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MAISON 4 PIECES VUE MER - LES ISSAMBRES

Terre et prestige BENICIMMO vous propose, sur les hauteurs des Issambres, station balnéaire recherchée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec la mer, cette maison au calme, avec une belle vue mer dégagée. D'une surface de 85,45 m² Loi Carrez (106,67 m² au sol), elle séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 51 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte tout en conservant un espace bien délimité, offrant ainsi un équilibre agréable entre convivialité et indépendance. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit principal. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre disposant de son propre point d'eau avec WC, créant un espace supplémentaire confortable et bien distinct, idéal pour recevoir ou pour un usage plus indépendant. La maison est équipée de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, qui séduira par sa vue, sa luminosité et son environnement privilégié à quelques minutes du littoral. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative en complément d'un parking au sein de la résidence, offrant une solution pratique et recherchée dans le secteur. Copropriété composée de 88 lots dont 44 d'habitation. Charges annuelles : 1141.63 € À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Prix de vente 448000 € honoraires à la charge du vendeur. Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1141.63 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE -VILLA 2020- SURF HAB 85M2 - 5 PIECES-3 CHAMBRES-T

Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine Jacuzzi & Vue Ventoux Entrechaux Provence 84340 À seulement quelques pas du coeur du village de Entrechaux, de ses commerces et de son école primaire, et à 8 minutes de Vaison-la-Romaine, cette superbe villa contemporaine construite en 2020 sous garantie décennale offre un cadre de vie privilégié entre modernité, confort et douceur provençale. Implantée sur un terrain clos de 446 m2, cette propriété bénéficie d'une agréable vue sur le Mont Ventoux ainsi que sur le château médiéval d'Entrechaux, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Développant environ 85 m2 habitables, cette villa de plain-pied séduit par sa conception fonctionnelle, ses prestations actuelles et ses équipements haut de gamme. Une villa contemporaine pensée pour le confort Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs. L'espace principal d'environ 42 m2 comprend : Un élégant salon TV Un espace salle à manger convivial Une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et aménagée avec îlot central Une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin Un cellier / buanderie complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose : D'un hall de circulation avec rangements intégrés De trois chambres avec placards D'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, grande vasque et sèche-serviettes WC indépendant avec lave-mains Extérieurs & espace bien-être Le jardin paysager offre un agréable espace détente parfaitement aménagé pour profiter du climat provençal en toute intimité. La propriété dispose notamment : D'une piscine jacuzzi chauffée de 2022 Dimensions : 4,25 x 2,70 m Pompe à chaleur dédiée Couverture automatique Système de filtration automatisé Terrasse couverte attenante de 9 m2 Abri de jardin couvert de 9 m2 Local vélos Un véritable cocon de sérénité avec vue dégagée sur les paysages emblématiques de la région. Prestations & équipements haut de gamme Construction 2020 sous garantie décennale Double vitrage PVC Domotique complète avec centrale de gestion des équipements Poêle à granulés Chauffage par radiateurs Eau chaude au gaz par citerne enterrée Adoucisseur d'eau Portillon automatique avec visiophone Bornes de recharge pour deux véhicules électriques Panneaux photovoltaïques Installation électrique conforme Consuel Tout-à-l'égout Eau de ville Une opportunité rare en Provence ? À pied des commerces et de l'école ? Vue Ventoux et château médiéval ? Villa récente sans travaux ? Idéal résidence principale ou secondaire ? Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel ? Frais de notaire réduits (maison de moins de 5 ans) Taxe foncière : 730 EUR / an Cette villa contemporaine clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable et parfaitement situé au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

MENTON CENTRE - 3/4 PIECES 85 M2 HABITABLE - VERRANDA + TERR

MENTON CENTRE, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, l'agence AB IMMOBILIER vous propose en exclusivité un 3/4 pièces (sans travaux à prévoir) de 85 m2 situé en premier étage /3 d'une maison mentonnaise. il se compose de trois chambres dont une ouverte sur une terrasse de 11 m2, un séjour dans verranda ou patio de 15 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec un deuxième WC, un extérieur de 15 m2 qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité de réaménager l'appartement différemment suivant le projet de vie.. A VOIR ABSOLUMENT.