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Maison T4 -1 studio-2 Garages-1 Hangar

SALON SUD ? Derrière la Résidence le Guynemer, la campagne en ville à 10/15 minutes à pied du centre ville - Maison édifiée de plain-Pied, de 103 m² au sol et de 68 m² habitable + Véranda de 30 m² véritable pièce à vivre. Cette maison de type 4 AVEC TRAVAUX à prévoir se compose d'une entrée par véranda aménagée en salon climatisé et 3ème chambre d'appoint ou bureau (velux à installer) une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, un dégagement ouvrant sur 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains privative et une salle d'eau avec wc supplémentaire. 1 VERANDA aménagée en 1 chambre/bureau et un salon 1 STUDIO indépendant avec cour et entrée privatives loué 550 euros charges eau et Edf compris, 2 GARAGES moto/vélo avec double accès, 1 ABRI jardin à usage de Buanderie et stockage 1 HANGAR à usage de GARAGE ou de Stockage avec 2 fenêtres, brut non attenant de 39 m² avec entrée indépendante par l'extérieur du jardin. Le tout édifié sur un terrain clos de 700 m². TRAVAUX A PREVOIR : remplacement des fenêtres, pose de Vélux, remplacement des radiateurs, rafraichissement des volets, réfection des peintures et des sols, Isolation 1/2 toiture, présence d'un vide sanitaire Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3180 € (base 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ? PRIX 325 000 Euros dont honoraires de négociation inclus à charge acquéreur pour 15 000 euros - Réf :059/3244. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Maison Contemporaine - 138m ²

Sur un beau terrain boisé de 3 366 m2, cette villa contemporaine est à vendre «clé en mains», comprenant absolument tout, y c : - assurance dommages-ouvrages - terrassements, réseaux, clôtures, portail d'accès, fosse toutes eaux - piscine, local technique, plages, carport 4 voitures - citerne d'eau 120 m3 équipée pour intervention pompiers - cuisine équipée, luminaires, tous revêtements, parquets bois - cheminée Villa en 2 niveaux d'une surface habitable totale de 137,7 m2 Comprenant : espace séjour-salon-cuisine (ens. 53,8 m2), 2 chambres (20,8 m2 et 36,9 m2), dressing 6,3 m2, 2 WC et 3 salles d'eau. Modifications intérieures possible. PC obtenu en août 2022. Le terrain se situe à 3 km du village. Plans PC disponibles à l'agence.

VILLA OSSATURE BOIS AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHASSEZAC TERRAIN DE 1 965 M²

À seulement 23 minutes du centre du village de Les Vans, découvrez cette charmante villa en ossature bois nichée dans un environnement naturel privilégié. Implantée en position dominante et bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre une vue imprenable sur la rivière Chassezac et les paysages environnants. La maison développe 62 m² habitables et propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du panorama et du calme absolu des lieux. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 965 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité au cœur d'un environnement préservé. Un bien rare pour les amoureux de nature, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au cœur de l'Ardèche méridionale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Biarritz

Détachement d'une parcelle possible. A moins de 10 minutes de la Côte des Basques, maison individuelle d'environ 238 m² (330 m² utiles) sur une magnifique parcelle arborée de 1 390 m2, au calme. La propriété conserve une réserve constructible de 457 m² et offre la possibilité d'un détachement en deux lots. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon cosy avec poêle à bois, un cellier/buanderie, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin : une grande salle de réception d'environ 50 m² avec mezzanine, idéale pour les moments conviviaux. Une piscine couverte vient compléter ce bien. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE - VILLA BIO-CLIMATIQUE OSSATURE BOIS - 171

À Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) - Ensemble immobilier - venez découvrir cette bâtisse hors normes offrant de très grands volumes et un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. VENTE INTERACTIVE D'une superficie habitable de 171,70 m2 (190,90 m2 de surface utile), cette villa est déjà intelligemment divisée en 3 logements distincts, idéale pour un investisseur patrimonial ou un projet familial intergénérationnel (autofinancement possible grâce aux revenus locatifs saisonnier, ou annuel). L'aménagement actuel se compose de : Une grande habitation principale avec jardin et piscine Un Appartement de type F3 indépendant, avec jardin. Un Studio avec jardin ? L'ATOUT MAÎTRE : La performance énérgétique (DPE : A) Fait rarissime pour une bâtisse de cette envergure, la maison bénéficie d'une isolation structurelle et d'équipements a énergie solaire, offrant un classement A (65 kWh/m2/an). Les coûts annuels d'énergie pour l'ensemble sont dérisoires (estimés entre 1 070 EUR et 1 500 EUR/an), vous mettant définitivement à l'abri des futures restrictions locatives. La maison est dotée d'équipements écologiques de premier ordre : Installation de panneaux solaires : Pour une maîtrise totale des coûts et une électricité éco-responsable. Puits canadien (échangeur géothermique) : Système bioclimatique performant permettant de préchauffer l'air en hiver et de rafraîchir naturellement l'intégralité des espaces en été, ce qui reduit l'utilisation de climatisation. L'OEIL DE L'EXPERT : Issue d'une auto-construction à la conception technique et structurelle irréprochable, cette propriété s'adresse à des acquéreurs pragmatiques. Elle nécessitera un budget de rafraîchissement esthétique (modernisation de la cuisine, reprise des sols du RDC) pour révéler tout son potentiel. C'est précisément pour cela qu'elle vous est proposée à un prix hyper-compétitif, bien en dessous des standards du 'clés en main' sur le secteur. Le budget de remise à votre goût est déjà intégré et déduit de notre prix d'affichage ! Informations techniques : Surface habitable : 171,70 m2 DPE : A / GES : A Équipements : Panneaux solaires, Puits canadien. Termites : Aucun indice d'infestation. PRIX : 299 000 EUR (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.' Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement d'une efficacité énergétique rare. Contactez Simon Garcia, Agent commercial conseiller immobilier - Agence SINFONIA, pour organiser une visite et étudier la rentabilité de ce projet.

ASNIERES BAC GRANDE MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN

EXCLUSIVITE BARNES Idéalement située, en plein cœur du quartier Bac et à proximité de la rue commerçante des Bourguignons, grande maison Ancienne de caractère, de 220m² sur un terrain arboré de 248m². Cette maison familiale de charme, accessible par un beau perron ancien, offre un grand espace de réception ouvert sur un jardin à l'arrière de la maison. Elle est constituée d'une entrée, d'un séjour traversant avec une salle à manger pour recevoir, d'un salon traversant avec une cheminée, ouvert par de larges fenêtres sur le jardin, d'une cuisine, d'un office et un cabinet de toilette. Au 1er étage un palier donne accès à deux grandes chambres dont la chambre parentale, un dressing, une salle de bains et une salle de douche avec wc; au 2ème étage, un palier distribue deux grandes chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond et d'un cabinet de toilettes avec wc. Un entresol total, constitué d'un bureau, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave et d'une cave à vin. Côté rue, une entrée voiture et un garage. Cette grande maison de caractère a conservé le charme de l'ancien ( parquets, portes vitrées, moulures, cheminées, plafonds d'origine). Excellente situation dans une rue calme, à quelques minutes de la gare de Bois Colombes, des écoles et des commerces. Rénovation à prévoir. 2,030,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8940€ ~ 12110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes du quartier des Termes de Mandelieu Villa de pl

L'agence ORION Mandelieu-la-Napoule vous propose cette superbe villa de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, sur un magnifique terrain paysager de 2 465 m2, entre le quartier des Plaines et Les Margoutons, à seulement 15 minutes du centre de Mandelieu-la-Napoule. Les extérieurs offrent des prestations rares et soignées : piscine avec abri motorisé, pool house avec cuisine d'été, sauna, arrosage automatique, abri voiture et camping-car, ainsi qu'un garage de 34 m2. La propriété est également équipée d'une alarme et d'un chauffe-eau solaire pour un confort optimal au quotidien. La maison principale se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La lumineuse pièce de vie de 43 m2, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. Un studio indépendant complète ce bien aux prestations de qualité, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIECES - GRAND SOUS SOL - GARAGE - TERRAIN 900M² - PROCHE PEGOMAS

AMOUREUX DE LA NATURE !! Maison individuelle de plain pied (5 marches pour accéder à la maison - possibiilité d'installer une rampe) de 3 pièces composée de : - une entrée, - un séjour / salle à manger bénéficiant d'un poêle à bois, donnant sur une premiere véranda jouissant d'une superbe vue sur les mimosas, - une cuisine indépendante donnant sur une autre véranda coté jardin (pouvant faire office de jardin d'hiver) , - deux chambres dont une avec placards, - une salle d'eau entièrement rénovée, - un toilette indépendant. En annexe au rez de jardin, accessible par des escaliers : un grand sous sol avec chaufferie, atelier, et pièce pouvant faire office de studio, de bureau ou de chambre d'amis. Le tout réprésente une surface d'environ 20m2. Cette maison est au calme absolu, bénéficie d'une trés belle vue sur la nature. Facilité de stationnement : un garage et deux autres places de stationnement à l'extérieur. Un cabanon de jardin complète la propriété. Prévoir de refaire la fosse septique, un devis est en cours afin de modifier intégralement l'installation pour passer sur une filière type phyto épuration. Réf 1340. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 756 € et 2 376 € par an.

maison 4 pièce(s), MONS

A 2 pas du village charmant de Mons, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 120m² nichée au coeur de la nature avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La villa offre une entrée, un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une large terrasse avec vue exceptionnelle. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Le jardin de 1865 m² vous offre un bel espace ensoleillé et de nombreux espaces pour profiter de la vue. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale familiale ou comme maison de vacances dans un cadre naturel privilégié, où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments. A découvrir sans tarder

Eysines Le Vigean - Maison de plain pied

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain pied d'environ 130m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2018, elle comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant avec une baie à galandage sur le jardin, cuisine équipée. une pièce de 20m2 qui repondra à vos besoins, un espace nuit desservant une vaste chambre de 25m2 (pouvant être divisée en 2), une chambre parentale de 33m2 avec son dressing et son bureau. Terrasses aménagées en bois, avec un cabanon de jardin isolé. Cette construction de qualité réunie un confort de vie grâce à climatisation réversaible gainable, ses panneaux solaires, son poele à bois, ses stores et volets électriques. Jardin paysagé avec gout pouvant accueillir plusieurs véhicules sous un carport. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne, parc arboré et annexes

Dans le Var, à Puget-Ville, charmant village provençal entouré de vignes, d'oliviers et de collines, se dévoile une propriété de caractère de 220 m² habitables, complétée par plus de 240 m² de dépendances offrant un potentiel rare pour développer diverses activités, qu'elles soient agricoles, artisanales, professionnelles ou de loisirs. Construite en 1968 puis sublimée par ses propriétaires au fil du temps, cette demeure séduit par son caractère et son élégance intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : une grille en ferronnerie, une majestueuse porte en acajou et un vaste hall aux plafonds culminant à six mètres. Les volumes généreux sont magnifiés par des fresques peintes à la main, des moulures raffinées, des lustres spectaculaires et des sols en marbre. Le séjour, légèrement ovale, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière et s'anime autour d'une superbe cheminée en pierre de Loire taillée sur mesure. La cuisine, à la fois conviviale et parfaitement équipée, offre un espace où modernité et authenticité se rencontrent. À l'étage, la maison propose plusieurs suites et chambres, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'un confort soigné : parquet en bois, bibliothèque dorée à la feuille, dressing aménagé sur mesure, salles de bain aux carreaux italiens peints à la main et poignées de portes en cristal. Chaque détail reflète l'attention et le goût des propriétaires. L'extérieur n'est pas en reste, avec près de 7 hectares de terrain qui se déploient en un somptueux écrin naturel : 1,8 hectare de vignes classées AOC Côtes de Provence, une oliveraie de 260 arbres, un hectare de bois, un parc paysager de 4 000 m² orné de statues et de fontaines dans le jardin à la française, un potager généreux et de nombreux arbres fruitiers (figuiers, noyers de pécan, chênes dorés, mimosas, prunus..). Un vaste poulailler, des terrasses ombragées et une piscine Diffazur et une source complètent ce décor méditerranéen où il fait bon vivre. Enfin, la localisation de Puget-Ville constitue un atout de choix : le littoral varois et Toulon se rejoignent en 30 minutes, les aéroports internationaux de Nice et Marseille en une heure, tandis que les gares TGV d'Aix-en-Provence et de Toulon facilitent les liaisons rapides. Un cadre de vie privilégié, où l'authenticité provençale s'allie à une accessibilité rare. CLASSE ENERGIE : D200/ CLASSE CLIMAT : D45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390€ et 5990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise +33625428370

Maison 122 m²

Belle maison construite en 2020 de 122 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 912 m², idéalement située au centre de Saint-Geours-de-Maremne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, offrant une agréable vue sur la piscine et la terrasse dans un cadre enchanté. Elle accueille une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une buanderie, avec accès direct au garage, offrant la possibilité d'aménager ce dernier en 4 éme chambre selon vos besoin. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,une salle de bain, et 2 toilettes séparés. À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois de 110 m² avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée, d'un pool house pouvant être exploité en studio avec travaux, le tout au cœur d'un agréable jardin clos et entretenu, un véritable écrin de verdure. Une maison entièrement pensée pour le confort, avec domotique intégrée : gestion des volets roulants, du chauffage/climatisation et de la pergola bioclimatique, complétée par une aspiration centralisée. La maison dispose également d'un forage, particulièrement appréciable pour l'entretien et l'arrosage du jardin, ainsi que d'un parking pour trois véhicules. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé A et de panneaux solaires lui assurant une excellente autonomie énergétique, avec une facture d'électricité à 0 €. Une maison moderne, lumineuse, économe et parfaitement équipée, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs,un cocon à 20 km des plages. Je reste disponible pour toutes informations et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON 4 CHAMBRES AU CALME - BAYONNE - 150 M2

MAISON 4 CHAMBRES AU CALME - BAYONNE - 150 M2 Caractéristiques: Superficie 150 m2 environ Parcelle 3 000 m2 environ - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 3 chambres - 1 suite (un dressing et une salle d'eau) - 2 toilettes - 1 espace mezzanine/bureau - 1 salle de bains - 1 terrasse 90m2 environ - 1 abri de jardin en bois d'environ 6m2 - 1 atelier d'environ 20m2 - 1 jardin Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.