Mots-clés : garage terrasse tram pessac

Maison 4 pièces - 105 m2 - Bordeaux - Barrière de Pessac

Notre agence La Clé du Patrimoine vous propose cette magnifique échoppe bordelaise de 105 m2 idéalement située dans une rue calme du quartier de Bordeaux-Barrière de Pessac. La maison comporte 3 niveaux : rez de chaussée, étage et sous sol. Le rez-de-chaussée se compose : - D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante est/ouest d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, - D'une véranda exposée ouest d'environ 15 m2, - D'une terrasse exposée ouest d'environ 15 m2, - D'un WC. L'étage comprend : - Trois grandes chambres lumineuses dont deux avec placards, - Une salle de bains avec WC. Le sous sol se compose : - D'une cave d'envion 25 m2 facilement aménageable qui permet de rajouter de la surface à ce bien (non compris dans la surface habitable). Cette échoppe est un véritable havre de paix, située dans une rue calme et résidentielle, en plein coeur du centre ville. Les arrêts de tramway les plus proches sont le tram B arrêt Bergonié et le tram A arrêt Gaviniès. Les lignes de bus sont à quelques minutes à pied ( 4, 11, 9, 24 et 26). La proximité des comodités - commerces, écoles, et de l'hôpital Pellegrin - constitue un atout essentiel. A visiter sans tarder ! Chauffage : chaudière à condensation changée il y a 4 ans. Facture gaz : 93 euros par mois Facture électricité : 40 euros par mois Taxe foncière : 1321 euros par an Il n'y a pas de garage mais il est possible de stationner dans la rue avec un abonnement de quartier proposé par la mairie de Bordeaux au prix de 15 euros par véhicule par mois. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 09/01/2023 Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : Valérie BOIREAU : O6 73 9O 73 25 / Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63 /

MERIGNAC MAISON 6 PIECES, DOUBLE GARAGE, JARDIN

A VENDRE A MERIGNAC CHEMIN LONG Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité pour vous installer dans ce quartier ? Nous vous invitons à découvrir cette maison de 160m2 habitable et son sous sol d'environ 110m2 avec acces indépendant pouvant convenir a une activité professionelle (bureaux). Elle offre de nombreuses possibilités, une piscine chauffée (8x4) et son local, un double garage de 35m2 et un pool house indépendant aménagé ( kitchenette, point d'eau) de 25m2. La maison est située à proximité de tous les commerces et des transports,(bus , tram A) au calme (en deuxième ligne), sur un terrain de 890m2. Nichée entre l' Aéroparc et Pessac , à 5 minutes du Centre de Mérignac , à deux pas de la clinique du sport et autres centres de santé. Accès rocade sortie 12,et bassin d'arcachon Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salon,avec cheminée ,disposant d'une grande baie vitrée permettant d'accéder directement à l'espace piscine. Une cuisine ,une arrière cuisine, un cellier, un wc, et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante complètent cet espace de vie. - A l'entresol une chambre avec baie vitrée donnant sur la piscine et une salle d eau . - A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, dressing et salle d'eau; l'autre avec un accès à la salle de bain attenante. En haut des escaliers, un espace peut être aménagé en bureau. N'attendez plus ! visitez sans tarder et concrétisez votre projet immobilier. Contactez Louise FLAMARY -E.I- tel :0681023262 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pessac Alouette Maison d'architecte 6 pièces 198 m² sur une parcelle de 2250 m² Véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte en façade bois et briques de Brach située à proximité de l'hôpital Haut Lévêque, des transports ( gare de Pessac Alouette, tram B )et de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée en inox, et une salle à manger exposée sud, baignée de lumière. La cuisine ouverte, récente et équipée, donne sur une magnifique terrasse. Vous disposez également d'une lingerie et de deux celliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un bureau pouvant être transformé en chambre vous offre un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain, avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres , avec un accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt. Cette maison est complétée par un double garage de plus de 30 m², offrant un espace de stationnement généreux et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr