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CHAMBOURCY CENTRE– Maison et dépendances

Rare au cœur du village de Chambourcy, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 1900 en parfait état, de 150 m² habitables, s'accompagnage de dépendances totalisant 215 m² et offre un fort potentiel d'agrandissement pour un total de 285m². La maison principale séduit par son authenticité : hauts plafonds, moulures, parquet d'origine et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine ouvrant de plain-pied sur la cour, bureau, buanderie/chaufferie, WC. À l'étage : deux grandes chambres, salle de bains, WC séparés, dressing lumineux. Sous les combles : une grande chambre de 30 m² (possibilité 2 chambres) et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une cave à vin en graviers, typique et pleine de charme. Un garage. Les dépendances sur cour comprennent : – Un appartement indépendant (50 m²), – Une chambre avec salle d'eau (15 m²), – Un atelier (20 m²), – Un espace au-dessus du garage (50 m²). Un bien rare et évolutif, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une combinaison d'habitation et d'activité, avec de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, atelier ou location. Emplacement stratégique : – À 5 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, – Accès rapide à l'A14, N13, RER A et bus vers Paris, – Commerces, écoles, vie de village à pied.

LE VESINET - ANCIEN RELAIS DE CHASSE

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Au cœur d'un parc clos et magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de colonnes romaines, d'une fontaine et d'une élégante maison de gardien d'environ 40 m², se dresse cet ancien relais de chasse du début du XIXème siècle, jadis propriété de Napoléon III. Rares sont les résidences qui allient avec autant de raffinement héritage historique et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux introduit une réception spectaculaire de 150 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une généreuse terrasse de 110 m². Deux salons plus intimistes, dotés de cheminées d'époque, invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante, complète ce niveau avec élégance. L'étage noble accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing, ainsi que plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bains et de généreux rangements. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d'eau. De là, deux toits-terrasses s'ouvrent sur une vue panoramique et imprenable des terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant attend d'être réhabilitée. Au rez-de-jardin, comme un appartement indépendant, de vastes volumes offrent d'innombrables possibilités : cuisine d'été, home cinéma, chambres avec salles d'eau privatives, bureau, espaces de stockage et chaufferie. Une piscine semi-intérieure peut y être envisagée, selon les souhaits des futurs propriétaires. Enfin, un garage en sous-sol permet d'abriter jusqu'à cinq véhicules, complétant idéalement ce bien d'exception. Le Vésinet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Le secteur bénéficie également d'un large choix d'écoles internationales de renom, attirant une clientèle familiale exigeante.

Saint-Nom-la-Bretèche – Maison rénovée de plus de 200 m², 5 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Saint-Nom-la-Bretèche, dans une résidence privée recherchée au calme et dotée de deux terrains de tennis et d'une piscine, une maison récemment rénovée d'une surface habitable de plus de 200 m², implantée sur un terrain paysager de 900 m². Cette propriété séduit par sa rénovation complète avec des matériaux contemporains, sa décoration raffinée, la fluidité de sa distribution et la générosité de ses volumes baignés de lumière. L'environnement, à proximité du centre sportif et des commodités, en fait une maison familiale à la fois pratique et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et WC invités mène à un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse orientée ouest. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, s'accompagne d'un espace salle à manger convivial. Sur ce niveau se trouvent également une suite composée d'une chambre avec rangements et salle de douche, ainsi qu'une buanderie-cellier. L'étage s'organise autour d'un large palier avec rangements distribuant trois chambres de belles dimensions, chacune dotée de son dressing, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing complémentaire. La master suite comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains complète avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les annexes comprennent un garage attenant et carrelé pour deux voitures, ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de réception et s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La maison, en parfait état, offre le confort d'une rénovation récente et soignée. Les prestations, la qualité des finitions et la luminosité omniprésente soulignent son caractère contemporain. Située à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs de Saint-Nom-la-Bretèche, la propriété bénéficie d'un accès facile vers Paris grâce aux gares voisines et aux axes routiers. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,145,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1850€

LOUVECIENNES - Maison avec jardin

Cette belle maison est l'ancienne propriété d'un des intendants de Louis XIV, il remania cet ancien pavillon de chasse du XVIIème siècle, situé proche du château de Voisin et non loin du château de la du Barry. Ce bel endroit a été la maison de campagne du préfet de Paris au début du XXe siècle, elle fut un temps la demeure de l'ambassadeur de Hollande, d'où la présence au printemps de massifs de tulipes d'une beauté inhabituelle. Cette demeure de caractère se compose d'une maison principale de 290 m² sur 3 niveaux habitables entourée d'un parc clos de murs de 1.500 m². Dans la dépendance, un logement annexe et un grand garage double. Le rez-de-jardin est composé d'une cuisine avec une salle à manger attenante, un salon avec cheminée et une bibliothèque de près de 40 m². Les pièces de réception donnent toutes de plain-pied sur une grande terrasse ensoleillée côté jardin. L'on accède à une belle cave à vins par un cellier attenant à la cuisine. Aux étages supérieurs, les six chambres et quatre salles de bains/douche permettront à chaque membre de la famille de trouver sa place sans difficulté. En plus de la maison principale, cette propriété vous offre un charmant studio séparé de 30 m² avec une cuisinette et salle de douche (wc) qui ravira une jeune fille au-pair ou de grands ados soucieux d'indépendance. Facilement accessible via le réseau ferré grâce à la proximité de la gare de Louveciennes (9 minutes à pied, ligne L vers Paris-la Défense et Saint Lazare). Le bus ligne 1 reliant Saint-Germain-en-Laye et Versailles passe à 400m, vous serez à seulement 10 Km de la Défense (par l'A86) et à 15 Km de la porte d'Auteuil (par l'A13) Différents collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines : Louis de Broglie (Marly-le-Roi), Jeanne d'Albret et le Lycée International (Saint-Germain-en-Laye), Lycée Alain (Le Vésinet), Blanche de Castille (Le Chesnay) ou Lycée Pierre Corneille (La Celle-Saint-Cloud) et bien sûr toutes les bonnes écoles Versaillaises (St jean Hulst, Hoche, Sacré-Cœur/Grandchamp etc) A

Terrain constructible

Proche Gambais, terrain constructible dans un environnement recherché particulièrement calme et bucolique . A deux pas de la forêt domaniale et du parc de la vallée de Chevreuse. Viabilisation sur rue y compris le tout à l'égout. Les trois quart de la parcelle en zone UHa et le fond du terrain, en zone A protégée, donc inconstructible. Petite école et tabac dans le village, commerces et gare à Houdan à 10', accès N12 à 5'.

Viroflay Rive Gauche - Appartement 3/4 chambres avec terrasse et jardin

Idéalement situé au cœur du vieux village de Viroflay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Viroflay Rive Gauche, cet appartement d'exception de 191 m² bénéficie de très beaux volumes. Conçu dans un esprit loft, il offre un magnifique espace de réception de 75 m² comprenant un séjour avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. De larges baies vitrées ouvrant depuis le séjour donnent accès à une terrasse et à un jardin clos, sans vis-à-vis de 135m². Dans le prolongement du séjour, se trouvent une pièce de vie supplémentaire (possibilité d'une quatrième chambre ou chambre d'amis) et un espace bureau. La partie nuit se compose d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, de deux chambres et d'une salle de bains indépendante. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition ouest et ses grandes baies vitrées. En retrait de la rue, il offre un calme absolu. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Le Chesnay - Maison de 120 m² au sol - 3 chambres - Beau potentiel à rafraichir

Située à la lisière du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, dans un quartier recherché par les familles, Barnes Versailles vous invite à découvrir une maison individuelle non mitoyenne de 84 m² habitables (120 m² au sol environ) sur un terrain de 140 m². Derrière le portail de cette maison des années 30, au bout d'une petite allée, on découvre à l'abri des regards une jolie terrasse arborée de 40 m² (orientée Sud Ouest). L'entrée en carreaux de ciment mène à une cuisine dinatoire totalement équipée, un double salon lumineux (orienté Sud Est) avec sa cheminée fonctionnelle, un toilette séparé. A l'étage, on trouve trois chambres avec parquet en chêne massif, un toilette séparé et une salle de bain. Les combles (parquet au sol et velux) sur tout le plateau de la maison offrent une surface supplémentaire avec potentiel de création d'une chambre. Au sous-sol: un espace de rangement et un grand atelier (pouvant devenir aisément une salle de jeux/family room) s'ouvrent sur la terrasse arrière. Cette maison des années 30 au charme fou a un potentiel indéniable et permettra, une fois le rafraichissement réalisé, à une famille de s'installer dans une maison saine, en plein coeur du quartier Glatigny, très recherché par les familles. Proximité immédiate avec la Place Laboulaye, entre Saint Jean d'Hulst et Blanche de Castille. Chaudière gaz à condensation (2023). DPE E/E - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie: 1900€ - 2.630€ Taxe foncière: 1.823 euros Prix de vente: 690.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.5% TTC. Prix net Vendeur: 666.667 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 666,666.67 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2630€

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Maison familiale 4-5 chambres - piscine

Esprit maison de vacances pour cette charmante maison des années 1910, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards. Son jardin paysagé de plus de 1000 m², composé d'essences rares, accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une élégante pergola et un salon d'hiver, parfaits pour profiter de chaque saison. En très bon état, la maison offre une surface habitable de 227 m² (300 m² au total). Légèrement surélevée, elle s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour traversant parqueté avec cheminée et une salle à manger attenante. Cet espace de réception de plus de 50 m² se prolonge par une cuisine haut de gamme (mobilier Grange, cuisinière AGA, pierre du Zimbabwe), pensée comme une véritable pièce à vivre, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains (douche, baignoire et toilettes), un bureau avec dressing et s'ouvre sur une terrasse privative. Une seconde chambre et une deuxième salle de bains (douche, baignoire et toilettes) complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une belle chambre sous rampants. Le rez-de-jardin semi-enterré et lumineux, propose différents espaces avec fenêtres : une chambre, une salle de jeux (ou 5e chambre), une salle de douche et des toilettes séparés, idéal pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une buanderie, une très belle cave à vins climatisée d'une capacité de 2500 bouteilles, un garage et un local technique complètent l'ensemble. La maison allie charme et authenticité : volets en bois, crémones anciennes, fenêtres à petits carreaux… Entretenue avec soin, elle offre des prestations haut de gamme, dans un cadre verdoyant et protégé. Localisation privilégiée, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la forêt de Fausse-Reposes, des écoles (maternelle, primaire, collège La Jonchère, École Internationale Bilingue), des lignes de bus et de la gare (Ligne L vers La Défense et Saint-Lazare).

Loft contemporain - à deux pas des bords de Marne - SAINT MAUR DES FOSSÉS

Situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne, BARNES VAL DE MARNE vous propose ce loft au style industriel chic déploie près de 130 m² de surface habitable, dans un cadre mêlant volume, lumière et élégance. La vaste pièce de vie offre une impressionnante hauteur sous plafond, sublimée par un parquet chêne, et une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'ambiance y est à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Fonctionnelle et raffinée, elle invite à la convivialité. Deux chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, occupent ce niveau. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une superbe suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d'eau attenante et WC séparés, un espace intime et paisible, idéal pour se ressourcer. Ce bien rare s'accompagne également : d'un garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, salle de sport, family room, ...), d'une buanderie pratique, et d'un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente. Le tout est complété par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, couplé à une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Visitez sans attendre ce bien rare et unique sur le marché Saint Maurien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2120€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC

Appartement rez-de-jardin Bois

En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le secteur recherché du Bois, appartement en rez-de-jardin dans une résidence de standing à cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards exposé sud-est, une cuisine aménagée, six chambres, une salle de bains avec wc, deux salle de douche, deux wc indépendant, une buanderie, un dressing, dégagements avec placards. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur le jardin. Une cave et deux box en sous-sol complètent ces prestations. Contactez Gilliane Kedinger au 06 69 32 31 57 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6210€

A vendre - Appartement Ville D Avray 5 pièces 150 m2-terrasse-double box

A Ville d'Avray, un appartement familial de 5 pièces avec terrasse et double box. Situé au 2eme étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, au coeur de la rue commerçante, ce superbe appartement familial de 150 m² habitables bénéficie d'une terrasse plein sud de 58 m² sans vis-à-vis. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste pièce de réception lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'entrée dessert également un bureau, une buanderie et des WC invités. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès balcon, d'une deuxième chambre avec salle de douche et balcon, ainsi que de deux autres chambres disposant de leur propre espace avec dégagement, dressing et une deuxième salle de bains avec WC. Une cave et un grand double box, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien rare. Un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière, offrant un confort de vie agréable au coeur de Ville d'Avray, à proximité immédiate des commerces. Copropriété de 14 copropriétaires, aucune procédure en cours. Charges de copropriété, 425 €/mois. (eau, espaces verts, ascenseur) Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 5100.00 euros.

T2/3 Goncourt

A 3 pas du métro Goncourt. Rue du faubourg du temple. Un T2/3 de 43m² au 3ème étage sans ascenseur sur une grande cour avec un vis à vis dégagé. Copropriété bien tenue des années 60's avec gardienne. Composé d'une entrée, wc séparé, salle d'eau, un séjour avec cuisine américaine, 2 pièces et un balcon sur cour. parquet au sol, chauffage individuel au gaz. Petit rafraichissement à prévoir. Fenêtres en double vitrage. Orienté est. Lumineux et très calme. DPE facilement améliorable.

SAINT-CLOUD - LES COTEAUX - VILLA PALISSY

À deux pas du tramway T2 et à 9 min de la gare du Val d'Or, un appartement au deuxième étage d'une surface de 106,8 m² dans une résidence neuve à l'architecture soignée, la Villa Palissy. Il se compose d'une entrée; d'un grand séjour/cuisine ouvrant un balcon de 13 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : parquet chêne, faïences murales, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, chauffage à inertie. Une cave et parking en sous-sol (pré-équipé pour véhicule électrique) complètent ce bien. Petite copropriété rare, au cœur du quartier résidentiel et commerçant des Coteaux.