LA BOLLENE-VESUBIE330 000 €
Maison à vendre immobilier bollene vesubie - 4 pièces - 90 m²
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Laetitia Carton vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE **Charmante Maison de Plain Pied, 3 Chambres avec Terrasse et Jardin à La Bollène-Vésubie** Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle de 85m² environ, située à La Bollène Vésubie, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2020 et en excellent état, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une très bonne isolation, cette maison a été conçue pour réduire au maximum sa consommation d'énergie, tout en garantissant un confort maximum aux occupants. L'isolation thermique est renforcée grâce à l'utilisation de matériaux performants (laine de chanvre et laine de bois) L'orientation du bâtiment est plein Sud, pour l'apport maximum du soleil, le système de chauffage repose seulement sur le poêle à bois, en consommant seulement 2 stères de bois pour l'hiver. L'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires thermiques. la maison possède aussi un dispositif de ventilation double flux, assurant un renouvellement d'air efficace sans perte de chaleur. **Description des Pièces**: - 3 Chambres dont une donnant sur la terrasse pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Salle de bain moderne. baignoire et douche, offrant confort et fonctionnalité. - 1 Toilette indépendant pratique. - Cuisine équipée avec espace pour dîner et préparer de délicieux repas. - Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille. **Avantages**: - Terrasse de 33 m2 environ, pour profiter des repas en plein air et de la vue sur le jardin. - Grand jardin de 1502m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre et se ressourcer, avec l'eau du canal pour le potager, jardiner ou la piscine. - un espace encore constructible avec un SHON important, pour un agrandissement, un garage, ou une seconde maison. - Maison de plain-pied pour un confort de vie optimal sans escaliers. - Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. - Des Annexes comprenant une cave, un coin sous terrasse équipé en cuisine d'été, et une dépendance avec 2 couchages, offrant des espaces supplémentaires - Chauffage individuel au bois pour une chaleur naturelle et économique. **Localisation**: La Bollène-Vésubie est une charmante commune offrant un cadre de vie préservé, proche des sentiers de randonnée, des activités de plein air et des commodités locales. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et nature, à seulement une heure de Nice. **Conclusion**: Cette maison est le lieu idéal pour démarrer une nouvelle vie dans un environnement sain et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à La Bollène-Vésubie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1860991

