Mots-clés : maison a mont de marsan

INSPIRATION

Résidence Inspiration à Mont-de-Marsan Idéalement située sur l'Avenue du Houga. La Résidence Inspiration est à 5 minutes du centre commercial du Grand Moun, 10 minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan et de la gare. Implanté dans un espace verdoyant préservé et aménagé, idéal pour un 1er achat ou pour investir. Appartement du T2 au T3, chaque logement possède un extérieur, jardin privatif avec terrasse en rez-de-chaussée et balcons aux étages. Avec des prestations de qualité, ces nouveaux logements livrés fin 2025 vous offriront un confort de vie au quotidien. La résidence Inspiration est situé au coeur d'un magnifique espace boisé et fleuri qui s'inscrit dans une démarche environnementale recherchée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle ferme landaise authentique rénovée, au calme à 15 min

Si vous cherchez le calme, le charme de l'ancien tout en profitant d'un excellent confort de vie, vous serez certainement séduits par les nombreux atouts de cette belle ferme Landaise authentique rénovée avec goût. Ses 162 m2 hab (bien plus au sol, car l'étage est mansardé: 188 m2 au sol) se décomposent ainsi: en rez de chaussée, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et 2 salons communicants avec poêle à bois, 2 chambres, wc séparé et sde. Se rajoute un grand cellier buanderie dans le prolongement de 17 m2 où vous pourrez stocker des tas de choses. A l'étage, une magnifique pièce lumineuse qui accueille actuellement un coin bureau et un espace jeu détente avec un billard, 2 chambres spacieuses dont une avec un placard dressing, une sdb avec wc et des combles permettant de ranger. Le jardin de 3980 m2 est arboré (nombreuses essences d'arbres), totalement clos, au calme, un potager a été créé sur le côté de la maison; deux belles dépendances (132 m2 et 38 m2 environ) qui ne demandent qu'à être rénovées, servent actuellement de garage et d'atelier; un peu plus loin sur le terrain joli coin piscine à l'abri des regards. Cette maison très chaleureuse et conviviale, véritable havre de paix, possède de nombreux atouts très qualitatifs: son charme indéniable dû aux éléments d'origine qui ont été conservés: barons, galets de l'adour, petites ouvertures demi arrondies à l'étage, vieilles portes, poutres et charpente fantastiques au premier étage mais aussi le chauffage au sol par géothermie, son poêle à bois pour les soirée d'hiver, dv avec moustiquaires, aspiration centralisée, clim à l'étage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques qui vous permettront un rapport annuel d'environ 2200 euros, faible taxe foncière 357 euros, diagnostic DPE excellent, portail électrique, piscine 8/4.57 m, 2 puisards sur le terrain, fibre, grande terrasse en partie couverte devant l'entrée de la maison ... Diags effectués le 10/7/2023, DPE Classé en B (indice 92) et GES classé en A (indice 2) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 858 et 1161 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Si ce bien situé à 15 min au Sud de Mont-de-Marsan vous inspire ,contactez votre agent mandataire Viléa Valérie Labarbe inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509 386 926 au 06 24 56 59 32 prix : 350 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

contemporaine d'architecte centre ville

Si vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces, de beaux volumes, de la luminosité et un jardin à deux pas du centre ville de Mont-de-Marsan; alors n'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'architecte de la fin des années 70 qui a de nombreux arguments pour vous séduire et ne vous laissera certainement pas indifférents. Ce plain pied de 182,5 m2 habitable, se compose d'une belle entrée avec coin vestiaire et cellier, une pièce de vie XXL de 80 m2 environ avec coin salon baigné de lumière (cheminée avec poêle à bois pour réchauffer vos soiréees d'hiver) et coin salle à manger, une cuisine moderne et bien équipée donnant sur une terrasse (cellier buanderie attenant pour rangement); un couloir dessert le côté nuit avec 2 chambres de 13,02 m2 chacune avec placards, une belle chambre parentale avec grand dressing de plus de 17 m2, une sde refaite à neuf avec douche à l'italienne, double vasque en verre gris, nombreux rangements et un wc séparé. Entre le couloir menant aux chambres et le séjour se niche un beau patio à agrémenter comme vous le souhaiterez en coin détente par exemple; à l'arrière de la maison la suite du jardin où on peut envisager d'y implanter une piscine, un coin potager juste à côté de la terrasse qui jouxte la cuisine où il fait bon déjeuner l'été. Un hangar avec dalle béton est déjà présent pour stocker matériel de jardin ou autre :vélo scooter.... Ce bien a beaucoup de charme ,belle hauteur sous plafond, clim réversible dans salle à manger et couloir, portail électrique,possibilté de garer plusieurs véhicules sur le côté de la maison dans le jardin, chauffage gaz de ville et poêle à bois, volets roulants électriques, très bon DPE, fibre,très grandes baies vitrées, proximité du centre ville des commerces du cinéma... son emplacement est un véritable atout. Si le descriptif et les photos vous ont donné envie d'en savoir plus, contactez votre agent Viléa Valérie Labarbe EI inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509 386 926 au 06 24 56 59 32 Prix: 329000 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur) Diags effectués le 01/02/2021 DPE classé en C(indice140) et GES classé en D(indice 23) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1818 euros (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

magnifique propriété à 20 min de Mt-de-Marsan

Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ,de belles prestations ,une maison chaleureuse à l'abri des regards alors venez sans tarder découvrir cette magnifique propriété située à 20 min de Mt-de-Marsan (1h30 de la montagne ,1h15 de l'océan et 15 min de l'entrée de l'autoroute Bordeaux Pau).Vous tomberez sans aucun doute instantanément sous le charme:le parc arboré est à lui seul un petit paradis,son étang privé, la vue sur les Pyrénées, le calme et l'osmose avec la nature aspirent à la sérénité;de plus, le plan d'eau est alimenté par une source réputée pour certaines vertues médicinales. La maison construite en 2000 a été agrandie en 2009 ,extension et modification complète de la bâtisse initiale conçues par un architecte pour un résultat superbe :séjour très lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme de plus de 90m2 avec coin lecture ,coin tv ,salle à manger ,cheminée centrale (cette pièce très conviviale donne sur la terrasse plein Sud et la piscine),un couloir dessert ensuite une sdb,un dressing,une ch,un wc puis une salle de jeux,2 ch de plus de 18m2 et une suite parentale magnifique (qui a fait l'objet de plusieurs parutions dans des magazines de déco) ch avec vue panoramique sur le parc,dressing, salle d'eau très originale et wc ,avec sortie privative côté piscine.L'atypique,les beaux matériaux,l'environnement font de cette propriété un bien hors du commun ,la maison coup de coeur par excellence. Vous trouverez 3 terrasses autour de la maison ,la plus grande en travertin de 150m2 est agrémentée d'une piscine spacieuse avec nage à contre courant,coin barbecue pour organiser de belles soirées en famille ou entre amis ;un ancien pigeonnier est en cours de réhabilitation pour être transformé en maison d'amis indépendante.Des panneaux photovoltaiques installés en 2009 permettent de produire et revendre de l'électricité et donc de prendre en charge une partie très importante des factures d'énergie de la maison . diags effectués le 10/2/22 DPE classé en C(indice 97) et GES classé en C(indice 16) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 et 3040 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1/1/21) Si ce bien suscite votre intérêt,n'hésitez pas à contacter votre agent mandataire Viléa Valérie Labarbe ,EI,inscrite au RSAC de Mt-de-Marsan sous le no509 386 926 au 06 24 56 59 32 prix:729000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -