateur à l'etage + Poele à bois + Climatisation reversive - VMC double flux - Double vitrage - volets electriques Les charges de 125EUR à l'année comprennnent l'entretien des espaces verts du lotissement, l'assurance, l'electricité, les poubelles Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 12 71 61 40 Date du DPE 07/02/2022 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 931 EUR et 1259 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 157kwh/m2/ an Classe C et Emissions 4 kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE PLAIN PIED AU CENTRE DE NEUVILLE SUR SAONE

EXCLUSIVITE au centre de Neuville sur Saône proche des commerces, des écoles et des transports. Maison de plain pied de 4 pièces de 137 m2 composée dun salon:séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un cellier et d'un grand garage de 27 m2. Le prix de vente du terrain de 1000m2 est de 370 000 EUR. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le terrain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volet électrique. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier sur Lyon et sa Métropole auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913