Mots-clés : jardin 4 chambres orvault

Elégante maison familiale au coeur de la Vallée du Cens

Orvault Berthelotière - Espaces Atypiques Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale de 186m2 (+80m2 de sous-sol) proche des bords du Cens dans un quartier calme, sécurisé et paisible. Située sur une parcelle d'environ 950m2, cette maison a été intégralement rénovée avec goût en 2019. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée réception menant à une agréable pièce de vie en L avec triple exposition de plus de 60m2, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux sublimes portes à galandage toute hauteur, réalisées sur mesure, vous permettent le temps d'un repas, de séparer la cuisine-salle à manger du reste de la pièce de vie. Du séjour ou de la cuisine, vous accédez à une grande terrasse réalisée en 2022 puis au jardin habillé de belles essences d'arbres (érable et cerisier du Japon, érable pourpre...). Ce niveau est complété par une grande chambre de 18m2 avec dressing et salle de douche, un wc séparé ainsi q'une buanderie. À l'étage, un palier desserre trois chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle de douche, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un sous-sol de 80m2 incluant un garage, une chaufferie et deux grandes pièces complète ce bien. Le sous-sol a été isolé en 2021. Proximité des transports : Tram ligne 2 et bus lignes 59, 50 et 89 à 10 minutes à pieds Commerces à 10 minutes à pieds Ecoles : projet du groupe scolaire Simone-Veil à 10 minutes à pieds Cette maison lumineuse au calme de son impasse, vous séduira par ses volumes, ses rénovations de qualités et l'environnement préservé. Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

ORVAULT-PETIT CHANTILLY

Maison entièrement rénovée en second rideau. Venez découvrir cette maison de 105m2 habitables située dans un quartier pavillonaire, au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande salle d'eau, d'un wc, et de deux chambres. Ainsi que 2 chambres à l'étage. En extérieur, un grand jardin de 200m2, un abris de jardin traversant accolé à la maison, ainsi qu'une terrasse et un patio à l'arrière de la maison. Concernant les stationnements, vous pourez garer 4 véhicules dans la propriété. Vidéo disponible à la demande... N'hésitez pas Le Borgne Guillaume 0776573108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORVAULT - PETIT CHANTILLY - Belle maison de 6 chambres avec jardin

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de 240 m2 au style Ile de France sur une parcelle de plus de 1580m2. Sa situation avec un accès direct à la rivière de la Morlière lui confère la garantie d'un environnement préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salon séjour traversant et ouvert sur une belle terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine semi ouverte sur l'espace salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un bureau attenant à un espace rangements et un point d'eau permettant d'envisager une 7ème chambre parentale. Le 1er étage distribue 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, plusieurs placards de rangements et une 3ème salle de bain avec baignoire et douche. Les 120 m2 de sous-sol en rez de jardin disposent, quant à eux, d'une buanderie, un atelier, une cave, une salle de jeux et un garage double. Si le charme et les volumes de cette maison s'avèrent de véritables atouts, le calme qui s'y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr