Mots-clés : parc rue halles 75001 paris 1er

PARIS 10EME / LOUIS BLANC - APPARTEMENT - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 66,5M2 - 584.000€

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce superbe 2 pièces de 66 m², rue Lafayette, idéalement situé à deux pas du métro Louis Blanc, du Canal Saint-Martin et du Bassin de la Villette. Niché au 1er étage d'une belle copropriété de caractère datant de 1900, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses parquets en chêne d'origine, ses moulures raffinées, ses rosaces élégantes et ses cheminées en marbre, qui lui confèrent une authenticité rare. L'agencement est optimal : Une entrée fonctionnelle desservant une salle d'eau avec fenêtre, douche et vasque. Une cuisine équipée, ouverte par un passe-plat sur un vaste double séjour de 30 m². Un espace modulable entre séjour et chambre ( mur non porteur) parfait pour aménager un bureau, un dressing ... Une chambre spacieuse de 14,5 m² avec un grand placard intégré. Pour compléter le tout : une cave et un local à vélos viennent renforcer le confort au quotidien. - Les atouts qui font la différence : Volumes généreux et bien agencés sans perte d'espace. Gardien Calme dans un environnement vivant avec une vie de quartier. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et transports, cinéma, canal et parc. Nombreux espaces de rangement pour un confort optimal. Profession libérale acceptée. À noter : - Taxe foncière : 773 € - Charges de copropriété : 2 490 € - Coût annuel électricité + gaz : 2 600 € - Statut de copropriété, 79 lots d'habitation. - Aucune procédure en cours. Ravalement de façade extérieure réalisé il y a quatre ans. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 325 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 10 (E) Prix de vente : 584 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Si ce bien a capté votre attention, organisez une visite en ligne à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R.S.A.C. Paris, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.