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SORGUES - Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking

En exclusivité sur Sorgues, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, jardin et piscine : APPARTEMENT 2 PIECES / PIECE DE VIE de 28 M² / 1 CHAMBRE de 12 M² / CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE / TERRASSE 9 M² / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. BONUS: 1 place de parking en sous-sol, cumulus remplacé récemment. Nous attendons vos appels ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Copropriété de 157 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1497.36 euros.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Plateau du Cap Martin – 2 pièces d'exception, loggia, jardin, garage. Vue Monaco

Plateau du Cap Martin – Un bijou de raffinement avec vue sur Monaco Dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap Martin, élégant appartement deux-pièces, alliant élégance et modernité, à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces. Niché dans une résidence de standing, au calme absolue, proche de toutes commodités et à quelques pas du sentier des Douaniers, cet appartement séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec la mer. D'une superficie de 52 m², il offre une distribution harmonieuse : une chambre lumineuse avec placards, une salle de bains élégante, une cuisine semi-ouverte sublimée par un comptoir en marbre bleu, et un vaste salon s'ouvrant sur la loggia et le jardin. Chaque détail a été pensé pour allier confort et style contemporain. L'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, comprend une loggia de 28 m² et un jardin privé de 80 m², soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Méditerranée et Monaco. La résidence elle-même est un havre de sérénité, dotée de jardins paysagers avec cascades, d'une piscine et d'un décor zen unique, invitant à la détente et au bien-être. Un lieu d'exception, parfait pour une vie raffinée et sereine. Un parking en sous-sol et une cave sont inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété 310 €/mois Nombre total de lots 299 (dont 77 lots d'habitation) Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE D 155 CLASSE CLIMAT A 5 DPE réalisé avant le 01 juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

FERME - 10445

?? La Bégude-de-Mazenc – Authentique ferme drômoise à rénover avec 2 hectares de nature et accès rivière Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, cette ferme traditionnelle à rénover offre un cadre rare et privilégié, entre prairies, forêt et rivière, sur environ 2 hectares de terrain. La propriété bénéficie : ?? d'une source naturelle, ?? d'un accès direct à la rivière, ?? d'un bâtiment en U autour d'une cour intérieure clôturée de murs, exposé plein sud, ?? de nombreuses dépendances en rez-de-cour, ?? et d'une ancienne habitation avec fort potentiel à l'étage. Le tout surplombe l'ensemble foncier, offrant une vue dominante sur un environnement naturel préservé. Produit rare à fort potentiel, idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou une résidence secondaire de charme au cœur de la Drôme Provençale. Classe Energie vierge-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ref: 10445-Prix: 389 000 € Tél: 07 86 28 92 06

vente maison 8 Pièce(s)

Dans un environnement exceptionnel, calme et à l'abri de tout regard, tout en restant proche de toutes commodités Sur un terrain boisé de 1.7 hectare environ, cette propriété jouit d'une exposition plein sud. Elle offre aussi une magnifique vue panoramique à 180 degrés Maison en ossature bois de 2013, exposée sud, offrant une superficie de 200m² habitable, ainsi que des dépendances Elle se compose d'un salon/cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, bureau, buanderie, mezzanine. Nous contacter pour plus d'information : Katie RIBOT 06 15 39 18 28 ou Marie GENEVE 07 84 60 21 19

Chaleureux studio sur cour au coeur de Championnet

Au coeur d'un secteur particulièrement recherché, ce studio de 28 m² bénéficie de l'excellente sectorisation Champollion pour le collège et le lycée. Idéalement placé pour la vie étudiante et citadine, il se trouve à proximité immédiate de GEM (Grenoble École de Management), du tramway et des commerces du centre-ville, le tout à seulement 10 minutes de la gare. Pourtant, dès que l'on franchit le seuil, le tumulte urbain s'efface pour laisser place au calme absolu d'un rez-de-chaussée donnant entièrement sur une agréable cour arborée. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, offre une vue sur un magnifique figuier et des massifs fleuris. Le volume accueille aujourd'hui un espace bureau et un lit en mezzanine qui optimise intelligemment la surface au sol. Atout précieux pour cette superficie, la cuisine est indépendante et profite elle aussi de la même course du soleil. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet appartement. Avec un rafraîchissement et quelques aménagements intérieurs personnalisés, ce bien se métamorphosera très facilement en un magnifique petit nid douillet. Pour répondre aux besoins du quotidien en hypercentre, ce bien dispose d'un abri vélo au sein de la copropriété ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Ce studio représente une opportunité rare et stratégique, idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif à forte demande Bien soumis au statut de la copropriété - 23 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 1 102 € chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 088 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 900 € et 1 250 € . Projections d'aménagement non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Edwige de Préval - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1046.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Biarritz, ce local commercial de 112 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à deux vitrines représentant près de 13 mètres linéaires de façade. Le bien est actuellement loué à une enseigne internationale dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 28 février 2027. Le local est exploité à usage de bureaux, showroom et magasin de mobilier, objets de décoration et textile. Il dispose également d'un agréable patio central d'environ 15 m² apportant luminosité et confort d'utilisation. Loyer annuel HT : 31 200 € Taxe foncière récupérée auprès du locataire : 1 483 €/an Atout majeur : possibilité de division en deux cellules commerciales indépendantes d'environ 57 m² et 55 m² avec partage du patio central, offrant un véritable potentiel de création de valeur. La proximité immédiate d'un concept Store emblématique sur le secteur, renforce l'attractivité commerciale de cet emplacement. Investissement patrimonial recherché combinant revenu locatif immédiat, visibilité commerciale et potentiel d'optimisation. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

TRES BEL APPARTEMENT PROCHE SANTA LUCCIA A PIED

A PIED DE PORT SANTA LUCCIA ET DE SES COMMERCES ET DE LA MER . Au sein d 'une residence intimiste disposant d' une piscine . Magnifique appartement 4 pièces exposé SUD avec une terrasse de 28 m² donnant sur les jardins de la residence .Vous disposez d'une salle d 'eau et d'une salle de bains attenantes aux 2 chambres principales. Le séjour salon très lumineux donne également sur la terrasse .La cuisine est aménagée et équipée et s ouvre sur la terrasse . Sur cette terrasse vous découvrez un coin repas un un coin rangement. Pour votre voiture vous disposez de 2 garages. La residence est très calme le AIRBNB n y est plus autorisé. Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3285.00 euros.

Avignon intra -muros. Joli T2 de 28m² au dernier étage

Avignon Intra-Muros. Quartier recherché de la Banasterie. Au coeur du centre historique d'Avignon, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Intra-Muros, découvrez ce charmant appartement de 28 m² situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre aux parties communes soignées. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, à quelques pas du Palais des Papes, des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la cité des Papes. Bénéficiant de faibles charges de copropriété, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif de qualité ou une résidence principale pour profiter pleinement de la vie intra-muros. Avignon Intra-Muros. Sought-after Banasterie district. In the heart of Avignon's historic center, in one of the most desirable neighborhoods within the city walls, discover this charming 28 sq m (301 sq ft) apartment located on the second and top floor of a beautiful stone building with well-maintained common areas. Tastefully renovated throughout, this apartment immediately captivates with its exceptional natural light and prime location, just steps from the Palais des Papes (Palace of the Popes), shops, restaurants, and iconic landmarks of the City of Popes. Benefiting from low condominium fees, it represents an ideal opportunity for a charming pied-à-terre, a high-quality rental investment, or a primary residence to fully enjoy life within the city walls. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 364.00 euros.

Maison de plage rénovée avec accès direct Mer - La Grande Motte - Le Couchant

Maison de plage 3 pièces, rénovée avec accès direct Mer - La Grande Motte - Le Couchant Sur la plage du Couchant, à quelques minutes du Port de plaisance et des infrastructures nautiques de La Grande Motte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose une interprétation élégante et contemporaine du pied à terre balnéaire en première ligne. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale touchant aussi bien l'agencement et les prestations techniques que les espaces extérieurs, le tout signé par un cabinet d'architecture d'intérieur. Son empreinte esthétique est immédiatement lisible : le blanc pur et les différentes tonalités de bleu se répondent dans une atmosphère à la fois graphique, chaleureuse et résolument méditerranéenne. La pièce de vie de 28 m2 profitant de son exposition Sud-Est, accueille pleinement le soleil dès la matinée. Elle s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. L'intérieur et l'extérieur ne font alors qu'un, offrant une continuité de plain-pied particulièrement agréable pour savourer le quotidien au rythme des éléments. L'agencement distribue de manière fonctionnelle un séjour texturé d'un parquet blanchi, une cuisine ouverte aux lignes épurées, deux chambres dont une donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés dessinés sur mesure. À l'extérieur, la terrasse d'environ 35 m2 habillée de bois d'Ipé se conçoit comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace abrité des regards permet d'aménager un salon d'été et un coin repas pour prolonger les journées en plein air. Une douche extérieure a été intégrée à cet aménagement, transformant le retour de plage en un rituel rafraîchissant. Côté équipements, l'habitation dispose d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage central et de menuiseries en double vitrage pour un confort idéal en toutes saisons. Le véritable privilège de cette adresse résidentielle reste son accès direct à la mer. Un portail privatif permet de traverser la dune pour rejoindre le sable fin et les vagues en quelques instants, au coeur d'un environnement préservé et piétonnier, loin de toute circulation automobile. Un garage fermé, motorisé et équipé d'une alimentation électrique est disponible en option au prix de 52 500 € HAI. Le port de plaisance, les restaurants, les commerces de proximité et les différentes activités nautiques comme les clubs de voile, le kitesurf ou le paddle sont accessibles directement à pied ou à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la commune. Cette villa de plage prête à vivre constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de qualité ou pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année. Labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, l'oeuvre visionnaire de l'architecte Jean Balladur offre ici un environnement d'exception, pensé comme une véritable cité-jardin où la nature prédomine. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115.00 euros.

A vendre - Appartement - Paris 75003 - Bretagne / Enfants Rouges

En exclusivité, niché au calme absolu d'une cour intérieure, découvrez ce ravissant appartement de 29.06 m² (28,06 m² loi Carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant immeuble ancien, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Un véritable cocon de charme alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, parquet en chêne, colombages) au confort moderne (double vitrage, isolation parfaite). L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine dînatoire équipée, astucieuse et dotée de nombreux rangements. Une chambre cosy avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante en suite. Une cave complète ce bel ensemble. Une vie de village idéale, au pied des célèbres commerces de bouche de la rue de Bretagne. un havre de paix élégant parfait pour un pied à terre ou un coup de coeur résidentiel. Rare. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE

Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Accessible par un palier privatif, l'appartement se présente dans un état impeccable, avec des prestations soignées et de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure. Parfaitement entretenu, il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée dessert une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Ouest. Celle-ci offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi qu'un agréable aperçu mer. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, il est très facile de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins d'une famille. La cuisine indépendante entièrement équipée est prolongée par un balcon et une arrière-cuisine/buanderie aménagée. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres ouvrant toutes deux sur la terrasse, dont l'une avec un espace bureau intégré. Deux dressings aménagés, une salle d'eau, une salle de douche, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l'ensemble. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement intérieure. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements et services : piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 € et comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'ensemble des services proposés par la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 611. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Spacieuse villa de plain pied proche centre ville avec vue d

Tournel Immobilier, agence implantée dans le Luberon depuis 1978, vous propose : Sur un superbe terrain arboré de 2 770 m2 avec un agréable espace piscine, à proximité du centre-ville et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Vaucluse et le Ventoux... Venez découvrir cette spacieuse villa aux prestations de qualité, confortable et offrant 224 m2 habitables ainsi que de généreux volumes. Construite en briques monomur, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante (8 m2), un vaste séjour traversant de 70 m2, lumineux, avec cheminée à insert à granulés, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée (24 m2). Ces pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, donnent accès à un grand patio de 70 m2 exposé sud, à une terrasse côté nord (28 m2) et à une terrasse côté est, idéales pour profiter des extérieurs tout au long de la journée et des saisons. Un espace bibliothèque (20 m2) complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un cellier (8 m2) et d'une buanderie (8 m2) communicants avec le double garage. L'espace nuit comprend une belle suite parentale de 45 m2 avec accès direct à l'extérieur, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres (15 m2 chacune) bénéficiant aussi de portes fenêtres, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Côté dépendances : un double garage de 45 m2 et un pool house. Prestations de qualité : construction en briques monomur, chauffage au sol dans les pièces de vie, parquet massif en chêne dans les chambres, terrasse en bois exotique autour de la piscine, chauffe-eau dernière génération avec panneaux solaires, cheminée à granulés, piscine traditionnelle 8x4 avec liner neuf, portail et portes de garage motorisés, éclairages extérieurs, cuves de récupération des eaux, tout-à-l'égout, et une belle vue dégagée. Un bien en parfait état, à découvrir sans tarder !