Mots-clés : maison village brue auriac

Maison 125 m², 5 Pièces- 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

EXCLUSIVITE AGENCE Au cœur du village de BRUE-AURIAC dans le var à 10 minute de st Maximin. Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un espace de vie confortable de 125 m² et d'un terrain d'une superficie de 846 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fermée de 12.8 m² accompagnée d'un cellier de 3.05m². - Un salon de 30m² offrant une vue sur le jardin et agrémenté d'une cheminée. - Une chambre de 33m² équipée d'un spacieux bureau de 20m² avec vue sur le jardin. - Une salle d'eau de 5.23 m². - Un WC. - Un garage spacieux de 20 m² donnant accès directement à la cuisine. À l'étage, vous découvrirez : - Une chambre de 8 m². - Un dressing de 7 m². - Un WC. - Possibilité de transformer l'étage en une suite parentale. Points forts - Luminosité : Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer la maison. - Jardin : Profitez d'un espace extérieur paisible pour des moments de détente en famille. - Emplacement : Située dans le charmant cadre de Brue-Auriac, avec un accès facile aux commodités locales et aux écoles. - Peinture refaite début avril 2024. - Climatiseur réversible - Pompe à chaleur - Portail électrique - Alarme - Adoucisseur -Le terrain est piscinable. Cette maison représente une opportunité d'appeler cet endroit "chez vous. TAXE FONCIERE : 800€ CHARGES EAU : 250€ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 07 69 18 00 18 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.