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La Redorte !

A la Redorte village toutes commodités, venez découvrir cette maison de village avec cour ! Constituée d'un RDC , avec une pièce de vire de 25m² équipée d'un poêle à granulés , en suivant vous trouverez une cuisine aménagée de 9m² donnant accès à une cour intérieur d'environ 20m² et une remise de 17m² ( accès seulement par la cour et la maison ) . A l'étage une salle de bain , une chambre avec dressing et un WC indépendant . Au deuxième étage 2 autres chambres . Une maison agréablement rénovée , lumineuse et chaleureuse , Comble isolé , menuiserie en double vitrage avec moustiquaire . N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19 La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19

Terrain constructible

Proche Lézignan Corbières dans un petit village Minervois / Corbières Beau terrain viabilisé de 821 m2 Lot 1/ 4 Libre de constructeur PRIX 88 600 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60

Magnifique villa Peyriac Minervois!

Peyriac, village avec toutes commodités proche de Lezignan Corbières et Carcassonne. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain pied, offrant plus de 130m² de confort une généreuse parcelle de 2000m², soigneusement arborée et aménagée. L'espace de vie spacieux de 55m² baigné de lumière vous séduira avec une vue imprenable sur la piscine. Vous apprécierez les chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bain desservant les deux autres chambres. Cette villa construite en 2017 offre tout le confort et la modernité pour s'épanouir dans un espace pratique, sécurisé et chaleureux ! Des prestations haut de gammes composent cette demeure : Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, matériaux de qualités... A l'extérieur une terrasse de 150m² avec piscine et pool house vous invite à la détente. Sans oublier le garage et le car-port pour le stationnement de vos véhicules. Terrain entièrement clôturé, récupérateur d'eau de pluie, jardin très bien entretenu, un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19 La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19

Entre Carcassonne et Lezignan Maison de village avec jardin et garage

?? Charmante Maison de Village avec Piscine Potentielle ????? Située dans un village pittoresque, cette maison vous attend pour une vie paisible et ensoleillée. Voici ce que vous y trouverez : Rez-de-chaussée: Salle à Manger Magique : Imaginez des dîners aux chandelles et des repas en famille dans cet espace chaleureux. Salon Cosy : Parfait pour se détendre, regarder des films ou lire un bon livre près de l'insert. Cuisine Ouverte Enchantée : Préparez des plats délicieux tout en discutant avec vos proches. Buanderie Secrète : Elle donne accès aux extérieurs, où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Premier Étage: Chambres Enchantées : Deux chambres parquetées vous attendent pour des nuits paisibles et des rêves magiques. Bureau Mystérieux : L'endroit idéal pour travailler, créer ou laisser libre cours à votre imagination. Salle d'Eau Féerique : Avec toilette intégrée, pour des moments de détente et de fraîcheur. Bonus: Garage Enchanté : Non attenant, mais spacieux, il offre de nombreuses possibilités. Peut-être un atelier secret ou un espace pour vos projets créatifs ? Petit Jardin Magique : Juste à côté du garage, parfait pour les plantes, les fées et les licornes (ou simplement pour profiter du soleil). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit aussi charmant ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ensorcelante ! ???? Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert . com

Maison de village

Dans village toutes commodités entre Narbonne et Carcassonne Maison de village avec terrasse et 2 caves RDC : Cuisine, salon/ séjour, salle d'eau + wc 1er : 1 chambre, 1 bureau Electricité refaite et encore sous décénale, double vitrage, Isolation en progetée 35 cm (Février 2024) Des finitions sont à prévoir ( peinture, cuisine..) PRIX 75 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 05 09 2023 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 75 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :610 EUR et 870 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED LA REDORTE !!

Laissez-vous charmer par cette jolie villa de plain de pied 103m² habitable située à La Redorte . Grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte sur séjour , 3 chambres , une salle de bain , WC indépendant , un salon / bureau . Coté extérieur un magnifique terrain arboré de 780m² , un carport de 18m² une véranda avec Spa , une terrasse à l'avant et l'arrière de la maison . Maison équipée de tout le confort , climatisation gainable , double vitrage avec volets électriques , chauffaud solaire etc... Aucun travaux à prévoir ! Une vue superbe ! Quartier calme ! Charme et coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19 La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19

Maison familiale

Belle maison familiale en pierre de 224 m2 avec cour et jardin constructible (non attenant) de 197 m2 RDC : Cuisine/ séjour/ salon de 65 m2, celier, buanderie, salon, salle de bains + wc 1er : 2 chambres, bureau ou salle d'eau, espace détente/ bureau, 1 suite parentale + dressing + salle d'eau/ wc de 50 m2 2ème : 2 chambres, salle d'eau + wc, grenier Quelques aménagements et finitions sont à prévoir PRIX 220 000 EUR HAI Date de réalisation du diagnostic : 16 01 2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an. Energie finale 153 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2210 EUR et 3060 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60

Villa de plain-pied

Proche de Narbonne, canal du Midi Villa avec garage et piscine sur un terrain clos et arboré de 868 m2 équipé d'un puit et de l'arrosage automotique Cuisine, salon/ séjour, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc Coin buanderie avec douche et wc, cuisine d'été Double vitarge et volets en Alu PRIX 292 500 EUR HAI Date de réalisation du diagnostic : 29 01 2024 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an. Energie finale 51 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 750 EUR et 1080 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60

Maison de village

Entre Narbonne et Carcassonne, dans un village du Minervois Maison à finir de rénover avec terrasse, cour de 57 m2 sans vis à vis et garage RDC: Cuisine, salon/ séjour, 1 chambre, salle d'eau + wc, buanderie 1er : 3 chambres, salle d'eau, wc, 2ème : Grenier aménageable Au total presque 300 m2 de surface utile, possibilté d' y créer 1 appartement PRIX 169 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 18 08 2023 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1040 EUR et 1490 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

Dans résidence de vacances, proche du Lac de Jouarres Au 1er étage appartement avec terrasse de 15 m2 Cuisine, salon/ séjour, 2 chambres, 1 bureau, wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bains + wc LOT 87 sur 104 lots au total, Libre de tout bail commercial PRIX 95 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 19 Avril 2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :570 EUR et 820 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr