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À VENDRE – Maison à Lège-cap-ferret

À VENDRE – Maison avec studio indépendant – Emplacement privilégié à Lège Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété idéalement située à Lège, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison principale, d'une superficie de 62 m², se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur chaleureux et élégant. À cela s'ajoute un studio indépendant de 28 m², parfaitement aménagé et offrant de nombreuses possibilités : espace d'accueil pour la famille ou les amis, bureau, location saisonnière, ou tout simplement extension du logement principal. Il est en effet possible de relier la maison et le studio, permettant de bénéficier d'un espace global de 90 m² habitables. Le bien est situé dans un secteur recherché de Lège, alliant tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes des plages et des pistes cyclables menant au bassin d'Arcachon et à la presqu'île du Cap Ferret. Cette maison, est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter ! We are pleased to present this beautiful property, ideally located in Lège, in a peaceful and sought-after environment, just a short distance from shops and local amenities. The main house offers 62 m² of living space and features a bright, welcoming living room, a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, and a modern shower room. The entire interior has been recently renovated with quality materials, creating a warm and elegant atmosphere. In addition, there is a 28 m² independent studio, perfectly arranged and offering multiple possibilities: guest accommodation for family or friends, a home office, seasonal rental opportunity, or simply an extension of the main house. It is indeed possible to connect the house and the studio, offering a total living space of 90 m². This property is located in a highly desirable area of Lège, combining tranquility with excellent accessibility, just a few minutes from the beaches and cycling paths leading to the Arcachon Bay and the Cap Ferret peninsula. This home is perfect for a primary residence, a second home, or a rental investment. Please feel free to contact us for more information!

EXCLUSIVITE- À VENDRE- Maison- Proche JUAN LES PINS CENTRE ¦

RARE - Au sein d'une ancienne maison de 1904, divisée en plusieurs lots, ce bien possède toutes les qualités d'une maison ! Un total de cinq pièces (3 chambres dont 2 en enfilades à l'étage) sur 109 m2, et deux niveaux. Vous profitez d'un magnifique jardin privatif arboré, palmiers, bananiers, fleurs exotiques, dépaysant ! Une piscine de 35 m2, un pool-house, une cuisine d'été équipée de 18 m2, un studio indépendant fonctionnel, pour en faire bureau, du locatif, télétravail, recevoir.. Composé d'un vaste séjour de 42 m2 baigné de lumière, une véritable cheminée, climatisation réversible, un coin salon côté jardin, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée avec un accès à une terrasse. Au rez de chaussée, une chambre principale de 13 m2, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux autres chambres lumineuses avec climatisaton, au calme, une salle de bains originale. Grace à ses multiples expositions, vous profiterez du soleil toute l'année, en détente, en réception, en convivialité, passez du temps dehors pour des moments de plaisir en famille ! Du stationnement devant et derrière la maison, tout à l'égout, forage, 4 panneaux solaires (1800kw), pompe à chaleur, une cave de 17 m2. Idéal pour une résidence principale au coeur de ville, dans un environnement agréable, ses atouts en font une opportunité unique, contactez-nous pour plus de détails ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- MAISON DE VILLE- REFAITE A NEUF - CANNES - BAS MON

Dans le quartier prisé et résidentiel du Bas Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette, découvrez cette maison de ville sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse ensoleillée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un deuxième WC et un balcon. Les atouts de cette maison : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité- Quartier recherché Bas Montfleury-Sans vis-à-vis Calme et intimité-Terrasse ensoleillée + balcon- Deux chambres avec salles d'eau privatives-À pied de la Croisette et du centre-ville Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Coup de coeur assuré À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison centre Cadenet 6 pièces 124 m2

Votre Agence NADOTTI vous présente sur la commune de Cadenet cette spacieuse maison offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Située sur les hauteurs du village, vous apprécierez son environnement calme. Cette jolie maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie bénéficiant de multiples ouvertures par lesquelles différentes vues dégagées s'offrent à vous : Sainte Victoire, Chaine des Côtes. Ce double séjour avec cuisine ouverte est baigné de lumière. Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une profite également d'une vue dégagée. Vous trouverez ensuite une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un cellier. Au niveau supérieur, une grande pièce palière pouvant servir de bureau . Cet espace donne sur un grenier pouvant très facilement être transformé en tropézienne :une baie vitrée est déjà installée, l'isolation des murs est faite. Une suite parentale d'environ 20m² vient d'être créée avec sa salle de douche, sa double vasque et ses wc. Côté extérieur : une cour arborée vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vous offre un bel espace de stockage . Autre atout supplémentaire : un DPE notée C grâce à l'isolation de la toiture réalisée en 2019 et l'isolation intérieure du mur exposé Nord. Bien rare à la vente ! Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Visite virtuelle sur demande Your NADOTTI Agency presents in the town of Cadenet this spacious house offering a breathtaking view of the Sainte Victoire. Located on the heights of the village, you will appreciate its calm environment. This house consists of an entrance, a large living room benefiting from multiple openings through which different unobstructed views are available to you: Sainte Victoire, Chaine des Côtes. This double living room with open kitchen is bathed in light. On the same level you will find 2 bedrooms, one of which also benefits from a clear view. You will then find a large bathroom with bathtub and shower, a toilet and a storeroom. On the upper level, a large landing room that can be used as an office. This space opens onto an attic which can very easily be transformed into an opened terrasse : a bay window is already installed, the wall insulation is done. A master suite of approximately 20sqm has just been created with its shower room, double sink and toilet. Outside: a tree-lined courtyard will allow you to enjoy the sunny days. A cellar offers you plenty of storage space. Another additional advantage: a DPE rated C thanks to the insulation of the roof carried out in 2019 and the interior insulation of the north-facing wall. Very rare for sale! Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible! Virtual tour on request

A VENDRE VILLA DE 166 m2 Début du Cap d'Antibes Plage à

Notre agence vous propose à la vente une Villa 166 m2 avec possibilé d'agrandissement Début du Cap d'Antibes Plage à pied Située au début du prestigieux Cap d'Antibes, dans le secteur recherché du Salis, cette villa construite année 80 offrant un cadre de vie rare : calme absolu et plage accessible en une minute à pied. Développée sur deux niveaux, elle propose : Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse avec aperçu mer, Trois chambres confortables, une salle de bain et WC, En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une seconde cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement Cette villa nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel unique et sa situation idéale en font une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves au Cap d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VIGNE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

LA VIGNE - Sur les hauteurs du port de la Vigne et à l'abri des regards, l' à le plaisir de vous faire découvrir en toute confidentialité cette très belle Villa au style contemporain. Composée d'un très beau salon/séjour avec plafond cathédrale et de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine équipée avec buanderies et de 4 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse dominant le magnifique jardin avec piscine, ce bien répond à de nombreux critères de villégiature. Vous pourrez également stocker, voitures, vélos, planches de surfs dans le double garage. Sans vis-à-vis, proche de la plage, du port et de ses commerces, cette maison est un véritable coup de cœur. LA VIGNE - On the heights of the port of La Vigne and out of sight, is delighted to offer you a confidential tour of this beautiful contemporary-style villa. Comprising a beautiful lounge/living room with cathedral ceiling and numerous bay windows, a fitted kitchen with utility rooms and 4 bedrooms including 1 master suite with terrace overlooking the magnificent garden with swimming pool, this property meets many holiday criteria. Cars, bikes and surfboards can also be stored in the double garage. With no neighbours in sight, close to the beach, the port and the shops, this is a house you'll fall in love with. Translated with (free version)

BELLE VILLA BENEFICIANT D'UNE VUE PANORAMIQUE MER INCROYABLE

Situation géographique privilégiée pour cette villa provençale de qualité, s'articulant autour de 5 pièces principales (159.57 m2 habitables) aux volumes généreux. La maison de construction traditionnelle autorise de multiples possibilités d'évolution voire de division foncière (possibilité de réaliser plusieurs nouvelles unités foncières). Terrain clôturé de 5587 m2 , idéalement orientée et s'ouvrant sur une remarquable vue panoramique sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel. Annexes : Terrasses, terrasse couverte, double abri voiture et atelier indépendant. Proximité immédiate du village à pieds. Rare opportunité. Located at walking distance to the village and amenities, adorable individual house treated with old materials and organized around 5 main rooms (159.57 m2). The property give an important potential either to enlarg or to split the land in different units. Enclose land 5587 m2, south exposure, opening toward an amazing sea view (Bay of Cannes) and the Esterel Hills. Annexs : Carport for 2 cars, terraces and workshop. Deserve to be seen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan Les Pins - PINEDE - Maison 4p 112m2 - PC Piscine accor

Juan Les PinsPinede, Maison de plain pied offrant un potentiel incroyable dans un des secteur les plus prisé de juan les pins , sur un terrain de 500 m2 Aujourd'hui cette maison dispose de 3 chambres, dont un studio indépendant avec chambre sous toit avec belle hauteur type pigeonier parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage strictement privé, avec possibilité d'ouvrir sur la maison. Vaste séjour traversant d'environ 60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, qui constitue un espace de vie chaleureux et accueillant. Enorme potentiel sur cette maison et son jardin avec un permis accordé pour la construction d'une piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nombreux stationements interieurs ( rare) À 5 minutes à pieds des plages et des commerces, la maison est entièrement au calme complet et sans vis à vis. - PERMIS DE CONSTRUIRE PISCINE ACCORDÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambres Rénovée Terrain arboré Quartier rech

Gujan-Mestras Maison familiale rénovée avec grand terrain, garage, climatisation et piscine Idéalement située à la limite du très recherché quartier de La Hume, cette maison familiale rénovée avec soin en 2014 offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel arboré, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle développe 184 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant de plus de 80 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 30 m2, composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le terrain, sans vis-à-vis, dispose de plusieurs terrasses aménagées, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Une piscine vient parfaire l'ensemble, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage, ainsi que d'une large allée de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Enfin, elle est équipée d'une climatisation gainable, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant très économe en énergie (classée B au DPE). Cette maison aux prestations soignées, à la configuration idéale pour une vie de famille, bénéficie d'un emplacement recherché, entre nature, commodités et proximité du Bassin. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 -

Maison d'architecte au coeur du port de Meyran

Idéalement située au coeur même de l'un des authentiques ports ostréicoles de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine, construite en 2021 sur pilotis, offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, l'esprit du Bassin d'Arcachon se vit pleinement : entre la douceur des lumières, la proximité immédiate des cabanes ostréicoles et le calme d'un quartier préservé, tout évoque l'âme authentique du lieu. Pensée avec un plan inversé pour valoriser la vue imprenable sur l'environnement naturel, la maison se développe sur deux niveaux. À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'accompagne de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois dominant le jardin. Cet espace extérieur invite à la contemplation, prolongeant le séjour vers un environnement apaisant, avec en contrebas une élégante piscine chauffée. En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 40 m2, dotée de sa propre entrée, peut accueillir une chambre ou un bureau, avec un accès direct à la terrasse bordant la piscine. À l'avant, trois places de stationnement abritées, un garage et un terrain de pétanque complètent ce bien rare. À quelques pas, les dégustations d'huîtres et les balades le long du sentier du littoral rappellent à chaque instant que vous êtes dans l'un des lieux les plus emblématiques et authentiques du Bassin. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 -

Villa à deux pas du Bassin, dans un quartier confidentiel

Idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques pas du Bassin d'Arcachon, cette élégante maison de plain-pied, entièrement repensée en 2020, conjugue avec justesse confort moderne et esprit vacances. Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'impose grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Organisée en L autour de la terrasse et de la piscine chauffée, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un coin repas et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'aménagement intérieur. Les finitions mêlant béton ciré, bois naturel et murs blancs renforcent l'élégance contemporaine du lieu, tout en s'inscrivant dans une palette douce et apaisante. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un magnifique pool house couvert avec cuisine d'été, parfait pour prolonger les soirées en toute convivialité. Plusieurs places de stationnement et un garage indépendant complètent ce bien. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Bassin, dans un quartier paisible et confidentiel, à l'abri des regards et proche de toutes les commodités. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 -

PROPRIÉTÉ TRÈS HAUT DE GAMME EN PIERRES VUE MER PANORAMIQUE

AGENCE AGNÈS MALECKI au VILLAGE DE BORMES - située au coeur du village de Bormes les Mimosas, cette demeure exceptionnelle bénéficie de 350 m2 habitables avec très belle VUE SUR LA MER. Propriété en Pierre tout récemment rénovée avec de belles terrasses et Piscine chauffée. Contraste entre la modernité et l'authenticité en alliant confort et élégance, de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond, composée de 5 suites avec salles de bains et toilettes ainsi qu'un dortoir avec salle de bains et wc, 2 cuisines, 2 séjours salons. Double Garage avec son entrée par le bas, entrée par le haut pour arriver directement à l'entrée de l'habitation. Accessibilité aux commerces du village et aux restaurants. Piscine chauffée avec bassin suspendu face à une vue mer incroyable - jardin et barbecue extérieur paysagé et équipé pour des repas en plein air - cave à vin nichée dans la roche - vue mer omniprésente de toutes les pièces de la maison donnant sur la baie du Lavandou - salle de jeux et terrasses avec de grands espaces de détente et de convivialité - garage 2 places et de nombreuses places de parkings avec prise de rechargement pour véhicule électrique. Propriété climatisée.. SPLENDIDE LIEU ! AGNÈS MALECKI AGENCY in the VILLAGE OF BORMES Located in the heart of Bormes-les-Mimosas, this exceptional stone property offers 350 m2 of living space with a beautiful sea view. Recently renovated, it features large terraces and a heated swimming pool. A perfect blend of modern comfort and authentic charm, the house combines elegant materials, generous volumes, and high ceilings. It includes 5 suites with private bathrooms and toilets, a dormitory with its own bathroom and toilet, two kitchens, and two living rooms. There is a double garage with access from the lower level, and a second entrance at the top providing direct access to the main level. Walking distance to village shops and restaurants. Heated swimming pool with an elevated basin overlooking the sea. Landscaped garden with a fully equipped outdoor barbecue area for open-air dining. Wine cellar carved into the rock. Panoramic sea views from every room of the house overlooking the bay of Le Lavandou. Game room, spacious terraces for relaxing and entertaining. Two-car garage and multiple parking spaces, including an electric vehicle charging station. Fully air-conditioned property.

PALO ALTO

RESIDENCE PALO ALTO LUXUEUSE RÉSIDENCE NEUVE DIRECTEMENT SUR LA FRONTIERE DE MONACO 8 APPARTEMENTS NEUFS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, LE MONTE-CARLO BAY ET LE BEACH HOTEL DE LA PRINCIPAUTE DE MONACO Magnifique résidence intimiste "PALO ALTO" à Roquebrune Cap Martin, sur la frontière de Monaco, avec une vue splendide sur la mer et la Principauté de Monaco. Dans un contexte privatif et privilégié, la résidence dispose de 8 grands appartement neufs de typologie 4 pièces tous exposés face à la mer, plein sud avec de grandes terrasses et pour certains un jardin privatif. Matériaux nobles, prestations luxueuses, menuiserie haut de gamme Schuco. Cuisines équipées et dressings aménagés. Salles de bains aménagées avec plan vasque, radiateur sèche serviette, pare-douche et baignoire balnéo. Chaque appartement offre un confort de vie exceptionnel où se prolongent les espaces intérieurs vers un extérieur permettant à chacun de profiter d'une vue mer époustouflante. FRAIS NOTARIES REDUITS LIVRAISON IMMEDIATE