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Penthouse d'exception – 111 m² – Terrasse vue mer

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez ce penthouse exclusif de 111 m² habitables, occupant le dernier étage et bénéficiant d'un accès direct par ascenseur privatif ouvrant directement dans l'appartement. Point fort absolu de ce bien : une magnifique terrasse de 45 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, Monaco et le Cap Martin, véritable prolongement du séjour et invitation permanente à profiter du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine à aménager selon vos envies, pour une conception entièrement personnalisée. L'espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de douches avec toilettes et bidet, garantissant intimité et confort. Les prestations sont résolument haut de gamme : Revêtements sols et murs gamme Iris Luce de Iris Ceramica Sanitaires signés Globo Robinetterie et systèmes de douche de la marque Bossini Portes contemporaines de la marque Albed La résidence propose également des équipements de standing avec piscine et salle de sport, pour un confort de vie privilégié. Ce bien est complété par une cave. En supplément du prix, possibilité d'acquérir jusqu'à trois grands garages. Le plus spacieux, aux dimensions de 4,60 m x 5,00 m, est proposé au prix de 65 000 €. Les atouts : Penthouse avec accès privatif par ascenseur Terrasse plein sud de 45 m² avec vue mer, Monaco et Cap Martin Résidence récente (2022) sécurisée avec gardien Piscine et salle de sport Trois suites avec salles d'eau privatives Prestations haut de gamme Stationnements spacieux en option

Cagnes sur mer - Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et parking (en location)

Cœur de Cagnes-sur-Mer À quelques minutes à pied du centre-ville, au sein de la résidence Le Bellagio, construite en 2016, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², parfaitement au calme et ouvert sur les jardins de la copropriété. L'appartement se situe au 1er étage côté jardins, avec un accès également possible depuis le rez-de-chaussée de la résidence. Il bénéficie d'un beau séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue dégagée et verdoyante. Il comprend également une chambre confortable, une grande salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un grand placard dans l'entrée. Autres prestations : climatisation neuve (2026) dans le salon et la chambre, adoucisseur d'eau, osmoseur, porte sécurisée 5 points, local vélos, stationnement deux-roues possible et parking actuellement loué 82 €/mois, dont la location peut être reprise sous réserve d'accord. Une cave de 2,2 m² complète le bien. La résidence bénéficie de deux accès particulièrement pratiques : l'entrée principale ainsi qu'un accès piéton par les jardins de la copropriété permettant de rejoindre directement le bas de la résidence et le centre-ville par la place Sainte-Luce. Un vrai confort au quotidien, notamment pour éviter la montée par la route principale. Un appartement calme, fonctionnel et très agréable à vivre, avec terrasse, à proximité immédiate du cœur de Cagnes-sur-Mer. Nb de lots : 87 : Ch/an : 1493 € ; TF ; 742 € DPE : B & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Cagnes-sur-Mer : Opportunité en déficit foncier Avenue Jean Féraud et Place Sainte-Luce - Un investissement unique à saisir ! Nous vous proposons une offre exceptionnelle dans l'une des adresses les plus recherchées de Cagnes-sur-Mer, à savoir l'Avenue Jean Féraud et la Place Sainte-Luce. Un produit rare, idéal pour les primo-investisseurs, avec un avantage fiscal lié au déficit foncier. Ces lots à rénover intérieurement vous permettent de bénéficier de réductions fiscales tout en investissant dans un secteur dynamique et prisé. Pourquoi investir en déficit foncier ? Le déficit foncier est une stratégie fiscale très avantageuse pour les investisseurs. En réhabilitant des biens anciens, vous pouvez imputer les travaux de rénovation sur vos revenus fonciers, ce qui permet de réduire vos impôts. Cela constitue donc un levier idéal pour optimiser la rentabilité de votre investissement tout en contribuant à la rénovation de l'immobilier. Les lots proposés : Tous les lots bénéficient de réhabilitations extérieures récentes, avec des travaux majeurs effectués : ravalement de façade, révision de la toiture avec isolation des combles, réfection des parties communes, menuiseries extérieures révisées et repeintes, ainsi que des installations modernes (arrivée de fibre, EDF, eau et évacuation des eaux usées). Les travaux intérieurs restent à réaliser, offrant une personnalisation complète de votre bien. Lot n° 11 : 12,52 m2 : Appartement une pièce avec coin séjour cuisine , salle d'eau et wc, situé au deuxième étage qui donne sur la place sainte Luce, appartement atypique. Idéal pour un primo-investisseur ou un premier achat . Les atouts : Emplacement stratégique : Situé à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Rendement locatif attractif : Un produit à rénover permettant de maximiser la rentabilité. Travaux déjà réalisés : Façades, toiture et parties communes refaites. Avantage fiscal : Profitez du déficit foncier pour alléger vos impôts. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et faire fructifier votre investissement ! Contactez :

A vendre Maison Sainte Luce Sur Loire Centre Ville

Seulement à vendre chez Biens à Nantes immobilier ! Découvrez tout le potentiel de cette maison solide des années 1980. Située au coeur de ville rue Jules Verne, vous avez toutes les commodités à pied ! La maison fait 170m2 au sol, 135m2 habitables. Elle est composée d'une entrée couloir, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un grand garage transformable en suite parentale avec une salle d'eau neuve déjà existante, d'une buanderie/salle de bain, wc, à l'étage, 4 chambres de très belles tailles, une grande salle de bain, wc, combles potentiellement aménageables. La maison est mitoyenne d'un coté, l'autre coté permet le stationnement de 2 voitures et l'accès au petit terrain arrière qui possède 4 garages ! Tableau électrique et chaudière au gaz individuelle récents, fenêtres en bois double vitrage d'époque. Envisagez des travaux pour mettre cette maison au goût du jour ! Contactez Thierry Dumoulin au 06 63 95 95 57 pour tous les détails.

EXCLUSIVITE - ANCIENNE BASTIDE PROVENCALE - RAMATUELLE

En exclusivité : le Cabinet Dujardin Immobilier vous propose cette charmante bastide des années 1940, nichée au coeur de la verdure sur la commune de Ramatuelle. À proximité des plages de Pampelonne et de l'Escalet, ainsi que du village de Saint-Tropez, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé. La bastide provençale, d'une surface habitable de 386m2 répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, comprend un total de 8 chambres, 6 salles d'eau et une salle de bain, 2 cuisines, 2 séjours et une salle à manger, une lingerie et un grand garage. Un appartement type T3 indépendant d'environ 60m2 comprenant 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine avec son séjour complète également ce bien. Le terrain plat d'un hectare environ est agrémenté d'une parcelle de vignes ainsi que d'une piscine. Cette propriété présente un potentiel remarquable notamment pour envisager une activité de chambres d'hôtes, une résidence dédiée au logement de personnel saisonnier, ou encore une habitation permettant d'accueillir famille et amis afin de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Son emplacement privilégié ainsi que ses surfaces intérieures et extérieures généreuses permettent de prévoir divers aménagements à créer selon vos envies. Pour davantage d'informations sur cette bastide proposée en vente confidentielle, contactez notre agence à l'adresse e-mail : realestate@cabinetdujardin ou par téléphone auprès de Marie-Luce GRES au +33(0)6 23 68 39 19, spécialiste en immobilier de prestige à Saint-Tropez, Ramatuelle et Gassin. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr