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Maison Pomerols T4 - 80 m2 avec garage

Maison contemporaine T4 avec jardin, jardin, terrasse et garage, chambre RDC Venez découvrir cette magnifique maison T4 pleine de charme, alliant modernité et confort, située à proximité des commerces. Ce bien offre des prestations de qualité, idéales pour un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Surface habitable optimisée : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Deux salles d'eau : une en rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien et deux WC - Fenêtres à galandage : apportant une luminosité naturelle et un espace ouvert sur l'extérieur. - Jardin et terrasse : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Garage : un espace de stationnement sécurisé, et un espace de rangement supplémentaire. - Piscinable : aménagez votre propre oasis avec une piscine dans le jardin. Cette maison contemporaine est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace et pourra profiter des nombreux atouts de la propriété. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez vous séduire par le potentiel et l'atmosphère agréable de cette maison ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Agréable maison de ville prête à vivre

Maison de ville mitoyenne avec cour jardinet offant un séjour/salon/cheminée de 40m², une cuisine aménagée 3 chambres à l'étage + sdb, wc (clim) petits rafraichissements à prévoir possibilité de stationnement ou de créer un garage écoles et commerces à proximité immédiate bon ensoleillement

Appartement d'exception avec terrasse panoramique en plein cœur de ville

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, cette adresse dévoile un appartement d'exception, véritable havre de lumière offrant une expérience de vie rare, au-dessus de la ville. Dès l'entrée, l'esprit haussmannien s'impose avec élégance : généreuse hauteur sous plafond, parquets, moulures délicates et cheminées anciennes soulignent la noblesse des volumes. Pensé comme un lieu de vie ouvert et fluide, cet appartement d'environ 220 m² habitables (soit 185.80 m² loi Carrez auxquels s'ajoutent des annexes) conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de réception se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 21,5 m², véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, avant de s'ouvrir sur une terrasse panoramique d'environ 240 m², rareté absolue en centre-ville. Véritable écrin à ciel ouvert, cet espace extérieur exceptionnel offre une vue dégagée sur une place et se prête aussi bien aux réceptions qu'à l'aménagement d'un jardin urbain ou à de précieux moments de détente, de jour comme à la tombée de la nuit. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un confort de vie optimal et une grande fluidité d'usage : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie et atelier. Au premier étage : un appartement raffiné, entièrement rénové, comprenant un salon d'environ 38 m², une salle à manger d'environ 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Terrasse exceptionnelle d'environ 240 m² et pièce annexe de 12 m² (cuisine d'été ou autre usage). Ce bien singulier se distingue également par la qualité de ses prestations : chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible multi-split, espaces annexes recherchés et stationnement privatif sécurisé, situé au deuxième sous-sol d'un parking voisin. Implanté au cœur du centre-ville d'Alès, il bénéficie d'une situation prisée, alliant accessibilité immédiate et atmosphère préservée. Entre élégance haussmannienne et modernité maîtrisée, ce lieu rare séduira les amateurs d'adresses confidentielles souhaitant conjuguer volumes généreux, confort contemporain et vie extérieure exceptionnelle en cœur urbain.

Charmante maison à Saint-Maximin, à 5 minutes d'Uzès

Dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété de 280 m² s'érige au cœur d'un jardin clos et paysagé de 1 500 m². Lumineuse et spacieuse, elle séduit par sa rénovation élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Les matériaux nobles tels que pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient à des prestations modernes : double vitrage aluminium, climatisation réversible, alarme, portail motorisé. Le jardin, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale et un espace piscine propice à la détente. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourrait, si besoin, être aménagé pour un autre usage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette propriété à l'état irréprochable, incarnant un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre, contactez nous.

Dans un village très proche D'UZES, une VILLA avec piscine...

Dans un village très proche d'UZES, une VILLA d'architecte construite en 1997 et son écrin paysagé offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sérénité garantis. Cette magnifique maison d'environ 191 m² habitables se compose de deux niveaux : A l'étage se développe un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur terrasse abritée avec vue dégagée et panoramique, une cuisine moderne et fonctionnelle, cellier, bureau, chambre, salle de bains, dressing et sanitaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'accueil, une première chambre, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un atelier. Une troisième chambre bénéficie d'un accès totalement indépendant avec salle d'eau et sanitaire . Enfin un autre espace (accès indépendant également) reste à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer une activité de chambre d'hôtes. La piscine se niche au cœur d'un terrain paysager de 2781 m2 arboré d'essences méditerranéennes. Un petit mazet et un abri voiture viennent compléter la propriété.

Vente Appartement T3 Duplex à Uzès

À deux pas du centre historique, ce superbe duplex de 83.65 m², niché dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative . Et grand placard. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives et d'une cave, tandis que la résidence dispose d'une piscine. Un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement T3 + TERRASSE 50 m² + PARKING

COUP DE COEUR EN BORD DE PLAGE !! Dans une résidence agréable avec piscine, votre agence vous propose à la vente un appartement de type T3 d'environ 43m² + une terrasse d'environ 50 m² idéalement situé sur le secteur du Cap d'Agde. Plage Richelieu Cet appartement en rez-de-jardin vous propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 50m². Pour couronner le tout, une place de parking privatif. Vous l'aurez compris, ce bien réunit tous les critères que vous recherchez !! Copropriété de 565 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447.00 euros. Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

Une situation exceptionnelle : maison de ville avec jardin arboré clos et mazet indépendant

L'agence Gimmot vous présente au sein du secteur sauvegardé d'Uzès, une maison de ville d'environ 117m2 en surface habitable globale correspondant au DPE, avec un jardin arboré et clos de murs, elle offre : Au rez-de-chaussée environ 59m2 : un salon voûté en pierre de taille avec une cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, un cellier et un wc séparé. Au premier étage environ 58m2 : deux chambres spacieuses, l'une traversante pour accéder au grenier, et l'autre avec un accès au jardin, les deux chambres se partagent une salle d'eau avec un wc et dressing. Au deuxième étage vous trouverez un grenier d'environ 54m2, ce bel espace lumineux et haut de plafond peut être entièrement aménagé. L'arrière révèle un jardin d'environ 350m2 au charme indéniable, clos de murs et arboré, avec un mazet indépendant d'environ 13m2 comprenant une cheminée et un point d'eau. De plus ce jardin dispose d'un auvent généreux et d'une entrée indépendante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Différentes possibilités s'offrent à vous selon votre projet. Une maison de ville au calme avec un jardin clos arboré et proche de toutes les commodités à pied. Une opportunité rarissime à saisir ! Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneur Individuelle RCSA Nîmes N° 853 382 273 - Agent commerciale au sein de l'Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382

Deux maisons au cœur du village

Deux maisons au cœur du village de Saint Quentin la Poterie, avec cour ombragée, balcon, terrasse et caves voûtées. Ces deux habitations allient authenticité et charme, dans un cadre privilégié. Maison principale de 129 m² : Entièrement rénovée avec poutres apparentes, cette maison respire le caractère d'antan. Elle offre un salon spacieux avec une impressionnante hauteur sous plafond, prolongé par une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, une première chambre est accessible, tandis que l'étage de 45 m² peut accueillir deux chambres supplémentaires. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, et menuiseries en double vitrage. Seconde maison de 68 m² : Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'un séjour et d'une cuisine ouvrant sur un balcon. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Idéales pour un projet familial, locatif saisonnier, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain constructible de 725 m²

Découvrez ce superbe terrain de 725 m², situé dans un hameau paisible de la commune de Lussan, l'un des plus beaux villages du Gard. Un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour votre projet de construction. Les atouts : Terrain hors lotissement, en zone non inondable, gage de tranquillité ! Viabilités à l'angle du terrain (eau, électricité, télécom) Tout-à-l'égout à proximité directe (pompe de relevage à prévoir, car en légère contre-pente ) Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez l'Agence Gimmot pour plus d'informations ou organiser une visite.

UNE EXCLUSIVITÉ GIMMOT – À VENDRE – TERRAIN EN ZONE ARTISANALE AVEC ATELIER

Dans la dynamique commune de Saint Quentin La Poterie (30700), à seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez ce terrain artisanal à fort potentiel. Superficie : environ 2 373 m² Ce terrain plat, facile d'accès, est situé en zone artisanale. Il offre de nombreuses possibilités pour des activités artisanales, de stockage ou de production. Atelier en bois existant Un atelier bois d'environ 65 m² avec mezzanine est déjà installé sur la parcelle. Parfait pour un lancement rapide d'activité. Possibilité de construction ou d'extension selon PLU, zone Uea. Proche des axes principaux Pour toute information ou visite, contactez votre agence GIMMOT – Uzès

Deux logements au cœur du village

Une exclusivité de l'Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m² Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès. Prix : 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Béziers !Appartement T2 traversant de 45 m2

Situé au centre ville de Béziers à proximité des commerces et écoles, appartement T2 traversant de 45m2 au rdc d'un immeuble en copropriété. Composé d'une pièce a vivre de 27m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 13m2 , une salle d'eau avec wc. L'appartement est rénové et bénéficie du double vitrage, chauffage électrique et d'une cave en sous sol. Idéal pour un investissement, logement étudiant ou 1er achat .Vidéo de visite disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: