Mots-clés : maison quartier sud

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

ALPHA

LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation… Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux. En profitant des services "Proposition clé en main" vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,... 29 rue du Colonel Maury - 56000 - Vannes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0297422169 (appel non surtaxé)

NANTES QUARTIER SAINTE ANNE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au sein d'une impasse privée, maison familiale début de siècle de 8 pièces de 191m² en surface au sol , offrant une entrée, un salon séjour sur jardin de plain pied exposé ouest, cheminée, cuisine E/A, bureau, 6 chambres, sdb, sde. Ravissant jardin sud ouest avec dépendance. Une cave, un garage à vélo et un parking 2 voitures complètent ce bien. Emplacement privilégié au calme. Proche commerces, écoles et transports. RARE A LA VENTE

Maison - Quartier Zola St Clair

Quartier Zola - Eglise St Clair. Une maison de caractère début XXème, familiale et évolutive, au coeur d'un quartier recherché, offrant un équilibre précieux entre vie urbaine, intimité et dans une rue au calme. Le rez de chaussée offre sur une grande entrée avec nombreux rangements, un séjour orienté sud avec poêle à bois, de plain pied sur un joli jardin paysagé de 190 m2 avec puit, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, une buanderie, un wc. Une longue galerie conduit à une deuxième maison qui offre une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine avec mezzanine, une salle de bain et un wc qui permet un logement en toute autonomie. Cet ensemble permet d'accueillir famille, amis, activité professionnelle ou logement autonome dans des conditions idéales. L'étage de la maison principale se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Un second escalier conduit à une suite parentale, une salle de douche et un espace dressing. Sur la parcelle, un garage avec borne de recharge pour une voiture electrique complète ce bien ainsi qu'une seconde place possible. A proximité des commerces et des écoles. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Maison 4 chambres - Bozel centre

Rare sur le marché de Bozel, venez découvrir cette belle maison indépendante, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité du centre. Profitant d'une vue imprenable et d'une surface au sol d'environ 120 m2, la maison offre une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte et un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud ainsi que sur le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 mansardées, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complètent la propriété. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse exposée nord offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager une cuisine d'été. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nouveau DPE en cours

Versailles Clagny-Glatigny - Terrain de 587 m² avec PC pour une maison de 250 m² - Localisation idéale.

Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Versailles dans le quartier recherché de Clagny-Glatigny : une maison neuve de près de 250 m² habitables et 350 m² au sol à édifier sur un terrain à bâtir de prêt de 600 m². En plus, elle est située proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...) ce qui en fait une opportunité unique à Versailles à cet emplacement ! Idéalement placée à une adresse convoitée, cette demeure pourra profiter des matériaux de construction et d'isolation les plus modernes et performants. Elle pourra - suivant le souhait de ses futurs propriétaires - profiter d'huisseries dernière génération, de volets et/ou de stores motorisés et des derniers progrès en matière de domotique, de chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible, d'insert à bois nouvelle génération, etc... le tout pour un budget de construction de la maison estimé à environ 1 M€ (détail de l'estimation sur demande), soit une enveloppe globale "terrain + maison" de l'ordre de 2.200.000 €. Située sur un beau terrain plat et arboré et profitant du calme, cette vaste maison fera bénéficier aussi ses futurs propriétaires d'une exposition principale au Sud, gage d'une très belle lumière notamment dans les pièces de réception et de vie. Elle pourra comprendre jusqu'à 6/7 chambres dont une suite parentale en dernier étage, 4 pièces d'eau, une cuisine dinatoire, un sous-sol complet et aussi 2 stationnements extérieurs. Plans disponibles sur demande après visite pour découvrir sur place ce terrain constructible en cours d'instruction auprès de l'urbanisme de la ville. Voilà une opportunité très rare à Versailles pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...), et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (2.115.385 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,115,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

MAISON CLEF EN MAIN

À seulement 6 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé, cette élégante bastide contemporaine de 211 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes de l'International Bilingual School (IBS), des commerces et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où règnent sérénité et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste espace de réception d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis. Une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une pièce indépendante de 14 m² – idéale en bureau, salle de sport, atelier ou chambre d'appoint – complètent ce niveau. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Une première suite de plain-pied de 23 m², avec salle d'eau, baignoire balnéothérapie et accès à un jardin privatif, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un espace autonome. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est accompagnée de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, offrant un équilibre idéal entre espaces de vie et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un potager, un abri de jardin et de beaux espaces de convivialité viennent enrichir les prestations extérieures. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, atelier, local technique, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud d'Aix-en-Provence, où le calme absolu se marie avec la proximité immédiate du centre-ville.

Propriété spacieuse à vendre près du centre de Saujon avec ses 6 chambres , sa piscine dans un parc arboré.

Profitez de la douceur de notre climat charentais avec votre famille et vos amis autour de la piscine dans un parc arboré de plus de 5000 m². Vous pourrez même y jouer au tennis, ! La maison très bien entretenue vous offre près de 240 m² pour organiser une vie paisible et confortable avec ses 6 chambres dont deux suites parentales au rez de chaussée et à l'étage. Elle s'ouvre sur une terrasse pour prendre le café du week-end. Le charme des tomettes au sol est présent dans tout le rez de chaussée notamment dans le séjour et le salon orientés au sud. Vous y accueillerez vos hôtes autour de bons repas dans un cadre très lumineux. Vous mitonnerez les bons petits plats dans sa cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une telle propriété offre à l'étage 5 chambres confortables pour vos enfants ou vos proches. Le côté pratique n'est pas oublié avec un cellier, une chaufferie, une arrière cuisine et une véranda pour prolonger les beaux jours. Pour la mi saison et l'hiver, le confort de la maison est assuré par un chauffage mixte (fuel et électrique). Les radiateurs en place pourraient avantageusement être alimentés par une pompe à chaleur. La maison est équipée également de panneaux solaires. Une belle flambée dans la cheminée du salon apporte la touche cosy si agréable pour les moments de météo plus froids ou humides. L'extérieur n'est pas en reste avec ses 3 terrasses, son garage fermé, un espace de stationnement pour 4 véhicules, une piscine chauffée et traitée au chlore, un terrain de tennis dans un large espace boisé,. Des panneaux solaires complètent les prestations proposées. Vous pourrez aller faire votre marché aux Halles de Saujon tous les mercredis et samedis matins en 10 mn à pied si vous le souhaitez et accéder à la rue commerçante de la ville. Les écoles sont également accessibles sans voiture comme le joli quartier du port du Riberou ainsi que les bords champêtres de la Seudre. Les plages de la côte sauvage sont elles à 20 mn en voiture. La gare ferroviaire de Saujon vous connecte avec Saintes et Royan. Des bus relient également Saujon à la région Royannaise. Venez vérifier par vous même que ce bien est celui que vous recherchez. Contactez moi ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2P DANS BOURGEOIS CARNOLES CENTRE CALME

BAISSE DE PRIX Roquebrune-Cap-Martin, Carnoles en hyper Centre, calme, dans maison bourgeoise, dans le quartier recherché de Carnoles, 2 pièces avec beaucoup de charme, murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, traversant, lumineux. Proche mer, écoles, commerces, hôpital, transports... Climatisation réversible. Un local faisant office de cave complète le bien. Un stationnement non privatif est possible juste en face de l'appartement. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Nantes

Nantes Saint-Donatien – Maison familiale rénovée – Jardin Sud-Ouest Au calme d'une impasse privée, charmante maison des années 1940, entièrement rénovée et agrandie par architecte, offrant une organisation familiale particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central, ainsi qu'un espace chaleureux avec cheminée. Dans le prolongement, l'extension accueille un salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. Le premier étage, dédié aux enfants, comprend trois chambres avec placards et une salle de bains. À l'étage supérieur, l'espace parental offre une grande chambre avec espace bureau, rangements aménagés, salle d'eau et WC privatifs. Une buanderie au rez-de-chaussée et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison pensée pour une vie de famille confortable. Climatisation, stationnement privatif devant la maison et garage situé à environ 300 mètres. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, au calme, dans le quartier recherché de Saint-Donatien. Contacter Laurence Beliard par sms au 0660444 113 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine 4 chambres avec vue mer à Toulon - Bas Corniche Marius Escartefigue

Toulon À vendre, dans belle résidence intimiste sécurisée ,magnifique maison contemporaine (2012) de 135 m² (sur 3 niveaux de 45 m2 chacun),exposition sud, sur un terrain joliment arboré et paysager de 250 m² (piscinable), située dans le quartier prisé de La Pivotte à Toulon, Bas Corniche Marius Escartefigue. Cette maison sur 3 niveaux de 45m2 chacun, construite en 2012, offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue mer, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles (publiques et privée) et des commodités Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec au RDC une suite parentale avec SDE et WC complétée par un vaste dressing et une partie buanderie. Au 1er niveau, une cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur un grand séjour lumineux exposé sud-nord, l'ensemble représentant un volume de 45m2. et agrémenté de 2 vastes terrasses (plus de 40 m2 chacune) dont une avec une pergola bioclimatique. Au dernier niveau,3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et une SDB indépendante avec WC également. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible pour un confort optimal et économique toute l'année. Vous apprécierez également ses deux belles terrasses confortables et très bien agencées, la facilité de stationner 3 véhicules aisément ,la praticité d' un cabanon de rangement . Aucun travaux à prévoir. Le bien est proposé au prix de 565 000 € par l'agence NESTENN Toulon. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins connectés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans un secteur très recherché, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Maison de village Maussane les Alpilles

RARE - Beaucoup de charme et beau potentiel d'évolution ! Venez découvrir cette jolie maison ancienne en pierre des années 40, d'environ 115/120 m², à rafraîchir, idéalement située en position dominante, à proximité immédiate des collines tout en restant proche de la place centrale du village. Quartier historique. Jolie vue sur les toits du village. La maison offre un petit salon avec cheminée, une cuisine moderne aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un placard dressing ainsi qu'une pièce en mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété : une grande grange attenante qui permettra de laisser libre cours à vos envies et à vos projets : agrandissement de l'habitation, atelier, espace de réception ou autre projet selon vos besoins. L'ensemble est situé en zone UD du PLU, dans un secteur constructible permettant une évolution du bâti, avec une emprise au sol pouvant atteindre 50 % de l'unité foncière, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Une maison de village authentique, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement recherché des Alpilles Sud. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA BAULE - QUARTIER DU MARCHÉ - Villa d'architecte contemporaine

BARNES La Baule vous propose, au cœur de La Baule, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette élégante villa d'architecte bénéficiant d'une adresse privilégiée, à quelques pas du marché, de l'avenue du Général de Gaulle, de ses commerces, de ses restaurants et de la plage. Édifiée en 2014, cette villa contemporaine séduit par son architecture aux lignes épurées, la qualité de ses matériaux et l'attention portée aux finitions. Une réalisation pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de villégiature. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de réception s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une belle terrasse exposée plein sud et ouest. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les déjeuners en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère particulièrement paisible. Deux d'entre elles bénéficient de terrasses privatives, apportant un supplément d'espace et de lumière. Le niveau inférieur accueille une cinquième chambre, idéale pour recevoir vos proches, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et un local technique. Un garage fermé et sécurisé complète cette propriété, un véritable atout pour une adresse aussi centrale à La Baule. Cette propriété réunit les qualités recherchées d'une adresse bauloise : emplacement central, proximité immédiate de la plage et du marché, architecture contemporaine, beaux volumes, luminosité, terrasse plein sud et garage. Un bien rare à La Baule, à découvrir pour son emplacement et la qualité de ses prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 660€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr