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Magnifique Villa à vendre à Valbonne

Cette spacieuse villa à vendre offre environ 200 m2 de surface habitable répartis sur 9 pièces, située sur un vaste jardin d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un appartement indépendant et d'un double garage. Nichée dans un domaine tranquille et sécurisé, elle se trouve à quelques pas du pittoresque vieux village de Valbonne. L'intérieur de la villa comprend un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée, ainsi que 4 chambres confortables. De plus, un appartement indépendant offre un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour les invités ou la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses, d'une cuisine d'été bien aménagée, d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air, ainsi que de deux garages et de nombreuses places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et du charme du vieux village de Valbonne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

OPIO : Découvrez cette magnifique Villa récente à seulement 2 minutes du prestigieux village de Valbonne, un havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes. Conçue pour le confort et le bien-être, elle dispose d'un grand double garage, d'un système de chauffage au sol rafraîchissant, et d'une piscine avec remplissage automatique pour profiter pleinement des belles journées. La villa se distingue par sa très bonne isolation, elle offre un vaste espace de vie lumineux et une cusine entière équipée avec son cellier donnant sur une belle salle à manger. Toujours de plain pied vous trouverez un prière espace nuit composée de trois chambres spacieuses.A l'étage, une grande suite parentale avec un espace dressing et bureau, une jolie salle de bain et un terrasse pour profites de cette magnifique vue dégagée. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, idéal pour un entretien facile. Profitez de la nature environnante et venez visiter cette offre exceptionnelle. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Exclusivité - Proche Cannes - Magnifique propriété avec piscine - Vue panoramique mer et collines - Calme absolu

Exclusivité - Entre Cannes et Grasse - Cette magnifique propriété, au calme absolu, sans vis-à-vis, composée d'une villa principale d'environ 230m² habitables et d'une annexe d'environ 70m², est édifiée sur un terrain de 7.000m² avec une vue panoramique sur les collines et la mer. 7 Chambres - 5 SDB - Double garage La villa principale, sur 2 étages, est composée au rez-de-jardin d'une entrée, avec WC invité et vestiaire, d'un spacieux salon/salle à manger de 55m² avec cheminée et baies à galandage, d'une grande cuisine (Ateliers Poivre d'Ane) indépendante avec îlot, prolongée par une très belle terrasse couverte de 51m²; Vous trouverez sur ce même niveau une première chambre de maître avec dressing et salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche, WC séparé. Toutes les pièces du rez-de-jardin donnent sur des terrasses carrelées en façade de 4 mètres de large et 2 larges escaliers mènent au jardin parfaitement entretenu sur lequel est implantée une magnifique piscine à débordement, de forme libre, avec de larges plages carrelées. Une buanderie et un garage double, avec très belle hauteur sous plafonds, où se situe le ballon d'eau chaude, complètent cet étage. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi réparties: Une 2ème chambre de maître avec salle de bain, douche, double vasque, WC séparé et 2 autres chambres se partageant une salle de douche, simple vasque et WC séparé. Dans le prolongement de la 4ème chambre se situe une terrasse tropézienne avec vue sur le toit en tuiles provençales et votre regard sera attiré successivement par une vue sur la jolie piscine, le jardin, les collines verdoyantes et la vue mer. Toutes les chambres sont dotées de nombreux rangements et placards. La construction (2011) s'est faite sur sol rocheux sur vide sanitaire. Les murs ont été dressés sur base de blocs mono-mur (terre cuite alvéolaire) ayant d'excellentes propriétés d'isolation thermique. La villa est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une alarme avec système d'enfumage et de fibre. Portail électrique, arrosage automatique,... La maison d'amis, d'une superficie totale de 70m² est composée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche avec simple vasque et WC et d'un studio d'environ 35m²,(accès par l'une des chambres et avec une entrée séparée également), comprenant une cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée avec une jolie vue mer et verdure, une salle de douche, double vasque et WC. Dès l'entrée à la propriété (portail électrique) on accède à une aire de retournement confortable entièrement pavée menant au double garage (38m²), on s'aperçoit que la propriété est en parfait état, entretenue et que les finitions sont de qualité et de bon goût. Cette propriété peut convenir à bon nombre de futurs acquéreurs, soit en profession libérale et souhaitant exercer leurs activités dans l'annexe, soit une famille avec enfants avec la possibilité de loger indépendamment une nounou ou les grands parents ou amis de passage ou à contrario être la propriété de grands parents souhaitant accueillir leurs enfants, petits enfants dans une belle maison familiale ou encore du personnel médical. La propriété est par ailleurs située sur la commune de Pégomas à 1 km d'une pharmacie, du Centre hospitalier de Grasse, de pizzeria etc. Nous sommes à 3 km du centre de Pégomas, à 4 km du centre d'Auribeau, à 5 km du golf Saint-Donat, à 7 km de Grasse, à 9 km de Mougins et à 10 km de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine neuve située dans un domaine fermé

Située à Opio à deux minutes du village de Valbonne, Très belle villa Provençale moderne neuve, bénéficiant d'une exposition plein Sud, au calme absolu, avec vue panoramique sur les collines environnantes et située dans un nouveau domaine fermé d'une dizaine de maisons standing de luxe. D'une superficie de 300m2, elle s'ouvre par une superbe porte en bois massif faite sur mesure avec axe d'ouverture déporté. Entrée, vestiaire/toilettes d'invités, salon cathédrale, magnifique cuisine ouverte entièrement équipée d'électro-ménager haut de gamme, le tout sur une surface de près de 100 m2, cellier, cave à vins. Côté nuit, il y a deux chambres de maîtres complètes, deux chambres en suite, un espace aménagé en bureau qui bénéficie de sa propre salle d'eau et peut donc faire office de cinquième chambre. Double garage de plus de 40m2 avec prise de recharge pour véhicules électriques. Domotique, fermeture centralisée des volets électriques, chauffage électrique au sol, climatisation dans toute la maison, grandes baies vitrées, norme RE 2020, récupération des eaux de pluies pour les toilettes, système de son intérieur/extérieur, magnifiques illuminations du jardin et de la maison la nuit viennent donner un vrai confort de vie extrêmement qualitatif. Terrain de 4 800 m2 paysagé, facile d'entretien, piscine à débordement sur trois côtés de 13,5 x 5 mètres avec système de filtration automatique au sel, cuisine/salon d'été sous pergola en ferronnerie.

CHATEAUNEUF DE GRASSE - EXCLU - BASTIDE

Charmante bastide et son jardin merveilleux qui donne à cette propriété un esprit campagne hors du temps. Proche des commerces et du collège du Rouret, à seulement 10 mns en voiture du village de Valbonne, cette bastide dispose d'une surface totale de 170 m2 orientée sud-ouest offrant une superbe vue sur les collines jusqu'à la mer. Le terrain plat de 2600m2 est orné d'une trentaine d'oliviers centenaires et dispose d'une vaste piscine à débordement chauffée de 12m de long avec une pente douce. La villa dispose: - en rez-de-chaussée: de confortables espaces de vie ouvrant sur la terrasse, prolongés par une grande cuisine indépendante avec arrière cuisine, ainsi qu'une belle chambre avec sa salle de bains et d'un beau bureau contigu. - à l'étage, 2 belles chambres ouvrant sur une tropézienne avec vue sur l'oliveraie et la mer au loin. Possibilité d'aménager un joli pool-house dans la dépendance. Quelques rafraîchissements seront nécessaires.

A vendre villa 6P 211m² avec piscine et vue dégagée sur les collines

LE BAR SUR LOUP Idéalement située, à pieds du charmant village du Bar sur Loup et à seulement 20 minutes de Valbonne, cette grande villa familiale d'environ 211 m² avec piscine chauffée vous séduira par son cachet et son jardin soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et arbres fruitiers. Lumineuse et de bonne facture, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée jouissant d'une magnifique vue sur les collines, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. En rez de jardin et relié à l'étage, elle dispose d'un 2P avec sa propre entrée ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de 4éme chambre. On y trouve également 2 caves et une lingerie. Un chemin privé pour se rendre au village et deux places de parking viennent compléter le tout.Ref 3510MBE Honoraires d'agence charges vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIF ! Biot - Maison 4P, Proche CIV , Écoles internationales, Position Dominante, Calme , Piscine, Vue dégagée

Exclusif et rare - A Biot, tout proche de Valbonne et Sophia, dans un des quartiers les plus recherchés, au calme en position dominante, avec une belle vue sur la forêt, et à proximité des transports et commerces Cette belle maison individuelle, d'une surface au sol de 123m2 et 100m2 carrez, vous offre un séjour avec cuisine US, deux chambres en suite et un studio indépendant donnant sur une très belle terrasse couverte. Son jardin arboré d'environ 1000m2 est agréable et dispose d'une piscine récente et d'un grand abris voiture. Cette villa en très bon état, nécessite quelques petits rafraîchissements et offre encore des possibilités d'extension Produits rare et recherché. Proximité des écoles, destransports, du CIV, Environnement agréable et protégé pour un cadre de vie confortable Nos ref : 3456 YBEFEN Prix de vente frais agence inclus commission charge vendeur Les risques auquel le bien est exposé sont disponible sur le sire de Géoportail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne bergerie en pierre rénovée offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur au calme complet et à 15 mn à pied du village de Valbonne. Située dans un environnement préservé, cette propriété unique vous séduira par son charme authentique et plein de caractère. La maison se compose de cinq chambres : deux en rez-de-chaussée offrant un accès facile (dont une suite parentale avec grand dressing), et trois supplémentaires au premier étage. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi un confort et intimité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, mettant en valeur les caractéristiques d'origine de la bergerie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin composé d'oliviers centenaires et d'un magnifique espace piscine/jaccuzzi propice à la détente. De nombreuses places de parking sont disponibles avec possibilité de construire un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau. Plus de photos sur demande.

Valbonne - Exclusivité Dans un petit Domaine au calme absolu, exposé plein sud, bastide provençale récente pleine de charme composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse donnant sur la piscine. Le salon équipé d'une grande cheminée est lumineux, la cuisine aux formes généreuses permet de cuisiner avec accès direct à une terrasse couverte. A l'étage trois grandes chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau peut être utilisé comme une chambre supplémentaire. Le jardin se compose d'une partie avec l'espace piscine et une partie boisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553.0 € et 2101.0 € pour 2021.

VALBONNE; Superbe haut de villa avec entrée et jardin privatif avec piscine, comme dans une maison de plain pied ! Entièrement rénové, il offre une vue dégagée une immense terrasse couverte, un jardin plat de plus de 800m2 complanté d'oliviers centenaires, ajoutant un charme unique à la propriété. Composé d'un séjour hyper lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et deux salles de douches, on se trouve au calme absolu non loin du pittoresque village de Valbonne. Depuis la terrasse vous admirerez une vue panoramique sur les collines, un endroit idéal pour un déjeuner un dimanche en famille ou un diner lors des douces soirée d'été. Plusieurs places de parking attitrées, possibilité d'une extension.

Villa contemporaine proche commodités

Au calme absolu, à pied des commodités et écoles, cette belle villa contemporaine profite de grands volumes et de prestations haut de gamme. Récemment entièrement rénovée avec des matériaux naturels et nobles, la propriété est agréable à vivre. Sur un terrain plat d'environ 2,800m2, elle dispose de larges terrasses entourant une piscine couleur d'un lagon, sans vis-à-vis. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc invités, cave à vin, double séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et un grand appartement indépendant avec salle d'eau, salon, dressing et chambre. Etage : grande chambre de maitre avec dressing, deux chambres en suite avec dressing et salles de bains, un bureau et grande terrasse. Rez de jardin : chambre en suite, dressing, home cinéma, salle de jeux, cuisine, buanderie, salle de fitness et spa. Complètent finalement ce bien : Garage double et nombreux stationnements, atelier, climatisation intégrée, panneaux solaires et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BIOT - EXCLU - VILLA D'ARCHITECTE AU CALME

Dans un domaine fermé en haut de colline entre Biot et Valbonne (secteur collège Niki de St Phalle et arrêt de bus pour les écoles), au calme complet, belle villa d'architecte extrêmement lumineuse bénéficiant de 4 chambres + 1 bureau + 1 salon de musique. Cette villa d'architecte tout en béton banché bénéficie de belles hauteurs sous plafond avec 7 m dans le salon et 4 m dans les chambres d'enfants. Toutes les pièces de la villa sont orientées plein sud et bénéficient d'une belle vue sur le jardin et la piscine. La salle à manger en rez-de-chaussée et le bureau à l'étage sont en avancée totalement vitrée. Fenêtres à galandage dans toutes les pièces, volets roulants métalliques, chauffage au sol solaire avec complément gaz pour l'hiver, buanderie, double garage et places de parking extérieures

VALBONNE - Villa contemporaine 395 M² - piscine - terrain 2800 M²

Située dans un domaine résidentiel au calme, à proximité des commerces et écoles les plus recherchées avec accès aux sentiers et forêt. Villa offrant un mélange parfait de luxe et de commodité Au rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse à travers de grandes baies vitrées pour une vie intérieur/extérieur . La cuisine équipée et la salle à manger, avec de larges ouvertures, donnent sur le jardin et la pergola. Ce niveau dispose également d'un appartement comprenant un salon/cuisine, une chambre avec une entrée indépendante et un accès intérieur. À l'étage, la chambre de maître s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud et dispose d'une salle de bains/douche et d'un dressing. 2 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi 1 bureau A l'étage inférieur: 1 chambre avec sa salle de bains, 1 coin cuisine, 1 vaste buanderie, 1 salle de loisirs avec 1 home cinéma,1 salle de sport et 1 jacuzzi. La piscine en pierre de Bali est agrémentée d'une pergola et de terrasses, enrichissant l'expérience en extérieur. La propriété dispose d'un garage double, de nombreux stationnements, un atelier, une climatisation intégrée, des panneaux solaires et un forage. Honoraire charge vendeur Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1366 € et 1849 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr