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ARCHITECTURE DE CHARME -1920- Arcachonnaise à rénover

EXCLUSIVITÉ- Caudéran, cette ancienne arcachonnaise de 110 m² propose de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement sur une parcelle de 732 m². Un Permis de Construire a été accordé pour réaliser une extension et ainsi développer plus de 161 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Des dépendances viennent agrémenter ce bien à l'abri des regards, proche des écoles et commerces, idéal pour une famille et peuvent permettre d'agrandir ce projet jusqu'à 193 m² avec piscine. Des plans sont disponibles. D'autres projets sont envisageables. Le calme absolu et sa situation en seconde ligne en font un bien unique et très recherché dans un quartier familial à proximité immédiate du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.

Proche Fayence - Propriété de caractère

Au calme absolu, exceptionnelle propriété de caractère composée de plusieurs mas en pierre formant un petit hameau privé au coeur d'un parc de 2,89 hectares. D´une surface habitable totale de 600m² environ, le charme, l'authenticité et la sérénité qui s'en dégagent sont envoûtants. Les habitations sont réparties comme suit : un mas principal de six pièces avec sa tour accolée à deux niveaux et une terrasse, un second mas de six pièces également, une maison d'amis de deux pièces et une maison d'une pièce. Des dépendances complètent cet ensemble dont un atelier, la propriété ayant été la demeure d'artistes de renom. La piscine et les nombreuses terrasses couvertes contribuent à la magie des lieux. Doté d'un tennis et à proximité immédiate du golf de Terre Blanche, ce superbe domaine est l'endroit idéal pour recevoir amis et famille, à 20 minutes des plages, 35 minutes de Cannes et une heure du golfe de Saint-Tropez.

Pierrefeu-du-Var - Villa orientaliste du XIX° siècle

Située au pied des Monts des Maures, à 20 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, cette propriété unique, véritable trésor orientaliste fut bâtie en 1894 par l'architecte Suisse Paul Page. Son dernier propriétaire, l'architecte décorateur Frédéric Mechiche a fait de ce qui n'était au départ qu'un pavillon de plaisance un univers de rêve oriental tel que l'imaginaient les européens à la fin du XIXème siècle. Autour des arches et des coupoles il a également créé le jardin qui allait avec la villa faisant de ce lieu un mirage d'orient d'une élégance absolue. La villa de 200 m2 environ sur 7185 m2 de parc offre deux salons, un jardin d'hiver, une cuisine, un dressing et une chambre avec salle d'eau. Deux chambres d'invités avec leurs salles d'eau sont situées dans une annexe. La propriété comprend également un abri voiture et une piscine. Un lieu rare à la décoration unique.

Ramatuelle - Charmante maison provençale dans domaine sécurisé

Dans un domaine sécurisé retiré des regards, à proximité immédiate de Saint-Tropez et proche des plages de Pampelonne, maison provençale de 270 m2 habitables sur un parc de 3475 m² joliment paysagé. Exposée sud, lumineuse, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs et de matériaux de qualité. Elle est distribuée comme suit : En rez-de-chaussée, hall d'entrée puis vaste pièce de réception avec cheminée et accès sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante et son office, trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une terrasse dominant la pinède environnante. Une cuisine d'été, un garage confortable et une maison indépendante, idéale pour recevoir, avec séjour, cuisine, une chambre et une salle de bains viennent compléter ce bien discret et élégant. Une jolie maison idéalement située entre Saint-Tropez et Ramatuelle, dans un secteur résidentiel prisé.

MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE

Ravissante maison de ville avec jardin à deux pas des commerces de proximité et des transports située dans le quartier du Parc d'Hiver. Organisée sur deux niveaux, elle développe plus de 100m2 avec, en rez-de-chaussée, une enfilade salon/ séjour et cuisine donnant sur un joli jardin arboré ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. L'étage est composé de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un bien à l'ambiance très agréable où la lumière inonde l'intégralité de la bâtisse. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 784 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Appartement de 3 pièces en rez-de-jardin avec vue mer

Vous cherchez une propriété qui allie élégance, tranquillité et prestige ? Ne cherchez pas plus loin, car cet appartement est fait pour vous. Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes, cette résidence récente offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et paisible. Vous serez charmé par son parc magnifiquement entretenu et sa piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce ravissant 3 pièces d'environ 80m² est un véritable bijou architectural. Avec ses 2 chambres en suites, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement ? Sa terrasse exceptionnelle de 52m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ainsi qu'un jardin arboré de plus de 100m², où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure et de tranquillité. Cette petite copropriété, à proximité de la mer, vous offre le privilège de vivre dans un environnement préservé tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable havre de paix au cœur de la Croix des Gardes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement d'exception. Possibilité d'acheter garages en suppléments Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #HavreDePaix #CroixDesGardes #ImmobilierDeLuxe #CadreDeVieIdyllique #Sécurité #Tranquillité #VueMer #JardinPrivé #Confort #ParkingSousSol #ProximitéMer #Commodités AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

À Vendre : Appartement 3/4 Pièces avec Vue Mer, Résidence de Grand Standing à Cannes

Une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement traversant de 3/4 pièces, d'une superficie de 118m², offre une vue imprenable sur la mer. Il est situé dans une résidence de grand standing avec parc et piscine à Cannes. L'appartement, en étage élevé, dispose d'un séjour et d'une chambre donnant sur la mer, ainsi que d'une vaste terrasse de 26m². Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privé pour votre confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique propriété. #Cannes #VueMer #RésidenceDeStanding #Terrasse #Cave #ParkingPrivé #AppartementDeLuxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

À Vendre : Appartement 3 Pièces à Cannes

Bienvenue dans cet élégant appartement de 88m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Niché au 3ème étage d'une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement se compose de 2 chambres avec leurs salles de douche, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse. L'appartement est à la fois calme et lumineux, offrant une vue verdoyante sur le parc depuis sa belle terrasse orientée plein sud. Un garage fermé est disponible en supplément pour 40 000€, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! #Cannes #AppartementRénové #RésidenceStanding #Terrasse #Garage #Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Maison mitoyenne avec jardin - Fabron

Situé dans un lotissement avec piscine et composé de maisons mitoyennes, superbe maison en duplex de 95m2. La première chambre se situe en rez-de-jardin et les deux autres sont à l'étage, bénéficiant de deux salles de bains dont une en suite dans la chambre principale avec son balcon donnant sur une vue mer. La cuisine est ouverte sur le salon, tous deux donnant accès à la terrasse et son jardin de 46m2. Avec son exposition Ouest/Sud l'ensoleillement est assuré toute la journée, la luminosité est présente dans toutes les pièces. Une piscine collective et un garage complètent ce bien. Le calme, l'environnement et l'emplacement de ce lotissement en font un bien de prestige. DPE : 145 ( C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1220€. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes 3192 €. Procédure en cours : oui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Grasse Saint-Antoine - Ravissant mas provençal avec piscine

Exclusivité. Grasse Saint-Antoine, à seulement 15 minutes de Cannes. Au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et privilégié. Charmant mas provençal d'environ 230 m² bâtit sur un beau terrain d'environ 8 600 m² avec piscine et pool-house. La propriété offre un grand séjour lumineux d'environ 100 m² avec cheminée, le tout ouvert sur les terrasses et le parc. Une cuisine séparée donnant sur une véranda. Deux chambres en suites avec salle de bains et dressing dont une avec terrasse. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bains partagées. A l'abri des regards, superbe piscine traditionnelle 13x6 avec son pool-house équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une salle d'eau. Magnifique terrain plat paysagé et bordé par le vallon. En annexe, un atelier, grand garage et nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.

Penthouse " Coup de Coeur " vue mer

À l'orée du Cap d'Antibes et à deux pas des plages et commerces. Au sein d'une résidence de standing gardée avec parc piscine et tennis, magnifique villa toit de 127M2 ouvrant sur 145M2 de terrasse avec cuisine d'été et très belle vue mer. Il se compose d'un vaste séjour de 55M2, deux chambres avec bains, nombreux rangements. Si nécessaire très facilement transformable en 4 pièces. Cave et garage. Rare à la vente, une visite s'impose !

NICE - APPARTEMENT BOURGEOIS DANS BATISSE BELLE EPOQUE

EXCLUSIVITE BARNES Nice - Idéalement situé à proximité du parc Chambrun, cet appartement de 148m2 aux caractéristiques singulières se trouve à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable. Doté de nombreux éléments rappelant le style haussmannien, cet appartement a bénéficié d'une rénovation parfaite mettant en valeur de généreux volumes. Les finitions sont d'une qualité remarquable, témoignant du souci du détail et de l'attention portée à chaque élément. Dès l'entrée, le ton est donné, un espace de vie volumineux, chaleureux et doté d'une belle hauteur sous plafond. Toutes les pièces de cet appartement offrent un style inimitable. La cuisine au design sobre et épuré ne manque pas de fonctionnalité. Savamment conçue pour ne pas occulter les moulures, elle offre des éléments de très grande qualité et de nombreux rangements. L'espace vie se compose d'une salle de séjour prolongée par un salon lumineux. A l'opposé, l'espace nuit n'est pas en reste. Une chambre de maître qui profite d'un luxueux espace bain et dressing et 2 chambres, dont une bénéficiant d'un espace extérieur, se partagent une salle de douche style Art Déco. Moulures, boiseries, cheminées, parquet et carreaux de ciment rayonnent pour conférer un esprit authentique. De nombreuses possibilités d'optimisation des espaces existent encore selon la configuration familiale. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

NICE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN,PISCINE ET VUE MER

Dominant toute la baie des anges, dans le prestigieux Domaine de Gairaut, autour d'un grand parc privé et sécurisé de 4.6 hectares, un très beau et lumineux 4 pièces traversant de 90 m², exposition Sud-Sud/Ouest avec vue mer panoramique. La lumière, l'espace et la nature sont le triptyque de ce bien exceptionnel qui offre une entrée, cuisine ouverte équipée, séjour / salle à manger, une chambre parentale avec salle de douche en suite et toilette, deux chambres, une salle de douche, un toilette, terrasse de 45 m², jardin de 292 m² et un profond double garage de 35 m². Résidence avec gardien, piscine chauffée, practice de golf, court de tennis, sauna, salle de fitness, et stationnement invités. Honoraires à la charge du vendeur