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Maison à vendre Labenne

En Exclusivité - Labenne Océan Maison de Plain-pied - Piscine - 165m² + annexe 40m2 - Proche des Plages - Forêt Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Labenne Océan, à seulement 15 minutes à pied des magnifiques plages landaises. Nichée au bout d'une impasse dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt, un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du surf. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de vie confortable pour recevoir des amis. Elle dispose de trois chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième en fonction de vos besoins. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous détendre, ainsi que d'un chalet aménageable en cuisine d'été, parfait pour de belles et douces soirées autour de la piscine. Un grand garage de 40 m² complète ce bel ensemble, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Cette maison, avec son style de vie décontracté et ses nombreuses possibilités d'aménagement, est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et organiser une visite.

MAISON LABENNE

Charmante maison mitoyenne en duplex à Labenne Découvrez cette belle maison mitoyenne en duplex, idéalement située à Labenne, à proximité immédiate des commodités et services. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et un balcon avec vue sur le jardin. En bon état, cette maison est prête à être aménagée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Architecture balnéaire - 2003 - proche des plages

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON 07 50 66 92 69 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 100 m² + combles 50 m²

Charmante maison Landaise située sur la commune de JOSSE d'une superficie de 100 m² habitables et ses combles aménageables d'environ 50 m². Un terrain d'environ 3300 m² clôturé et arboré sans vis à vis, piscinable. Possibilité de 40 m² d agrandissement ou un garage. A proximité de la côte Landaise, dans un environnement nature au calme. Cette maison est composée: Une entrée, une buanderie, une cuisine de 14 m² entièrement équipée, un salon/séjour d'environ 23 m² très lumineux avec une cheminée insert donnant sur une terrasse extérieure de 40 m². Trois chambres avec placards (15 m², 14 m² et 11 m²) Une salle d'eau, un Wc séparé. Les plages de Labenne, Capbreton, Hossegor sont à 15 km. L'accès A63 à 13 km. Les écoles, la boulangerie sont à 1 km au village, les commerces et les écoles secondaires sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse à 7 km. Du potentiel pour cette maison en résidence principale ou secondaire, on dépose ses valises. Rentabilité location saisonnière de part sa situation géographique. Je reste disponible pour tous renseignements et planifier une visite. Risques et géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture à imaginer

Terrains constructibles dans un environnement privilégié. A Labenne, en lisière de forêt et à quelques minutes de l'océan, 28 terrains de 450 à 1006 m2 prennent place à l'abris des regards. Entourés de pins et autres essences locales, venez y implanter la maison de vos rêves.